契約済みさん
[更新日時] 2023-11-28 23:48:47
プレミスト湘南辻堂の契約者専用スレッドになります。
所在地:神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3(AQUA街区)
交通:JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取:2LDK+S(納戸)、3LDK、4LDK(AQUA街区)
面積:72.22m2~93.18m2(AQUA街区)
売主:大和ハウス工業株式会社 神奈川中央交通株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/83
[スレ作成日時]2018-03-25 22:15:41
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1002番1、1002番2(地番) |
交通 |
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
510戸(別途ゲストルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]神奈川中央交通株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [復代理]エース不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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261
マンション住民さん
当該オザワビルの湘南ホームフレンドからヘルパーをお願いしている者です。
ヘルパーさんに聞いたら確かにギャラリーの方以外にビル内で感染者が出ているそうです。
パートの方だったので、その方は直行直帰しているそうです。
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262
住民板ユーザーさん2
>>259 住民板ユーザーさん2さん
261番の方がお話しをしている様に、私の親も系列のグループホームに入居しています。
管理者の方に聞いた所、本社がオザワビル内にあって、ビルは消毒しました。こちらのホームは大丈夫ですよ。って言われまして、同じ会社なら従業員の行き来ありますよね?と聞いたら、言いづらそうに認めてました。
けど、こちらのホームは大丈夫です。って会話が分からなくなりました。
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263
マンション住民さん
ハローワークに行って湘南ホームフレンドの求人の話しをしていた時に、本社面接(オザワビル)の話しが出てきて、コロナが出てしまったビルですよね?って聞いたら「あら!?この時期なんで他の求人にしましょう」と丁寧に違う求人を紹介してくださりました。
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264
住民板ユーザーさん1
マンションから見て東南
羽鳥郵便局の脇から線路に向かう道(辻堂停車場羽鳥線)沿いにある 段ボール工場の解体工事をしているようですが、改修でしょうか?
または跡地に何か建つ予定か?ご存知の方居たら教えてください
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265
マンション住民さん
私も解体しているの見ました!何になるんでしょうね?
OKもできたし、テラモもあるし、なんかスーパー以外の施設になると嬉しいんですが。
個人的には小学生の子供がいるので、近くに学習塾じゃない習い事ができるところができるといいな~とか思ってます。
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266
住民板ユーザーさん4
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267
住民板ユーザーさん1
回答ありがとうございます
何ができるんでしょうね。
マンション住民にもプラスになるものだと嬉しいですね。
引き続き 情報出ましたら書き込み頂きたいです。
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268
住民板ユーザーさん8
昨日、消防車がたくさん来ていたそうですね…何があったのでしょうか…?
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269
住民板ユーザーさん7
>>268 住民板ユーザーさん8さん
エレベーター内に掲示がありましたのでご確認ください
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270
マンション検討中さん
住民ではないのですが投稿させて頂くことをご了承下さい。
現在こちらの物件に居住中の方に質問があります。
ゴキブリ・コバエ・蜘蛛等の虫は発生しますでしょうか?
当マンションの購入を検討しているのですが、植栽がそこそこ多いのと虫が大の苦手なので、是非お声を聞かせて頂けたらと思いまして…。
特に4階から6階等の中階層の方のご意見を伺えたら幸いです。
どうか宜しくお願い致します。
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271
住民板ユーザーさん6
>>270 マンション検討中さん
4階の住人です。私も虫は苦手です!!虫が全くこないと言うわけではありませんが、今のところ毎日大きな虫、脚が沢山ある虫に怯えるようなことはないです。一度ベランダに大きな蜂がきたのは本当に怖かったですが。ゴキブリはごみステーションでも見たことはありません。ごみステーションは常に片付いているので、不快感もありませんよ。
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272
住民板ユーザーさん1
>>271 住民板ユーザーさん6さん
お返事ありがとうございます。大変参考になりました。
4階でも蜂が出現するんですね…。頻繁じゃなきゃ大丈夫ですが、私も遭遇したら悲鳴をあげてしまいそうです。
ゴミステーションのこともありがとうございます。管理が行き届いているようで安心しました。
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273
住民板ユーザーさん8
信じられないくらい大きいカエルが一階にいます。あと、蚊も沢山います。
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274
住民板ユーザーさん1
>>270 マンション検討中さん
秋口になると カナブン?コガネムシ?が共有廊下にいる事があります。動きは鈍いから避けて通れば大丈夫です。
ゴキブリは入居してから1階で一度だけ見かけました。まぁ…全く居ない場所は無いだろうし、一年半くらいで一度なら私は許容範囲。室内では見かけません。ゴミステーションでも見かけません。
大きめのクモが巣を張っていたのも一度、見ましたが翌日には巣ごと居なかったので、掃除の方か管理人さんが撤去してくださったのかな?
掃除の方や管理人さんがしっかりやってくださるので「苦手とされる虫」の遭遇率はかなり低いと感じています
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275
マンション検討中さん
>>273 住民板ユーザーさん8さん
お返事ありがとうございます。
カエルですか!意外です。
蚊は入り口に水のオブジェがありますし、そこからの繁殖でしょうか…。仕方なさそうですね。
>>274 住民板ユーザーさん1さん
お返事ありがとうございます。
色々な目撃情報が伺えて大変参考になりました。
ゴキブリいるんですか!驚きました。室内に侵入されないように対策を考えておきます。
カナブンや蜘蛛に関しては避けて歩くようにします。
ありがとうございました。
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276
住民板ユーザーさん7
>>264 住民板ユーザーさん1さん
ロコスポーツができるみたいです。
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277
住民板ユーザーさん1
>>276 住民板ユーザー7さん
リプに気が付かず お礼が遅くなりすみません
情報ありがとうございます
スポーツジムなんですね!マンション内にも小さいながらトレーニングルームが出来ますので、私は利用は検討ですが、プールやスパなどがあればありがたいですね!
