名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「エルグランデ安城駅南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-04 00:54:36

公式URL:http://elgrande-dencity.com/

所在地 仮換地: 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地: 安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆) 従前地: 安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体:5,201.82㎡(住宅ゾーン:3,410.61㎡)
建築面積 全体:3,195.76㎡(住宅ゾーン:2,254.43㎡)
延べ床面積 全体:25,976.08㎡(住宅ゾーン:18,362.90㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台(賃料月額/未定)
駐輪場 全199台(賃料月額/未定)
バイク置場 全4台(賃料月額/未定)
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡(16戸)~165.93㎡(1戸)
バルコニー面積 14.60㎡(14戸)~61.12㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積 30.28㎡(1戸)~68.69㎡(1戸)
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
竣工時期 2022年3月(予定)
入居時期 2022年4月(予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有権
敷地及び建物共有部分:専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時

[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31

エルグランデ安城駅南
エルグランデ安城駅南
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所在地:愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地(仮換地)、安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆)(底地)、安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地)
交通:東海道本線 安城駅 徒歩7分
価格:5,310万円~5,920万円
間取:2LDK・4LDK
専有面積:99.35m2・104.24m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 128戸
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エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判

  1. 1551 匿名さん

    >>1549 マンション検討中さん

    残念ながらローン審査に落ちたのでしょうか?
    無念さが滲み出ています。
    くよくよしないでガンバ!

  2. 1552 マンション検討中さん

    >>1549 マンション検討中さん

    私はシンプルでモダンカラーでカッコいいと思いますよ!
    よその方のお家をそこまで言うのは良くないと思います。

  3. 1553 検討板ユーザーさん

    >>1552 マンション検討中さん

    モダンカラー!!???

    レトロカラーの間違いでしょ???

    人気がないから完成後は完売出来ない、
    若者には人気ないからシェアハウスの入居率がゼロ。

    現実みようよ、おじいちゃん。



  4. 1554 eマンションさん

    ローン審査に落ちたのが、よほど悔しかったのでしょうか?
    無念さが滲み出ていますが、くよくよしないでガンバ!

  5. 1555 匿名さん

    おむすび屋、繁盛するといいですね。

  6. 1556 マンション検討中さん

    コミュニティスクエア広場の名前、募集してますね!!

  7. 1557 匿名さん

    アンフォーレのホールに期待していたら、収容250人程度の小ホールのみ。撃沈。
    アンフォーレも、願いごと広場とか御幸公園など併設せずに、もっとちゃんとした本館にすれば良かったのに。
    50年前に完成した安城市民会館ですら1,200人収容。市民会館をまだまだ使い続ける積もり?
    あんな古いホールでまともなコンサートなど期待出来ないし。
    ほんと、アンフォーレは期待外れだったな。

    1. アンフォーレのホールに期待していたら、収...
  8. 1558 通りがかりさん

    >>1554 eマンションさん

    さっきと言ってること同じだよ、おじいちゃん。
    ボケちゃったのかな?

    朝ご飯はさっきたべたでしょ?

  9. 1559 マンコミュファンさん

    老人にはレトロなカラーの昭和マンションの方がウケがいいらしい。

    しかし若者には見向きもされず、シェアハウス入居者ゼロ。
    全然人気ないけどくよくよしないでガンバ!

  10. 1560 マンション検討中さん

    >>1558 通りがかりさん
    コメント削除されたばかりなのに忘れてKY投稿。
    ボケちゃったかな?

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  12. 1561 マンション検討中さん

    >>1557 匿名さん
    まぁまぁ、アリーナできますし!
    アンフォーレの広場はよくイベントで活用されていますし。

  13. 1562 マンション検討中さん

    >>1559 マンコミュファンさん

    何かありました?そこまで粘着してしまうのは、どういう立場なんでしょ?
    以前モデルルーム行きましたが若い夫婦なんかも沢山来てましたよ。
    色味は人それぞれ好みではないですか。違うと思ったら他の物件見ればいいだけですよ。

  14. 1563 検討板ユーザーさん

    >>1562 マンション検討中さん

    人気ないから完売出来ないし、
    シェアハウスの入居者ゼロなんだけど??

    現実見たほうがいいよ?


