パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

>>760 名無しさん

1割くらいはオールキャッシュで買う人もいるでしょ

１厘くらいはいそう

ららぽーとは物凄く混雑してて、食事をするのにも一苦労でした。
先月末にオープンしたばかりなので、今後は落ち着いて行くかもしれませんね。
中の店舗で期待してたRHCは品揃えが微妙で、ラシックのロンハーマンの方が良い感じでした。
蔦屋書店は詰め込み過ぎてスペースに余裕がなく狭く感じられ、枚方の様な良い雰囲気がなく残念。
このマンションに住んだらアオキスーパーだけは利用頻度が高いかなあと思いました。

ららぽーと行って来ました。
施設としては大きくて良かったですね。

ただ、駅前とかに何かある訳じゃなくて、ららぽーとのみって街は少し寂しい感じもある。新瑞橋のイオンモールも赤池なども、もう少し街中にいろんなお店があるので、生活するなら少しどうかと感じる。

そららぽーとの性格上、そこまで安い訳でもなく今後、人口が増え更なる発展って感じもないのでそこが懸念でした。

>>766 検討板ユーザーさん

キッザニアが来るからさらなる発展はしますね

皆さん視野が広いですね
ららぽーとだけの生活空間で満足してしまいそう

>>678
わかります。笑
インドア派だし出来れば遠出もしなくないのでららぽーとだけで十分満足。生活に必要なものはだいたい揃っているので。

ちょっと車で行ったところにカネスエやタチヤありますね。
名古屋最安値では無いですが、日常的に安いので、その付近に住めばよかったと後悔するかも。

>>769 マンション掲示板さん
もうららぽーとサイコですよね。
何でも手に入るし、どこにも行かなくても生活できちゃう。これから港区も発展してマンション価値も上がること間違いないし。治安も良くなって、学区の評判も市内有数になるかもしれない！

ららぽーとで、名古屋一番の住みやすい街になりそうですね。地価も上がって住民層もどんどん裕福になりそうな予感です。

現状のネガも、数年後にはほぼ解消されてると思います。買い物は、ららぽーとで十分ですね。たまに栄などにも一本で行けるので、色んな生活形態が叶いますね。

実際港区のマンションは結構買いなんじゃないかとも思いますね。
ららに近い三井大京は今後も発展がありそうな位置だしイワクラゴールデンホームの競馬場も開発が入らことが決まっている。宝不動産築地もガーデン埠頭の開発が入れば発展しそうだし将来性はどの物件も高そう。交通においてもささしまからの水上交通のスタートやあおなみ線のセントレアへの乗り入れ、貨物線の旅客輸送など整備がされてくると面白い

営業さんですか？
妄想にも程がある。

たしかに妄想か営業目的なコメントですね。
港区で学区の評判や治安が良くなることも裕福層が極端に増えることも無い。
交通インフラも現状でも電車内が空いてるから過剰なくらいです。

再開発エリアは綺麗ですが、一歩外に出れば工業地域ですからね。
ららぽーとにしか行かないぐらいの生活なら、外を見ずに満足出来るかもしれません。

>>775 匿名さん

一歩外に出て工場が見えるか？
見えるのは区役所や公園、住宅、ららぽーと高速などだ
現地に一回くらいは行ってみてはどうか？

三井の営業はこんなとこには書かないだろう
何したって売れるんだから

>>776 マンション掲示板さん

ららぽーとでの買い物ついでに現地は見ましたよ。
一歩外に出て工場が見えるか？？
この辺りが工業地域という意味なんですけどね。
公式ホームページの物件概要を見ましょう。

>>778 匿名さん
港区サイコー、ららぽーとサイコーの人が買うマンションだから工業地帯にある事実は気にしません。きっと笑

ちなみに対抗馬でよく出るメガシティテラスも工業だね

>>778 匿名さん
工場がないなら問題ないと思うけど？

工場が多少あっても別に気にしないけどな
音がうるさいとか危ない化学系とかじゃなけりゃ

>>778 匿名さん

一歩外に出たらっていう表現が悪い
外に出なくても都市計画上は工業地域なので誤解を招く表現ですね

工業地域の開発で住みやすい人気の街になった事例は、武蔵小杉や豊洲など無数にあります。
三井は、これらの地域で地価の工場や住み良い街の評価獲得をした実績があります。

私は営業でも何でもありませんが、街が発展すると新規住民が集まり、学区の向上や人気化または、治安の向上などがおこります。
ららぽーとは、名古屋のイオンモールとは違い若者にも気にしたお洒落なショップを多く揃えています。

周辺に工場は現状では少なく、今後ららぽーと周辺の名城線沿線の地価は向上する可能性は充分です。
街並みも生活圏は道路歩道も広く、名古屋の豊洲となる要素が大きくあります。東京でも埋立地に居住する事への躊躇いが昔はありましたが、今では多くの富裕層が住むエリアとなっています。

つまり災害などで実際被害が無い事実が受け入れられているという事です。

現状の名古屋では、様々なネガティブを言われていますが、実際にはそれらも将来には解消されている可能性は充分あります。

>>ららぽーとは、名古屋のイオンモールとは違い若者にも気にしたお洒落なショップを多く揃えています。
遠方からも来やすいテナントです。特徴としては飲食店街が多く、1日過ごせるアミューズメントパーク的な施設にしたいのかと思いました。3階のフードコートも広く、1階のレストラン街、1階のファストフード系もあります。
外には芝生広場もあり、大型イオンで行われるようなアイドルの握手会など開催すれば週末は集客も見込めそうに思いました。

