物件概要 |
所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町西尾37番(地番) |
交通 |
京都市営地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩3分 奈良線 「六地蔵」駅 徒歩6分 京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
176戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年05月下旬予定 入居可能時期:2019年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社マリモ [売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販 [復代理]グランザ株式会社
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレサンス レジェンド 六地蔵口コミ掲示板・評判
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21
住民板ユーザーさん2 2019/09/13 04:23:02
>>20 住民板ユーザーさん5さん
非常に小さな虫なので、掃除機がけとかの立った状態では見つけにくいと思います。
目を凝らしてじっと見てたら動いてるのが見えるぐらいです。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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22
住民板ユーザーさん7 2019/09/13 06:36:36
今も見に行きましたが茶たて虫またわいてますガスレンジの下です
バルサンでは死なないそうです。緻密性が良い部屋にはわくとか、意味わからないですよね
板のカビに虫わくそうです
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住民板ユーザーさん7 2019/09/13 06:45:09
かじた工務店てどうなんですか?
プレサンスレジェンド琵琶湖は長谷工ですね。
新築で、虫、あり得ないかと…
かじた工務店の伊藤さん、来てくれはりますがいつもキレてはります!笑
このスレ見て欲しいわ
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24
住民板ユーザーさん 2019/09/13 07:28:17
>>23 住民板ユーザーさん7さん
中堅工務店はどこも似たりよったり(良い評判も、悪い評判も)ではないですかね。
最近に滅茶苦茶悪い話は聞かなかったのですが…
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住民板ユーザーさん7 2019/09/13 22:55:56
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住民板ユーザーさん8 2019/09/14 03:37:18
チャタテムシ見たことないんですが、結構わっさりいるんですか??一匹二匹ではなく…
うちも注意してみてみようかな…
ちなみに川側ですか?
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住民でない人さん 2019/09/14 04:19:09
虫は、川沿いのマンションですから予想つきますよね。春先は毛虫も増えますし。
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住民板ユーザーさん 2019/09/14 04:27:58
>>26 住民板ユーザーさん8さん
流石に山盛りとは言えませんが、目視で点在が確認できる程度&駆除のためにガムテープペタペタしたら、粘着面見たくなくなる程度には…
そして部屋、私は川側ではありません。検討スレでは川側の方もいらっしゃったようです。
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29
住民でない人さん 2019/09/14 04:33:35
プレサンスはどこも結構ベランダ喫煙で揉めてますよね。大阪市に所有してましたがやはりホタル族が多かったです。
虫は、川沿いだとリスク高いですよね。。購入前に注意すべきかと。
少し、川から離れているマンションを所有してた時も、夏の時期はチャタテ、春先は毛虫が湧いた経験があります。
証拠をしっかりとっておいて、できるだけ複数の被害者を集めて理事会で議題にすべき
かつ、施工会社・販売主に交渉すべきかと思います。
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匿名さん 2019/09/14 08:02:42
>>29 住民でない人さん
原因は何か不明ですけど経緯が解る証拠が無いと何かあった時に話になりませんよね
経緯は全て動画撮影とやり取りの録音は必要な時代ですね
日本人の善意はもう通用しない時代なのでとにかく第三者にも解る証拠ですね
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住民板ユーザーさん4 2019/09/14 14:54:11
鍛治田工務店は壁の塗装も含めてアバウトな工務店ですよ 私はプレサンス通して鍛治田工務店の本社にも電話して虫の件 何とか解決して今は大丈夫になりました 結局 言ったもん勝ちみたいな感じになってしまってますね
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住民板ユーザーさん1 2019/09/14 15:40:08
長谷工と比較して、どうするんですか。かじた工務店は、中堅にも入りませんよ。プレサンスが原価を抑える為に指名したんでしょう。プレサンスは儲かりますが、いい加減な工事で住民が損失を被ります。いきなり虫なんて最悪ですね。
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住民板ユーザーさん 2019/09/15 13:17:47
>>31 住民板ユーザーさん4さん
よければ詳しくお教え頂けますか?
以前は、マンション施工側に問題は無いので!と言われたので諦めるしかないと思っていたのですが…
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住民板ユーザーさん4 2019/09/15 14:56:30
プレサンスの本社を通された方がいいと思いますよ。管理組合を通しても何の意味もありませんし直接、工務店に直談判しても小さい会社なんで会社ぐるみで面倒な事案は揉み消しに走りますから。面倒ですけど毎日の生活に支障が出て困るのであれば主張するべきです。
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住民板ユーザーさん1 2019/09/16 04:41:44
5階の自転車2台ほんと邪魔 通路にはみ出てる。ちゃんと駐輪場にお金払って駐車していただきたい。
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住民板ユーザーさん7 2019/09/16 06:53:51
六階のベビーカーもですよ。見に行ってみて下さいね。
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住民板ユーザーさん2 2019/09/16 14:49:12
>>36 住民板ユーザーさん7さん
見に行ってどうするんですか?
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住民板ユーザーさん7 2019/09/16 21:26:10
ベビーカーはいいんちゃうかな?と思ってたら自転車もてなるしやっぱりダメなんやね!
ちなみに傘立てもダメなんやて?
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住民板ユーザーさん7 2019/09/16 22:51:01
同じ階で邪魔ならインターホン押して邪魔やから通路に置くなと言えばいいだけの話しでしょう。
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住民板ユーザーさん8 2019/09/16 22:56:48
ほぼ毎日夜にバイクで走り回る音がして、子供が目を覚ますのではないかとヒヤヒヤしてます。
どうやら住人の方ではなく、地元の若い子がmomoの車道をグルグル走り回ってるようなんですが…
昨日は夜中1時頃に走る音が聞こえてきました。どうにかならないものでしょうか。
他の方は聞こえてきませんか?
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