プラウドタワー栄ってどうですか？

ここは間取りが悪すぎる

>>551 マンコミュファンさん
そうなんですか？
周りと比較してないのでよくわかりませんが・・・言われてみれば、私も３LDKを１LDKに変更しました！

間取りは最悪ですが前の公園開発楽しみです。

ここは日用品を買うにはどこが一番近いのでしょう？　食料品は松坂屋で買えますが、日用品が買えるスーパーはどこが近いのでしょう？　ドラッグでは売っていないものもあるし。

スレッドを読ませていただきましたが、オプションで天井カセット式エアコンもつけられるんですか？
天井カセット式は標準装備以外無理だと思い込んでいたので驚きです。
こちらだけでなく一般的なマンションのオプションで申込可能ですか？

>>555 匿名さん
元々一台の天付けエアコンが付いていましたが、３LDKを１LDKの変更したためエアコンの容量が足りなくなったら困るので、もう一台追加で付けて貰うことにしました。
したがってLDKに二台の天付けエアコンが付くことになります。

追加ですが、ベットルームにも天付けエアコンを付けてくれってお願いしたら、それは無理でした！

>>554　匿名さん
>>ここは日用品を買うにはどこが一番近いのでしょう？
嫌かもしれないですが、メルサにあるダイソー行きます。
スギ薬局とかダイコクドラッグとか・・・？

日用品って何でしょうか。食器はラシックの雑貨屋さんが好きです。ネットでも買えます。

>>556
さすがリッチですねえ。そういうことしてみたいです。

>>558 匿名さん
スカイルのダイソーは知ってますが思いつきませんでした。トイレットペーパーとかティッシュはドラッグにありますが、例えば靴クリーナーとかちょっとした衣類整理箱みたいなものとかドラッグにはないものもあるので。今はアピタで買ってます。ありがとうございました。

昔はNOVAとかスカイルとか眩しかったなあ。

この辺りもリニア後には再開発が進みそうですね。やっぱり名古屋人には名駅よりも栄です。

>>562 匿名さん
リニアを待たずとも既に再開発が目白押しですよ！

確かにリビングにもう1台エアコンをつけるとして一方だけ壁掛けでは
しっくりきませんしオプションで事前につけてもらうのが正解だと思います。
それにしてもオプション含めマンション購入はお金がかかりますね・・・

楽しみでは有りますが財布は軽くなりますね！

コロナのお陰でここの唯一のネガティブ要素だった女子大小路のキャバクラやホストクラブを含む風俗産業や小さい飲み屋がバタバタと閉店しているそうです。
中日ビルのすぐ近くでビル経営と不動産管理をやっている友人から聞きました。
５０年以上経過しているビルが多く、オーナーたちは建て替えが出来ると喜んでいるそうです。
勿論今では儲からない飲み屋ビルに建て替えるような方は皆無だそうです。
地価が高くなったので売る事を考えてる方も増えてきて、だんだん明るくなってくるそうです。

発売当初は名古屋最速の勢いで売れていたのですが何が問題で停滞してしまって
いるのだろうか？皆さんこのマンションのセールスポイントの書き込みお願いします。完売しないと資産価値下がるので心配です。

販売、停滞してるんですか？
ほとんど売れて残り3つか4つぐらいでは？

間取り終わってる

>>567 匿名さん
セールスポイントは、何と言っても久屋公園と松坂屋が庭だってことでしょ！

>>570
それは否定はしませんが、そいれだけだと近所の賃貸組でも同じなので
わざわざ町内で一番馬鹿高い金払って住むここの住民用に他に何かありませんか？

>>571 匿名さん
そう思うのなら賃貸にすればいいと思いますよ。たぶん他の住民はあなたとは一緒に住みたいとは思わないでしょうから。

コロナの影響で飲み屋さんが閉店になっているんですね。
何が幸いするか分からないものですが、今後一気に開発が進む事を考えれば周辺住人にとっては明るいニュースなのでしょう。
ただ、昔から馴染みのあるお店の閉店も相次いでいますし、単純に両手を挙げて喜べる状態ではありませんよね。

今は都心風潮ではないから数カ月停滞？しても仕方ないですよね。
でもこれだけ再開発目白押しで、東海一の栄駅近くのプラウドタワーの資産価値が落ちるわけもなく。
買えなくなってしまった人は仕方ないけど、買える人は心配になる必要もない。

ここの後に発表された都心型のタワーマンションはチャレンジ価格が相次いでますから、ここの割高感はすっかりなくなりましたね。
名古屋駅から徒歩20分以上で6億円とか、オプションのフリープランだけで1億5000万円とか聞くとむしろ栄が割安にすら思えます。
知人の業界関係者が「久屋大通公園沿いの物件」が一番資産価値が高いと言っていましたが、私は資産価値に関係なく便利なここが気に入ってます。

