物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501番9(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
265戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(ブライトコート、セントラルコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 中部支店
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス口コミ掲示板・評判
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151
通りがかりさん
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152
住民板ユーザーさん8
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153
確認会前です
フローリングの色をアイボリーにしたのですが、目地の溝が黒色で目立ちます。清潔な黒ではなく、溝のホコリや汚れを除去せずに水拭きやワックスがけをしてしまったような・・内覧会で指摘したのですが、「施工方法に拠るもので、こういうものです」旨の説明を受けて一旦終了。でも、腑に落ちていません。
いまのマンションもほぼ同色のフローリングですが、新築時に溝から黒色が覗くようなことはありませんでしたし、数年後の現在もありません。
確認会で再度指摘、質問するつもりですが、アイボリーを選択された方いかがでしたでしょうか?
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154
匿名さん
>>153
写真を貼って頂かないと
分からないです。
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155
匿名さん
確認会行ってきました。
前回壁のクロスの傷を指摘しましたが直ってませんでした。
その日のうちには直らないそうなので次回確認になりましたがもう仕事休めないので一任するという形にしてきましたが少し不安が残りました。
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156
契約者さん
軽微な指摘箇所がほとんどでしたがきれいに補修していただきました。確認会で新たに見つかった箇所も(たまたま担当の職人さんがおられたラッキーと思いますが)同じ日に補修確認できて助かりました。
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157
eマンションさん
前も書きましたが、今度の日曜から3週続けて、午前中だけですが、役所開きます。
日曜窓口で、転出入の手続き、3月中をお勧めします。
4月は人事異動と大量の転出入手続きで時間がかかる見込みだからです。
転出入、特に市内異動の場合は、転入側の区役所だけで済む場合もありますから、詳しくは、名古屋教えてナビにお尋ねください。
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158
eマンションさん
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159
購入者
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160
住民板ユーザーさん1
マンション周り歩道沿いの植栽(北、東、南側)にビニール等のゴミが所々落ちてます。風で飛んできたのか、投棄されたものかわかりませんが気持ちのいいものではないです。これからたくさんの世帯が住み始めるともっと汚れると思います。きれい好きな管理人さんであることを願います。
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161
購入者
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162
契約者さん
自治会加入は任意です。一方、管理組合は区分所有者の義務です。
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163
住民板ユーザーさん1
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164
匿名さん
自治会どうしようか悩んでます。 参考までに。みなさんどうされますか??
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165
住民板ユーザーさん1
自治会が町内会とイコールなのであれば、
学区の行事では、秋祭りやソフトボール大会や婦人会などに参加したり、、、などがありますよ。
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166
住民板ユーザーさん1
165ですが、こちら検討スレではありませんでしたね。私は購入者ではないので、失礼いたしました!
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167
購入者さん
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168
ララライフ
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169
匿名さん
入居された方、おられましたら、住み心地など教えていただけましたら幸いです。
当方はアリーナコート入居予定ですが、内覧会も中止となり、建物内の情報なく、よろしくお願いします。
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170
匿名さん
>>169 匿名さん
まだまだ引越しの片付けが終わってなく、落ち着いた生活が送れていません。他の家庭もほとんどが同じかと思います。落ち着いたら色々と伝えられると思いますが。ただ、わかりきっていますが、買い物はとても便利です。足りない物があるとすぐに買いに行けて。メガドンキは夜遅くまでやってますしね。
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171
匿名さん
>>170 匿名さん
ありがとうございます。
買い物便利は助かりますね。毎日のことですから。
片付けとか、手続きとかお忙しい中、情報提供、ありがとうございます。
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172
マンション住民さん
この画像を見る限り、昭和の団地みたいで悲しいですね
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173
マンション住民さん
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174
匿名さん
>>169
アリーナコートが完成するまでは中央の貫通路が
使えないので、ららぽーとに行く為には正面の
エントランスから行くしかない為、今はドンキの
方が楽かも。
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175
ララライフ
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176
ブライトマン
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177
匿名さん
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178
住民板ユーザーさん2
>>177 匿名さん
快適です!
