名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「エルグランデ安城駅南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-02 22:51:15

公式URL:http://elgrande-dencity.com/

所在地 仮換地: 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地: 安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆) 従前地: 安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体:5,201.82㎡(住宅ゾーン:3,410.61㎡)
建築面積 全体:3,195.76㎡(住宅ゾーン:2,254.43㎡)
延べ床面積 全体:25,976.08㎡(住宅ゾーン:18,362.90㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台(賃料月額/未定)
駐輪場 全199台(賃料月額/未定)
バイク置場 全4台(賃料月額/未定)
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡(16戸)~165.93㎡(1戸)
バルコニー面積 14.60㎡(14戸)~61.12㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積 30.28㎡(1戸)~68.69㎡(1戸)
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
竣工時期 2022年3月(予定)
入居時期 2022年4月(予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有権
敷地及び建物共有部分:専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時

[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31

エルグランデ安城駅南
エルグランデ安城駅南
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所在地:愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地(仮換地)、安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆)(底地)、安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地)
交通:東海道本線 安城駅 徒歩7分
価格:5,310万円~5,920万円
間取:2LDK・4LDK
専有面積:99.35m2・104.24m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 128戸
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エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判

  1. 932 通りがかりさん

    >>931 通りがかりさん

    コンパクトシティということであれば納得出来ますね。駅、スーパー、公共施設、医療機関など近くに一通り揃っていますから。便利ですね。

  2. 933 通りがかりさん

    建築中のマンション北側に区画整理で再築されたと思われる店がちらほら。

  3. 934 匿名さん

    駅前に独立自営の商店街が残っていて、新しい街と共存共栄出来るなんて、希少なケース。
    そういう面でも、素晴らしい街だと率直に思う。

  4. 935 購入経験者さん

    商業施設に入るお店ってもう決まってるんでしょうか?
    近隣のスーパーがドミーだけだと困りますね
    もう一つあって競合してもらわないと。
    駅から近いのはいいのですが商店街も
    縁がありそうなお店少なすぎて。
    今後大きな開発予定は無いのでしょうか?
    古い町と共存というより古い建物無くして
    新しくしてほしいんですけどね
    ご存知の方ご教授ください。

  5. 936 匿名さん

    古い建物を無くして新しくすれば再開発?
    街の再開発が何たるか、まるで分かっていない。失笑。苦笑。
    近隣にスーパーがなくて困るのではなく、
    近隣に失笑者が徘徊しているのが一番困る。

  6. 937 マンション検討中さん

    >>936 匿名さん
    君どこにでもいるね

  7. 938 購入経験者さん

    >>935 購入経験者さん

    商店街も縁がありそうなお店少なすぎ、って?
    あなたのマニアックな変態趣味にお応え出来なくて申し訳ございません。
    常識と良識をもって大人の会話、大人の書き込みをしましょうね。

  8. 939 匿名さん

    >>938 購入経験者さん
    どのようにマニアックなの?
    後学のためのご教示を。

  9. 940 評判気になるさん

    まだ商業施設に入るお店は決まってはいませんが、検討対象のお店はカフェ、パン屋、内科クリニック、保育所など。焼肉屋の様な匂いの出る飲食店はNGだそうです。
    また店舗用の駐車場はないため、スーパー、ドラッグストア、コンビニなどは難しいとの事です。検討対象のお店が入ると便利で良いですね。

  10. 941 評判気になるさん

    >>940 評判気になるさん

    ちょっとしたカフェやベーカリー、クリニックに保育所は助かります。
    小さめのスーパー、キオスク、コンビニがあると嬉しい。

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  12. 942 匿名さん

    1期、2期が完売御礼で、第3期も先着順販売開始です。
    売れ行きは好調なのかも。

    スーパーはザ・モール安城があります。
    でも、土日の渋滞がちょっと憂鬱。
    自転車で行ける距離なので、土日は車じゃなくて自転車で行くのもいいかと思っています。

    スーパーはドミーのほかバローがあります。
    私はスギ薬局やスギヤマでも食品を買ったりします。あとアミカも利用します。ドミーが一番近いですが、足をのばせばいくつかのお店がありますよ。

  13. 943 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  14. 944 匿名さん

    有用な情報が、削除されていますね。
    閉店したザ・モール安城の営業時間とかは、触れてはいけない事実なのですか。

  15. 945 マンション検討中さん

    言い方でしょ

  16. 946 評判気になるさん

    建設現場のすぐ隣にお豆腐工房いしかわがありますが、そちらが一階の店舗に入るということでしょうか?
    お豆腐等の豆製品だけ販売されていると思っていたのですが、品数は少ないものの野菜や果物やパンなども売っているので、すぐに行ける所にあると便利だと思いました。

  17. 947 評判気になるさん

    >>946 評判気になるさん

    こちらの方は、豆腐やコンニャクが大好物なんですね。何に使うのかしら?

  18. 948 評判気になるさん

    >>947 評判気になるさん

    えーっと、初めて行ったのですが、お豆腐だけを販売しているお店かと思ったのですが、野菜や果物も売っていたので、意外と使えるなと思ったという書き込みです… 文章が拙くてすみません…

  19. 949 評判気になるさん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  20. 950 評判気になるさん

    >>949 評判気になるさん
    何か意地悪な事をひと言入れたい方なのですね。初めて書き込みをしましたが、やはりこういう方がいらっしゃるのですね。社会勉強になりました。マンションと関係のない事を失礼致しました。
    しっかりと周辺を歩き回り、やはり立地が気に入ったので、先日契約しました。他のご契約者の方々、どうぞよろしくお願いいたします!

