名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「エルグランデ安城駅南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-09-06 05:36:30

所在地 仮換地: 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地: 安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆) 従前地: 安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体:5,201.82㎡(住宅ゾーン:3,410.61㎡)
建築面積 全体:3,195.76㎡(住宅ゾーン:2,254.43㎡)
延べ床面積 全体:25,976.08㎡(住宅ゾーン:18,362.90㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台(賃料月額/未定)
駐輪場 全199台(賃料月額/未定)
バイク置場 全4台(賃料月額/未定)
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡(16戸)~165.93㎡(1戸)
バルコニー面積 14.60㎡(14戸)~61.12㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積 30.28㎡(1戸)~68.69㎡(1戸)
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
竣工時期 2022年3月(予定)
入居時期 2022年4月(予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有権
敷地及び建物共有部分:専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エルグランデ安城駅南

[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31

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エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判

  1. 193 通りがかりさん

    最上階の部屋も広さ次第では億超え。
    田園の爺様、腰抜かすかも。

    しかし、田園都市で億超えか。
    田園調布ならぬ田園安城、ってか?

  2. 194 匿名さん

    タワーパーキング料金高そう...
    通勤時間帯は待ち時間も凄いのですかね。

  3. 195 名無しさん

    >>194 匿名さん

    タワーパーキングと、
    機械式駐車場と、
    自走式駐車場と。

    愛知県は自走式駐車場がメインだと思っていましたが、こちらはタワーパーキングなんですね。
    田園都市なのに先進的な装備ですね!

  4. 196 検討板ユーザーさん

    >>194 匿名さん

    タワーパーキングの維持管理費用は皆様気にならないのかね?

  5. 197 検討板ユーザーさん

    >>196 検討板ユーザーさん

    タワーパーキングの維持管理費?
    しみったれた男ね。そんなもん、マンション業者が払うから、タダでしょ?

    えっ?実は違うの?たっぷり取られるの??

  6. 198 マンション掲示板さん

    一階のテナントは、そのうち空き店舗でスカスカになると思うよ。だって駐車場がないんたもん。

  7. 199 検討板ユーザーさん

    >>198 マンション掲示板さん

    店舗用の駐車場無いんですか?

  8. 200 検討板ユーザーさん

    おとう工房石川が入るらしいけど
    ドミーあるのに豆腐だけ買いにくる客は少なそう

  9. 201 マンション検討中さん

    >>200 検討板ユーザーさん

    行くなら横山町の方の石川行きますよね。

  10. 202 マンション掲示板さん

    >>199 検討板ユーザーさん

    はい。

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  12. 203 匿名さん

    ここでグダグダ書いてる奴は買わない奴だろ、見に来る俺も買わないけど。暇潰しに調度良いね。他の会社の営業マンが書いてるだろう。

  13. 204 検討板ユーザーさん

    >>203 匿名さん

    買えない方が暇つぶしだったんですね?
    驚き??びっくり??

    暇つぶしの買えない方は、もう、こちらに来ないでね!

  14. 205 マンション検討中さん

    >>204 検討板ユーザーさん
    買えるけど買わない人はOK?

  15. 206 匿名さん

    安城はこちらも含めて、分譲マンション多すぎる感じですね。
    どこも完売できずに、値引き合戦になったりしないかな。
    最近は戸建て買った方が、支払い楽だよね。

  16. 207 匿名さん

    >>204 検討板ユーザーさん

    即反応、こいつ必死だな。(笑)

  17. 208 匿名さん

    >>206 匿名さん

    戸建の営業?

  18. 209 検討板ユーザーさん

    >>205 マンション検討中さん

    こういうのが、買いたいけれど買えない連中。

  19. 210 匿名さん

    >>207 匿名さん

    だね。

  20. 211 検討板ユーザーさん

    買えるか買えないかは置いといて
    買うつもりがない人はさようなら。

  21. 212 マンション検討中さん

    買うつもりがない人なんていないでしょ?

    西三河の中心であるJR安城駅から駅近のタワーマンション。
    再開発の目玉となる注目の物件。
    田園都市安城市民のみならず、広く三河、更には名古屋民までが注目する垂涎の物件、ですよ。

    買えるか買えないかは別として、みんな気にしてる物件ですよ。

  22. 213 マンション検討中さん

    それは流石に言いすぎ、、、

  23. 214 マンション検討中さん

    こことリコット刈谷は流石に売れそうだね。
    デメリットは大雨の時の浸水くらいかな。

  24. 215 マンション掲示板さん

    >>214 マンション検討中さん
    そうかなぁ?

  25. 216 マンション検討中さん

    電話かかってきた

  26. 217 匿名さん

    >>214 リコット標準仕様が低くないですか?

