プラウドタワー春日井について

春日井駅前　資産価値知りたい [更新日時] 2021-12-28 10:17:12

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https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2019030101545.pdf

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140730/

所在地愛知県春日井市上条町三丁目244番
最寄駅 JR中央本線「春日井」駅徒歩1分
建築主 JR春日井駅南東地区市街地再開発組合
設計・監理矢作建設工業株式会社
施　工矢作建設工業株式会社
用　途住宅（132戸）、商業、駐車場
敷地面積 3,899.21㎡
建築面積約2,550㎡
延床面積約19,830㎡
構　造鉄筋コンクリート造（免震構造採用予定）
基礎工法杭基礎
階　数住宅棟：地上23階、商業棟：地上5階、駐車場棟：地上4階
高　さ ―
着　工 2019年3月1日
竣　工 2021年6月30日予定
備　考 [事業関係者]
◆事業コーディネート…(株)URリンケージ
◆特定業務代行者………矢作建設工業(株)（代表企業）、野村不動産(株)、岡谷鋼機(株)

JR名古屋駅からJR春日井駅まで電車で22分。資産価値のあるマンションかどうか知りたいです。

[スレ作成日時]2020-02-19 10:44:19

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プラウドタワー春日井口コミ掲示板・評判

281 口コミ知りたいさん
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>>279 通りがかりさん
プラウドタワー名古屋錦は長谷工ですしそんな事故起きてないですね。
282 匿名さん
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>>281 口コミ知りたいさん

盗撮のほうがヤバイわ
- 2
283 通りすがり
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>>280 匿名さん
野村ヤバイですね…。
利益上げなきゃいけないのはわかりますが、施工会社に無理させ過ぎ、過度なコストカットなんじゃないですかね。
ライオンズマンションが利益（少数）を得るために作っては売って作っては売っての自転車操業らしいのでそれになりつつあるんじゃないですかね…。
一宮春日井豊橋ってボンボン建設予定ですからね…。
- 1
284 匿名さん
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>>283 通りすがりさん
大京と同じで分譲マンション比率が高いですもんね。
自分も以前、他の財閥の物件が良かったですが妻の意見でプラウドにした身分なので、せめて管理の方はこのまましっかりしていて欲しいですが、新築分譲もしっかり維持して欲しいなと思います。
- 1
285 匿名さん
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とにかく今は野村不動産からの連絡を待つしかないですね。
死亡事故が起きているのに工事を再開している訳ないですし。
286 名無しさん
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>>285 匿名さん
今日たまたま横通りましたけど普通に工事してそうでしたよ。
287 匿名さん
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既に事故物件です。
- 1
288 通りがかりさん
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これはきついですね。。契約者の方々の心中お察しします。
ここってまだ売り切ってないですよね？価格を下げて売るんでしょうか？
- 1
289 匿名さん
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>>286 名無しさん

本当ですか。
工事を再開するのはいいですが、「ご迷惑をお掛けしました。気をつけて工事を再開します」の一本ぐらい連絡が欲しいですよね。
多少なりとも不安になっているユーザーがいるのも事実ですから。
- 1
290 名無しさん
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この場合、手付金は返ってこないのでしょうか。
- 2
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291 匿名さん
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心理的瑕疵物件という扱いになるかどうかですね。
購入者からしたら、十分に心理的瑕疵物件になるとは思いますが…。
- 2
292 匿名さん
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>>291 匿名さん
建築中マンションの死亡事故を原因とした解約手付は、信義則等から半額相当であるとした買主主張が棄却された事例
(東京地判平26・4・15 ウエストロー・ジャパン)

この判例見ると、全額どころか半額でも手付け返してもらうのは無理みたいですけど、野村は手付返還の解約認めて矢作建設に負担させるとかはあるかもしれませんね。
- 3
293 マンション検討中さん
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ここはかなり悩んで契約やめましたがやめて本当に正解でした。
- 3
294 マンコミュファンさん
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施工の矢作に負担させるパターンはありそうですね！いずれにせよ、購入者に不利にならない形としてほしいです。
295 匿名さん
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実際、野村不動産に手付金とかその辺のこと聞いた人はいるのかな？
向こうから連絡があった際は思い切って聞こうと思いますが、こちらからは聞きづらくて。
296 マンション掲示板さん
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野村不動産も矢作も、逃げずに謝って欲しい。
写真にある様に、
「当たり前のことを妥協せずにやるのが安心?安全の基本」とか言って。
亡くなられた作業員に謝って欲しい。
契約者にも謝って欲しい。
春日井市にも謝って欲しい。
駅前再開発が、失敗に終わってしまった。
- 3
297 通りがかりさん
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自殺とかでもその部屋だけが事故物件だから、今回は当てはまらないでしょ。
そんなこと言ってたら、部屋で病死した人がいても事故物件になっちゃうからね。
キリがない。
- 3
298 通りがかりさん
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>>297 通りがかりさん
事故死と病死は心理的に重さが違うから別物でしょ。
- 1
299 匿名さん
- 削除依頼
横から失礼します。
契約者ではないですが、住まいが比較的近いので目に留まりました。前に投稿された方々と内容被っていたらすみませんが、自分も判例探しましたのでご参考になればと。

↓東京地裁　平23.5.25
判例に対する解説とコメント(スムログ)
https://www.sumu-log.com/archives/22247/

共有部分の事故だと厳しそうですが、占有部分なら…
契約者様方にとって良い方向に進みますように。
- 3
300 マンコミュファンさん
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さすがに事故死や自殺を病死と一緒にするのは無理があるかと。
購入者の方々の立場に立ったら、その気持ちが分かるかと思いますが。。
- 1

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（仮称）ローレルコート赤池

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MMプロジェクト

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	75.95m²～86.97m²
	総戸数 192戸

物件概要
所在地	愛知県春日井市上条町3丁目244（地番）
交通	中央本線（JR東海）「春日井」駅徒歩1分
種別	新築マンション
総戸数	132戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上23階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年07月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]野村不動産株式会社　名古屋支店 [売主]岡谷鋼機株式会社
施工会社	矢作建設工業株式会社
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社

プラウドタワー春日井について

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