通勤にもとても利便がいいです
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179
匿名さん
こんばんは!アリーナ組です。住み始めた皆様、夜は外の音は大丈夫ですか?うるさくないですか??良かったら教えてください。
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180
匿名さん
そういえば、キッザニアが2021年に延期になりましたね!新しい土地に慣れるまで少しの間穏やかに暮らせそうでうれしいです。
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181
住民板ユーザーさん2
>>179 匿名さん
個人差はあると思いますが静かだと思います。 救急車のサイレンはよく聞こえます。
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182
住民板ユーザーさん8
コロナの影響でキッズルームが使えなくなっており残念です。雨の日は子供を連れての外出も難しいのでキッズルーム使いたいのですが、コロナが収束するまでは使えないようです。
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183
入居予定さん
引っ越しは未だですが鍵の受け取りがてら(?)2泊して参りました。ブライトコートですが、181住民板ユーザーさん2同様 静かと感じました。
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184
匿名さん
>>177 匿名さん
最高です。ららポートが庭みたいなので、食事も買い物も非常に楽です。
平日はとくに空いてるので、ゆっくり買い物もできます。入居者特典もありますし。
また、朝も座って通勤できるので快適です。
役所も近く、カフェも沢山あるので生活しすくて感動してます。
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185
入居前
カーテンが途中で止まった。
すぐに治してもらいました。
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186
住民板ユーザーさん1
ベランダ側のカーテンの丈は250cmでちょうどいい長さでしょうか?
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187
匿名
水圧が弱い感じがするのですが、みなさんいかがですか?
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188
住民板ユーザーさん
>>187 匿名さん
集合住宅なので弱めと感じていましたが、やはり弱いですよね? 見てもらいますか?
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189
入居前さん
水圧、確かに弱いと感じました。引っ越し前で現居に戻っていますが「やっぱり弱かったかな」と思い起こしています。調整してもらえそうな気はしますが。。
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190
匿名
浴室、洗面、キッチンともに水圧が弱いですね。
あと、お湯が出てくるまでに結構時間がかかるけどこれが普通なのでしょうか?
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191
匿名さん
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192
匿名さん
節水仕様による水圧不足?
それとも、アリーナコートの竣工まで水圧等を抑制しているのかな?
あるいは高層階または低層階に限った話かな?
これらの可能性について管理会社へ暫定管理組合から問い合わせてみては?
まだ暫定管理組合が発足していなら、総会で尋ねてみては?
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193
匿名さん
>>190 匿名さん
エネファームの設定とか確認されましたか?
まだ住み始めなので、私もよくわかりませんが、一度ご確認を。
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194
匿名
戸別の減圧弁の標準設定が弱めなのかも?
チャチャッと調整してもらえないものか…
問い合わせ先もよくわかならいので、引っ越しが済んだら、とりあえずエントランスに開設してる受付コーナーの人に相談してみようと思ってます。
水圧が低いと水が出てくるのもゆっくりなので、給湯器のお湯が蛇口に届くまで余計に時間がかかります。
うちはまだガス開栓してないのでお湯の出はわかりませんが、バケツになかなか水がたまらなくてヤキモキしました…
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195
住民板ユーザーさん8
パーティールームとか、キッズルーム(コロナで使えないと聞きました)はいつからつかえるんですかね?試しにココクルからパーティールームの予約をしてみたら管理員のみと表記出ました。ご存知の方いらっしゃいますか?
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196
住民板ユーザーさん6
>>195 住民板ユーザーさん8さん
コロナが落ち着くまでは使えません。今使用してコロナ感染者でたらものすごマイナスイメージのマンションになります。
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197
住民板ユーザーさん1
>>196 住民板ユーザーさん6さん
住民の施設であれば使えるべきと思いますが。。
コロナ云々の前に私達の生活があるわけですから、購入者の権利としては自由に使えるべきです。
ちょっと問い合わせます。
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198
住民板ユーザーさん1
今日の話ですが、我が家の駐車スペースに知らない車が勝手に駐車していました…
おかげで駐車できず、とても困りました。
もし同じ住民の方でしたら、次からは気をつけてください。
よろしくお願い致します。
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199
住民板ユーザーさん6
>>197 住民板ユーザーさん1さん
住民の施設であっても感染の可能性があるならどうかと思いますが?もぉ少し危機感持った方がいいのではないですか?