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  28. 218 eマンションさん

    田園都市安城駅南、だったマンション名が、
    エルグランデ安城駅南、とかナウくなりましたね。

    ターゲットの年齢層はどんな感じでしょうか?
    まぁ若者への受け狙いも大事ですから。

  29. 219 マンション検討中さん

    >>217
    そりゃ立地だけで人殺到やで、オプションでガッツリ取る気なんでしょう。
    刈谷地区は小金持ち多いから。

  30. 220 検討板ユーザーさん

    >>219 マンション検討中さん

    これこれ。
    刈谷地区は小金持ち多い、とか嫉み丸出しはおよしなさい。
    田園根性、剥き出しではありませんか?

  31. 221 マンション検討中さん

    このマンション
    ディスポーザーもついていないw

  32. 222 匿名さん

    >>221 マンション検討中さん

    本当??

  33. 223 マンコミュファンさん

    >>222 匿名さん
    貰った資料には記載がありませんでした。
    あともう一つ衝撃だったのは玄関ドアがスマートキータイプでなく普通に鍵を挿すタイプでした。

  34. 224 マンション検討中さん

    あと角文マークが2カ所もありました。

  35. 225 かまってちゃん参上

    高いね。高い。
    あと驚いたのが地主?だかなんだか知らんが、超絶優遇措置で申し込み以前にもうすでに押さえられちゃってる部屋が多数。しかも人気の東棟ばかり。あと両棟の最上階も。
    さすがのかまってちゃんも萎えるわ。なんなんそれ。購入の機会は平等にあるべきと思うが一体全体どんな特権?
    以上のことからかまってちゃんは購入を見合せた。

  36. 226 マンション検討中さん

    この価格帯のマンションとは思えないエントランスだった

  37. 227 匿名さん

    >>223 マンコミュファンさん

    ハガキ出しましたが、資料なんて送られてこないですよ。待ってればパンフレット等々送られてくるのでしょうか。

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  39. 228 マンション検討中さん

    >>227 匿名さん

    モデルルームの見学の際に貰いました。

  40. 229 マンション掲示板さん

    >>225 かまってちゃん参上さん

    同意。オレも買わない。

  41. 230 マンション検討中さん

    価格はどのくらいですか?

  42. 231 マンション検討中さん

    平均すると5000万くらいかな?
    管理費とかと駐車場1台で月々+3万くらい

  43. 232 マンション検討中さん

    >>225
    お金持ちの税金対策みたいなもんですかね?

    1次募集で刈谷のモデルハウス見に行った方いるのでしょうか。

  44. 233 匿名さん

    安城だよね。
    戸建買おうよ。戸建。
    三河だよ。西三河だよ。

  45. 234 かまってちゃん参上

    >>232 マンション検討中さん
    相続税対策かもですね。
    角文との間にどんな利権が絡んでるか謎ですが抽選前に押さえられるのは意味不明。会社の資質を疑う。
    大金払うからには信頼できるとこで買わないといけませんね。
    もしこれで市の役人が押さえてたとしたら他社との競合で裏取引でもあったのかと勘ぐっちゃいますわ。
    かまってちゃんはプンプン丸でございます。

  46. 235 マンション検討中さん

    友の会とか入ってたのでは。他デベでもよくある話

  47. 236 マンション検討中さん

    最上階がすでに抽選なしで押さえられてたのはビックリ。
    値段書かれてなかったけど1億5千?2億くらいですかね。
    ま、庶民には買えませんね。

  48. 237 匿名さん

    物件概要に明記していないのが不思議だけど、地権者さんじゃない?
    だったら当たり前だと思うけど。

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  50. 238 マンション検討中さん

    再開発ですからね、近隣の土地を譲渡した方達が優先案内されるのは仕方がないと思う。

  51. 239 匿名さん

    >>231 マンション検討中

    最安値は2980万位ですか?

  52. 240 検討板ユーザーさん

    >>239 匿名さん

    最安値がいくらか詳しくは覚えてないけど
    4000万くらいからだった気がします

  53. 241 マンション検討中さん

    私エムズ観にいきましたが、屋上取られてるなんてことはありませんし、値段も階数の分だけ高い程度でした。

    相当な根回しがあったのですかね。
    ひどい話ですね。

  54. 242 匿名さん

    >>240 検討板ユーザーさん

    マンション販売センターは盛況でした?

