マンション比較中さん
[更新日時] 2020-04-06 21:26:58
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスについての情報を希望しています。
便利に楽しく子育てできたらいいなーと思いますがどうですか?
物件のことや周辺のスポットなど、いろいろ知りたいので情報交換したいです。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/J1205/
所在地:愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9(地番)
愛知県名古屋市港区港明2丁目未定(住居表示)
交通:名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩4分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.43平米~95.71平米
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
売主:三井不動産レジデンシャル
完成時期 2020年01月予定(ブライトコート、セントラルコート)、2020年07月予定(アリーナコート)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数:265戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ 2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/
[スレ作成日時]2018-04-30 15:42:33
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501番9(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
265戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(ブライトコート、セントラルコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 中部支店
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス口コミ掲示板・評判
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1730
検討板ユーザーさん
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1731
名無しさん
港区だからってなに
そーゆー差別やめてほしい
買った場所がたまたま港区なだけだし
てゆうか、クレーマーとか騒音とかここに書き込むのやめてほしい
住民スレでやってよ
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1732
マンション比較中さん
マンションからららぽーとまでの連絡通路
この炎天下や雨だと買い物後に両手に袋だと
きつい。カート押していけるようにしてほしいのと
庇をつける配慮してほしい。
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1733
マンコミュファンさん
徹底的に苦情を入れるだの、自分のことしか考えてない癖にお互いを思いやるだの、知り合いの老害に似てる。
イオンやららぽに来て子供がうるさいと言ってるのと同じで、高級タワーマンションか、ポツンと一軒家にでも住んでくれ。
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1734
マンション検討中さん
風雪に耐え得る庇を付けようと思ったらそれなりに費用が掛かりますし管理も必要です。駅との連絡橋ならともかく、マンションとの連絡橋であれば設置費管理費を負担するのは住民になるのでは?
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1735
匿名さん
>>1733 マンコミュファンさん
子供うるさくさせっぱの親の方が一戸建て住めばいいと思います
マンションでうるさくすれば苦情入れるのは当たり前
老害はあなたでは?
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1736
契約者
>> 1732 マンション比較中さn
待望の建築中写真 アップありがとうございます!また楽しみにしています。
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1737
検討板ユーザーさん
>>1735 匿名さん
どっちもどっちでしょ。マンションのような集合住宅ではある程度そーゆうのも我慢しなければいけないんだから。
夜中にうるさいのは注意する必要ありますが日中は我慢するしかないですよ。
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1738
匿名さん
住んでもいないのに騒音クレームで揉めてるなんて、住み始めたらどうなるか恐ろしいですね
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1739
匿名さん
>>1736 契約者さん
今は7、8階まで出来上がってます。
現地に行かれると、写真より、更に実感が湧きますよ。
三井さんは明日から夏休み。
早く三井さんからも写真アップして欲しいなぁ。
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1740
匿名さん
>>1738 匿名さん
揉めるとかじゃなく、よくある話です。
ここはファミリー向けマンションです。
しかしどのようなマンションに住むにせよ、気を配る必要があることを書かれているだけだと思います。
投稿されたご意見は参考になります。
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1741
契約者
>>1739 匿名さん
遠方に居りまして ちょくちょく見学に行けないのが残念です。
現地での実感、味わってみたいなぁ
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1742
匿名さん
港区とか市内の西や南側のエリアだと、子供が騒いでも親は放置するイメージはありますね。
でも管理組合でしっかりルールを決めれば、揉め事も少なくなるのではないでしょうか。
それなりにマナー意識のある人が購入すれば大丈夫。
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1743
