プラウドタワー栄ってどうですか？

栄駅6分もすごいが、松坂屋3分はやばい。

やはりタワマンなんですね。
駐車場が100％でないので、資産価値としてはどうなのでしょう。
反面、駅から近いので必要ないと思う人もいますよね。
2027年リニア中央新幹線が開通したら資産価値上がるかな。
マンションの建設場所が大規模再開発エリア内に含まれていますから、将来的に便利になることが見込めるということ。

学区もやばい

ここは栄小学校→前津中学校なので、都心では良い学区ですね！

価格高いんだろうけど、楽しそうだから、しばらく住んでみたい場所

プラウド久屋大通、久屋大通り公園と比較するとこちらは高くなるのでしょうか。

間違いなく高いでしょうね。栄に加えてタワーですから。
久屋あたりは今後もまだ出るでしょうけど、こっちは出ない。

最寄り駅は矢場町なのが少し気になります。プラウドタワー矢場町だといやですけど

このあと近くの三ツ桃ビルでプラウドタワーでそうですね。

そっちはタワーじゃないらしいですよ。南側建物立ってるし。
タワーだし立地もこっちの方がよさそう。

物件エントリーがはじまっています。栄エリアはじめてのタワーマンションと書いてあり、興味はあるもののエントリーしませんでした。された方はいますか？

名古屋に住んでいる者としては、栄に住むイメージがなかなか浮かばないです。デパート勤務だったりすると徒歩通勤ができる絶好の場所なんでしょうね。
今はデパートに行くにも電車や車で行くものの、ここに住んでいたら散歩しながらお買い物ができるのも便利です。自転車も必要ないほど近いです。
お買い物はデパ地下だと高くつきそうですがオアシス21の土曜日朝市もありますし、住んでみると便利なのかなと感じています。

栄小、前津中、評判どう？

ここの目の前は変電所？

>>12
>>栄小、前津中、評判どう？
いいみたいですよ。名古屋、地元ですが中区はリスクあると思います。
というのも、中区に住む＝なぜ？だからです。

中区に勤務していても東区の代官町や主税町が武家屋敷だったこともあり人気。電車通勤できるなら東山線沿線での選択肢も。
市役所や県庁などの勤務地なら中区の都心をマイホームにしなくてもいいんですよね。
このあたりだと、デパート勤務のほか夜の勤務体系のご家族、不動産業のご家族（ちょっとヤンチャな感じ）と一緒になるのは避けられないので、公立小学校が荒れる可能性も大。
クチコミだと比較的いいみたいだと聞いて安心しましたが、錦も近いですからね。。。そのあたり最初から納得して住んだ方がいいのかも。

不動産業のご家族=ちょっとヤンチャな感じ＝荒れる　
って、さすがに偏見が過ぎると思います。

うちは栄小に上の子通ってますが、下の子もこのまま栄小で全然良いと思ってますよ。
全然荒れてないですし。

そもそもここ、ファミリータイプの部屋あるの？

3LDK １４０平米なら３人暮らし可能でしょう。

栄や矢場というエリアなので、なんとなく大人だけの世帯のイメージでいくのかなと思ったんですが
子供さんがいらっしゃる方も多いようですね。
学校があるので、子供がいる人も検討されているのでしょう。
親にとっては勤め先が、子供にとっては学校が近いというのが成立するならば、家族で過ごす時間も増えていいだろうなと感じました。

ここを買うのは、学区を云々する人達ではなく、利便性と資産性重視で学校は私立と割り切る層ではないでしょうか。都心暮らし希望者には、間違いなく便利な物件です。

プラウドタワー名古屋伏見みたいだね

すぐ隣の栄4丁目はいわゆる女子大地区で夜になるとフィリピンパブの客引きが横行するなど治安が悪そう。現に最近、怖い事件もありました。

人が集まる所には、事故も殺人も割合多く起こりますよ。

直近で事件はありしたが、風化するのも早いですね。

この利便はどこも真似できないな。
割り切れば、資産としては素晴らしいだろう。

1LDKは坪単価どれくらいですか？遠方に住んでて説明会に行けないもので。

マンション名に栄とあったので、ホームページを覗いてみたら場所か栄5丁目で残念。
4,5丁目は治安も悪そうだし、街並みも古いラブホがあったり小汚ない感じですよね。
知らない人は栄3丁目のイメージで飛び付くかもしれないけど、プラウドらしくない立地かな。
プレサンスや路上勧誘がウザいオープンハウスがお似合いの場所。

