神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ武庫之荘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-05-09 17:56:40
4.2
口コミ人気度

ジオ武庫之荘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://geo.8984.jp/mukonoso/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142461/

所在地:兵庫県尼崎市武庫町1丁目489番1(地番)
交通:阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:67.97平米~94.28平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-07-02 21:01:24

所在地:兵庫県尼崎市武庫町1丁目489番1(地番)
交通:阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩12分
価格:4,298万円~4,480万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:70.41m2・84.83m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 104戸

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ジオ武庫之荘口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 526 匿名さん

    >>521 坪単価比較中さん
    武庫川エリア。そんな言い方しません!!断言!
    阪神沿線の話ですか?

  2. 527 匿名さん

    ネット回線について。私も気になります。夜重くなってしまったりとか、なにか不便はありますか?
    こういうプロバイダ契約って、どういうものを管理組合で契約しているかによって
    かなり回線速度に違いが出てくるようで…。
    あと、リモートワークなどで使う人も出てきているから
    強い回線であることに越したことはないです。

  3. 528 匿名さん

    マンション居住者です。

    ネット回線はベイコムを使ってますが、日中も夜間も回線速度全く問題ありませんよ。
    テレビでYouTubeやAmazonプライムビデオ等を日常的に観ていますが、重いと感じたことは1度もありません。

    近所にスーパーもドラッグストアも公園もたくさんあり、とても生活しやすいと感じています。
    駅までの道のりは平坦なので、徒歩12分とはいえ、あくまでも主観ですが、私にとってはそこまで遠いとは感じません。
    急いでいる時はマンションの前からバスにも乗れますしね。

    若い夫婦から年配の方々まで幅広く住まわれているようですが、マンション内で顔を合わせると皆さん気持ちよく挨拶してくださいます。
    元々地元の人間ではありませんので詳しい地歴など知りませんし特に興味もないですが、私は買ってよかったと思っています。

  4. 529 通りがかりさん

    ネット速度ですが、通信速度測定サイトで有線接続のノートパソコンを測ったら700Mbps、スマホでWiFiを測ったら90ぐらいでした。
    測定時間は土曜日の午前です。

    有線接続のテレビはネットフリックスもYou Tubeも問題ありません。
    4KのYou Tubeも遅延なしです。

    WiFiに関してはムラがあるのかな? 
    たまに遅いなーと感じる時があります。

  5. 530 匿名さん

    ネット環境も住環境も良さそうなご報告、読ませていただきました。
    快適そうですね!

    駅までの歩きも12分の感じ方次第だなと思いました。
    歩きやすい道だと遠く感じない場合もあるのは同感です。

    成約数が95戸突破とホームページに出ていました。
    概要には先着順が3戸になっているので、もしかしたらすでに6戸は申し込みが入っている感じでしょうか。

  6. 531 通りがかりさん

    スレッド出来てから2年8ヶ月も経ってるんですね…中古でも売りに出てました。
    住んでる人には良くても…
    完成してからも2年近く経つ??
    ずっと空き家の部屋って、正直どうなんでしょう? 大幅に値引きしてるんでしょうね…
    ワコーレも出てくるのに、いつになったら完売するんでしょうか。

  7. 532 マンション掲示板さん

    徒歩12分で4?5000万はなかなか

  8. 533 通りがかりさん

    >>528 匿名さん

    あくまで興味本位ですが。地歴?土地勘もなく買われた決め手ってなんだったのですか?
    住んでて…いつまでも完売しないマンション買ってしまったと、後悔は無いんでしょうか。
    私はふつーに疑問なのだけど、なぜ塚口、西北、駅前のジオより格安なのに…売れないのかなぁ?って素朴な疑問です。
    躊躇しますよね? ふつーに。

  9. 534 通りがかりさん

    >>533
    528さんでは無いですが、完売しようがしまいが、住んでる分には関係ないです。

  10. 535 マンション検討中さん

    2年も空室となると管理費、修繕積立費がどこかでシワ寄せがくるのではないでしょうか。
    修繕積立一時金を入居前に払う感じですかね。

  11. 536 マンション検討中さん

    維持費はデベ持ちじゃないの?
    大手デベだし

  12. 537 匿名さん

    >>533 通りがかりさん
    528です。
    534さんの仰るとおり、住んでる分には関係ないですし、今のところ後悔したことなんてないですよー。
    そりゃ早く完売してくれる方がいいに決まってますが、私は不動産としての価値よりも永住する『家』と考えた時の環境の良さ(私にとって)に重きを置いて購入しましたので満足していますよ。
    個人的には金額が高い部屋や間取りがあんまり好きじゃない部屋が残っている印象なので、初めから今残っている部屋しかなかったら購入していなかったかもしれないですが(^^;
    私は一斉入居のタイミングで購入しましたので、むしろ気に入った間取りのお部屋を購入できてよかったとすら思っています。

  13. 538 通りがかりさん

    >>537 匿名さん

    やっぱり、部屋が選べる時に買った方が良いですよね! 気に入った間取りが買えて良かったですね?

  14. 539 匿名さん

    もうすぐ竣工して2年ですが、まだ販売中の物件あったんですね。
    ジオマンションとしては、間取りから考えても価格が高いということはないと思うのですが
    駅まで少し距離があるのがマイナスとなっているのかもしれません。
    2年近く経っているのですが、今購入しても中古扱いにはならないのかしら。

  15. 540 通りがかりさん

    完成して2年も経っていれば間違うことなく中古です。1年でも中古でしょー確か中古でも売りに出てたような…
    今買った人は1日でも住んだら、築3年目から入居するということでしょう。
    まぁー完成前に買ってる人は…4年近く前から買ってたって事にもなる訳で…
    消費税上がる前に8%で買ってて、販売途中で10%に上がって、それでもまだ完売しないのか…安いのか、あの場所でも高過ぎたのか?
    今となっては…
    なんとも言えませんね。

  16. 541 通りがかりさん

    すべては自己責任で。
    永住するなら、資産価値も気にしない。
    はやくローン返すしか無いですね。

  17. 542 名無し

    全然話変わりますが
    駐車場空き多すぎますよね。

  18. 543 マンション掲示板さん

    公式に290万値下げされましたね

  19. 544 名無し

    駅前高いから徒歩12分くらいのところがベストですね。コロナ禍もあり、通勤も減ってるでしょうし。

  20. 545 匿名さん

    値下げあるのはいいですよね…
    駅までこの距離なので、これで適正価格に近づいたのでは?

    駐車場空きが多いのですか。
    皆さん、車持たれないのでしょうか?
    子供がいる人多そうだし、
    そうなるとマイカー派の人って多そうなのに意外です。


所在地:兵庫県尼崎市武庫町1丁目489番1(地番)
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