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200
住民板ユーザーさん6
>>198 住民板ユーザーさん1さん
ナンバープレートの番号控えてデベに問い合わせたらどうですか?マンションの方ならどこの部屋の人かわかるはずですよ。
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201
住民板ユーザーさん
>>198 住民板ユーザーさん1さん
それは大変でしたね… 郵便受けの掲示板にも車と自転車の無断駐車のことが書いてありましたね
マナーを守ってほしいですよね
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202
匿名さん
>>198 住民板ユーザーさん1さん
張り紙をフロントに貼る、ナンバーを管理の人に伝える。改まらなければ警察へ通報する。
新しいマンションとはいえ、住民が間違えて止めた可能性もあります。先の方のご意見どおり、まず管理の方にナンバーの問い合わせを。
やっぱり、入り口にチェーンロックなどがないは改善の余地ありですね。
住民以外の無断駐車って線もあるから。
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203
住民板ユーザーさん1
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204
匿名さん
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205
住民板ユーザーさん8
コロナのこんな状況なのにパーティルーム使えないのはおかしいみたいな事言ってた方は問い合わせしてどーなったんだろ?生活もあるとか言ってたけどパーティルームを今使わなきゃいけない生活ってなんだろ?
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206
住民板ユーザーさん1
ここ数日の強風で、玄関先に置いているもの飛ばされたりとかはないですか?
家に荷物を運びこむ際、ほんのわずかな時間ですが、ドアの外にダンボールの空箱を置いたら飛ばされました。
幸い下には落ちませんでしたが、ヒヤッとしました。
玄関先に傘を置こうと思っていましたが、飛ばされないか不安です。
雨はふりこむし、鉄柵なのが悔やまれます。
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207
住民板ユーザーさん8
>>206 住民板ユーザーさん1さん
そもそも玄関先に傘は置いてはいけないと思いますが?
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208
住民板ユーザーさん1
そうなんですね。
新聞受けに傘をかけていたり、玄関先にベビーカー置いていたりと、結構みかけたので良いものかと思っていました。
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209
住民板ユーザーさん8
>>208 住民板ユーザーさん1さん
一般的には共有部分に物を置くことは禁止されていますね。
普通であればおそらくその内注意喚起されると思いますよ。あとよく注意されるのは布団の干し方ですね。
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210
住民板ユーザーさん1
布団、、、そうですね。
布団半分くらい外に垂らして干している方とかいらっしゃいますもんね。
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211
住民板ユーザーさん1
↑このマンションが。というわけではなく、よく見かけますよね。
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212
住民板ユーザーさん8
>>210 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。そーゆうマンションになるのだけは勘弁してほしいですね。
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213
住民板ユーザーさん6
>>205 住民板ユーザーさん8さん
自分達で使うところを制限されるのはおかしいって。
そんな権限ないでしょうよ。購入した以上は住民の部屋として使うのは自由では?
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214
住民板ユーザーさん8
>>213 住民板ユーザーさん6さん
あなただけが使う部屋なら自由ですが、住民の人たち不特定多数が使える施設だから現在は制限されるべきだと思います。パーティルームであれば友達とか呼んで集まる事も考えられるはずです。もしマンション内に感染が広がった場合を考えてください。
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215
匿名さん
パーティルームはクローズで賛成です。
こんな感染が止まらない緊急事態にパーティルームとか使用してるなんて怖すぎます。
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216
匿名さん
>>210 住民板ユーザーさん1さん
子供用自転車など廊下に置いてあるマンションはみっともなく、また将来売却時に資産価値の低下に繋がります
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217
住民板ユーザーさん
>>216 匿名さん
置いている人がいるんですか?
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218
住民板ユーザーさん6
自己満足の正義感から規制を強制しないでほしいですね。まあここの発言は気にしても仕方がないのでもういいです。
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219
住民板ユーザーさん1
>>218 住民板ユーザーさん6さん
通りすがりですが、どう見ても「自己満足の正義感」では無くて、怖いからヤメてってコトだと思いますよ。
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220
匿名さん
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221
住民板ユーザーさん2
これだけ世界中がコロナで大変な事になってるのに、危機感0の人がまだいるんですね。多くの人が気をつけていてもこーゆう人がいると台無しになてしまう…。
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222
住民板ユーザーさん1
>>218 住民板ユーザーさん6さん
ここで発言しておいて、都合が悪い事は気にしても仕方ないって…。
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223
住民板ユーザーさん8
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224
匿名さん
>>218
あなた住民なんですか?
