契約済みさん
[更新日時] 2024-05-03 15:38:08
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスの契約者・入居者専用スレです。
所在地:愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9(地番)
愛知県名古屋市港区港明2丁目未定(住居表示)
交通:名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩4分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.43平米~95.71平米
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
売主:三井不動産レジデンシャル
完成時期 2020年01月予定(ブライトコート、セントラルコート)、2020年07月予定(アリーナコート)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数:265戸
[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ 2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/
[スレ作成日時]2019-04-23 19:46:57
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501番9(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
265戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(ブライトコート、セントラルコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 中部支店
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス口コミ掲示板・評判
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524
住民板ユーザーさん2
>>523 アリーナ契約者さん
いい意見ですよね!有効活用していきましょう。
>>522さん 現状はないですね
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525
住民板ユーザーさん1
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526
マンション比較中さん
遊びに来た子供のちゃりんこなんて、ららぽでいいんだよ
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527
住民板ユーザーさん2
>>526 マンション比較中さん
そーゆう事をすると苦情が入ったりしてマンション自体が悪く言われてしまいます。
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528
住民板ユーザーさん1
いちいちマンションの評判を気にしない方がいいですよ笑
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529
住民板ユーザーさん2
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530
匿名さん
アリーナ入居予定者ですが駐輪場使用の件ですが 自分たちが使う前に他の人が使用するなんてありえません 汚されたりしたらだれが保証するのですか 使用するならアリーナ入居者の了解とってください
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531
マンション検討中さん
汚されたりしたらってw
あなたが使っても汚れますし、入居までにホコリは溜まり、雨風に曝されてるので汚れるものです。そもそも共用部でしょ。保証ってなんの保証です。
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532
住民板ユーザーさん1
そういう問題じゃありません
自分たちが使う前に他人に使われるのが嫌ですね
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533
匿名さん
まぁせっかく新築マンションに入居するのに先に誰かに使われたら気分が良くないのは当然なのでは?
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534
匿名さん
普通に考えて嫌ですよw
後々知らない自転車が置かれたりとかのトラブルにもなったり、
そもそも暫くは自転車を止められないほど、お友達呼ばない方がいいですよ。
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535
住民板ユーザーさん1
他の方が使う予定の所を使用するのはさすがにどうかと思いますが、来客用の駐輪場所を作っておかないと、数年後小中学生がたくさんになった頃、マンションのまわりに乱雑に停められると思います。
多分、メインエントランスの歩道の所とか。
鍵を開けて、自分の駐輪場まで案内して、、、、とか子供がするとは思えません。
自転車でくるなとも言えませんし。
エントランスに一番近い現在バイクが停められているあたりか、ゴミ捨て場横(現在車が勝手に停めている所)あたりに駐輪スペースつくったりできないんですかね?
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536
住民板ユーザーさん2
>>535 住民板ユーザーさん1さん
自転車
来なくていいよ
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537
住民板ユーザーさん1
>>535 住民板ユーザーさん1さん
そんなものは一切不要です。自転車でこなければいいだけ。
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538
住民板ユーザーさん1
子供が自転車をマンション周りに停めはじめ、ららぽーとに行く人が停めはじめ、、、放置自転車が増える、、、気がします。
それが、港区です。
自転車でくるなと言っても難しいでしょう。
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539
住民板ユーザーさん1
来客がとめれる駐輪スペースがないのって普通ですか?
近辺の分譲マンションの駐輪場は、住人以外もとめれますよね。一時的なら。
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540
匿名さん
一度来客用としてアリーナ用の駐輪場を開放なんてしたら、アリーナ入居後も来客用と勘違いされてとめられるなどのトラブルが起きるでしょうね。
入居者ではない子供ならわからなくて当然ですから尚更です。一度とめていいと言われたことを覚えていたらとめるでしょう。
先に使われてアリーナ入居者が不快かどうか以前に、そこまで想定もせずに提案しているのであれば、ただただ無責任で自己中心的な案だと思います。
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541
住民板ユーザーさん1
>>522 住民板ユーザーさん3さん
来客用駐輪場ないですよね。駅から近いので不法駐輪対策に敢えてつくってないのでは。
>どこに停めれば?
自転車停めたかったら高速道路の下に公共の駐輪場ありますので、そこを利用したら良いかと思います。車も来客用空いてなかったら近くのコインパーキング利用しますよね、それと同じです。お子様のお友達ですので、駐輪場利用料は出してあげてください。
>>523 アリーナ契約者さん
既に不満は出てますが、他のアリーナ契約者さんにも失礼です(アリーナ入居者さんに割り当てられた区分を、入居がまだ先だから使うって、おかしいですよ。雨風による経年劣化と使用によるそれは違います。)。そして、入居後停められなくなった後には「えー、今まで停めてたのに…」って不満も出てくると思います。
将来的に「マンション住民以外の無断駐輪禁止!!!」みたいな看板が掲示されて景観が乱れるなら、元から来客用駐輪場は要らないなって思います。
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542
匿名さん
個人的には来客用駐輪場なんて作ったら管理しきれなくなるからやめた方かいいと思います。来客用の駐車場ですら既に管理出来てないのに…。
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543
住民板ユーザーさん2
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544
匿名さん
来客駐車場はネットから予約したら管理人の方が
予約時間とNOを印刷してポストに入れてくれました。
この紙を車にかけられるようになったので
有難いです。
と思った矢先にこのNOの所にすでに車が
止まっていました。本当に困ります。
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545
アリーナ契約者
>>540 匿名さんさん
>>541 住民板ユーザーさん1さん
ご指摘有難う御座います!
