ザ・パークハウス名古屋ってどうですか？

Name: ザ・パークハウス 名古屋
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 4.1 (84 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-09 18:31:40

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ザ・パークハウス名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12

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ザ・パークハウス名古屋口コミ掲示板・評判

17247 匿名さん
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逆逆！！
名古屋でタワマン買うようなやつは金持ちになれない！
俺首都圏でタワマン3戸買っただけで含み益億超えしてる
17248 検討板ユーザーさん
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>>17243 匿名さん
ココの分譲前後で比較するとブリリアの方が値上がりしたのはどうして？
17249 eマンションさん
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名古屋でタワマン買うのは地元愛好者だけなのは真実だけど、不動産界隈ではタブー。
リニアだの、東京大阪のマンションの値上がりで煽るだけで実態はコストプッシュインフレ分しか上がってない。
デマンドプルインフレが起こってる東京大阪とは分けて考えるべき。
17250 匿名さん
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https://www.kantei.ne.jp/report/c202401.pdf
タワマン高層階が平均価格を大きく歪めるはずの名古屋市内中心3区ですらこの平均価格。
富裕層需要は戸建か東京へ向かってる、逆張りで名古屋に投資するのはマンクラや不動産屋に煽られた人のみ。
- 2
17251 マンション検討中さん
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>>17250 匿名さん
名古屋は2023年1月がピークで下がってるのに新築はコストプッシュインフレで上がるから在庫が溜まってるね
タワマン板マンというよりも、
駅直結マンションやイオンモール直結とか希少性ないと厳しい時代になったんでしょう。
17252 匿名さん
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おまえら静岡のタワーマンション買うか？
岐阜のタワマン買うか？
東京大阪のやつらからすると名古屋のタワマン買うのってそのぐらい不思議がられるぞ
17253 匿名さん
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>>17249 eマンションさん
デベがあの手この手で県外のやつに名古屋のタワマン買わせようとしてたけど
出口が難しいから高値チャレンジは動き悪い
17254 匿名さん
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東京の
タワマンはグロース株（ランニングコストを上回るキャピタル有り）
大規模板マンはバリュー株（ランニングコストが低く値崩れしづらい）

名古屋のタワマンはグロースしない無配のクズ株だから
買う人は限られる
それは仕方がない。今みたいなコストプッシュインフレ分は多少上がるが
デマンドプルではなく賃料は上がらないので厳しい
金持ちは東京に買う
17255 匿名さん
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関西はまだ地元愛で買う人多いけど、名古屋の金持ちは東京コンプあるから東京に買うんだよな。。
- 1
17257 匿名さん
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パークハウス名古屋の中古買うかレジェイド名古屋買うか悩ましい
- 1
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17258 eマンションさん
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>>17250 匿名さん
統計マジックでして、これ中心3区の東区にメガシティテラスっていう中古3500万以下で大量に常に売り出てるのが入ってるんですよ
名古屋の中古マンション市場小さいから影響大なのです

名古屋市で括ってもLaLa名古屋やメガ、ライオンズ守山といった激安中古マンションが入るから相場平均上がらんのです
- 2
17259 名無しさん
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>>17258 eマンションさん

激安、言うな～！
確かに事実だけどね…
17260 評判気になるさん
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パークハウス亀島
レジェイド栄生
17261 匿名さん
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レジェイド名古屋って、なぜ安い？
17262 マンション検討中さん
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>>17253 匿名さん
今池のタワマンは売れ行き絶好調だ、このままだと確実に竣工前完売だし出口も明るい。もっと名古屋の市場みてレスしてください。
- 1
17263 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>17261 匿名さん
レジェンド名古屋な
17264 匿名さん
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>>17262 マンション検討中さん
んなわきゃない、好調ならアンダーで終わる
- 4
17265 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>17258 eマンションさん
それほど引きずられるなら、
築年数にも影響出そうだけど…。
17266 eマンションさん
- 削除依頼
>>17265 検討板ユーザーさん
東区の統計を色々狂わせてるのは事実だ
- 1
17267 名無しさん
- 削除依頼
>>17266 eマンションさん
狂わせてる程度が重要なんで。
1万円狂わせてるのか？
1000万狂わせてるのか？

スムラボこたろう「ザ・パークハウス名古屋」のレビューもチェック

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ザ・ライオンズ覚王山

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サンメゾン豊川稲荷サウス

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	3LDK・4LDK
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プレディア瑞穂岳見町

	愛知県名古屋市瑞穂区岳見町４丁目
	4980万円～5448万円
	3LDK
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	総戸数 43戸

物件概要
所在地	愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩12分（10番出入口）名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩9分（ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））名古屋市営地下鉄桜通線「名古屋」駅徒歩12分（10番出入口）名古屋市営地下鉄桜通線「名古屋」駅徒歩9分（ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅徒歩6分（2番出入口）名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩9分（駅舎）
種別	新築マンション
総戸数	462戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年10月竣工済み入居可能時期：2022年05月下旬予定

ザ・パークハウス名古屋ってどうですか？

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