栄はやはり一丁目か二丁目かと。

ここは栄５丁目だね

我が家は主要駅とスーパー又は惣菜屋が近ければ、ブランドはどこでも良い

季節限定だけど、未来の久屋大通を一周してサクッと帰るのは贅沢だと思う

ここの1LDKはどうですか？

完売の予感。

>>27
>我が家は主要駅とスーパー又は惣菜屋が近ければ、ブランドはどこでも良い

泉にしときゃあて

錦1と錦2が理想だけど、
栄1の北側か、丸の内2の南側もアリかも

未来の職住近接が最優先で、
次点が評判の良い小中学校かな

>>31
西側出身のかたでしょうか

ここの良さが、あまりわかりません
栄駅に近いのが魅力なのか、デパートに近いのが魅力なのか。

>>32 匿名さん

中区の北方面の出身なので、やや東かも

ここと錦プラウド どっちが買いでしょうか？
投資目的で小さめの部屋を狙ってます。というか小さめしか狙えません

>>35
錦、入居者の質という点で。
※決して錦ならいいよね、という訳ではない。

キャバ嬢かフィリピンパブ嬢かの違い。
キャバ嬢に貸したければ錦。
フィリピンに貸したければこっち。
そんな感じ。

もっとも、投資目的でマンション買うなんて選択やめるのが一番だと思うけどね。

男は黙ってにしき

キャバのおねーちゃんはそんなに金を握っていない

買うのは、頭金＋8,000万円ほどローンを組める属性の良い準富裕層以上が大半かと

>>38
>投資目的で小さめの部屋を狙ってます。というか小さめしか狙えません

賃貸前提の相談でしょう。
仮に>>35はそうじゃないとしても蓋を開けたら賃貸だらけになると思っておかなきゃダメよ。

>買うのは、頭金＋8,000万円ほどローンを組める属性の良い準富裕層以上が大半かと

錦とか栄5とかでそんな郊外の低層みたいな客層望んじゃダメだよ。

>>39 匿名さん

低層ではないところは何丁目ですか？
栄と錦は商業地の住宅として、県内上位５傑に入ると思っていました。

是非是非、納得できる情報をお教えください。

答えが無い場合は、錦の客が低層だというコメントは嘘になりますよ？

個人的には、賃貸だけになっても良いと思います。
なぜなら、賃貸借契約において問題のある賃借人を退去させることは難しくないからです。

全額ローンで買い 賃貸に出す


数年後安かったと思えるか

あんな周りに何もない（これからの開発もない）錦より
断然こっちでしょ。

何丁目とか細かいこと言ってる人はどこも買えないよね。

栄の再開発はえげつない。
今に、買っておけばよかったと思う人が大量発生する。
納谷橋や伏見の時のようにね。

最近の錦の民間再開発はUFJが終わって、野村の30階建てだけ。
伏見は名駅に次ぐ商業地だから、地価が安定して上がるのは当然。柳橋駅は怪しいかな。

栄は公共再開発を中心に、民間単独の事業の着工が増えてきて、より目立ってくるはず。
百貨店の売上も、トップの名駅から栄に取り戻せるかも期待。

プラウド錦でしょう

>>40 匿名さん

まともな答えが無いので、
>>39 の発言は撤回で良い

栄又はその周辺の所有者かな

そんなミクロな視点に意味はない。錦が上がるなら栄も上がるし逆も然り。お互い仲良くやればいいのに。

>>40
>低層ではないところは何丁目ですか？

>錦の客が低層だというコメントは嘘になりますよ？

？？？

>>40 匿名さん

>錦とか栄5とかでそんな郊外の低層みたいな客層望んじゃダメだよ。

？？？

>錦とか栄5とかでそんな郊外の低層みたいな客層望んじゃダメだよ。

名古屋で錦とか栄５丁目を選ぶ様な人たちに
高級低層物件を選ぶ様な人たちと同じ客層を求めてもダメ

の意。

高層階か中層階どこが人気ですかね

>>50
周りのビルを超えてくる13、14階ぐらいからが人気になるんじゃないですかね
超えないなら価格の安い低層階とか

>>49 匿名さん

低層物件を加えるなら理解できる。

HP見たけどかっこよいじゃないの
ペンシル型悪くないね
板よりは好みだ

ここはあまり人気なさそうですね

いやいや、ここは最近のプラウドの中でも、群を抜いて早く売れる物件でしょう。立地が抜群ですからね。難点を言えば、間取りでしょう。柱の外まで、部屋がはみ出した設計なので、間取り次第では、柱や梁が気になるように思えます。でも、そんなことよりも何よりも、栄初のタワーという点で、買われていくでしょうね。やはり、マンションは、まず立地です。

近くに野村が定借物件を建設中。ここよりも安いはずなので、ここの物件価値が下がる気がしてます。タワーじゃないと思いますが、下げ要因になるのでしょうか

そこは、土地が南北方向は短く、東西に長くて狭い上に、南面をビルで完全に塞がれているので、定借になってもおそらくコンパクトな東西向きの間取り。このタワーより当然安くなるけど、それが、このタワーの価値を下げることには、ならないのでしょう。

短期的な投資目的としてどちらが買いですか？

この辺って、２?３ヶ月前に、めった刺しのあったフィリピンパブ街の近く？

定借物件は外国人が購入しないので、外国人に悩まされている人ならOKかも。

「松坂屋厳選シェアアイテム」使用と書かれていたのがとても気になりました。その横には「松坂屋」へ徒歩3分とも書いてありました。
三越でもパルコでもなく松坂屋の名前が出てくる理由が気になっています。

>>58
>>短期的な投資目的としてどちらが買いですか？
定借物件はリセール不向きなんじゃないでしょうか。こちらは、「土地権利/借地権種類 所有権」とあったので定借じゃないです。

値段出たらしいですね。ただ 比較物件が周囲にないので高いかどうかわからない気がします。
古ーいライオンズと比較しても。。

>>61 マンション検討中さん
平均坪単価320万くらいかな？
と予想していたけど、どんなもんなんでしょうねぇ？

どなたかお値段ぷりーず

320万じゃ 投資は成立しませんよね。。

ここは貸して儲けようという投資目的ではなく、資産として持っておこう、という考えで買う方が多いのでは。持ってて損はない、という感じですよね。

そうですかぁ。だとすると直近で投資に適した物件はどれになるのでしょうか？

自分で的を得た質問や
探す能力が欠落して
ウダウダして質問を繰り返すタイプですね。

オープンハウスや大東建託、
シノケン、エスリード、
コンサルティング会社に
行くことをオススメ。

>>66
>直近で投資に適した物件はどれになるのでしょうか？

ないないｗ
元からそんなもんないんだよ
「投資」なんて言葉を使って酔ってるだけ

>>66
>直近で投資に適した物件はどれになるのでしょうか？

ウン千万、億という金を出しても年に数％儲かったらいいな、っていうレベルなのね。
それも７％８％じゃなくて３％とかそんな数字で何かあればすぐに吹き飛んじゃう金額なんだよね。

その数％が欲しいならあのマンションかこっちのマンションかなんて大雑把な話じゃないんだよ。
一棟買いするわけじゃないんだからさ。
現実はもっともっと細かい数字の世界だと思った方がいいよ。

これは賃貸予定だけじゃなくて新築転売でも同じだよ。

東桜1-1、中日ビル、久屋大通、錦3-25、栄3-3など、楽しみな案件が続くので、10年先を見れば坪単価320万でも安い日が来るかもしれませんね。

実需で買った人は、地域相場を理解しているから安く売らないでしょう。
暫くは栄4,5丁目フィリピン街と共生ですね。
テナント代が上がると彼らは去り、街が浄化されていくことでしょう。

>暫くは栄4,5丁目フィリピン街と共生ですね。
>テナント代が上がると彼らは去り、街が浄化されていくことでしょう。

そうなるには30年、50年掛かるんじゃないですか？

ここのライバル物件は中古含めどの物件になるのでしょうか。ザ、グランアルト栄？

第1期で半分くらい売り出しありそうですか？

>>74 マンション検討中さん
話題作りのために、半分くらい出して完売として、後は小出しで、中区エリアの客寄せに使うでしょうね。

>>73
自分も単純に興味あるけど実際どうなんだろうね。

ライバルがいないこの物件の希少性は今後も続く気がしております。
お金があれば買って損はしないと思う。遠くなのでモデルルームにいけません。
最新の売れ行きが知りたいです。

人気はすごいですね　上層階はひさびさに抽選があるかもしれませんが、価格が高いですね。この地域でのタワーですから仕方ないのかな

抽選！そんなに人気があるんですか。

栄も四丁目五丁目は土地も低いし色々問題ありますね。

昨日行ってきましたが、モデルルームの部屋の中にも5組くらいキツキツで同時に見学しました。
満席だったみたいだし、隣の人はもう申込？しているみたいだったし、安い部屋と上層はもうかなり売れてる様子。
ローンの結果が早く出て欲しい・・・