少しでも現在住まわれている方、これから住まわれる方にとって利便性が良くなればと思い投稿させて頂きました!
来客駐車場の件含め課題が色々ありそうですね!
アリーナ入居が終了し正式な管理組合が発足するまでは細かい協議も出来ないと思いますので、当面は管理人さんに依頼し暫定的に対応するしかない気がします!
<来客駐車場の件>
管理人さんに来客駐車場には全て駐車禁止コーンを置いてもらい、ネット予約で確定された方の予約車両が到着した時に車両に表示する許可用紙NOのコーンを移動して駐車する・・・という形にしたら如何でしょう?
それと別に、許可用紙のない駐車は違法駐車とみなし警察に通報します、という旨を掲示板(?)に掲示して貰い、各住人にも通知して貰うのが良いかと思います!
<来客駐輪場の件>
541 住民板ユーザーさん1さん案の公共駐輪場利用でアリーナ入居時期まで様子見し、どういう課題が発生するか意見の吸い上げ(暫定管理組合が保管、出来なければ管理人さんに保管してもらう)が良いと思います!
私は現在ココの掲示板しか情報が無いので、他にどんな課題があるのかは存知得ないのですが、住民の方々が強力し課題を解決して行く事を望んでいます!
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546
住民板ユーザーさん1
>>544 匿名さん
それは災難でしたね。
とはいえ、私も先日こちらで質問させていただきましたが、ネットで予約したものの、オレンジ色の予約のままで、予約当日を迎えてしまいました。
当日確認しても変わらず、一つだけ空いていたので業者さんにはそこに停めていただきました。
もしかしたら同じような方が、予約したからとめていいと思ったのかもしれませんね。
番号が書いた紙が入るとは知りませんでした。
前日まで予約できますが、前日夜に予約して翌日朝から使用する場合、紙間に合いませんよね。
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547
住民板ユーザーさん1
一部の他のマンション検討板でもここの民度が話題ですよ
今後すべての入居が始まったらすごいことになりそうですね
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548
住民板ユーザーさん1
そんな話題になるほどですかね?
地元民ですが、こんなの想定内です。
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549
住民板ユーザーさん1
ここまで想定されているとはさすが地元民の方ですね笑
名古屋市のマンション平均価格を下回る物件には注意しないといけないと改めて感じることができました。安かろう…という言葉は本当ですね
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550
住民板ユーザーさん1
安めの団地マンションですからね。
色んな方がいらっしゃいますよね。
罰則がない限り、統制するのは難しそうですよね。
掲示板に色々はりだされていますが、見てないのか未だにベビーカーを共用部に大多数の方が置かれてますよね。
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551
住民板ユーザーさん2
>>550 住民板ユーザーさん1さん
ここの隣に建つマンション
かなり期待して待ってる身だけど
このスレ見てたらだんだん不安になってきた
港区ってだけでそんなにヤバいの?