  55. 243 マンション検討中さん

    グランファーリア見てきましたが
    駐車場安いところは800円だそうです。
    35年住んだ場合デンシティとの差額約220万。

  56. 244 マンション検討中さん

    概要には非分譲住戸の記載無く、売り出し前から押さえる行為は違反じゃないかと。


  57. 245 口コミ知りたいさん

    >>244 マンション検討中さん
    押さえられてるのは7千万や1億越えばかり。
    どうせ買えないでしょ?
    建売に住んどきなさい。

  58. 246 マンション検討中さん

    >>243 グランフォーリア平面駐車場があり、かなりいいんですけどね。
    用水路、電車沿い、目の前渋滞道路
    と正直マイナス要素がかなり多いですね。

  59. 247 マンション検討中さん

    とりあえず玄関のドアは電子錠に変えて欲しい。
    グランフォーリアの人に言ったらかなりビックリしてましたよ。え!角文さん電子錠じゃないんですか!?って。

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  61. 248 マンション検討中さん

    外観は吹付で安っぽいし、値段の割にダサい。メンテ代がバカ高いタワパーキングだし。
    大府で物件出ないか?

  62. 249 マンション検討中さん

    >>246 マンション検討中さん

    まぁ、そうでしょうね。
    田園シティ安城のコンペでは、角文さんが圧勝でしたから。

    https://www.city.anjo.aichi.jp/kurasu/machidukuri/kukakuseiri/minamime...


  63. 250 評判気になるさん

    >>249 マンション検討中さん
    また出てきた。角文大好きさん。

  64. 251 eマンションさん

    >>248 マンション検討中さん

    大府?ぷっ?
    名古屋や刈谷じゃなくて大府?
    ぷっ?

    物件出たら帰るの、あなた?

  65. 252 評判気になるさん

    確かに。
    安城と大府、よく似てる。

    名古屋の田園都市、大府と、
    西三河の田園都市、安城、

    そういうことね。

  66. 253 マンション検討中さん

    安城地区新築予定マンション値段出揃いましたね。どなたか交渉でどのくらい下げてもらえたとか情報ありますか?

  67. 254 匿名さん

    >>253 マンション検討中さん

    トロくて馬鹿な、リアクション。。

    俺、安城の駅前物件で、値引き3百萬だけど、皆様はどれくらい?

    とか、言って欲しいの?





  68. 255 マンション検討中さん

    ケンカ腰はやめましょう。

    完成しても売れなかったならあるだろうけど
    すでに結構売れてるしわざわざ値引きしなくても完売しそうですね。

  69. 256 eマンションさん

    >>255 マンション検討中さん

    すでに売れてる?
    まだ販売スタートしてないでしょ。

  70. 257 マンション検討中さん

    この好立地で且つ練りに練られたコンセプトですから、即売完売、瞬間蒸発は間違いなし!

    値引きなんて、有り得ない!


    と信じたいけれど。

  71. 258 名無しさん

    >>256 eマンションさん

    事前予約はスタートしていますよ

  72. 259 マンション検討中さん

    >>255
    ケンカ腰の人はスルーするのが一番ですよ。
    構うだけ無駄です。

  73. 260 マンション検討中さん

    DENENCITYの1Fに入居するテナント情報次第ですね。

  74. 261 検討板ユーザーさん

    >>260 マンション検討中さん

    テナント用の駐車場が全くないのに、まともなテナントが入るとは思えない。入ってもスグ撤退、空き店舗だらけになるよ。残念ながら、

  75. 262 eマンションさん

    >>261 検討板ユーザーさん

    駅前にある商業施設、例えば新安城のヨーカ堂、刈谷のバロー、東浦のイオン。
    駅前だけれど、普通に駐車場はありますが。
    DENENCITYにはテナント用の駐車場が本当にないのですか?

  76. 263 マンション検討中さん

    敷地内には無さそうですが、周りの空き地を駐車場にする可能性は無きにしも有らずといった感じでしょうか

  77. 264 マンション検討中さん

    >>262 eマンションさん
    「イオン、ヨーカ堂、バロー」と、DENCITYのテナントの駐車場を比較するのはちょっと...どうかと。

  78. 265 マンション検討中さん

    店舗の駐車場はどっでもいいけど
    ディスポーザーと電子錠ってホントについてないの?

  79. 266 マンション検討中さん

    >>264 マンション検討中さん

    たしかに。マンションの1Fに入る広さですから、規模別にはコンビニ程度。
    駐車場は不要かも知れませんね。

  80. 267 評判気になるさん

    >>247 マンション検討中さん
    今日日、賃貸アパートでも電子錠搭載してるが安易に電子化してたら簡単に突破されそう
    車のスマートキーだって簡単に突破されとるやん

  81. 268 検討板ユーザーさん

    >>267 評判気になるさん

    たしかに。電子錠にして泥棒に入られたらかなわん。
    ディスポーザーにしたらマンション中の住民が引きこもりになりそう。
    こわ!