>>81
もうここ一本に絞ってますか？
他も検討されました？

年内に完売するのではという感じがしております。錦予定のプラウドよりこっちの方がいい気がしてきました。

間取りがマジで微妙ですね

1LDKか2LDK希望。坪320万かぁ。４、5000万はキツイ。

>>81 匿名さん

このご時世にそれだけ集客あれば人気物件と言えますね

価格表見たいです！

A,C,Eタイプの部屋がいいかな。下層階はまだあります？

価格表プリーズ

んー栄ってのは捨てがたいがどうしても治安が気になってしまう

資産性うんぬんどうなんでしょうねー
武平通はさんだとこのラブホの隣のプレサンスガラガラですよー

プラウド錦もほぼ同じ価格帯ですよね。だとすると錦の方がいいのか、あるいはライバルが少ないここか。今後もここは唯一の存在になれるか。

グランドメゾン久屋大通の方が仕様、立地、価格全てにおいて良いきがしております。
実際既に８割ほど決まっているようです。
ここは２割程度ではいないでしょうか。

>>94 ご近所さん
値落ちしない。の一点ならコッチだよ。
ただ、非常にトンがっているから、
自ら住むなら、合う合わないははっきりするよね。

立地が良いような悪いような。治安が悪いですよね。池田公園付近は…

>>95>>96
売れる売れない、完売する・しないで言えば完売するだろうけど
名古屋人が住みたいかどうか、とか
どんな名古屋人なら住みたいかって視点ではまた印象も違うね。

貸し出しサービスに松坂屋のシェアアイテムを採用しているようで、内容を見てみるとふとんクリーナーやキャンプ用のクーラーボックスまで、かなり使えるラインナップになっていました。
家に置いておくのは荷物だけど、年に1度か2度使う機会があるようなアイテムは貸し出しが助かりますよね。
欲を言えば脚立と高圧洗浄機も採用していただきたかった！

>>97 匿名さん
確かに、ここを買う人、賃貸を含め住む人、どちらも独特の価値観がありそうですね。それを考えると、ちょっと躊躇います。建物のデザインも、センスが合わないし…。

どこもたけぇなぁ

低層の北向きは安いですね

完売！

説明会行ってきました。
高層階の南西の角は全て済になりました。
９０㎡で１２０００万　坪単価は４２０万ぐらい！

先週の土曜日説明会行ってきました。
上層階はほぼ完売で残り数部屋でした。
９０㎡で１２０００万

やはり予想通りのスピードですね。

それでも3割程度。中層階が全く売れ行きわるし。苦戦している。

やはりそうですか、中層階あくって不吉ですね

中間層はまだ販売していないようでした。
どうしても欲しいという方には別途交渉の余地ありと言う感じでした。

上の追加ですが・・・中間層はまだ値段も付いていませんでした。

これは下げてきますね。

いや、下げないでしょう。買いたい意向が明確で強い人だけに限って、しっかりした価格で小出しにすると思います。ここは、間違い無く売り手主導です。

グランドメゾン久屋大通に完敗です。あそこは初期に7割程度契約完ですから

富裕層狙いの野村は絶対下げませんよ。

9月15日辺りから販売開始なので、その時に価格も発表だそうです。
今は、松坂屋の外商からの紹介等の先行予約受付だそうです。
契約は20日辺りから始まるそうです。
まだ2年近く先の完成で販売開始してないのに既に5割程度埋まっているのはかなり人気物件だと思いますが・・・

ここ周辺大型スーパーがないので、生活用品、食剤等の買い物は車無しでは、大変そうです。

ここを検討する際のポイントはそこじゃないけどね

目の前に松坂屋があります。
名古屋中のどのタワーマンションより買い物には困りません。
地下道を使えば雨にもぬれずにごちパラに直行です。
重たいものは外商に届けてもらえますし・・・

>>112 口コミ知りたいさん

久屋大通と栄を狙ってるポイントが違うでしょ...

>>118 eマンションさん
東片端のグランドメゾンと栄のプラウドタワーを比較する意味が分かりません。

>>119 名無しさん
完敗が、圧勝が、意味ありません。

>>120 eマンションさん
賛同する趣旨で書いたつもりでしたが、批判と受け止められたなら、私の文章力不足をお詫びします。

ここは実需、投資共に見送りが正解です

>>123 マンション検討中さん
その心は？

普通に中層階も値段ついてましたよ。
売れてないだけだと思います。

そうなんですか？
先週の土曜日にはまだ値段ついていなかったので・・・情報ありがとうございます。

ここは高層階と安い？低層階が売れ行き好調のようですね。
中層階はあと一年かけていくんでしょう。

昨日、物件説明会行ってきましたが・・・やはり中間層（７F～１２F)の値段はついていませんでした。次期売り出しだそうです。
上層階と下層階はほとんど売約済みでした。
営業マンの話だと、売約済み物件の契約関係が済んだら中間層の売却に移ると言ってました。
因みに・・・最上階もすべて売れてました。

ここの売れ行きすごいね。最近の都心物件では間違いなく一番ですね

モデルルームオープンって8/17でしたよね？
まだ一か月も経っていないのにもう半分くらい売れたという事でしょうか？

確かにとんでもないスピード。
未来目線で見ると、価格下がることはまずないでしょうからね。

下の階でも坪単価260?と とても手が出ません。
プラウドだけ強気の姿勢ですね。

1Ldkに4000万はキツイ。

上層部は松坂屋好きにはイイと思うし評価された。

中層階は… ずっと売れ行き厳しいと思います。

あえて値段出さないのではなく、お客様がつかないだけですね。

>>131 通りがかりさん
そうではないでしょう。中層は、坪単価で見れば、値上げ含みで、欲しいという人に対して出すと思いますよ。もう、この物件の評価は確定しているので、むしろ焦らすくらいのペースでやるでしょう。

ここから上がります？
Aの3500万かEの4500万
これが4000万と5000万に
よし買う！

今日近くで事件ありました？

大人気ですね。
最初の値段のつけかたがよかったんでしょうか。

松坂屋とコラボしていることは知っていたのですが、詳細が発表されて商品貸出サービスがあることが判明しました。ふとんクリーナーやホームプロジェクター、シュレッダーなど共有・シェアするようです。
ふとんクリーナーはブラシのメンテナンスをきちんとしてもらわないといけないから手間かなと思うものの、シュレッダーは本当にありがたいです。家庭用のシュレッダーもありますが、共有であれば個人情報が書かれたハガキ等を手軽に処分できますし、便利そう。
スーツケースやワインクーラー、家庭用の工具などもシェアできるみたいで、欲しい時だけ使えるのはいいサービスだと思います。

明日・・・本申し込みしてきます。
パーキングも付いている部屋なので、街の別荘として年間５０～100泊ぐらい使えそうです。

>>136
セカンドハウス羨ましい！
この立地と野村ブランドは手堅いですよね

立地賛否両論ありますが。

どんどん高級マンションがたてば雰囲気変わっていくのか

スリリングな毎日を送れそうですね

>どんどん高級マンションがたてば雰囲気変わっていくのか

別に名古屋だけじゃないけど流れとしては

よそ者にとっては問題ないが名古屋人は無理
↓
単身、DINKSなら良いが家族持ちは無理
↓

って流れていくので自分がどのポジションかによって変わるわね。
全体としては人間は保守的なのでそんな簡単に人間の土地に対する評価は変わらないので
大まかにまずは商売人（やむを得ない人）、移住者、独身・単身、次にDINKS、そして家族って流れになる。

移住者や単身者なら可。って段階は割と早い。
名古屋人の家族が移り住む先として認められるまでは相当掛かる（金も掛かる）。

なのでどのポジションで語るかってのも大きい。

マンションマニアさんも絶賛してますね！！

https://twitter.com/mansionmania?ref_src=twsrc%5Egoogle%7Ctwcamp%5Eser...

