東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ジェネ 浅草 WESTってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-07-21 14:02:06

プレサンス ジェネ 浅草 WESTについての情報を希望しています。
酸素美泡湯が標準採用のようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://pressance-loger.com/pg-askw18/

所在地:東京都台東区浅草四丁目202番1(地番)
交通:つくばエクスプレス「浅草」駅(A出口)徒歩7分、
   東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩16分、
   東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩15分、
   東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩13分、
   都営浅草線「浅草」駅徒歩17分
間取:
面積:
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社合田工務店
管理会社:日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-09-02 14:10:49

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プレサンス ジェネ 浅草 WEST口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    プレサンス ジェネ 浅草 WEST
    物件共通概要
    所在地
    東京都台東区浅草4丁目202番1(地番)
    ※地番は本物件の引渡しまでに合算登記を行います。
    交通
    (1)つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩7分(A出口)
    (2)東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩16分
    (3)東武伊勢崎線「浅草」駅 徒歩15分
    (4)東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩13分
    (5)都営浅草線「浅草」駅 徒歩17分
    総戸数
    54戸(内プレミアムルーム18戸)
    敷地面積
    450.18㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)、449.74㎡(登記簿面積)※敷地面積は小数点第3位以下を切捨てて表示しておりますので、合計面積の端数が合わない場合があります。
    構造/階建て
    鉄筋コンクリート造 地上13階建
    施設
    駐車場/2台(屋内平面式2台[福祉対応駐車場1台含む])使用料:月額28,000円・30,000円
    駐輪場/52台(屋内ラック式18台・屋内斜列ラック式34台)使用料:月額300円
    ミニバイク置き場/2台(屋内平面式)使用料:月額2,000円
    管理形態/管理方式
    区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。
    分譲後の権利形態
    敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
    完成時期
    2020年1月上旬予定
    入居時期(引き渡し時期)
    2020年1月下旬予定(プレミアムルーム・オーナーズルーム)
    用途地域
    商業地域
    建築確認番号
    第BVJ-TOK18-10-0215号(2018年5月21日)
    備考
    私道負担/なし

    会社概要
    事業主
    株式会社プレサンスコーポレーション
    売主
    株式会社プレサンスコーポレーション
    大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー27階/国土交通大臣 (3) 第7042号/(公社)全日本不動産協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    販売代理
    株式会社プレサンス住販
    管理会社
    日本住宅管理株式会社
    株式会社プレサンスコミュニティ
    施工会社
    株式会社合田工務店 東京本店
    設計会社
    株式会社現代綜合設計(設計・監理)
    株式会社ティーエムエッチ(構造設計)

  2. 2 匿名さん

    プレサンス ジェネ 浅草 WEST /第1期(プレミアムルーム)
    販売スケジュール
    先着順申込受付中
    ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済の場合がございます。予めご了承ください。
    ※お申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参下さい。
    価格
    4480万円
    専有面積
    40.49㎡
    その他面積
    バルコニー面積:4.99㎡
    間取り
    1LDK+N
    販売戸数
    1戸
    管理費
    12,550万円(インターネット、Wi-Fi利用料金等含む)(月額)
    管理準備金
    20,000円(引渡時一括払)
    修繕積立金
    2,830円(月額)
    修繕積立基金
    263,200円(引渡時一括払)
    販売に関する備考
    所在階:11階
    ※住居専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。

    プレサンス ジェネ 浅草 WEST /第2期(プレミアムルーム)
    販売スケジュール
    先着順申込受付中
    ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済の場合がございます。予めご了承ください。
    ※お申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参下さい。
    価格
    4240万円、5950万円
    専有面積
    40.49㎡、54.95㎡
    その他面積
    バルコニー面積:54.95㎡、4.99㎡
    サービスバルコニー面積:1.84㎡
    間取り
    2LDK
    販売戸数
    2戸
    管理費
    12,550円、17,030円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額)
    管理準備金
    20,000円(引渡時一括払)
    修繕積立金
    2,830円、3,850円(月額)
    修繕積立基金
    263,200円、357,200円(引渡時一括払)
    販売に関する備考
    ※住居専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。

  3. 3 匿名さん

    プレサンス ジェネ 浅草 WEST
    第1期販売価格(税込)4,480万円
    1101号室
    Eタイプ
    間取り1LDK+N
    専有面積40.49m2
    バルコニーまたはテラス面積4.99m2

  4. 4 匿名さん

    総戸数54戸中
    プレミアムルームの18戸が実需用のファミリーマンションで
    残りの36戸が投資用賃貸マンションってことかな?

  5. 5 マンション検討中さん

    欲しいけど40㎡4千万切らないと買えないな。

  6. 6 匿名さん

    投資用賃貸マンションと実需型ファミリーマンションと混在させるよりも
    兄弟マンションで兄は投資、弟はファミリーみたいに分割した方が良かったんじゃない?

    2019年8月 プレサンス ジェネ 浅草 EAST 総戸数80戸(内プレミアムルーム26戸)
    2020年1月 プレサンス ジェネ 浅草 WEST 総戸数54戸(内プレミアムルーム18戸)

  7. 8 マンション検討中さん

    高っ。誰が買うんだよ

  8. 9 マンコミュファンさん

    [広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

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