  82. 269 マンション検討中さん

    >>268 検討板ユーザーさん
    今までニュースで1回でもそういう事件見たことあるの?
    車はリレーアタックで開けられるけど玄関の電子錠には出来ないんだよ
    一つお利口になったね

  83. 270 名無しさん

    >>269 マンション検討中さん
    そもそもリレーアタックされるってことは鍵が近くにあるってことだから中に住人いる可能性高いよね。

  84. 272 マンコミュファンさん

    [No.271と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  85. 273 マンション検討中さん

    >>269 マンション検討中さん
    仕組みとしては可能。家から出た直後のエレベーターでリレーアタックは危ない。今はまるごと盗める自動車だけど、対策されたら住宅になるかも。

  86. 274 マンション掲示板さん

    >>273 マンション検討中さん

    LIXILの電子錠のみリレーアタックされる可能性があるらしいです。他社のは仕組み的にも不可能。
    マンションに侵入してリレーアタックするより一般住宅のガラス割って入った方が早いしリスクも少ないから電子錠が破られる可能性は低いかと。

  87. 275 匿名さん

    >>273 マンション検討中さん
    犯人は居住階にどうやってたどり着いているの?
    1階から居住階に行くのに鍵が必要では?

  88. 276 匿名さん

    床暖房なくて、ディスポーザーなくて、電子錠ないとなると、
    かなり設備のコストをおさえてるとしか思えない。
    駅近だけで勝負するつもり?!

  89. 277 マンション検討中さん

    >>275 匿名さん
    犯人じゃない人に聞いてどうする?

  90. 278 匿名さん

    >>277 マンション検討中さん
    仮定の話でしょ?
    犯人なんてハナからいないじゃん。

  91. 279 通りがかりさん

    >>277 マンション検討中さん

    要するに電子錠にしたら危ないとか言ってる無知な人がいるけどそこまでして侵入してくる可能性はかなり低いって事でしょ

  92. 280 マンション検討中さん

    玄関で鍵出さなくてていいとか便利すぎるから電子錠がいいなぁ。

  93. 281 マンション検討中さん

    私は家族が危険に会う可能性を少しでも下げたい。電子錠は安全かもしれないけど、電波は不安。

  94. 282 評判気になるさん

    >>281 マンション検討中さん

    この現代社会で電波が不安なら無人島いくしかないね

  95. 283 eマンションさん

    電子錠?
    電気錠じゃないの?
    ふと思った。

  96. 284 eマンションさん

    >>276 匿名さん

    床暖はさすがに標準設備じゃないの?
    タワーパーキングの時点で検討外なので詳しく調べてはいませんが、床暖ないマンションは見たことないです。

  97. 285 マンコミュファンさん

    >>284 eマンションさん

    床暖はさすがについてる
    むしろそれしかついてない

  98. 286 名無しさん

    マンションを買うのでなく。
    床暖や、電子錠、ディスポーザーを買いたい稀有なのもいるんだ?

    5年か10年後、マンションを売る時には、そんな装備は陳腐化して糞の役にも立たず。

    不動産、特にマンションは。先ずは立地。

  99. 287 検討板ユーザーさん

    ゼルクシティは最強ですね。

  100. 288 名無しさん

    >>286 名無しさん

    これは実際には住まないやつの意見。

    どうせ買うならついてないより
    ついてた方がいいに決まってる。

  101. 289 検討板ユーザーさん

    >>288 名無しさん

    I think so.
    ついてた方がいいに決まってますよね。

    辺鄙な立地で、装備がたっぷりなマンション。
    グランファーリア。ゼルクシティ。
    実に素敵です。

  102. 290 マンション検討中さん

    >>289 検討板ユーザーさん
    同意ならtooを付けたほうが良いよ。

  103. 291 マンション検討中さん

    入居者に高い金払わせて
    電子錠やディスポーザーなどの装備を省きコストダウンしている。
    利益率爆上げ!!

  104. 292 eマンションさん

    >>291 マンション検討中さん

    外壁もタイルじゃないしね

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総戸数 427戸

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リピアーノガーデン茶屋ヶ坂

愛知県名古屋市千種区千代田橋1-101-1

4400万円台~8100万円台(予定)

2LDK~4LDK

65.26m2~85.54m2

総戸数 146戸

プレディア一宮ハイムスイート

愛知県一宮市八幡4丁目

3698万円~5938万円

3LDK・4LDK

66.78m2~87.27m2

総戸数 204戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

6060万円~7820万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

62.67m2~76.81m2

総戸数 179戸

HONOKUNI RESIDENCE(ほの国百貨店跡地プロジェクト)

愛知県豊橋市駅前大通2-9他

3890万円~7720万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

72.02m2~105.42m2

総戸数 156戸

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

未定

3LDK

147.31m²・225.52m²

総戸数 200戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

5458万円

2LDK

57.72m2

総戸数 220戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5828万円~2億7888万円

1LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3280万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

豊橋駅前MID GATE プロジェクト

愛知県豊橋市花田一番町118

3790万円~7780万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

61.42m2~96.13m2

総戸数 183戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4178万円

3LDK

67.68m2~72.85m2

総戸数 351戸