マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-01 20:11:22
公式URL:http://elgrande-dencity.com/
所在地 仮換地: 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地: 安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆) 従前地: 安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体:5,201.82㎡(住宅ゾーン:3,410.61㎡)
建築面積 全体:3,195.76㎡(住宅ゾーン:2,254.43㎡)
延べ床面積 全体:25,976.08㎡(住宅ゾーン:18,362.90㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台(賃料月額/未定)
駐輪場 全199台(賃料月額/未定)
バイク置場 全4台(賃料月額/未定)
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡(16戸)~165.93㎡(1戸)
バルコニー面積 14.60㎡(14戸)~61.12㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積 30.28㎡(1戸)~68.69㎡(1戸)
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
竣工時期 2022年3月(予定)
入居時期 2022年4月(予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有権
敷地及び建物共有部分:専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31
エルグランデ安城駅南
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こちら
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所在地:愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地(仮換地)、安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆)(底地)、安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地)
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交通:東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格:5,310万円~5,920万円
- 間取:2LDK・4LDK
- 専有面積:99.35m2・104.24m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 128戸
物件概要 |
所在地 |
愛知県安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地) |
交通 |
JR東海道本線「安城」駅徒歩7分
|
間取り |
2LDK・4LDK |
専有面積 |
99.35m2・104.24m2 |
価格 |
5310万円〜5920万円 |
管理費(月額) |
1万2420円・1万3030円/月 |
修繕積立金(月額) |
9940円・1万420円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
128戸 |
販売戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2022年1月 |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん
時代問わず、人が都心、中心街、繁華街に集うのは事実。
逆に集うからこそ、都心であり、中心街であり、繁華街であるのだから。
問題は、そんな都心や中心街、繁華街の"定義"が時代により変遷すること。
例えば、かつて栄えたJR安城駅界隈が、なぜ寂れて、なぜ今回に再開発することになったのか?
駅前商店街から、駐車場のある大規模な商業施設に顧客が流れたから。
魅力のある商店がないから、他。
今の再開発で、JR安城駅が再び人が集う場所になるとは思えないのだが。
なにか魅力がある?市役所?JAの本店?中央図書館?
人が集う都心、中心街、繁華街をどう定義付けて再開発しているのか、甚だ疑問。
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752
検討板ユーザーさん
駅近、と言うには微妙な距離。
近くにあるのは、市役所とJA安城本店くらい。
市役所、って、年に1回も行かないし。
JAにも用事もないしなぁ。
どういう方にメリットがあるマンションなの?
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753
マンコミュファンさん
コロナ騒動で少し冷静な見方出来るようになったけど、高いよね。立地は確かにいいと思うから、中古で検討しようかな。今は新築は買い時ではないよ。
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754
検討板ユーザーさん
市役所とJA安城本店に囲まれた立地。
駅までは微妙に遠いが、市職員やJA職員から絶大なる支持を得ている。
その他、事業協力者住戸として住戸の無償供与を受けた住民や、全額自己資金とローンで賄った勤労所得者が大半。
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755
通りがかりさん
>>752 検討板ユーザーさん
市役所とJA勤務者にメリット
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762
名無しさん
[NO.756、759と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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770
名無しさん
>>726 匿名さん
西棟と東棟があるようですが、どちらの方が人気が高いのです?
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774
eマンションさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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776
マンション検討中さん
[NO.757~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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777
匿名さん
>>731 マンション検討中さん
24時間ゴミステーションがこのマンションの売りですよね。実に素敵です。
名古屋や近隣の三河人が羨望の眼差しでこのタワマンをみつめています。
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778
匿名さん
愛知県、緊急事態宣言解除県になりましたね。
モデルルーム予約はできたみたいですけど、緊急事態宣言解除でやっと動けると感じる人も多いんじゃないでしょうか。
>>名古屋や近隣の三河人が羨望の眼差しでこのタワマンをみつめています。
これは言い過ぎですけど、マンションを調べていて、建設会社の角文の評判がいいことに気付きました。
知らない会社だったのですが、愛知県本社の地元企業のようです。全国企業ではないものの信頼できる企業や口コミ評判のいい企業のマンションが買いたいなと思っています。
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799
検討板ユーザーさん
[No.779~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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800
検討板ユーザーさん
こちらのマンション、事業協力者住戸や非分譲住戸はそれぞれ何戸ありますか?
例えば、近隣のグランドメゾン安城アベニューだと、総戸数39戸(内、事業協力者住戸1戸・非分譲住戸1戸、他に管理事務室1室)と開示されています。
こちらは、どうなのかな?と。
エルグランデ安城駅南
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所在地:愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地(仮換地)、安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆)(底地)、安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地)
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交通:東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格:5,310万円~5,920万円
- 間取:2LDK・4LDK
- 専有面積:99.35m2・104.24m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 128戸
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