  15. 1564 匿名さん

    >>1562 マンション検討中さん

    最近に近所でマンションを買ったんだけれど、後になって素敵な当物件がリリースされたので嫉妬してるのでは?
    またはローン審査に通らなくて賃貸アパートから脱出出来ずにイライラしてるとか。
    相手にしなくていいですよ。

  16. 1565 匿名さん

    >>1563 検討板ユーザーさん
    最近、前通った時シェアハウスのベランダに布団が干されてるのが見えましたよ!
    あなたの情報はどこからの何情報に基づいてるんですか?

  17. 1566 名無しさん

    >>1565 匿名さん

    ベランダに布団、ですか。
    ベランダの外壁に垂らして干すのは規約で禁じているマンションが多いと聞きます。見た目、風紀が良くないから、だと思いますが。

  18. 1567 匿名さん

    >>1566 名無しさん
    シェアハウスの方の規約はどうなってるんでしょうね?
    分譲側とは別管理みたいですしね! 風紀云々の話しじゃなくて入居者ゼロっていう話しへの投稿です。

  19. 1568 名無しさん

    >>1567 匿名さん

    入居者さん?入居希望者さん?
    ゼロか否か、なぜそんなに気になる?

  20. 1569 匿名さん

    >>1568 名無しさん
    入居者でも希望者でもないですが、やたらシェアハウスの入居者ゼロってのが話題になったるから、現在はゼロではないんじゃない?って。
    間違えてる情報を書いてると不味いんじゃない?と!
    ちなみに自分はゼロでもなんでも関係ないから気にはなってませんがね!

  21. 1570 名無しさん

    >>1569 匿名さん

    ふーん、"自分はゼロでもなんでも関係ないから気にならない"のに、しつこく"あなたの情報はどこからの何情報に基づいてるんですか? "とか食い下がるんだ?
    マンションの入居者さん?
    角文の営業さん?ご近所さん?

  22. 1571 口コミ知りたいさん

    >>1565 さん

    シェアハウスのベランダの位置を把握してるの?
    詳しいね、どこにベランダがあるんだろう??
    普通はこんなベランダに布団なんて干さないと思うけど、安城ならありえるなのかな??
    七夕でライトアップされちゃわないか心配。

    公式ホームページによると、シェアハウスは現在入居者ゼロのようだね。

    早く契約してくれる人が現れるのも祈ってるから、こまめにチェックしてあげるね。

    1. シェアハウスのベランダの位置を把握してる...
  23. 1572 名無しさん

    エムズシティの見学行った時にエルグランデの悪口めちゃくちゃ言ってた全身タバコ臭い男営業マン、ここに紛れ込んでそうだなぁ

  24. 1573 匿名さん

    エルグランデ笠寺駅前の物件ではずっと100万円キャンペーンを行なっていますね。
    特に階に拘りがないなら、売れ残りまで待つ方が得策かも?

  25. 1574 名無しさん

    >>1571 口コミ知りたいさん

    粘着系ストーカー並みの変態!
    って、元カノに罵られたことあるでしょ?
    あっ、付き合ったことない系か。失礼しました。

  26. 1575 名無しさん

    アンフォーレは近年の図書館建築としてはかなり著名な事例で、各種受賞しているし、一日平均の集客数も旧安城更生病院時代より多いぞ。あと市内に民営(アイシングループ)で6500人以上収容可能な大型多目的アリーナができるから、わざわざ市が競合になりえる大規模なホールは作らないと思うよ。名古屋市内の事例を見ればわかるが、ホールも大きければいいってもんじゃないしな。

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  28. 1576 名無しさん

    >>1575 名無しさん

    アンフォーレも図書館として受賞するのは素晴らしいですが、あの劣悪な駐車場は何とかならないのでしょうか?テナントのドミーも契約期間まで持たず即時撤退したみたいですし、マルスが二の舞とならないことを願います。
    電車を利用しても、昼間ですら暗い安城駅南口を通ると気持ちが沈みます。(北口は更に酷い)
    歴代の市長は農業高校OBで農政には関心が強い様ですが、その他は丸投げなのでしょうか?
    企業から莫大な法人税と固定資産税を頂戴しながら、更に大規模ホールも民間に投資させるなど、絶句。

  29. 1577 通りがかりさん

    オニギリさんが出来るみたい

  30. 1578 通りがかりさん

    >>1577 通りがかりさん
    早朝オープンしてくれたら、通勤通学の人も買ってくれそう。
    9時とか10時オープンだと、近隣の客しか見込めなそう。
    繁盛してくれることを祈ってます。

