大阪の新築分譲マンション掲示板「エステムプラザ江坂公園IIライズってどうですか?」についてご紹介しています。
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大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他(A棟)、9-1の一部(B棟)、9-1の一部他(C棟)、9-73(D棟)(地番)

2,990万円~6,290万円

大阪府豊中市豊南町西2丁目

2,800万円台予定~4,000万円台予定

大阪府大阪市東淀川区淡路二丁目

3,585.2万円~4,031.6万円

大阪府豊中市新千里南町三丁目

5,440.4万円~7,661万円

大阪府吹田市竹見台四丁目

4,520万円~7,970万円

大阪府吹田市高野台1丁目

価格未定

大阪府吹田市津雲台3丁目

3,960万円~5,690万円

大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目

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大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番)

4,738万円~5,558万円

大阪府摂津市千里丘新町696番(地番)

価格未定

大阪府大阪市北区豊崎三丁目

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大阪府吹田市古江台5丁目

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価格未定

大阪府大阪市中央区松屋町住吉25番2(地番)

価格未定

マンション検討中さん [更新日時] 2019-06-24 21:07:53
3.7
口コミ人気度

エステムプラザ江坂公園IIライズ(旧称:(仮称)エステムプラザ江坂駅近プロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.n-estem.co.jp/esaka/

所在地:大阪府吹田市垂水町3丁目23番10(地番)
交通:Osaka Metro御堂筋線・北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩6分
間取:1DK、1LDK、2K、2LDK、3LDK
面積:36.11平米~66.44平米
売主:株式会社日商エステム
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社エステム管理サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-09-28 18:43:30

エステムプラザ江坂公園IIライズ
エステムプラザ江坂公園IIライズ
 
所在地: 大阪府吹田市垂水町3丁目23番10(地番)
交通: OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
総戸数: 40戸

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エステムプラザ江坂公園IIライズ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 63 匿名さん

    ラス1
    40邸ですが、あっという間に完売しそうですね。完成後の分譲が実際確認出来て安心出来たのでしょうかね。それとも立地が良かったから?値段はそこそこ高い気がしましたが今の相場なんですかね。
    設備等も問題ないのでしょうかね?

  2. 64 通りがかりさん

    >>63 匿名さん
    見に行きましたが、設備はなかなか良い感じしましたよ。朝晩コンシェルジュ、設備関係はホテル意識?廊下狭いし、無駄はない。ただただLD狭いのがネックだった。子供1人、ディンクス、シニア層が増えてくるのであれば、駅近まあまあ需要があるのかな。今、買う人は低金利、住宅ローン控除恩恵最大限受けて、10年後、15年後、売る時に残債トントンになれば良いって感じなんかな。ラス1になりましたか。

  3. 65 eマンションさん

    思ったより早く売れましたね、グランアッシュはまだあるみたいだけどちょっと狭目しかないのでどうしよう

  4. 66 評判気になるさん

    江坂に来てまだ間もないものです。垂水町と広芝町ならどちらが人気ですか?

  5. 67 匿名さん

    >>66 評判気になるさん
    どちらが人気か分かりませんが、どちらも住む場所により雰囲気は変わると思います。垂水町のエステムプラザは公園、小学校、スーパーに近いです。広芝町のグランアッシュは駅5分、業務スーパーに近い。コンビニは共に近くにあり困らないです。ファミリーには公園、ダイエースーパー、小学校近くのエステムが良いのでは。しかし、垂水町は広いので、場所によっては何も無い所もあります。


  6. 68 匿名さん

    プレサンスロジェの価格見て驚いた?。ファミリー層の方たちも大変ですね。もう遅いけど、ここのDのほうが間取り無駄なくて70平米以上の実力あると思う。

  7. 69 評判気になるさん

    近くに住んでるファミリーです。ダイエー、小学校、江坂公園近く、立地は非常に気に入ってます。もう狭い部屋1部屋なんですね?。このあたりはファミリー向けの賃貸は高めだし、タイミング合えば是非欲しかったです。