名無しさん
それなりにマナー意識がある人が購入してるのか不安すぎる笑
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1744
匿名さん
全体からはみ出すと、少しずつ目に付けられるね
少数世帯間の問題から始まり、
複数で情報共有され、
組合問題になり、
管理会社から全戸に注意喚起され、
特定住戸の問題だと数回通告し、
各種相談センターへ報告・相談し、
いよいよ家裁に発展。
組合は淡々と処理するだけで、目的は問題を認識させ、是正させること。
最後まで発展する頭の悪い人は少ないかと思います。
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1745
マンション掲示板さん
文句がある人は買わない関わらないが一番
それでもすぐ売れてなくなるからもうすぐアンチの人もカンに触ることがなくなるよ
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1746
匿名さん
港区のマンションに住んでいますが、うちに関しては近隣トラブル全然ないですよ。戸数が多ければ少なからずマナーのなってない人はいるかもしれませんが、それはここに限らず。まだ誰も住んでないのに、ここの人のマナーが悪いっていう仮想の話しはやめましょう。
それにしても売れ行きいいですね。完成前の完売は間違いなさそうですね。
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1747
匿名さん
>>1740 匿名さん
ご高齢の夫婦やdinksの方も住まれるので、ファミリー向けと決めつけては行けません。
色々な人が住みますので節度を持ってください
子供が騒がしくしてれば注意しましょう
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1748
匿名さん
>>1746 匿名さん
マナーが悪いという方向性にしたい1名が、転売活動の為か、ネガ役になって自演と連投で、あれこれネタを振りまいているだけなので、そんなに気にしなくて大丈夫だと思います。
業者というほど知識は感じられませんが、時間が経てば物件情報をコピペしたりする方ですよ。
小さな子供が溢れるのは間違い無いので、許容できない方はタワーマンションに行きますよ。
どんな家族形態でも、管理組合のルールに世帯全員が従うだけです。
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1749
マンション検討中さん
これだけの規模のマンションが出来て周辺の保育園は対応できるのかな??
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1750
マンション掲示板さん
大規模だからこそ管理組合のルールに全員が従うのが難しいんだけどなー。総会でもなかなか意見がまとまらないから長引いたり会議の回数が増えたりで大変ですよ。
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1751
匿名さん
小規模だからこそ管理組合のルールに全員が従うのが難しいんだけどなー。総会でも出席者も意見者も割合にして少ないからそのまま議案が進んでお気楽ですよ。
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1752
匿名さん
>>1748 匿名さん
> 許容できない方はタワーマンション
うちはdinksで子供作る気もないですが、購入しました。そういう子供中心な人が大多数みたいな考えはやめてほしいです。
マンションで静かに暮らしたい人も当然居ます。
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1753
マンション掲示板さん
>>1752 匿名さん
購入した人で結構自分の考えが正しいですってすごい主張する方が多いようですね。もっといろんな意見を受け入れる人たちであってほしいですね。
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1754
匿名さん
>>1752 匿名さん
>>1753 マンション掲示板さん
どんな家族形態でも、管理組合のルールに世帯全員が従うだけです。
・・と、書いていますね。
つまりは、組合の意見を受け入れるべきということですよ。
勝手な判断をされず、気を付けたほうが良い方ですね。
また自演しますか?
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1755
マンション掲示板さん
>>1754 匿名さん
その自分が言ってる事が全て正しいですよみたいな言い方がちょっと…。
自演なんてしてませんから。勝手な判断をされず、気をつけた方がいいですね。
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1756
匿名さん
三井さんから、施工レポートが届きましたね。
今回は内装ですね。外観写メを見たいですね。
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1757
匿名さん
>>1755 マンション掲示板さん
まだ理解されてないですね。
何度も言いますが、
管理組合は入居者全員の集合体なので、個人の主張は入居者全員の総意に直結しないということです。
勝手な判断はしない方がいいですよ。
この共通認識は部外者以外、ブレないはずです。
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1758
マンション掲示板さん
>>1757 匿名さん
ほんと理解してないですね。
内容じゃなくその上から押さえつけるような言い方がどーなのかって言ってるんです。
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1759
匿名さん
>>1758 マンション掲示板さん
内容を理解しているのなら、
そのような返しにはならないです。
管理組合≒全入居者の意見です。
上から押さえつけるような言い方をしようと、総意にはならないので、協調性が重要ということです。
感情論なら端から論点が違うということです。
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1760
マンション比較中さん
契約者に届く施工レポートが届きました。
この炎天下にエアコンも使えない中マンション
作っている方にありがとうと言いたいです。
(無理ですが、ららぽーとでお茶をたくさん買って差し入れしたい気持ちです)
また現地見に行こうと思います。
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1761