絶賛とは大げさな・・・と思って読んでみました。　絶賛でした！

ふと気が付きました。
民泊は禁止ですよね？　管理組合規約等はもう有るんでしょうか？
担当者に聞いた方がいいのかな？

先ほど下見してきました。
地図上は松坂屋の裏で魅力を感じましたが、付近はホストが何人かうろついていました。
私も夜遊びはしますが、生活圏内には彼等と距離をおきたいのでここは無しです。
後、周りに建物が多く、高層階でないと陽当たりと眺望は期待できない感じでした。

上層階も低層階も抽選住戸多数発生。
最上階、最高値の住戸も抽選…
それも倍率3倍以上…
野村さん、調整し切れなかったみたいですね。
マンションマニアさんがあんなこと書くから、
収拾つかなくなったのか！？
東京の人からの引き合い急増。
10月から受付開始の2期は即完売か！？

プラウドタワー錦を狙っている方には
悪い知らせです。
当初、錦は栄より安いと見られていましたが、
栄の大成功で、野村さんは「錦でも稼ぐ」方針に舵をきったようです。
価格は栄よりさらに高くする方針のようです。
高いグレードのマンションを求めている方にはいいかも。まさか、値段は上げて 某40階建タワーマンション並の内装、ということはないでしょうから。

これを機に名古屋に高級マンションブームを引き起こして、名古屋のマンションのレベルを底上げしてほしいところです。

60 戸 第1期 客が付いたということですか？販売開始してました。抽選あるんですねー。
本当にあるんですかね。

マンマニさんお金もらって名古屋に来てると思う。普通来る？

マンマニが特定の会社に肩入れすることはないだろう。
記事の通り、買いではある事は間違いない。

4500万から5000万の55m2が5年後良くて現状維持と思います。4200から4500万くらいに下がると思います。

現地みるととても住む場所ではないけどね
ここはプレサンスあたりが建てる場所

>マンマニさんお金もらって名古屋に来てると思う。普通来る？

普通に案件。ビジネスでしょ。

港区ららぽ、栄を見に行き両方絶賛。

だって仕事だもの。

プレサンスもだれか住むでしょ

一見、買い物するには便利だけど住むのは違う
名古屋駅西と同じで宝不動産やプレサンスがお似合いの場所
もっと言うと名古屋駅西よりずっと治安が悪い
ホストとスカウトが最寄りのコンビニにうろついてる
怖くて住めないよこんなところ
地図だけでは分からないんだよなぁ

でもマンションマニアさん絶賛してます！
ららぽーとも絶賛してます！

>>154 マンション検討中さん
彼は現地みてないからね。
地図上では松坂屋もPARCOも近くて魅力的に映るさ。
現地に足を運ぶと道路は一方通行だらけでホストとスカウトがコンビニ前で溜まって、ホスト遊びにきた風俗嬢とキャバ嬢が徘徊してます。嘘だと思うなら見に行けばいい。

さすがに言い過ぎ。
松坂屋の地下にあるクラブ通います！

私・・・仕事の関係で東京に毎週行っております。
住まい兼事務所として、渋谷駅から歩いて４．５分のタワーマンションにおります。
マンション周りは静かですが、１００ｍも歩くと渋谷のヤンキーや半ぐれがゴロゴロいますよ！
栄辺りとは、けた違いの数ですよ！もちろ不良外人もあふれています。
それでも、亡くなったジャニーさんはじめ財界の方や各界の有名人も沢山住んでいますよ。
マンション自体も、買ってから十年すぎましたが倍以上になっており、売りに出されるとすぐに買い手が付く人気物件ですよ！
都心に住むってことはそんなもんじゃないですか？
六本木にしてもそうですが、都心はそんなもんでしょ！
東京でも都心回帰で、田園調布や世田谷区辺りの一時人気の場所は空き家が増えてきておりますよね！

>>157 マンション検討中さん
なるほど。田園調布や世田谷が名古屋でいうと泉や白壁なわけですね。

と言うより・・・八事界隈が田園調布。世田谷界隈が星が丘あたりでしょうか？　　
ちょっとお年を召した方が、二子玉行きましょ！　星が丘三越行きましょ！　似てる

渋谷区松濤辺りが白壁って感じですよね！

ホストがいるから住まないっていう、不動産素人が買うマンションじゃないのでご退場ください。笑
倍率下げてくれるのは助かるけど笑

不動産買うのに素人や玄人なんてないですよ。お金あれば誰でも買えます。

確かに泉あたりと比べたら栄５丁目の方が女子大小路を後ろに抱えているところがネガティブな部分ですね。
しかし・・・この辺りは急激に飲み屋ビルからの建て替えが進んでいます。
この物件は久屋通り側にあるのでエリアとしては、栄、久屋、大津通り地区と勝手に定義しています。
個人的に、食べ歩きとお洒落とウインドショッピングが趣味ですが、６月～９月の名古屋は１０分歩くだけで汗だくになってしまい洋服も台無し！
この物件の最大の利点（私だけかも？）は、同じブロックのセブンイレブンの前に、エンゼルパーク２番口が有ります（ここが神の入り口）ここから入ると、各デパートは勿論、栄地下街を通り芸文、NHK、新しくなる中日ビル、栄広場に建つリッツカールトンが入るビル、果ては東急ハンズまで地下街を歩いて雨にもぬれず行けるんです。
お父さん達が大好きな錦三にも出れます。
雨と暑さ寒さと日焼けも避けて、栄を独り占めです。
帰りは、デパ地下で割引になった美味しいものを買って帰れます。
暑いのは、地下出口からマンションまでの数十メートルです。
皆さん如何でしょう？　　　素敵じゃないですか？

子供がいるのでこのマンションは見送りました。やはり治安が良くないので。今年このマンション付近で殺人事件もありましたし、、、。夜は怖すぎます。マンション付近も泉、東桜に比べたらゴミなど汚いですよね。松坂屋側は素敵ですが裏側がダークな町過ぎて、、、。

ファミリーは避けた方がいいでしょうね。
資産価値どうのこうのより家庭にマイナスになれどプラスになる環境ではありません。
賃貸に出されたら高確率でホストやホスト呆けした風俗嬢が住み着くでしょう。
何千万も出して悲し過ぎます。もちろん夜遊びが大好きな独身者様には向いています。

この一帯には数えきれないくらいの賃貸マンションが有ります。
ここを買う方が貸すとしてもお金のなさそうなホストや風俗嬢に貸すでしょうか？
貸すにしても私なら法人契約で色んな条件を付けます。