  8. 70 匿名さん

    https://www.n-estem.co.jp/esaka/outline.html

    物件概要
    名称 エステムプラザ 江坂公園II ライズ
    所在地 大阪府吹田市垂水町三丁目23番27(住居表示)
    交通 Osaka Metro御堂筋線・北大阪急行「江坂」駅徒歩6分
    地域・区域 商業地域、防火地域、市街化区域
    地目 宅地
    建ぺい率 80.00%(法定)、 58.53%(対象)
    容積率 400.00%(法定)、399.87%(対象)
    敷地面積 541.76㎡
    建築面積 317.04㎡
    建築延床面積 2,894.33㎡
    容積対象床面積 2,166.31㎡
    総戸数 40戸
    構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建
    間取り 1DK+SIC、1DK+WTC、2K、1LDK+M+2WIC+SIC+専用備蓄倉庫、
    2LDK+M+WTC+専用備蓄倉庫、3LDK+WTC+専用備蓄倉庫、
    3LDK+WIC+SIC+専用備蓄倉庫
    住居専有面積 36.11㎡~66.44㎡(専用備蓄倉庫面積/0.28㎡を含む)
    専用ポーチ面積 8.61㎡・10.66㎡
    アルコーブ面積 2.96㎡・6.41㎡
    バルコニー面積 8.37㎡~19.72㎡
    駐車場 13台[機械式12台、平面(福祉対応)1台](月額:16,000円~22,000円)
    バイク置場 3台(月額:2,000円)
    ミニバイク置場 7台(月額:1,000円)
    自転車置場 47台(スライドラック式)(月額:300円)
    分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有
    建物専有部分は区分所有
    管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
    管理会社 株式会社エステム管理サービス
    建築確認番号 第H29確認建築GBRC00013号(2017年5月30日)
    竣工時期 竣工済み(2018年11月9日)
    入居 即入居可

    事業主 株式会社日商エステム
    宅建業免許番号 国土交通大臣(3)第7029号
    一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号
    (一社)環境共生住宅推進協議会会員
    〒542?0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
    TEL:06?7660?1155(代表) FAX:06?7660?1150

    販売提携(代理) 株式会社エステム住宅販売
    宅建業免許番号 国土交通大臣(3)第7151号
    〒542?0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
    TEL:06?7660?1177(代表) FAX:06?7660?1170

    設計・監理 株式会社聖建社建築事務所
    構造設計 株式会社ティーエムエッチ
    施工 多田建設株式会社

  9. 71 匿名さん

    https://www.n-estem.co.jp/esaka/outline.html

    名称 エステムプラザ 江坂公園II ライズ

    先着順販売概要
    販売戸数 1戸
    販売価格(税込) 4,148万円
    住居専有面積 53.54㎡(専用備蓄倉庫面積/0.28㎡を含む)
    間取り 1LDK+マルチルーム
    専用ポーチ面積 10.66㎡
    アルコーブ面積 2.96㎡
    バルコニー面積 12.69㎡
    管理費(月額) 6,210円
    修繕積立金(月額) 4,280円
    修繕積立一時金 428,000円(引渡時一括払)
    申込時に必要な物 印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)
    ※住宅ローン利用の方のみ
    ※先着順申込につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
    広告有効期限 2019年7月31日

  10. 72 匿名さん

    投資マンションの賃貸ってなかなか決まらんもんやな
    賃貸の相場知らんけど家賃高い感じする
    狭い部屋で兄弟姉妹とか友達同士のシェアで借りても4万ずつくらいで合計8万くらいかなって気もする


    https://suumo.jp/chintai/bc_100151783525/

    エステムプラザ江坂公園IIライズ - ミニミニFC千里中央北店(株)宅都が提供する賃貸物件情報

    賃料・初期費用10.47万円
    管理費・共益費 7210円
    敷金/礼金- / 10.47万円
    間取り 2K
    専有面積 36.85m2
    向き 西
    建物種別 マンション
    築年数 新築
    アクセス
    地下鉄御堂筋線/江坂駅 歩6分
    北大阪急行/江坂駅 歩6分
    阪急千里線/豊津駅 歩15分
    所在地
    大阪府吹田市垂水町3

    間取り詳細 洋6 洋6 K3
    構造 鉄筋コン
    階建 4階/13階建
    築年月 2019年3月
    損保 1.7万円2年
    駐車場 -
    入居 即
    取引態様 仲介
    条件 二人入居可/ペット相談
    総戸数 40戸
    バルコニー面積 8.37m2
    ほか初期費用 合計0.54万円(内訳:エステム安心クラブ入会金)
    ほか諸費用 退去時清掃代:37800円/鍵交換代:27000円/ペット登録シール代:200円
    備考 ペット(小型犬)飼育可能です。人気の分譲賃貸。ワンランク上のライフスタイルを演出するホテルライクな都市型コンシェルジュサービス付き。

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エステムプラザ江坂公園IIライズ
エステムプラザ江坂公園IIライズ
 
所在地: 大阪府吹田市垂水町3丁目23番10(地番)
交通: OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
総戸数: 40戸

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