マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-04 00:54:36
公式URL：http://elgrande-dencity.com/
所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆） 従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31
エルグランデ安城駅南
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）、安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）
-
交通：東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格：5,310万円～5,920万円
- 間取：2LDK・4LDK
- 専有面積：99.35m2・104.24m2
-
販売戸数/総戸数：
5戸 / 128戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地) |
| 交通 |
JR東海道本線「安城」駅徒歩7分
|
| 間取り |
2LDK・4LDK |
| 専有面積 |
99.35m2・104.24m2 |
| 価格 |
5310万円〜5920万円 |
| 管理費（月額） |
1万2420円・1万3030円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9940円・1万420円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
128戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
2022年1月 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判
-
1417
通りがかりさん
-
1418
匿名さん
>>1417 通りがかりさん
そこか、もうちょい南のアイシンGじゃなかったですか？
-
1419
マンコミュファンさん
>>1413 eマンションさん
エルグランデが高級マンション？？ww
吹いちゃうw
あの団地マンションが高級ってwww
ぷっ！！！ww
-
1420
マンション検討中さん
-
1421
通りがかりさん
>>1415 通りがかりさん
認可外保育園 ホシノコグローバルスクール
ジェラートコーヒーショップ HANATOKI CAFE(仮)
美容室とセレクトショップ COMON(?)
-
1422
通りがかりさん
-
1423
検討板ユーザーさん
-
1424
通りがかりさん
>>1423 検討板ユーザーさん
出来レースだとして、
負けた側が参加するメリットはなんでしょうか？なぜ出来レースだと思うのですか？
-
1425
マンコミュファンさん
>>1421 通りがかりさん
テナントは保育園、カフェ、美容室、セレクトショップの4店のみですか？
普通にコンビニとかあれば便利なんですが。
-
1426
口コミ知りたいさん
>>1425 マンコミュファンさん
お惣菜屋さんも入るって営業さん仰ってました
マンション直結ではないですが、徒歩1分の場所にセブンイレブンはありますね
-
-
1427
名無しさん
>>1426 口コミ知りたいさん
コンビニが近くてお惣菜屋さんもあれば、便利ですね。マルスやバローもありますし。
-
1428
マンション検討中さん
結局ここは何戸売れ残ったの？
販売前は瞬間蒸発だの即完売間違いないだの言ってる人いたけど
-
1429
通りがかりさん
-
1430
名無しさん
>>1429 通りがかりさん
なるほど。マンション1階にこれらテナントが入るのですね。徒歩1分にセブンイレブンがあり、スーパーもあるので便利ですね。
-
1431
eマンションさん
何かしら式典みたいなのしてましたね。
ちらほら電気もついてるので、入居スタート関連かな？
-
1432
マンション掲示板さん
-
1433
匿名さん
>>1431 eマンションさん
遂に入居ですか、購入者の方おめでとうございます
マンション周辺の道路も工事完了してますかね？
前見たときは工事真っ只中でした
-
1434
検討板ユーザーさん
>>1433 匿名さん
遂にですね。
販売開始から2年、、、
結局完売は出来なかったようですね。
-
1435
マンション検討中さん
一階のテナントに水道屋？が入るの？なぜ？？
なんか微妙なテナントばっかりで残念。
シェアハウスも大失敗で未だに入居者0のよう。
こんなの駄作マンションを市のランドマークにしようだなんて角文は安城市民をバカにしているのか？
七夕祭りのライトアップなんて恥だから辞めときなさい。
-
1436
マンション検討中さん
ホントだw
シェアハウス全て空室ww
そりゃこんなダサいマンションのシェアハウスなんてだれも入りたくないわ
むしろどんな人が入居するのか興味はある。
稀な人がせっかく入居しても孤独に過ごすことになりそうww
-
1437
匿名さん
>>1435 マンション検討中さん
保育園
カフェ
美容院＆セレクトショップ
お惣菜
レストラン
雑貨店
水道屋？？
-
1438
通りがかりさん
シェアハウスの募集は何処で見れますか？
企画した方の、安城でシェアハウスの需要があると考えた理由が知りたいですね。
