ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

今年に入ってから成約相場かなり上がってるね
初期転売組が損切りしたから安値で売る人が消えたのかしら

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https://www.kantei.ne.jp/wp-content/uploads/c202506.pdf

出ました、今月も前年比5.9%増。
全国的に上がってますが、ようやく名古屋も上昇基調に戻りましたね。

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>>19096 検討板ユーザーさん
ルーフバルコニーに自腹でオシャレな長尺シート敷いたらいい東京のマンションはそういった物件が多い。ルーフバルコニーでもコンクリートの打ちっぱなしは黒くなるから嫌だな

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更に高級になるとルーフバルコニーがウッドデッキで出来てる。まあ価格は何億だけど！

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このマンションの最大の強みは駐車場付帯率9割と自走式駐車場でしょう、
敷地内二台目借りてる人もいるから中古購入の場合一台目優先だから敷地内駐車場をほぼ確定で借りられる。
名古屋市内のマンションはほぼ駐車場は埋まっていて権利返却するから中古購入の場合敷地外で探さなければならない。
その点がここの資産性を大幅に引き上げてる。
車社会名古屋でショッピングモール横で自走式駐車場は強い。実際相場は右肩上がりで安い中古は売り切れてる。

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>>19104 名無しさん
駐車場の権利継承できないのって野村くらいじゃないかな

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>>19105 マンション検討中さん
基本継承できないよ、駐車場分譲じゃない限り。
ちなみにどこが継承できるん？

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>>19106 マンコミュファンさん
この辺りなら御園座

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>>19107 通りがかりさん
御園座は一般的なマンションちゃうやん

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>>19108 マンション検討中さん

じゃあグランドメゾン

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>>19109 口コミ知りたいさん

グラメって駐車場100%ないとかがほとんどだけど、全戸継承権ついてるの？
それとも特定住戸だけ？

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御園座を含むグランドメゾンは駐車場分譲していない。念のため。

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>>19110 匿名さん
新築時に駐車場を確保できた場合、売却時に駐車場の使用権も譲れる。
別に積水に限った話じゃないけど。
野村は新築時の購入者を優遇するというポリシーで売却時の継承を認めていない。

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継承不可のマンションがほとんどでしょ、駐車場分譲にしないと不公平だし

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>>19112 マンコミュファンさん
野村以外も継承できるマンションなんて滅多にない
できても王様部屋とかごく一部。
御園座以外だと具体的にどのマンションが継承できるん？

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>>19114 名無しさん
グランドメゾンって言ってるじゃない。
>>19112
に書いてあるでしょ？


他のデベの具体的な物件名を挙げ続けるのは無理よ。
身バレのリスクあるもん。

駐車場の確保ができる立場からすれば継承できないのが不公平なの。
高い金払ってんだから。

駐車場分譲じゃないとできない。
が嘘だってまだわからない？
グランドメゾンで駐車場分譲している物件教えてよ。
でも駐車場付きで仲介している物件出てるよね。

水掛け論に持っていって有耶無耶にしたそうだけど、そういうのやめたら？

除籍市長みたいだよ。
あなた。

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>駐車場の権利継承できないのって野村くらいじゃないかな

て自分で言っといて例外中の例外の御園座だけしか具体例出せないって笑

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>>19116 マンション掲示板さん

>>19109
で答えてるよね。
グランドメゾンというブランドで。

だから名駅三丁目でも大須ザタワーでも池下ザタワーでも良いよ。伏見でもいいし。

で、駐車場分譲じゃないと継承できないって話はどこいったの？

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>>19114 名無しさん
因みに王様部屋だけに継承権を認めている物件ってどの物件ですか？
その物件は王様部屋のみ駐車場分譲をしているのでしょうか？

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なるほど、じゃあグラメだけは全戸継承なのね。
で、他は？
野村以外ってことは他は？

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