マンション検討中さん
現地の写メ。撮りたてです。まず1枚。
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1762
マンション検討中さん
続いて2つ目。
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1763
マンション検討中さん
続いて3つ目。
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1764
マンション検討中さん
お腹いっぱいのところ、最後にもう1枚。
楽しみですね、完成が待ち遠しいです。
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1765
マンション検討中さん
最後っていいましたが、セントラルコート前の道路の広さがわかるもの。これで最後です。
左がセントラルコート、右側が公園です。
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1766
マンション検討中さん
悪あがき。これで本当におしまい。
北側にある津金公園より。見にくくてすみません。
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1767
匿名さん
そういう上からな物言いはやめた方がいいかと思います。
様々な家庭環境の方が住まれますし。
削除依頼された方がいいです、マンションの民度が知れてしまうので。
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1768
名無しさん
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1769
マンション掲示板さん
写メ、ありがとうございます。
アリーナコートの眼下には、駐車場への側道があるんですね。
渋滞時、中低層階はちょっと渋滞の視線が気になりそうです。逆に1階は目隠しのフェンス、植栽カバーでその辺は気にならなさそう。
セントラルコートの眼下の道幅は、意外と広めですね。ゆくゆく学童保育所が道挟んだ公園にできると聞きましたが、これだけ道幅が広ければ、東向きですがセントラルコートも悪くないと思います。
裏側の写メ、参考になりました。公園とマンション、距離ありそうですね。それだけ平面駐車場がでっかいということでしょうか。
北側にお住いの皆さんとマンションの適度な距離感がいいですね。
今日の施工レポートといい、皆さんありがとうございます。
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1770
マンション検討中さん
アリーナコートからセントラルコートまでの距離感、写メみるとよくわかるね。
先ごろのエレベーターの件も、写メみてたくさんの意見が出た意味が理解できたよ。
うちはアリーナコートだから、エントランスまでがかなり遠いこともよくわかったよ。
ありがとね、投稿者さん。
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1771
マンション検討中さん
写メいっぱいアップしてごめんなさい。
どーしても現地が見たくなりました。会社帰りに寄り道しました。
思ったより、マンション周辺は静かでしたよ。
土日はまた違うのでしょうが、もっと車の騒音とかガンガンうるさいかな、と思ってました。
あとは、駐車場がすごく大きくて、津金公園(マンション北側)からマンションの写メ撮りましたが、結構離れてるなと思いました。
入居が楽しみです。
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1772
匿名さん
たぶん、民度という時点で購入者じゃないよ。
そういうモメてるネタは普通入れないから。
そういう輩が存在していると認識するだけでも第一歩。
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1773
マンション掲示板さん
上から目線で頭の固い自分の意見を曲げない人いるから大変だなー。
こーゆう人が最初の役員だと大変だから1番最初に管理組合の役員させてもらいないか相談しよかな。
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1774
名無しさん
写メありがとうございます。
完成が楽しみですね。
もうくだらない言い争いはやめませんか?
みんなわかってますから。揉め事つくる人は購入者じゃないことくらいわ。
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1775
匿名さん
>>1764 マンション検討中さん
この写真を見ると、ららぽーとの車路とマンションとの距離は思ったより近いですね。
新瑞橋イオンの隣のマンションと同じような感じ。
閉店時間までは音が気になるかなあ。
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1776
契約者
>>1771 マンション検討中さん
たくさんの写メ 本当にありがとうございます。
いろいろな角度から撮ってくださったおかげで
各棟の位置関係、話題のエレベーター、周辺との距離感等
さまざまに楽しませていただきました。
「思ったより静かだった」というのも嬉しい情報です。
たくさんの共有に感謝します。
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1777
名無しさん
>>1773 マンション掲示板さん
話の流れからして、
君は揉め事の起点なので、購入者では無いと思う
こういうネガーもいるんだと実感
思ったより車道と建物の距離が離れていて安心しました
少なくとも夏や冬は広場が閑散としていそうなので、音の方は問題なさそうですね
人口密集地と自宅前付近の通路利用者が限定的なのも良い感じです
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1778
匿名さん
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1779
通りがかりさん
言い合いになってるけど、
災害時のときも考えなきゃいけないけど、
普段生活してて、ここが子供や大人で賑やかになってるところ想像できれば、買いたくなるね!
ネガティブなことしか考えれないのであれば買わなきゃいいし、ここも見なきゃいいやんね
災害時にはなにかしら被害でるし、普段生活してて嫌なことあると思うけど
まずは購入後に楽しい生活が思い描ければ買ってもいいんじゃない?
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