  21. 951 マンション検討中さん

    >>950 評判気になるさん
    いろんなスレッドに書き込みしてるいつもの人なので無視でいいと思いますよ。

  22. 952 マンション検討中さん

    市内ではグランドメゾンやグランフォーリアのスレで活発に情報交換されて大盛り上がりです。
    澄ましていないで、こちらの物件も会話に入れば?

  23. 953 マンション検討中さん

    >>952 マンション検討中さん
    大した情報交換でもないような気がしますが。

  24. 954 eマンションさん

    >>953 マンション検討中さん
    気分悪い

  25. 955 マンション検討中さん

    >>954 eマンションさん
    個人的には別のマンションのスレッドへの誘導の方が気分悪いと思いました。

  26. 956 評判気になるさん

    >>940 評判気になるさん

    カフェ、パン屋、内科クリニック、保育所などがマンションに併設されればずいぶんと便利ですね。
     
    また駅前物件なんですから、専用駐車場がなくても、スーパーやコンビニは需要もあり必要だと思います。

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  28. 957 通りがかりさん

    >>956 評判気になるさん
    スーパー、コンビニは徒歩圏内にあるので
    個人的には薬局が入って欲しいです。

  29. 958 匿名さん

    再開発エリアの中のマンションということだからか、値段はやっぱり結構強気なんですね。
    街が綺麗で、便利になるから
    エリアの資産価値が上がるというのはあるとは思うのですが…。

    ドラッグストア入ってほしいと思っていたんですが
    駐車場の関係で無理なのですか。
    あとはクリーニング屋があると便利かなぁ。

  30. 959 マンション検討中さん

    >>958 匿名さん

    色々と便利そう。

  31. 960 マンション検討中さん

    >>958 匿名さん

    近隣に広い空き地がありますがどういう風に再開発されていくのでしょうね。

  32. 961 マンション検討中

    >>958 匿名さん
    先日刈谷のエクセルグランデを見てきました。クリニックが入っているので、主に処方箋薬を取り扱う調剤薬局が入っていたので、こちらのマンションにもドラッグストアが入ったとしても調剤薬局になるのではと思いました。都市部ではないので、駐車場がないと難しいですね^^;

  33. 962 マンション検討中さん

    >>961 マンション検討中さん

    クリニックが入る訳ではないのに調剤薬局だけ入る可能性は低いでしょう。
    ドラッグストアの方がまだ可能性高い。

    生活が便利になる店が入るのも期待したいところです。

  34. 963 マンション検討中

    >>962 マンション検討中さん

    言葉足らずですみません。可能性のある店舗がカフェ、パン屋、保育所、内科クリニックなどと伺っていたので、それならばという事ですm(__)m 確かに内科クリニックがなければ調剤薬局は無いと思います。

  35. 964 名無しさん

    一番最寄りのスーパーになるはずだったドミー安城アンフォーレ店の1/31閉店が決まりましたね。

  36. 965 マンコミュファンさん

    買い物なんて毎日のことだからね。
    売れ行きにも影響するだろうね

  37. 966 口コミ知りたいさん

    ドミー、4年足らずで閉店。需要が少なかったということでしょうね。跡地は何ができるのでしょうか。マンションのテナントに小規模でもいいからスーパー入ることを期待します。

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  39. 967 匿名さん

    ドミーがなくなるの。
    教えてよ。

  40. 968 マンション検討中さん

    >>967 匿名さん

    跡地は次何が入るのかな?

  41. 969 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  42. 970 通りがかりさん

    ドミーの閉店はショックですね?
    普通、再開発って明るい話題が多くて出店!なら聞くけど、これからって時に閉店するのは初めて聞きました。小売業も生き残りかけてる時にテナントで入るスーパーってあるんですかね

  43. 971 マンション検討中さん

    >>970 通りがかりさん

    コロナの影響ですかね?

    正直ドミーは微妙だったのでより良いものが入るのを期待したい所です。

  44. 972 通りがかりさん

    外食しない人って家で食べると思うんですけどね?
    ドミーって食品メインですよね?
    コロナの巣篭もりで食品店は売り上げ伸びそうなのに閉店するって事はよほどじゃないですか?

  45. 973 マンション検討中

    >>972 通りがかりさん
    赤字がとても大きかったみたいです。時々ドミーのアンフォーレ店に行っていましたが、特売日以外は本当に人がいない印象です。集客が出来ずに移転となると、そこの地域自体のイメージにも悪いので、もっと活気がある良いお店に入って欲しいですね。

  46. 974 マンション検討中さん

    1?2回行ったことあるけど
    なんせ駐車場が狭くて入りにくい。

    アオキスーパーとかだったら集客できるかな?

  47. 975 通りがかりさん

    購入者からしたら、ダチョウ倶楽部並みに「おいおい聞いてないよ」てなもんだね

  48. 976 名無しさん

    アオキスーパーならうれしいけど、半径2キロくらいに2つあるから厳しいか。
    スーパーならフェルナあたりが入りそう。

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  50. 977 マンション検討中さん

    フェルナは安さを売りにしてるし、
    家賃高いから違うと思う

  51. 978 マンション検討中さん

    より強敵な競合が進出することが決まったので、弱小な不人気スーパーは淘汰閉店を余儀なくされたのかもしれません。

  52. 979 通りがかりさん

    ドミー閉店の背景とアンフォーレの現状や今後については、http://ameblo.jp/nagata-atsushi/entry-12650263887.html
    にありました。

  53. 980 通りがかりさん

    >>978
    より強敵な競合って何ですか?

  54. 981 通りがかりさん

    ドミー閉店、家チカスーパーあてに既に解約した人は悲報中の悲報だ。
    契約寸前までいったがやめてよかった。
    あそこ以外歩いてはキツイ。優位性が1つ減ったこのにより販売に影響でそうだ。

エルグランデ安城駅南
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