名古屋初出店が多いので、わざわざららぽーとに出向く人も多いのかなと思っています。街全体のブランド力が上がるといいですよね。

男目線だとRHCとSnow Peakは珍しいと思いましたが、あとはイオンモールにもありそうな店だと感じました。
規模が大きいイオン大高やmozoに負けないよう、どこまで集客が見込めるかですね。

徒歩ならららぽーとと東海通駅以外歩かなくて良いんだがな

>>785 検討板ユーザーさん
東京圏ほど人口流入がないのに、同じように富裕層が増えて治安の良い街になるといいですね！
希望を持ってないと買えませんからね。

ららぽーと、シネコンもないしモゾの方が使いやすそうな印象でしたけどね。
港区は、大型ショッピングセンターが乱立しており、集客問題が出てくる可能性がありますね。イオンモールなどに勝てる程リピート率が高そうではないと思うけど。

あのエリアは、わざわざ電車で買い物来る事はないし、車での集客だと港区の他のモールと競合する。目新しいが、リピート率は高くない印象。

ららぽーとが流行ってる首都圏エリアでも、周辺にこれだけモールが多い所は無い。
名古屋って、イオンモールとかはスーパー利用で固定客を掴んで専門店がその集客力を見込むってのが主流だからね。テナントの核がアオキスーパーだし、高感度なショップが多いと言っても周辺の港区、中川区、南区の周辺商圏で需要があるかは疑問。

所得水準が高い、長久手や日進ではなく港区でららぽーとが流行るかは結構疑問。
普段使いは、イオンモールに流れそう、若年層相手に固定客を掴めなかったら、急速に寂れると思われる。だいたい、周辺に金額が高くても高感度なモールの需要があるエリアなのか？って話。

ららぽーとが20年後等に寂れていれば、資産価値どころか利便性すら無くなる。
ここのマンションは、ららぽーと依存過ぎるからその意味ではリスク高い。

周辺にお店が少なく、ららぽーとのせいで出店もないだろうから、一連托生だね。
めちゃくちゃららぽーと好きでないと買えないんじゃないかね。

>>792 eマンションさん
いや、買う人はららぽーと大好きなのでそこは大丈夫なはず。港区の発展を信じているので後悔はない。

ベイシティのイオンみたいに廃れないといいね。

>>792 eマンションさん
それって、イオンモールと併設しているマンションにも言えることだよね。

イオンモール併設も同じだけど、東海ではリピート多いモールでしょ、それにここまでモールだけの街もないからね、これで売り上げ低迷だとショップが抜けての悪循環に入るからね。

地方ではモール撤退で街のインフラ崩壊もあるから、モゾとかは周辺に港区程ライバル店多くないし、港区って周辺は所得層含めて良い訳じゃないし、広域からお客呼ばないといけない割にはその他ショッピングモールが乱立してる。
新瑞橋のイオンモールや大曽根のイオンモールなどは、周辺にその他買い物施設はあるからね。

ららぽーとは、売り上げ300億目指すらしいから結構繁盛しないとやっていけない施設だと思う。周辺の住民で支えれる位な売り上げだと撤退だね。

ここで書かれてる様に、駅とららぽーとだけの行動範囲だとららぽーとが失敗すれば、このマンション買った意味すら消滅する予感。

因みに近隣に同規模のイオンモールもあり、もっと近くの競馬場跡地にもモールできると、相乗効果よりどれかは潰れそう。

キッザニアが来れば子供をキッザニアに預けてららぽーとでショッピングっていうコースができるから他のモールと比べて圧倒的に集客は良くなると思うけどな。
同じ三井のジャズドリームも同じく遊園地の隣に作って子供が遊園地行ってる間に買い物ができるからこそ他のアウトレットに比べて人が集まっている。
ま、キッザニアができればの話だけどねー

冷静に考えてららぽーとがある街とない街ではららぽーとのある街の方が寂れにくいだろ

アンチの書き込みが負け惜しみにしか聞こえんなw

そう思うなら安泰だね、そもそも港区周辺はモールが多すぎ、他のイオンモールが潰れる感じだな。

安いのにも関わらず無理しないと買えない層と共存しなければならないと思うと躊躇しますね。

ららぽーとで富裕層が増える議論は、ありえないかな。富裕層は百貨店で買い物するでしょ。富裕層がららぽーとが出来ても近くに住むか行くか疑問。ららぽーと=庶民的では…港区がやっと庶民的な街になるとの事ですかね。でも今までどんな街だったのか笑える。そんな悪い街だったのですか？あまりそうは思えませんが、東郷にららぽーとができたら、豊田、日進、長久手の小金持ちは、東郷に行くのかな。

>>803 匿名さん
このマンション住人が富裕層で、その人たちが買い支えるという設定ではないでしょうか。
他の地域から来る場合、名駅、栄、近くのイオンになくて、ららぽーとにはある何かを求めてくるのでしょうが、その何かが思いつきません

残念ながら裕福層は港区のマンションは選びません。
都心か覚王山や八事などの住宅街が検討対象でしょうね。

工期遅れ
つまり突貫へ変更げこてん

品川駅みたいな駅が出来ない限り富裕層は来ない

>>805 匿名さん
覚王山か八事のマンション買う人は年収1000万じゃ足りん

そことここを比較してる時点で意味のない議論

ここの掲示板は年収2000万くらいありそうな発言をする人ばかりで参考にならんな。
みなさん稼いでいて羨ましいです

ショッピングモールが沢山あって困ることでもあるのか？

>>808 匿名さん

だから、裕福層はここを選ばないと言ってるでしょ。

裕福層が選ばないのがそんなに嫌なの？