物件概要 |
所在地 |
神奈川県厚木市旭町1丁目380番(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「本厚木」駅 徒歩1分 (南口よりステーションエントランスまで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
163戸(事業協力者住戸4戸含む。他に、事務所・事業協力者店舗・厚木市営自転車駐車場<地下>) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有(※本厚木駅南口地区第一種市街地再開発事業・権利変換計画に基づく持分割合による) 完成時期:2021年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
フジタ・小島組建設共同企業体 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 本厚木タワー口コミ掲示板・評判
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住民さん9
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304
住民さん9
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305
住民さん9
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306
匿名さん
>>299 住民さん4さん
>私は(円安、不動産高)というメインシナリオを持っていますので、このシナリオを歓迎する投資家を探しています。
あなたの描くシナリオをあなた自身が本当に信じているのならば、高値で買ってくれる海外投資家を探して売るなんて事は考えす所有し続けたら良い。さらに売り物が出たらそれも購入したら良い。そうは思いませんか?
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307
住民さん9
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308
住民さん9
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309
住民さん9
まとめると、
営業利益好調な小売電気事業者である
「ミツウログリーンエネルギー」と契約する
「つなぐネットコミュニケーションズ」の
「Msmart(エムスマ)一括受電サービス」は
事業停止のリスクは低そうです。
とりあえず、ひと安心しました。
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310
住民さん8
>>309 住民さん9さん
調べていただきありがとうございます。
新電力のネガティブなニュースがあり心配でしたが
契約先の電力は大丈夫そうですね。
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住民さん1
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312
住民さん5
マンション内の直近5件の売物件
<2022年12月>
・8階 60.83平米 7,498万円 (坪407万円)
<2022年10月>
・10階 79.07平米 6,980万円 (坪291万円)
<2022年08月>
・10階 68.91平米 8,998万円 (坪431万円)
<2022年07月>
・10階 79.07平米 7,480万円 (坪312万円)
<2022年03月>
・17階 80.66平米 9,900万円 (坪405万円)
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313
匿名さん
>>312 住民さん5さん
竣工2年くらいで何件も売り物が出るのは、投資目的で購入している人が多いという事かもしれませんね。
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314
住民さん6
ロレックスみたいなものでしょう。
実需と投資を兼ねています。
腕時計(ほぼロレックス限定)なら毎日着けても新品時よりも高く売れます。
不動産(ほぼタワマン限定)なら、毎日住んでも新築時よりも高く売れます。
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315
住民さん8
タワーからの夜景です。アクストが見えます。
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316
住民さん8
タワーからの景色です。アクストが見えます。
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317
住民さん4
>>306 匿名さん
お金が無限にあれば、↑そのような考えでも良いと思います。
一方で、現実はサラリーマン大家・投資家だったりして、
動かせるお金は多くて大体1億円程度です。
となると、不動産投資のための資金繰りとして、
物件売買はどうしても必要だろうと推察できます。
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318
匿名さん
>>317 住民さん4さん
買い増しは出来ないにしても、今後も不動産高が続いて値上がりするというシナリオを信じているのならまだ売らなければいいだろうに。それとも、ここよりもっと良い物件が見つかりそっちに乗り換えたくなったのか?
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319
住民さん4
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320
匿名さん
>>319 住民さん4さん
勿論税制の事は知っています。
・まだ5年経っていないから今売ると税金が高い
・あなたはこれからも値上がりすると信じている
それなのになんで高値で買ってくれる投資家を探して売ろうとするのか?あなたの言っていることは矛盾してはいませんか?
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321
住民さん4
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住民さん2
中古マンション市場の在庫戸数は右肩上がりです。このトレンドだと数年後には過去最大在庫戸数になりそう。人気のないマンションは暴落かも、ここは安心かな。
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