横浜・神奈川のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「〔契約者専用〕ザ・パークハウス 本厚木タワー」についてご紹介しています。
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〔契約者専用〕ザ・パークハウス 本厚木タワー

契約済みさん [更新日時] 2024-04-23 19:22:41
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ザ・パークハウス 本厚木タワーの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637578/

所在地：神奈川県厚木市旭町1丁目380番（地番）
交通：小田急小田原線「本厚木」駅（南口）よりステーションエントランスまで徒歩1 分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.20平米～113.49平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社・株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：フジタ・小島組建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2019-03-14 20:46:53

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ザ・パークハウス 本厚木タワー口コミ掲示板・評判

  1. 263 匿名さん

    >>262
    住民ならばそう思いたいでしょうね。でも本厚木で6980万円はかなり高い方です。冷静に考えたら、、、これ以上値上がりする可能性は少ないでしょう。

    • 1
  2. 264 住民さん1

    >>263 匿名さん

    円安なので、米ドルから見たら日々値上がりしていることになりますね。

    • 1
  3. 265 匿名さん

    >>264
    >円安なので、米ドルから見たら日々値上がりしていることになりますね。
    間違っていますよ。逆ですよ笑
    円安なので、米ドルから見たら日々値下がりです。

    • 1
  4. 266 住民さん8

    >>265 匿名さん

    確かに逆ですね笑
    たぶん、言いたかった事は下記だと思います。

    円安なので、米ドルから見たら日々値下がりしている。
    なので、世界的に見れば買い手はまだまだ沢山いる。
    よって、マンション価格は更に値上げの余地がある。

    • 1
  5. 267 住民さん1

    >>253 住民さん1さん

    10階3LDK南向き79m2の6,980万円は販売終了しました。
    売れたということでしょうか。

    • 1
  6. 268 住民さん1

    >>251 匿名さん

    16階3LDK南向き80m2が月24万円でしたが掲載終了していました。
    売れたということでしょうか。

    • 1
  7. 269 匿名さん

    >>265
    >円安なので、米ドルから見たら日々値下がりしている。
    >なので、世界的に見れば買い手はまだまだ沢山いる。
    >よって、マンション価格は更に値上げの余地がある。
    外国人投資家を想定した発言でしょうか？でも投資目的ならばなおさら、日々値下がりしている今買う馬鹿はいないと思います。外国人投資家が買うなら円安が止まって円高基調になった時でしょう。

    • 1
  8. 270 匿名さん

    269投稿者です。
    参照先間違えました。>>265でなくて>>266へのレスです。

    • 1
  9. 271 住民さん5

    レインズを参照できる方にお伺いしたところ、当物件の成約事例が記載されているとのことでした。

    • 1
  10. 272 住民さん4

    貴重な情報ありがとうございます！

    レインズを確認していただきました。

    10階の3LDKの79m2の部屋は坪単価284万円

    で成約していました。

    • 2
  12. 273 住民さん5

    確認ありがとうございました。

    坪単価284万円ですか！！

    当物件の平均坪単価は255万円ですので、

    騰落率は+11%ということですね。

    新築タワマンが儲かるというのは、
    当物件も例外ではありませんでしたね。

    • 1
  13. 274 住民さん3

    お金を貰って家に住むということですね。

    リセールバリュー、恐るべし！！

    • 1
  14. 275 住民さん5

    https://lifullhomes-satei.jp/price-map/view/?prefecture_roman=kanagawa...

    ホームズのプライスマップを確認しました。

    ・参考価格:7,633万円～9,847万円

    えらく高騰していますねぇ・・・・（汗）

    • 1
  15. 276 住民さん5

    マンション記事

    https://manmani.net/?p=46315

    ザ・パークハウス本厚木
    予定価格と間取り
    厚木市役所移転先の北側

    ・平均坪単価:約230万円

    【ルネ本厚木】
    ・新築時坪単価:約195万円
    ・現在の坪単価:約220万円

    【ザ・パークハウス本厚木タワー】
    ・新築時坪単価:約265万円
    ・現在の坪単価:約290万円

    建設地周辺レポート

    • 2
  16. 277 住民さん6

    NHK
    10月首都圏新築マンション価格
    2か月連続上昇 1戸平均6787万円

    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20221121/k10013898651000.html

    神奈川県は、15.9％上昇の5913万円

    「資材価格の高騰などもあり、今後もマンションの平均価格は高い水準が続くのではないか」としています。

    1. NHK10月首都圏新築マンション価格 2...
    • 1
  17. 278 住民さん2

    「神奈川県の中古マンション」
    ・平均希望売出価格 : 3625万円
    ・前月比44万円（+1.2%）

    【日本経済新聞】
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB229460S2A121C2000000/

    1. 「神奈川県の中古マンション」・平均希望売...
    • 1
  18. 279 住民さん11

    不動産取得税について

    神奈川県不動産取得税を先程支払しました。
    支払額は約11万円でした。
    期限は11/30(水)なので、まだの方はお急ぎ下さい。

    https://www.pref.kanagawa.jp/zei/kenzei/a001/b011/

    • 1
  19. 280 住民さん7

    8階2LDK南向き60m2が7,498万円です。

    https://www.odakyu-chukai.com/mansion/detail/N4189/

    坪単価は約410万円

    • 1
  20. 281 住民さん5

    祝・マンションレビューで厚木市内1位☆

    https://www.mansion-review.jp/ranking/touraku/area/14/758/

    1. 祝・マンションレビューで厚木市内1位☆
    • 1
  21. 282 住民さん3

    >>269 匿名さん

    > 外国人投資家が買うなら円安が止まって円高基調になった時でしょう。

    円高トレンドなのでこの流れがいよいよ来ますね☆

    • 1

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