さすが注目物件。ネガティヴキャンペーンやる人まではりついてますね。近くでプラウドにお客さんを取られてる競合業者さんでしょうか？笑

私は子どもいますが申込しました。
住み心地は人それぞれ。
でも、それにも勝る資産性は、ネガさんがなに言ってもひっくり返らないよね。

あと数年後に、買っておけば良かったとならない様に。
私としては、倍率どんどん下げてくれる様にネガさん頑張れ！

>>167 匿名さん
どこのタイプの部屋が一番資産価値高いですかね？

資産価値があっても子供いたらここには住まない。買っても住まず貸すか売る。

>>166 マンション検討中さん
この辺りは数え切れない賃貸マンションがあって何故ここだけ資産価値ありますか？

お金最優先の小金持ちきてますねw
リアルに会えたら恵んであげたい笑笑

価格どんな感じですか？

この辺って昔に比べたら治安というか地域柄良くなったのかな？？

かなり昔の話ですが、

間取りを見ると、アウトポールになっていないため、表示よりだいぶ使える面積が小さくなっていますね。この点、同じプラウドタワーの久屋大通公園のほうがアウトフレームなので、同じくらいの面積でも広く使えると感じました。

資産価値については一切語っておりません！
私が申し込んだ部屋は１２０００万ぐらいで、作り付けの家具やカーテンで＋１０００万
賃貸に出して採算が取れることはないので、都心の別荘と言う感覚で使います。
老後、車の運転が面倒になったら引っ越すかもですが！

>>167 匿名さん
>私は子どもいますが申込しました。

やっぱり中村・中川区とか港区とか岐阜・三重方面の方でしょうか？

22日昼頃に連絡が来ることになってるけど、買えるか心配です。怖いなあ。抽選になるとは思ってもいなかった……

これだけ足を運んで誰も価格出さないから自作自演に見えてくる…

どの部屋を聞きたいんですか？
お教えしますよ・・・価格表持ってるんで・・・でも値段の付いている一期分は既に売約スミですけど！全部、済のスランプが打ってあります。

>>179 職人さん
倍率高い部屋、人気部屋、教えてください

ざっくりと四つ、五つ教えて頂けると助かります！

Ｇタイプ　９１㎡　12000万（プレミアム）　
Ｈタイプ　７８㎡　9000万　（プレミアム）
Ｆタイプ　７１㎡　7600万　（スーペリア）
Ｉタイプ　５８㎡　6000万　（スーペリア）
此処から１５階以下
Ａタイプ　４５㎡　4500
Ｂタイプ　72㎡　7500万
Ｃ　　　　４７　4600
Ｄ　　　　６７　7000
Ｅ　　　　５５　5300
後は階が下がっていくたびに少しずつ下がるだろうが価格が付いていないためわからず

最上階は値段出てないけど売約済
一番人気はＧタイプで三日ほどで完売のようです

今、数えてみたら、先週の金曜日段階でちょうど60部屋に売約済がついております。

抽選の部屋もいくつかあるようです。
22日抽選24日手付振り込みとなっております。

16階から上は内廊下のグレードもかなり上がるそうです。

JやKは価格どれくらいでしたか？

最上階は最初から値段出てなったですよ。
本気で買うのなら値段出しますと言ってましたね・・・Ｊは二億～三億の間の様な事言ってたな

6割いくはずがない。いっても4割であとは自演している気がしてます。購入決めた方からの情報なので。

１８７の方・・・失礼極まりないですね！
６割行くはずがないとは何を根拠に断言してるんですか？
先週土曜日の午前中に本申し込みに行って、昨日までの申し込み表と値段表ですと頂いたものを見て書き込んだだけです。

>>188 マンション検討中さん

心中お察し致します。

年内に完売するかしないかでわかるんじゃないでしょうか。6割であれば完売近い

まだ値段のついていない７階から１２階の中間層を売り出してきますが、売れ行きはどうなるんでしょうね？
南面は、中電の持ち物なので高層は建ちませんが・・・

>>191
こういうのを待ってた層もいるでしょうから売れるのは売れると思いますよ。
岐阜の人で名古屋で一つ買いたいなと思ってもそれは名東区や昭和区って事じゃないと思いますのでね。
そういうところに買うなら岐阜や一宮で十分な訳で、わざわざ名古屋で買うならいっそ栄の方が面白いって思うのは特別不思議じゃないですから。

あるいは瑞穂区に住んでて子供の分ももう既に近所に買ってある。
で、業者にもう一丁買ってくれって頼まれて買ってもいいけど
近所で買っても話のネタにもならんからどうせ買うなら変わったところでないとってね。

こういう売れる、ってのと
八事の人がマンション引き払って栄に移住するとか
親が古くなった実家を売って栄に移っちゃうとか
覚王山のお屋敷の人が手入れ面倒だから栄のマンションに移るとか
そういう時代になるのかってのとはまた話が違うわね。

>>194 匿名さん
違う側面と違わない側面と両方だね。
そんなん伏見の物件でわかるでしょ。

御園座は松坂屋がほとんど売りましたからね！
私は、１９４さんの話はすごく理解できます。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO49986270Z10C19A9L91000/
ここのプラウドさんも盛り上がるといいですね。

凄い記事ですね！
ここ数年で栄がガラッと変るので楽しみです。

今思えば・・・あのジョボかった名駅が、JRのツインタワーとトヨタのミットランドで今では駅前が良い街並みになりました。
今度は栄の番で、中日ビルと栄広場のビルでガラッと変わるんじゃないでしょうか？
元々、栄の方がポテンシャルは高いので・・・

マンションマニアさんが名古屋のまとめを書きましたね。
間取り以外は大絶賛です！

絶対金もらってるよ、しかも小さな部屋はないし。

その絶対とかの断定基準は何ですか？
他人を疑って生きるのはさみしくないですか？

動画までアップしてました。そこまでやります？
マンション紹介をビジネスにされている方が。
というのはここまでにします。失礼いたしました。

>間取り以外は大絶賛です！

名古屋まで仕事に来てるからね。
簡単にボツには出来ないよね。

プラウドタワー栄 第1期販売時期
9月21日～9月22日 ※最終日は12時まで
総戸数
96戸
販売戸数
60 戸
販売価格
35,980,000円 (1戸) ～249,980,000円 (1戸)
最多価格帯(100万円単位)
4,400万円台(4戸)
間取り
1LDK ～3LDK
専有面積
44.97m2 ～ 140.63m2 (防災倉庫含む)
管理費(円)/月額
10,200円～31,800円
修繕積立金(円)/月額
7,100円～22,200円
管理準備金(円)/引渡時一括払
30,600円～95,400円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払
568,000円～1,776,000円
タワーパーキング32台
月額使用料:33,000円 ～ 35,000円

Bタイプ 2LDK+N+WIC 専有面積：72.07m2
6298万円（第1期）
Dタイプ 2LDK+WIC 専有面積：67.12m2
6048万円（第1期）
Eタイプ 2LDK+2WIC 専有面積：55.15m2
4448万円（第1期）
Hタイプ 3LDK+WIC 専有面積：77.87m2
8598万円（第1期）

