イニシア築地レジデンスってどうですか？

イニシアの中古マンションを購入して住んでいます。タワーマンション含めて三菱地所、ブリリア、ライオンズ、積水、と住んできましたが、収納や引き戸の細かい位置など、室内の住みやすさはイニシアがダントツで、正直びっくりし（予想してなかった）、思わずイニシアの現在売り出し中の新築を探してここにたどり着きました。徒歩７分って、築地駅から歩くと距離感ある感じでしょうか？

37です。すみません６分でした。

>>38 匿名さん
6分とはいえ、5分に限りなく近い6分です。
徒歩4分のアークコートまではすぐですし。
ただ、リセールバリューの観点からすると、徒歩5分以内の検索にかからないので損な物件と言えるでしょう。

5分も6分もそんなに変わらないだろうと思ったのだけど
検索にひっかからないという点があるのでしたね。
気がつきませんでした。

1LDKがすごく広そうで期待して間取り図を見たら
プラスSということで実際には2部屋になるのですね。

あ、でもこのプランだとウォールドアを開けてしまうと
とても理想的な1LDKになりそうです。
サービスルームを寝室にするとしたら
かろうじて朝日が入りそうではないですか？
朝風呂も楽しめそうです。

>>40 匿名さん
その部屋のタイプだと北向きなので直接の朝日は期待できないでしょう。

ここは内廊下ですか？

バルコニーを見たら北向きと南向きの2つがありました。
54.11㎡の2LDKは南。それ以外は北向きで74.79㎡だと北向きになっています。
向きからいうとA1タイプの南東向き、角部屋が人気になるのかもしれないですが、広さだと2LDKが欲しい人もいますよね。
隣に高いビルがなければある程度は明るいのかなと思いましたが、どうなんでしょう？

>>42 匿名さん
外廊下です。
どの部屋も道路に面してはいるものの、建物に囲まれているので、日当たりは上層階のみです。

日当たりが上層階のみとありますが、
何階くらいから日が当たりそうな感じでしたでしょうか。
低層階ですと眺望的なところも難しくなってくるのでしょうか。

>>44 匿名さん
眺望は11階と12階くらいしか期待できないでしょう。
日当たりは北東向きか北西向きしかないので、どこも厳しそうです。いずれも接道はありますが。

11階と12階が眺望の良いところに限られてしまうんですね。
ですがここは銀座に徒歩で行けたり自然が多かったりするので
その他の条件で十分まかなえているようには思えます。