プレサンス ロジェ 京都西大路五条についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：京都府京都市下京区西七条西石ヶ坪町16番（地番）
交通：JR山陰本線(嵯峨野線)｢丹波口｣駅徒歩14分、
阪急電鉄京都線｢西院｣駅徒歩19分、
京都市営バス｢西大路花屋町｣バス停徒歩3分、
京都市営バス｢西大路五条｣バス停徒歩8分
間取：1LDK・1LDK＋S・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：38.16平米～70.59平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：株式会社合人社計画研究所･株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-12-02 16:53:05
ファミリーには良さそう。駐車場がちょっと足りないかな。
65平米台で少し狭いが、私はBrタイプ一択。
部屋が３つとも廊下から入れるようになってる。
この頃リビングインが多いけれど、やはり
独立性を保てる個室がのぞましい。
すでに完売済みのシーンズの近くですね。
プレサンスの値段に期待ですね。
下京区っぽくない立地だなあ。
もちょっと上がれば中京だからね、
中京っぽい下京といったところかな。
中京っぽい下京？？
あの場所が？
ここを右京区や南区とごっちゃにしてるのは、歴史や地理の無知からですな。
プレサンスにしては立地があまりよくないのですね。
でも、いつものプレサンスと違いマンションの外観デザインなどにもこだわっているような印象を受けました。
間取りは南向きですし使いやすそうなレイアウト。
アルコープもあるのでセキュリティ面もいいのではないでしょうか。
下見に行ったが
南側の景色が
あまり期待できない
まぁ日中働いている人は
あまり気にならないかな
山陰本線 「丹波口」駅 徒歩14分
っていざという時に売却すれば新築からの資産価値維持率は低いんちゃう？
京都人は大阪人と違って駅から10分くらいでも妥協するとかいうけどさすがに14分は山の上の邸宅でもあるまいしキツイな
かといって新築分譲で安い価格で販売することもないやろし
ここは日常が車生活の50代プチ富裕層が現金一括で買うマンションやろか？
駅14分は遠すぎですね。
実際20分です。
あとプレサンスの印象悪い。
プレサンスは営業マンのイメージが悪すぎる(笑)
マンション自体は悪くないんだけどな～
最近は、アドレスだけが下京区や中京区っていう物件が多いよなあ～。
下京なら四条河原町や四条烏丸付近または京都駅前。
中京なら烏丸御池や河原町御池付近。
できれば街中で買いたいよね。
駅遠いしアピールポイントがないのであろう
周辺環境としても何にもないところだからね
下京区どうでもよいですね
山科区、南区でなければ
でも同じような場所のシーンズ西大路五条がすぐ完売したのは何故なんだろう？
シーンズに申し込んで落ちましたが、あのマンションの良いところの一つは南側が開けていることではないでしょうか。道路と川を挟んで、向こう側は三階建ての小学校と公園でしたから。
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2 |
|
3998万円～5438万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.30平米～75.90平米 |
|
総戸数 156戸 |
京都府京都市左京区吉田上阿達町28番 |
|
6,500万円～1億円 |
|
2LDK、2LDK＋N ※Nは納戸です。 |
|
61.44平米～70.38平米 |
|
総戸数 27戸 |
滋賀県大津市におの浜二丁目 |
|
3699万円～6239万円 |
|
1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
68.00平米～84.14平米 |
|
総戸数 708戸 |