妬み多いけど名古屋の貧乏人には関係ないマンションだよ。

高すぎて呆れる

少し値下げしてますね。早く決めれば価格は高いままだけど、ゆっくり
値下げ待つと部屋は選べないですし。

販売会社の方が自分で買いたいと思えるマンションが欲しいです。

>販売会社の方が自分で買いたいと思えるマンションが欲しいです。

栄4-5丁目ではないですね（笑）

ですね笑

本当に抽選当たって欲しい…

207-210の周辺業者さんらしき自作自演がひどい

>>212 匿名さん

>>209は私ですが業者でも自演でもないですよw

土地の坪単価が一千万以上の所ではしょうがないですよね！

そろそろ抽選が終わった頃ですが、どうなったんでしょう。ハラハラドキドキですね。何度も足運んで、オプションの詳細まで決めたのに外れたら怒れちゃいますね。A、G、Jタイプあたりが抽選になる可能性が高いと聞いていましたが……
申込締切寸前の申し込みなんていうのもあったんでしょうかね！？

>>215 マンション検討中さん

我が家はGでしたがOKでした！
17時より重要事項説明です。
最高は7倍でした！

抽選に外れた方は、他の部屋への優先権はあるんでしょうか？

>>216 口コミ知りたいさん
おめでとうございます。
7倍ですか！？
私の想像を超えています。
それはおそらく15階のAタイプでしょうね。

>>218 マンション検討中さん

そうなんですか？
15階だと前の開放感はあるんでしょうね？

>>219 匿名さん
西隣りの杉田眼科は確か9階建ですが、見た感じはもっと低く感じます。その先は久屋大通りを挟んで10階建の松坂屋本館ですから、15階なら眺望はいいでしょうね。それが4千万円台前半なら確かにお買い得感があるのでしょう。

部屋狭いですね 都心だからですが

買う時は満足ですが、住んでから満足感が下がるってことはないのかなぁ

車でも買うまでが一番楽しいイベントだよね

住むにはいいですね。貸しても15万いくかどうか。

>>223 マンション検討中さん
16もオーケーじゃないか？

現地

南から

東から

西から

東から

東隣の美容室とマンション

右側はマンションというより高齢者住宅の模様です。

立地はいいが、狭そう

マンションはデベと立地で決まります。
特に名古屋で広いでかいだの見栄張る君で決めてたら痛い目見ますよ。

暗いですね。でも静かでしょうか。

>>233 匿名さん
>マンションはデベと立地で決まります。

いやいや、あなたのマンションライフはあなたとあなたの家族が築き上げればいいんですよｗ

デべは何もしてくれませんし立地を生かすも殺すもあなた次第です。

別に転売屋で飯食うわけじゃないだろうしギャンブルする訳じゃない。
買値より売値が高くならなくても、経年分価格が安くなろうとも
あなたとあなたの家族が満足ならそれでいいじゃないですか。

マンションはデベと立地で決まる？？全然そんなことないでしょう。
あとマンションはデベと立地で決まるって思ってるそれこそ見栄張り君じゃないの？特大ブーメランワロタw

東隣の古そうなビル、今度の大地震で倒壊しそうで怖いね。こっち側に倒壊しませんように。

>>237 買い替え検討中さん
私気にしない。あちもコンクリートだから、こんな3階の建物が倒壊しでも隣には大きな影響を与えれるか？逆に、将来住むところを心配した方がいいでしょう...

一期で何戸売れましたか？30戸くらいでしょうか。

６０戸でしたね

今日、明日が契約日ですね！

ホストと風俗嬢だらけのマンションなったら怖いですね…

>>242 マンション検討中さん
名駅も伏見も錦も住めないなぁ...！何もない町を探しに行って下さい。あそこ怖くないからね...

昨日契約会に参加しました。契約した方は、年配夫婦、会社帰りの方が主でしたよ。

>>242 マンション検討中さん

ホストと風俗嬢に買う力と信用力あるか？

>>244 マンション検討中さん

私も今から契約に行ってきます！

地方都市からの移住者が多いみたい
現地の治安知らないんだろうね

賃貸物件が多くなれば夜の方は入居するでしょうね。

>>245 匿名さん

ホストと風俗嬢は買って住むんじゃないよ。
借りて住むわけ。で、栄を買うのは実需組が少ないから貸し出しが多くなる。そこへ入るんだよ。

買う方だってその位承知で買うんだよ。

勿論、なにも知らないで買っちゃうピュアな人もいるだろうけど普通はその位理解できなきゃダメ。

現実を見ずに自分に都合の良い方にばかり解釈してちゃダメなんだよ。

>ホストと風俗嬢だらけのマンションなったら怖いですね…

周りは韓クラ、フィリピンパブ、ブラジル等多国籍な店が多いから
更に住むのが日本人とも限らないからねえ。
賃貸契約者が日本人だったり法人だったりする訳で防ぐにも限界があるわね。
Ａオーナーは断っても隣のＢさんは最初から折込済で栄を買ってるから
全然気にしないとかある訳だからね。

１Ｒ、１LＤＫにフィリピン人が５人で住むとかも想定しておかなきゃね。

>>247
>地方都市からの移住者が多いみたい

当然そうなりますよね。

>>248
>賃貸物件が多くなれば夜の方は入居するでしょうね。

場所柄避けられないですよね。

自分が夜の経営者だとして、社宅も確保しなきゃ人材集めにくいとなれば
当然住まわすところも探さざるを得ないし
近所のプレサンスの狭い部屋は売れない奴を2.3人で押し込み、
プラウドには売れてる奴を独りで入れるとか普通に考えますね。

連投で必死にネガキャンしてる理由がよくわからん。色んな意味でファミリーマンション的な立地とは違うことぐらい購入者はわかってるでしょ。

近くにスーパーないから毎日松坂屋のデパ地下ですか？栄5丁目だし老夫婦は住みたくない場所と思うが…

>>253 匿名さん
栄の周辺老人ホームが多いけど、隣の建物にも... なんで？ どんな人間でもちゃんと社会ルールを守れるといいじゃないか？一方、階層問題はどこにも一緒、東京にも大阪にもある。これは大都会の一部だ。自身が受けられませんでした、この中心に離れた方がいいでしょう！ 煽り

ある意味、名古屋で一番治安悪いですからね。
外を歩けば輩や借金まみれの人達多いですよ。
深夜も静かになるか不安。

>>252
>色んな意味でファミリーマンション的な立地とは違うことぐらい購入者はわかってるでしょ。

私もそう思うんですが、実はいろんな方がいるみたいですよ。



>昨日契約会に参加しました。契約した方は、年配夫婦、会社帰りの方が主でしたよ。


>ホストと風俗嬢に買う力と信用力あるか？

ファミリーで入居でもいいと思うけどね。治安が悪いと、子供が早くオトナになれるしね。ただ、間取りがいまいちだな。

249.250の言ってることがほとんど理解できないんだけど！
彼らはお金持ってないのに何で家賃の高いここに住む必要が有るんだろう？
町内にいくらでも家賃の安い賃貸が有るのに・・・ここのオーナーも数千万の投資をして外人に貸すかな？