自分は単純に駅近で、ららもあるなら
便利で楽しそうな生活が出来そうな気がするけど
何やら雲行きが怪しそう
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552
住民板ユーザーさん1
>>551 住民板ユーザーさん2さん
特別やばいとは思いませんが、、、
安価で駅近、お店も近くにあり、港区内では比較的荒れていない地域。
私は納得して購入しています。
大所帯なマンションなので、意思統一するのは難しそうだから、勝手に車停められたり、ダンボールめちゃくちゃに捨てたりする人がいても、まあ仕方ないかと。
自分は、そんな事はせず住みやすいようにルールは守ろうと思いますが。
マンションの資産価値などを気にされて購入されるなら向かないかなと個人的には思います。
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553
住民板ユーザーさん2
>>552 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
資産価値気にしないし
ゴミ出しルールは守るし
来客スペースは要らないし
廊下にモノ放置はしません。
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554
住民板ユーザーさん1
>>547 住民板ユーザーさん1さん
「ノリタケの森?」の検討スレですよね。というか向こうとほぼ同じ発言してるって、同じ人なのかな…。
向こうの検討スレも見てきましたが、どっちもどっちですよ。向こうで語ってる方々も「ららぽ民度低いわぁ」と思いつつ、メシウマだから見に来ちゃう。「価格帯が違いますから」って、マウントとってますが、人の中身は同じだと思いますよw
どちらの板も読み物としてはとても面白いですよねー。こっちのスレの荒れ具合面白くて、暇を見つけては見にきてしまいます(笑)。顔見えないから言いたい放題なんですよ。
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555
住民板ユーザーさん1
ある程度どこも同じような問題は起こります。
ゴミの出し方、共用部に勝手に物を置く、バルコニーでの喫煙、生活音など。
でもここは良かれと思ってとんでもなく無茶苦茶な提案をおかしいと思わずしてくる人がいることが恐怖なのです。
批判しているわけではなく、そういうストレスって毎日生活するなかできつくなるかもなって思いました。
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556
住民板ユーザーさん1
ここの掲示板だけ見ると酷く思われるかもしれませんが、毎日とても平和ですよ。
もちろん多少のルール違反はありますが、これから良くしていけばいいと思います。
>>550の意見が典型的ですが、確かに未だにベビーカーを置いている方はいますが、大多数ではありません。確実に減っていますし、もちろん全戸数の割合からするとごく一部です。ダメはダメですけど。
あと他のマンション掲示板どこも似たり寄ったりです。港区は民度低いって自分らの優位性を保ちたいだけですから。自信がないんでしょうね。
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557
住民板ユーザーさん3
まだまだこれからのマンションですよ。時と共にいいマンションにしていけたらと思います。不満が見つかれば、種々の意見を交えながら良い方に向いてけばと思います。まぁ、住んでて何も不満ないです。ちょっと気になるなーってことがあるだけで、都度対応すれば大丈夫なレベル。外野が騒ぐネタ提供をしないよう早く管理組合等で話していけたらなと思います。
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558
住民板ユーザーさん2
>>552 住民板ユーザーさん1さん
返信、ありがとうございました
やっぱり便利で暮らし易そうな雰囲気
次期物件が楽しみです
ららの近くだし、ぜひ検討したいです
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559
住民板ユーザーさん1
管理人さんの話では、5番は契約されていないのに停めてあるから、原付の持ち主を探しているみたいです。3月の入居開始の時からしばらく停まっていて、警告したら半月程居なくなって、また最近戻ってきたとか。
多分、最近までサイクルポートに停まっていたのと同じとは思うのですが、ナンバーまでは覚えていないので…同一で間違いなければ管理人さんに伝えるのですが、覚えている方いますか?
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560
匿名さん
ブリリアタワー名古屋グランスイートの住民掲示板
見てもマンションの価格は関係ないというのが分かる。
「駐車場、騒音、ごみ」この3点セットは
どこに住んでもついて回る問題。
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561
住民板ユーザーさん1
このような誰でも見られる匿名掲示板に自分のマンションンへの生活ストレスをこと細かく投稿する層は同じという事です。そこのなかで格差があるだけだと思います。
価値観は人それぞれで否定するつもりはありませんが、新築マンション買って「資産価値など気にしない」なんて自分の中ではあり得ません。億万長者なら別ですが
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562
住民板ユーザーさん1
自治会入る予定の方って、どのくらいいらっしゃいますか??
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563
匿名さん
まだ全員が入居していない状況なのにここは問題が次々に出てきますね…。全世帯入居したらどーなるのか気が重い。
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564
匿名さん
>>561 住民板ユーザーさん1さん
資産価値もなにもローン組んでる時点で毎月赤字のただの借金マンションですから。
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565
住民板ユーザーさん1
どうにかなるんじゃないです?
とりあえず自分達家族は、心地よくすごせるよう、ルールを守るだけです。
守らない方ももちろんいらっしゃると思いますが、仕方ない。
規約違反としても、規約を守らないと罰則があるわけじゃなければ、守らない人は必ずいます。
価値観の違う方が住んでるんですから、、、
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566
住民板ユーザーさん3
>>564 匿名さん
あなたは一括キャッシュで持ち家?
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567
匿名
正直多少のゴミの分別ミスは管理人さんでなんとかしてもらいたいです
管理費払ってるんだから
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568
住民板ユーザーさん1
管理費払ってたらなんでもやれとでも言うんですか?管理費払ってるから神様なんですか?
管理人さん達もお仕事とはいえ、ルールを守らない、モラルもない、自分勝手、ごみも分別できない、さらにそれを管理人の責任にする住人が住むマンションを管理したくないと思いますよ
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569
住民板ユーザーさん1
ゴミの分別くらい自分でやりましょう。
正しい場所に置きさえすれば、多少分別間違ってても収集してくれます。
そんな事に管理人さん使ってたら、本来の仕事ができなくなります。
管理費払ってるって言っても微々たる金額ですし、仕事が増えたら管理費増えるかもしれませんよ。
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570
匿名
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571
ユーザー
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572
住民板ユーザーさん1
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573
匿名さん
>>567 匿名さん
多少の分別のミスとはどこまでが多少なんでしょうか?
管理人さんはそーゆうミスを注意して正しい方向に持っていってくれるから管理人なんじゃないんですかね。
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