栄も北の方に再開発が集中してますから、ここのような矢場町近くは廃れていきそうな予感もしていますが…
もしくは松坂屋とかパルコがなくなり、マンション界隈となっていくのか

大丸・松坂屋はデパートの中でも一番業績が安定しています。
パルコも大丸・松坂屋の傘下です。
廃れるなら業績の厳しい高島屋でしょう。

>>576 マンション検討中さん
栄の北の方とは？
錦通りの栄の交差点を起点に考えると、今からの再開発のほとんどが南側ですが？
北側は、公園内を整備して平屋か二階建ての店舗を作っただけでは？
栄交差点南側は、松坂屋と名古屋市が組んで栄広場に２００mの超高層ビルが出来、中日ビルは建て替えが進んでいます。
三越も２００m級の建て替え計画が出ています。
久屋公園も三越前からパルコ前までの一番人出が有る所にはイベント広場とコンサートやプロスポーツ(バスケやバレーボール、卓球等）の5,000人規模のスタジアムの計画が有りますよね？
予算がかからず簡単にできる南側は終わりましたが、本格開発は北側ですよ！

>>578 口コミ知りたいさん
息巻いた上、最後は北と南間違えてて草

>>572 マンション検討中さん
>そう思うのなら賃貸にすればいいと思いますよ。たぶん他の住民はあなたとは一緒に住みたいとは思わないでしょうから。

なんのこっちゃ

確かに最後は北と南が違ってましたね！
そこまで細かく読んでくれてありがとう！

>>577 名無しさん

名古屋の高島屋はJR東海ですので
大丸松坂屋より安泰です。
大丸はまだいいかもしれませんが、
コロナで銀座ＳＩＸのテナントが多数撤退しているのをみても松坂屋の銀座や上野は相当厳しいかもしれませんね。

確かに・・・デパートと言うビジネスモデルが形骸化していることは否めませんね？
高島屋は名駅で駅直結、資本もJR東海なので生き残る。
栄では、不動産自体を自分で持っている松坂屋が生き残る。
この二つ以外は残れないかも？

578さん言う通り、今後は完全に南の開発ですよね。
そもそも名古屋都心は広小路通りが主ですから。
それをこの価格で買えるなら、私も割安だと感じます。

>>584 匿名さん
確かに、過去数十年前から現在まで、栄で人の集まる所は、大津通りと久屋通りの広小路～若宮通り間ですから！

そういう面はあるよね。

一方で過去数十年前から現在まで、女子大界隈に住むのは好まれてないままでもある。

・昔から栄で人が集まるのは広小路～若宮のは事実
・昔から女子大に住むのは敬遠されてきたのも事実

なのでそこから先は好き好きでしょうね。

だから女子大ブロックではなく久屋大通公園挟んだこの物件は素晴らしい

残っている部屋は4戸のようですが、間取りは2LDKのみですか？
公式ホームページの間取りには『ゆとりのある2LDKプラン特集』として
70㎡前後の2LDKのみが紹介されているようです。

このマンションの近場にタバコの吸える喫茶店はないですかね？
自分にとっては結構切実な問題です。
家では吸いません。

>>589 匿名さん

４丁目のカフェセブンというお店が吸えるとか吸えないとか。
ネット情報なので責任は持てませんが。

>>589 匿名さん
これを機会に禁煙しましょう！

>>590 匿名さん
ありがとうございます。
早速行ってみます。
最近は吸える場所が少ないので困っています。

>>592 匿名さん

気が向いたら結果報告たのみます

>>593 匿名さん
報告します。
まだ引き渡しまでには数ヶ月ありますが。

>>588 匿名さん
完成前で残り4戸、しかもこの一年は世界中がひっくり返るような大騒ぎの中で、検討してますね！

すぐそばのコメダ珈琲でも吸えますよ！
余裕資金で買う人多いからキャンセルとかはあっても、すぐに次が見つかってるんでしょうね。

調べたら、カフェ セブンは喫煙可ですが日曜日定休。コメダ栄四丁目店は禁煙となっていました。久屋大通を渡ってコメダ栄・大津通店まで行くと喫煙可能なようです。
情報ありがとうございました。

コメダ栄４は異国で恐いです

久屋大通パークの南側再開発でも、きっとカフェは新設されそうですよね。
それ以外にも、どんなものができるのか、非常に楽しみです。

コロナ禍でオープンカフェの許認可が簡単に下りるようになるそうですね！