だとしたらこんな人が一緒に住んでるマンションなのかとかなり不安になります。
マンションにコロナを持ち込まないよう気を付けてほしいですね。
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225
住民板ユーザーさん
>>224 匿名さん
同感です
自己中な方が住んでいると思うと不安になります
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226
匿名さん
他の住人に迷惑をかけるのはもちろんの事、自分や自分の家族が隔離され、
子供でも若くてもどうなるかわからないウイルスに感染、拡散する危険性よりも、
パーティルームが使いたいって…一体あそこで何をする気なんでしょうか…?
この状況の中、あまりにもあの部屋に執着するズレた発言に、
今後コロナが終息した後、
共有施設のルールを守って利用してくれるのか、その辺りもちょっと心配になります…。
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227
入居済みさん
多分住民のふりしたアンチだと思うから相手しないほうがいいですよ。
本当に住民かどうかなんて確かめられないのだから。
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228
匿名さん
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229
匿名さん
>>228 匿名さん
ちょっと前から出ている物件ですね。
急な転勤、資金繰り悪化、理由はわかりませんが、東側のセントラルコート4階かな?
最近閉鎖された検討スレで、買いたいと声が出ていた物件ですね。
3千万前半なので、他と比較できる価格帯。
空き家よりは、早く売れて欲しいですね。
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230
匿名さん
>>227 入居済みさん
私もそう思います。
何かしらの理由でこの物件の評判を下げたいだけなのかなと。
相手にするのはやめましょう。
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231
匿名さん
>>229 匿名さん
部屋見に行ってできれば買いたいけどコロナのせいで見にいけてないです。
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232
住民板ユーザーさん
>>228 匿名さん
キャンセル待ちが結構いたと営業さんが言ってたのでコロナが落ち着けば売れるでしょ
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233
住民板ユーザーさん1
駐輪場に原付バイクを止めてる方いますね。いいんですかね?
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234
匿名さん
>>233 住民板ユーザーさん1さん
管理の方にご相談してはいかがでしょうか?
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235
入居予定さん
3月分(11日間)のガス+電気料金 2820円でした。引っ越し前なので 使用料は2泊3日分、冷蔵庫・洗濯機も持ち込んでいません。まずまず平均的な料金なのでしょうか?
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236
住民板ユーザーさん1
ベランダの物干し竿じゃなく、手すりに洗濯物干すのって有りなんでしょうか…?規約になかったですかね。
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237
住民板ユーザーさん1
>>235 入居予定さん
基本料金とかもありますし、家庭によっても全然違うので何とも言えませんね。しかも11日間という短期間ですし。
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238
入居前
>>236 住民板ユーザーさん1さん
手すりはダメです。
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239
匿名さん
>>236 住民板ユーザーさん1さん
洗濯物が落ちる安全性のリスクと洗濯物についたホコリ、ゴミが落ちることによる迷惑そして景観の観点でやめときましょう。
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240
住民板ユーザーさん1
我が家のWi-Fi
重くなることが多いのですが
みなさんの所はどうですか?
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241
契約済みさん
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242
匿名さん
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243
住民板ユーザーさん1
犬糞がマンション周りの植栽に二箇所もしてありました。常識ない方が見えて残念です
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244
入居済みさん
>>240
同じ状況です。
自分でもいろいろテストしたが、
ルーターの電波が非常に強い状態であっても、インターネットに繋がらなくなってしまったことが頻発している。先ほどもNTTさんにも確認したが、NTTさんは回線問題ないと言った。プロバイダーに電話する前にインターネットが使えるようになった(今)。
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245
住民板ユーザーさん1
同じテストサーバーでテストした結果、上のほうが5GHz、下のほうが2.4GHz。ご参考に
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246
住民板ユーザーさん8
>>243 住民板ユーザーさん1さん
それはきちんと処理させるよう、特定したいですね。
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247
匿名さん
>>243 住民板ユーザーさん1さん
近所の住人の可能性もありますが、やめてほしいですね。
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248
住民板ユーザーさん1
EVのエントランスから入って左側のスイッチ箇所に大きな傷がありました。どこかの引越し会社ですよね
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249
契約済みさん
アオキスパーのぞきららぽーと名古屋みなと14日から臨時休館になりました。
寂しいですね
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250
住民板ユーザーさん1
エレベーターの傷見ました
他にもエレベーターのドアやボタン部分、ゴミ捨て場の扉とかエントランスオートロック操作板?新築とは思えない程度汚く傷があります
管理人さん掃除とかしないのでしょうか
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