  31. 1579 マンション検討中さん

    >>1577 通りがかりさん
    駅近じゃないと難しそう。しかも日本のデンマークでおにぎり。

  32. 1580 マンション掲示板さん

    >>1578 通りがかりさん

    早朝から営業しても、通勤通学のルートでもないし、難しいのではないでしょうか?
    安城駅って朝晩も昼間も閑散としてますし。

  33. 1581 マンション検討中さん

    完成前は店舗に、成城石井だのスタバだの薬局だのパン屋だの言われてたのに蓋を開けてみたらこの惨状。
    見事に期待を裏切ってくれたね。
    角文担当者に騙されたよ。

  34. 1582 名無しさん

    >>1581 マンション検討中さん

    安城駅周辺に成城石井がオープンするなんて、マヂで信じてた人もいるんだ?
    おめでたい方ですね。

  35. 1583 評判気になるさん

    >>1582 名無しさん

    確かに、このマンションにはおにぎり屋だの水道屋だのリフォーム屋がお似合いだな。

  36. 1584 名無しさん

    >>1583 評判気になるさん

    そうですよ。
    成城石井なんて信じてた人がいたなんて驚き!
    こういう人がオレオレ詐欺とか特殊詐欺に騙されるのでしょうか。
    お間抜け過ぎて自業自得。

  37. 1585 匿名さん

    >>1573 匿名さん
    そうなんですね
    それならもう少し様子見しようかな

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  39. 1586 口コミ知りたいさん

    三河安城にスタバがオープンします。あみやき亭の前

  40. 1587 評判気になるさん

    >>1585 匿名さん

    既に売れ残ってる状態なのに待つ意味ある?笑

    あと5年くらいは売れ残りそう。

  41. 1588 匿名さん

    >>1587 評判気になるさん

    様子見でまだまだ待たなくてはならない事情があるのですよ。
    資金がないとか、今の稼ぎではローン審査が通らない、とか。
    大人なんだから察してあげなさい。

  42. 1589 マンション検討中さん

    ここは耐震等級2なんですね。

  43. 1590 名無しさん

    >>1589 マンション検討中さん

    安城市のハザードマップを見れば分かる通り、地盤がしっかりしている地域ですから。
    https://www.city.anjo.aichi.jp/kurasu/bosaibohan/shitorikumi/jishinhaz...

  44. 1591 マンション検討中さん

    >>1590 名無しさん
    地盤がしっかりしていて、耐震等級も高いなら優良物件ですね。

  45. 1592 通りがかりさん

    "想像して下さい、この街区の未来を。南面の風景は、こんなにも美しく華やかです"

    って、広告にある様に、人が行き交うことは実際にはなく、いつも閑散としています。
    おとり広告に該当しないか?
    想像の世界だから許される、か!

    1. "想像して下さい、この街区の未...
  46. 1593 口コミ知りたいさん

    >>1592 通りがかりさん

    角文と安城市はこの街区を想像出来なかったんだな。シェアハウスは未だに契約者ゼロのゴーストハウス。

    美しく華やか???

    どうやら妄想は得意なようだ。


  47. 1594 名無しさん

    >>1593 口コミ知りたいさん

    妄想して下さい、とは書いてないよ。
    想像して下さい、って書いてるでしょ?

    いつも妄想ばかりしているから、そんな下品な言葉しか思い浮かばないのだよ、君は。

  48. 1595 マンション比較中さん

    >>1592 通りがかりさん
    これ以上南は開発されないくらい田舎ってこと?

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  50. 1596 匿名さん

    >>1595 マンション比較中さん

    現地に行って見てみな。
    見れば納得する。
    写真撮ってアップして。

  51. 1597 eマンションさん

    インフレ物価高が目前
    この価格でマンションを購入出来るのもこれが最後
    更に金利上昇によるローン負担の激増

    今すぐに購入して固定金利でローンを組むが吉

  52. 1598 マンション検討中さん

    >>1596 匿名さん
    駅から遠くてこれ以上開発無さそうでした。
    日本のデンマークって感じです。

  53. 1599 匿名さん

    >>1598 マンション検討中さん

    マンションの南側は更地が多く、今から開発されそうな感じでは?
    ただ、核となるモノが出来そうな雰囲気はなく、民家やアパートくらいしか出来なさそう。
    マンション南側の再開発、何か情報がないでしょうか?

  54. 1600 検討板ユーザーさん

    >>1594 名無しさん

    角文は華やかな街を想像したようだけど現実は閑古鳥。
    こういうのを独りよがりの妄想っていうんだよ。

    現在をちゃんと見ないとダメよ。

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