>>258 マンション検討中さん

実際に貸してるし借りてるじゃん。
深夜まで働いてタクシー代かかる、管理されたり呼ばれたらすぐ駆けつけなきゃいけない。
いろいろ理由はあるわけよ。

で、上役、稼ぐ奴ほど余裕が出来て離れて住んで
下っ端ほど近くに住んだりするんだよ。

栄じゃなくても同じで、駅前だから金持ちが住みそうでも現実は駅前に貧しいのが住んでたりする。
その縮図だよ。

その下っ端が払える家賃じゃないでしょ！
この町内にいくらでも賃貸物件あるよ。
貴方の話には整合性が有りません！

何を言ってんのよ。整合性も何もそれでも住んでるじゃん。

下っ端の話も一つの例。新築タワマンでちょっと高いから住まないなんて思い込めるのが不思議。錦にも栄2丁目にも3丁目にも住んでるのに5丁目だけ水商売が住まないと信じられるのが凄いよ。

>>259 匿名さん
名駅周辺≠名駅、栄周辺≠栄 259は本気に都市中心に離れて住みたいの？現実、この二つエリアは再開発しないと良いものがないじゃないか？一方有っても金銭面が難しいじゃないか？例え御園座タワーが大名古屋ビルのところに移ると坪単価はいくらになるか？あなたが買う？

そんな妄想で議論しなくても。
今年できた、ここよりもリッチの悪い栄タワーヒルズの賃料や入居状況見れば全て分かるよ。
ttps://s.homemate.co.jp/rent/roomlist/?hbn=506602763

あと、この住所の希少性で買いだよ。
この住所の土地の狭さと言ったら。
愛知県名古屋市中区栄

富裕層ってこういうの大好きだからね。
東京なら都心3区かどうかとか、住所の知名度で買う判断するくらい。

今日、営業に話聞いたら…栄は今まで経験したことのない速さで売れてるそうです。
プラウド久屋大通公園はまだ空きがたくさん有るからとそちらを進めされました。

>>263
どういう事でしょうか？どなたかわかる方いれば。

>>264
禅問答のようでサッパリです。

>>266
やっぱりヤンチャな人が買ってるんでしょうか。

>>267 匿名さん
というかこの物件スルーする人は、投資の才能ないでしょ。。

株式投資で食ってる自分は不動産投資はよくわからないですねw

>>264 通りがかりさん

相当空きがあり、賃料も伏見地区より安いということですね。

>>271 名無しさん
そう思うなら事実を把握できないバカだと思います。

ですが20数部屋空いてましたよ。タワーヒルズ。

買えないからか競合会社だからか、頑張ってネガキャンしてる人いるけど、それも注目の証か。
オープン1ヶ月ちょっとで1期3次？で96戸中70戸以上出せちゃう物件は名古屋にはひとつもない。

私もどうかと思っていた不動産好きの1人だが、ここまでになると、これは買いだったと認めるしかない。

ここは立地はまあまあいいかもしれないけど、間取りは最悪だし、窓は小さい。
とても高級マンションとは言えないような間取りと外見。
ベランダなんていらなかったから、コーナーサッシにしてたら良かったと思う。

>>274 マンション検討中さん
今から買うのは駄目ですか？

>>268
>>274
結局この物件のお勧めってのが数が売れたとか転売で儲かりそうっていう目線の話しか出てこないね。

>>276 匿名さん

まだ、30部屋ぐらいあるので買えますよ！

>私もどうかと思っていた不動産好きの1人だが、ここまでになると、これは買いだったと認めるしかない。


ネガコメント書いてる人間より気付くの遅いでしょｗ

ネガ書いてる人ですら「投資にも向かない」なんて方向で書いてる人少ないよ

>>273 通りがかりさん
栄タワーヒルズ、1LDKの空きは0件。
用は高級賃貸では20万くらいまでは名古屋でも出せるポテンシャルが出てきてるということ。
それ以上は厳しい。

うーん。60戸売り出しは事実でしょうけど、契約につながっているのは35戸くらいと聞いています。自分自身 購入に前向きです。しかし、実情と乖離してまで煽るのはやめて頂きたいです。

>>281 マンション検討中さん
え？
今週金曜行ったら60戸以上は売れてたけど、、

>>281 マンション検討中さん

どこから聞いたことか？嘘をやめてください。自分も買ったけど...

私が今週聞いた限りだと、
1期1次 60戸
1期2次 10戸
1期3次 4戸（意思確認）

1期1次前に販売も少しあったようですし60戸は確実に契約されているでしょう。

>>283
>自分も買ったけど...

おめでとうございます！移住（定住）されますか？

騙されていませんか？
供給住みという罠で

私もそう思います。一気に人気が出たのか。

>>286 匿名さん

定住... 自分は西区ノリタケの辺と東区新栄駅の辺に住んでいたものので、やはり何言っでも栄の辺が良い。

>>287 マンション検討中さん

意味がわかりません！
私は、空いているところがあれば買いたいと申し込みましたが、有りませんでした！

野村の担当者は、「ここ数年間で一番の売れ行きです。」と言っていましたよ。

Cタイプの間口は何メートルですか？
狭すぎて、昼間は部屋の中真っ暗ではないかと思います。

名古屋支店管轄ではここ数年間で一番の売れ行きです。
中区では納屋橋を抜いてここ数年間で一番の売れ行きです。
栄ではここ数年間で一番の売れ行きです。
私の担当した中ではここ数年間で一番の売れ行きです。
私の感覚ではここ数年間で一番の売れ行きです。

エレベーターは2基ですよね。階数別ですか？

１００戸足らずなので階数指定はしないそうです。

>>295 マンション検討中さん
それだとあまり高級マンション感がありませんね

10/5に第1期3次ですか…
こんなハイペースなの見たことない。

エレベーターに高級マンション感なんてあるんですか？
大型マンションならわかるけど・・・こじんまりしてかえって高級感アップですが・・・

昨夜、プラウドの開発担当者と話をする機会が有りました。
なぜ、窓を大きく取って見晴らしの確保に力を入れなかったのかを聞きました。
余りにも都心に隣接していて、松坂屋本店の建て替えが近いのと久屋界隈での再開発がたくさん出てくるため、不特定多数の方から部屋の中が丸見えになってしまうのを防ぐためと省エネのためと言いておりました。
コーナーサッシュは構造上と敷地の問題で出来なかったそうです。

>>299 マンション検討中さん

三越の建て替えが発表になりましたね！
築100年の松坂屋本店の建て替えも間近でしょうね。
栄がどんどん変わっていきますね？

>>299 マンション検討中さん
あの立地だと、確かにタワマンならではの眺望は両立が難しいでしょうね。。
銀座でいう数寄屋橋通りの１つズレたところくらいの立地ですからね。