-
1439
eマンションさん
以下は推測です。オフィスもテナントも借り手が見つからなかったので、マンション建設に関わった関係者が借りることになったのではないでしょうか。シェアハウスはコロナと相性が悪く、家賃もワンルームマンションより高く感じるので、同じように関係者が借りることになるのでは。
-
1440
評判気になるさん
-
1441
マンション検討中さん
>>1438 通りがかりさん
安城市もどう考えてたらシェアハウスの需要があると考えたのか。
脳内お花畑の老人が決めたのか？
家賃おおよそ7万円
占有面積おおよそ11～12㎡
部屋に風呂、トイレなし 共有
礼金 1か月分
敷金 3か月分
駐車場 1万2千円
契約期間 １年（経過後再契約)
誰かこんな独房みたいな部屋住むねんwww
しかも高い
本当に角文も安城市も大丈夫か？
1年契約って、1年たったらまた敷金礼金払うのか？
1年で入れ替われるほど人気出ると思ったのか？
突っ込みどころの多い物件だ。
-
-
1442
評判気になるさん
>>1441 マンション検討中さん
このスペックで家賃7万円を高いと感じる方もおられるのですね。ひたすら驚愕です。
私はよく分からないのですが、独房とかもよくご存知なのですね。そういうところを一度経験すると、二度と住みたくはなくなるのですか？
-
1443
マンション検討中さん
だれもこの物件に家賃7万で魅力を感じないから
全て空室なんでしょ。
新築で誰も契約しないなんて驚愕。
こんな不人気物件を企画した角文の担当者は無能もいいとこ。
-
1444
通りがかりさん
>>1443 マンション検討中さん
売れ行きが好調だと、妬んでこの手の書き込みが増えるんですよね。
うっかりと不人気な物件に手を出してしまった残念さんやその販売業者さん、なのかな。
良き良き。好きになさい。
-
1445
マンション検討中さん
いや、この立地のシェアハウスで7万はちょっと高めじゃない？
-
1446
マンション検討中さん
>>1444 通りがかりさん
売れ行き好調ww
契約数ゼロなのに見栄っ張りな人だことww
-
1447
検討板ユーザーさん
オフィス事務所もガラガラみたいです。
最初のコンセプトが違うんでしょう。
分譲マンションも最初から賃貸に出している人が
何人もいるし。
-
1448
eマンションさん
-
1449
通りがかりさん
>>1447 検討板ユーザーさん
安城市議会議員の方のTwitterによるとオフィスは7割埋まってるらしいです。あとDENCITYのまち開きの写真も上がってますね。
この並びでテナントに水道屋は本当に謎。。
-
1450
eマンションさん
>>1449 通りがかりさん
オフィスに入っているひとつがその水道屋さん。マンションのセキュリティを扱ってるセキュリティ会社。シェアハウスがそれなりの数字なのでオフィスも賃料も高いでしょう。
-
1451
マンション検討中さん
完成前には成城石井ができるとか
薬局とか、パン屋が出来るだのと噂がありましたが、蓋を開けたら水道屋！！？？？
なぜ水道屋？？
ここでも角文の誘致担当のセンスのなさが出ちゃったか。
シェアハウスの不人気っぷりといい、
残念すぎ。
-
-
1452
マンコミュファンさん
え、シェアハウス誰も契約してないの？
それはヤバすぎるでしょ！！
新築なのに誰も入居したがらないなんてどういうこと？？
この物件の資産価値の低さがででるよねえ。
-
1453
eマンションさん
シェアハウス借りる人は住居費を節約したいと思うんだよね
-
1454
名無しさん
マンション売れ行き疑問、
オフィスがらがら、
シェアハウスがらがら、
テナントは水道屋。
なんて、言いながらこのスレを頻繁にチェックして投稿を重ねる人物像とは？
この物件に強い興味がある。
この物件が眩しくて仕方がない。
買えるものなら買いたい。
住めるものなら住みたい。
だけれど夢叶わず。お財布が小さいから。惨め。
そんなところか？
今日も頑張って働くんだぞ。
いつか、あなたにでも、買える日が来るかもしれない。
そんな日が永遠に来ないかもしれないけどな。
-
1463
匿名さん
完成後、1,2年かけてゆっくり売るマンションもそこそこあるな、三河には。
初めからそんな時間軸だから、駄作と言われてもピンとこないのだろう。
当の本人、当の業者がそれで良いんだから、外野が口を挟む余地もないように思う。
駄作だ何だって言ってる連中「も」冷やかしなのだろうから、どうだっていいんだけど。
-
1464
匿名さん
>>1463 匿名さん
名古屋でも同じでそのためにＭＲを一箇所に集めてるしね
-
1465
口コミ知りたいさん
シェアハウスの上の階、賃貸専用のフロアではなかったでしょうか？
-
1466
通りがかりさん
エルグランデ安城駅南
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）、安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）
-
交通：東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格：5,310万円～5,920万円
- 間取：2LDK・4LDK
- 専有面積：99.35m2・104.24m2
-
販売戸数/総戸数：
5戸 / 128戸
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
