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マンション検討中さん [更新日時] 2021-01-14 10:19:49
3.8
口コミ人気度

ガーラ・レジデンス横浜上大岡についての情報を希望しています。
ヨーカドー隣接で駅までもフラットで便利そうですね!
3LDK・4LDK中心の間取りなのも気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.gala-series.com/kamiooka/

所在地:神奈川県横浜市南区別所1丁目90番5(地番)
交通:京浜急行電鉄本線「上大岡」駅より徒歩13分、横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅より徒歩13分
間取:3LDK・4LDK
面積:58.90平米~78.12平米
売主:株式会社エフ・ジェー・ネクスト・三信住建株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-08-19 11:14:28

ガーラ・レジデンス横浜上大岡
ガーラ・レジデンス横浜上大岡
 
所在地:神奈川県横浜市南区別所1丁目90番5(地番)
交通:京急本線 上大岡駅 徒歩13分
総戸数: 93戸

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ガーラ・レジデンス横浜上大岡口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 200 名無し

    >>199 匿名さん
    地元に住んでる人ならわかると思いますが、
    ここのよヨーカドーはつぶれる確率は低いと思いますよ
    閉店してもお店はできると思います
    僕もですが、ここなくなったら生活用品買う場所ないです。。

  2. 201 マンション検討中さん

    >>200 名無しさん
    イオンは新規開店していますが、ヨーカドーは閉店が目立ちます。
    ヨーカドーからイオンになっても良いですが、これは絶対にならないですね。

  3. 202 名無し

    >>201 マンション検討中さん
    その絶対はなにを根拠に言っているんですか?

  4. 203 匿名さん

    ベビーカーは人生のほんの一瞬、小学校に通う期間も人生で考えれは短期間と言われますが、その間は本当に大変なので少しでも楽な方が絶対いいですし、
    子どもさんが2人、3人といらっしゃれば10年以上は苦労が続くと考えてマンション立地を選んだ方がいいと思います。

  5. 204 マンション検討中さん

    >>203 匿名さん

    なるほど、勉強になります。
    ベビーカー時代が過ぎれば関係ないやと思っても、自分がマンションを中古で売る時には、家を買ってくれる人が同じ思いをするのですね。となれば、永遠に付きまとう事になるわけです。ここはしっかりと考えなければいけません!

  6. 205 匿名さん

    中古でリセールするなら単純に駅が近いのがベスト、次に商業施設や病院が近く、ファミリー向けのマンションであれば学校が近ければ尚良しと考えればいいんじゃないでしょうか?
    まずは買おうとしているマンションがどの層に向けたタイプであるかを見極める事ですかね?

  7. 206 マンション比較中さん

    外観見えてきましたね!
    個人的な意見ですが、近くのヴェレーナグランのが外観素敵ですね。
    もう完売してしまっているので購入できませんが。

  8. 207 マンション検討中さん

    プライムに比べると全体的に600マンくらい安いですね、こっちは設備もグレードが高いのに駅距離3分の差でこんな違うんか笑
    プライムは土地の仕入れかたミスったんかな?

  9. 208 匿名さん

    こちらは駅まで5分ですが、バスを利用して5分なので価格を抑えられるんじゃないでしょうか。
    徒歩で行くなら13分だそうですが、不動産広告の表記ルールの13分であれば、実際に歩くともう少しかかるのでは?

  10. 209 評判気になるさん

    >>208 匿名さん
    交通量の多い道路を何本か渡るので、信号待ちが多くなります。実際に歩いたら16分かかりました。
    資産価値を気にするなら他にしたほうが良いかもね。

  11. 210 匿名さん

    京急弘明寺駅は上りのきつい坂があったと思いますので、ベビーカーはしんどいのではと思います。地下鉄駅までは平坦だと思いますが。

    駅はさほど近くではないけれど、静かそうな場所ではあり、意外にも買い物する場所に恵まれているのは利点だと思います。イトーヨーカドー、まいばすけっと、マルエツ、弘明寺商店街、上大岡駅界隈。思ったより生活はしやすいかも。

  12. 211 名無し

    >>209 評判気になるさん
    でも上大岡の中古を見ると駅15分くらい離れてる場所でも値上がりしている物件は多いですよ
    駅近の物件は資産価値落ちにくいと思いますが、上大岡は土地がない分そこまで落ちないと思う

  13. 212 匿名さん

    細かいところですが、キッチンの冷蔵庫が手前に設置できるのがいいですね。
    食事をしている最中でもさっと取り出せますし、便利です。

    確かにベビーカーを使う時期は2年くらいです。子供が2人生まれたとしても合計でも4年くらいしか利用しませんよ。
    坂道が気になる方もいらっしゃいますが、住んじゃえばそれほど気になりません。
    アップダウンにも慣れてきます。
    逆に子供は足腰が強くなり、坂道でもすいすい自転車に乗ってどこでも行けちゃいますよ

  14. 213 マンコミュファンさん

    >>211 名無しさん
    値上がりしてる物件は今に比べて元々の値段が安いのだと思います。この地域の地価が今後もガンガン上がるかと言われればどうでしょうか…ただ、フラットアプローチの土地は無さそうなのでそこまでは落ちないのではと私も思います。

    個人的にはベビーカーの時もですが、その後歩くのに時間がかかる時期から遊びに夢中になってしまう小学生ぐらいまでの期間の方が周囲や駅までの道は気になりますね。上大岡、弘明寺は駐輪場が駅から近いところはほとんど空かずそれなりに距離があるところばかりのようですし…

  15. 214 匿名さん

    上大岡、弘明寺、ともにマンション価格高めだなといつも思っていました。賃貸も高めな感じがしてました。生活しやすいからなんでしょうか。アクセス面が便利だからなのかな。いずれにしても人気度は高めなのだと思います。
    坂と言えば上大岡駅の裏側の坂がすご急坂なのですが、ベビーカー押してましたね。若いお母さんたち。弘明寺の比ではないのですが。
    ぎりぎり3千万円台の部屋もあるんですね。注目度高そう。抽選になるのでは?

  16. 215 住民板ユーザー

    弘明寺駅寄り。周辺道路は激込み。

  17. 216 匿名さん

    マイホーム、価格が落ちるとショックですから、価値が落ちない(落ちにくい)と聞くと比較的安心できます。

    3000万円台の部屋、Kgタイプが3980万円でした。
    ホームページではAタイプは5680万円でした。
    どちらも10万円台の支払いと書いてありますが、Aタイプだとボーナス併用、Kgだと頭金0円、ボーナスなしで10万円台の支払いです。
    3980万円の部屋、テラスがあるので1階でしょうか。
    抽選になりそうです。

  18. 217 通りがかりさん

    建物の前を通ったら電柱の下に茶色の点々が広がって汚い所があった。タバコの吸い殻は無かったけれど建設関係の人々の跡だと思われます 住んでからでは分からない所もあるけれどよく内覧した方がよさそうだなと思いました

  19. 218 マンション検討中さん

    設備が良く価値ありそう。

  20. 219 匿名さん

    マンションから駅までは少し歩かないといけない距離。
    普段から歩いている人は苦にならない距離かもしれませんが、
    アクセス重視と考える人ならちょっと遠いでしょうか。

    ただ立地以外で考えれば、
    キッチンやバスルームなど設備は充実しているので住みやすいと思います。
    手に届きそうな価格帯にも魅力を感じました。

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ガーラ・レジデンス横浜上大岡
ガーラ・レジデンス横浜上大岡
 
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