>>301 マンション検討中さん

その通りですね！
ある意味場所はかなり良いということかな！

周りにビルがあるのと、コストダウンでしょう。どちらかといえば後者ですかね。

>>302
>ある意味場所はかなり良いということかな！

ポジはいいけど極端ポジはすぐそばの久屋大通沿いに同じ野村がプラウド建てちゃうと辛いかもよ

ここが完売したらすぐ発表になるんじゃないか？もうなってる？

>>304 匿名さん

三ツ桃ビルの跡地なら普通の分譲マンションは建ちませんよ！
あそこの地主さん知り合いですが、土地売りませんから！
借地はありますが…

今後・・・久屋通りや大津通りでマンションが建つことは考えにくいですね。
土地値がが高くなり過ぎました。
唯一あり得る場所は、コンランショップの南、矢場町駅出入口ぐらいですが、そこも東京の結婚式場会社が地主で、坪当たり2000万で売りに出ていました。
値段的にとてもマンションでは成り立たない値段ですね！

>三ツ桃ビルの跡地なら普通の分譲マンションは建ちませんよ！
>あそこの地主さん知り合いですが、土地売りませんから！あの角地何になるんだろう

分譲ではないが賃貸なら建つのか
オフィルビルなのか
ジヌッシーの知り合いさん聞いといて

定借で貸すと言っていたので、何が建つかは借主に聞かないと・・・

>>308
素人さんですか？

>>303 マンション検討中さん
そうですね。明らかにコストダウンでしょう。
真の高級マンションなら開口部は大きいですからね

>>310 通りがかりさん

一般か、高級か、どうでもいいでしょう。あの立地は最高だと思う。野村はやられることがやりきったら、開口部が大きか、大きくないか、どうでもいい。貴様の判断基準は時代遅れたものだよ... 不満あれば買わないほうが良い。

>>284 通りがかりさん

ただの供給済みじゃないですか。

>>312 マンション検討中さん
販売してるよということで、契約済みではないということでしょうか？

あのね、全然売れないと供給すら出来ないのよ。
わかる？シティタワー葵とか見てみなさい。
あの規模で一期何戸供給してると思う？
プラウドタワー栄の倍以上の戸数ある物件なのに、供給数は半分以下。
しかもプラウドタワー栄は、一期三次まで毎週の供給よ？
売れてないのにそんな事する意味あると思う？

もう別の部屋契約したからいいけど、本当に欲しかったタイプで、解約とかなんかあれば欲しいって申し出たけど、今のところそのタイプは全部契約済んでて解約の様子も普通に無いって断られたよ。

↑の人　あれと比べちゃダメでしょ

私は東区民なので断然葵派ですけどねｗ

住宅地指数は東京圏下落、大阪圏下落、名古屋圏のみやや上昇となっています。
https://invest-online.jp/news/land-price-forecast-index2019-09-16893/

私も東区橦木町で生まれ育ちましたが・・・交通面では意外と不便なので、下の子が高校性になるので便利度１００％の栄派ですね！

>>318
栄住民ですが、私みたいな怪しいのばっかりですからあんまり期待しちゃダメですよ（笑）
撞木町より便利なのは間違いないですが、栄の住民はデパートと縁のない人間ばかりです。
コメダもフィリピン人ばかりですし夜はホストばかりです。

お金があるから繁華街に住むんじゃないんです。
お金がないから繁華街に住んでるんです。
世の中はそういうもんです。

どこもそうだけど、年収と将来性で同じ会社の他の物件案内するよ

物売りすべてそうだけど、おすすめって会社としてのオススメだからね笑

>>319 匿名さん
じゃ、あなたは何で栄に住んでいるの？賃貸だったら家賃高いでしょう？実家だったら土地を売ればいいでしょうか？静かな街を希望したら、紹介してあげるよ！

>>325
ん？？？

>>325 評判気になるさん

賃貸もピンキリだからね！
ここに住む人はある程度お金持ってても周りに住んでる人がどうかって話なんじゃ？

ここ間取りわるくない？

ここ売れてるって聞きましたが何が人気なんですかね？

すぐ近くにホストやフィリピンパブが集まってるので遊びたい方達に大人気でしょう
家庭持ちには不向きですね

価値観は人それぞれなので・・・売れてるものが人気があって、売れ行きが悪いものは人気がないってことですよね！
市場が人気を決める・・・ごく普通の話！

都心マンションで一番人気と言われる泉一丁目に建つプラウドタワー久屋大道公園は、ここより一年以上早く完成し坪単価もここより若干安いのにまだ沢山残ってるし、マストスクエア橦木町辺りは、テレビコマーシャルばんばん流しても売れ残ってるし・・・

都心マンション一番人気は納屋橋伏見に変わってますよ

>>334 マンション検討中さん
納屋橋のプラウドや御園座タワーは売れてましたが、他はそこまで売れてないような
ここは販売1ヶ月で8割売れてるからここより売れてるマンションてなくないですか？

納屋橋はドンキできたけどね。

ローレルタワー名古屋栄
立地、価格、間取り良し。
定借だが１０年で引越せば問題なし。

とある会社の事情は削除依頼で削除されたのね

>価値観は人それぞれなので・・・売れてるものが人気があって、売れ行きが悪いものは人気がないってことですよね！市場が人気を決める・・・ごく普通の話！

そういう側面もあるしそう単純でない面もあるってところですかね。

エルメスよりユニクロは数でも金額でも売れてますがそれもってして
ちょ、エルメス雑魚すぎ～人気なさすぎ～って言っていいかどうか別ですね。
そういう見方をする人もいるでしょうけどね。

マンマニさんのレビューのおかげで名古屋市内のプラウドで一番のスピードで売れてるらしい
高層階はほぼ完売、低層残りわずかと未供給の中層階のみ。

マンションマニアさんってこのサイトと繋がってるかマンションマニアさんが管理してるんでしょ？
プラウドタワー名古屋栄の見学記がマンションマニアさんのブログと全く一緒だからこのサイトの管理人なんだろうね

>>342 マンション検討中さん
アホ過ぎ、ブログの内容を連携する機能があるだけ
ブロガーと管理人

だから繋がってるんでしょ？ズブズブや

4次という時点で苦戦。
年内完売して欲しいです。

>>345 マンション検討中さん
竣工一年半前に8割売れてて苦戦て、ここ以上に売れてるマンション名古屋に存在しないぞ
他は竣工後まで売れ残ることのが多い

>>344 マンション検討中さん
売れてないマンションならともかく、栄地区の再開発地域と素人でも今後上がる可能性が高い場所のマンションをステマする意味とかあるのか？

マンマニのおかげで売れたなんて思わないし
マンマニが管理人とか何言ってるんだと思うけど


>栄地区の再開発地域と素人でも今後上がる可能性が高い場所のマンションをステマする意味とかあるのか？

マンマニ関係なくこれについては意味はある

あーでもステマか、広告という意味じゃなくてステマか。

まだ基礎も出来てないのにこの部屋も静かになって・・・主な部屋はほとんど売れちゃったからかな？