なにより不快に感じる施設や景観を損ねる建築物では無いことに安心しました
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278
住民板ユーザーさん5
OKの刺身が美味いっすね!
単身オンボロから引っ越してきたので、ここは住めば都っす!
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279
住民板ユーザーさん1
>>278 住民板ユーザーさん5さん
いいですね!よろしくお願い致します!
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280
住民板ユーザーさん5
来客が自転車で来る場合、自転車はどこにとめるのでしょうか?
カフェ横にチャイルドシートつき自転車が数台よくありますが、あの自転車は来客?
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281
住民板ユーザーさん4
>>280 住民板ユーザーさん5さん
蹴っ飛ばしときましょうw
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282
匿名
如何わしいデリバリーを呼ぶのやめませんか?
禁止にして欲しいです。
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283
住民1
>>282 匿名さん
自分も見ました。
あれはそうなのかな?微妙ですが、、、
ちょっと流石にファミリー向けなので、、、
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284
住民板ユーザーさん1
幼稚園バスの送迎後のママ達の井戸端会議…
エントランス前でキャッキャッ アハハハうるさいなぁ…とおもってます。お喋りに夢中で子ども見てないですしね。
我が家は高層階ですが そこまで声が響いているとは知らないんでしょうね。コロナ禍でカフェやパーティールームが使えないから仕方ないのかもしれませんが、緊急事態宣言が発令されている意味を考えると送迎後は速やかに帰宅して頂きたいです。
エントランス前で4.5人が集まってるのも見栄え良くないですしね。
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285
住民板ユーザーさん8
>>267 住民板ユーザーさん1さん
スポーツ施設みたいですよ!看板に記載されてました。フォレストにジムができるのでなにか別の施設だったら嬉しいですねー
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286
ママより
>>284 住民板ユーザーさん1さん
気になる様でしたら、部屋で音楽でも聞かれたらいかがですか??
自粛警察も程々にした方が良いですよ?
まあこんな掲示板に文句を書いても特に気になりませんが 笑
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287
住民板ユーザーさん4
>>286 ママよりさん
ワタシも気になります。
まあモラルの問題ですね。
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288
住民板ユーザーさん3
>>286 ママよりさん
私もとても気になります。
モラルがあるかないかの問題かと思います。
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289
住民板ユーザーさん1
>>285 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます
先日こちらの掲示板でも教えて頂き、自身でも確認してきました。
フォレストに入るのは限られた器具になるでしょうし、こちらのスポーツジムにはプール等、別の施設が入ることを期待したいですね!
たのしみです
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290
住民板ユーザーさん7
>>286 ママよりさん
現に迷惑に感じている人がいるのだから気にしてください。
自粛警察とかいう次元の問題ではありませんよ。
管理人事務所に苦情がいって掲示板に貼り出されたり、総会で議題化されたりしたらもっと恥ずかしいことになりますよ。
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291
住民板ユーザーさん4
>>289 住民板ユーザーさん1さん
プールができたらいいですよね~
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292
入居済みさん
この間OKで他のお客の会話が耳に入ってきて、何でも前に住民説明会があって「テニスとスイミングのスクールができるらしいわよ!」
思わず聞き耳立てちゃいました(笑)
もしホントなら子供を通わせてもいいかな~と思ってます。
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293
住民板ユーザーさん4
>>286 ママよりさん
昨日もママさんたちが、井戸端会議をメインエントランス前でしており、その間に子供たちが芝生や植栽を踏み荒らしていました。自分たちの住戸以外は、住民すべての共有財産であるとの認識すらないとは、情けないですね。そのような非常識な方々は、好き勝手できる戸建てにでも住むべきですよ。
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294
住民板ユーザーさん6
>>286 ママよりさん
失礼ながら、貴女は常識をお持ちですか?
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295
ママより
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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296
住民板ユーザーさん3
>>293 住民板ユーザーさん4さん
ご迷惑をお掛け致しまして誠に申し訳ございませんでした。気をつけます。
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297
住民板ユーザーさん6
夜中に騒いでるわけでないし、昼間に奥さま方がする井戸端会議ってそんなに迷惑ですか?どこでもあることですよ。では、お子さんの遊び声がうるさいのも許さないのでしょうか?あと、騒ぐなら一戸建てにしろでなく、集合住宅はこのような懸念をふまえて購入するものだと思いますよ。それが嫌な人が一戸建てを買うんだと思う。
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298
住民板ユーザーさん6
>>297 住民板ユーザーさん6さん
共有する場所は、いわば公共的な場所です。公共の場で騒ぐのは非常識と言われても仕方ありません。また問題となっているのは、騒ぐことだけではなく、共有施設である芝生や植栽などを踏み荒らすことも問題です。公共的な場所での振る舞いや、共有施設に対する配慮を頂けないでしょうか?
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299
入居前さん
>>284,293,298さん
はじめまして、フォレスト契約し入居前の者です。
素敵なマンションでの新生活楽しみにしているのですが、最近のママさん達への非難の書き込みを見て少しガッカリしています。
他の購入検討者の方が見ても気持ちが良い内容ではないと感じましたし、マンション内での不満をこのような匿名掲示板で議論しても誰もトクしないような気がします。
まだ日が浅いマンションですので、管理人さんや理事会に相談して、皆が住みやすいルールを作っていけば良いのではないでしょうか。
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300
住民板ユーザーさん6
昼間の井戸端会議くらいを非常識に騒いでいると感じる方は、この地区の集合住宅での生活は無理だと思う。ここは庶民の街で井戸端会議NGなお上品な街ではないです。そのうちフォレストも入居が始まりますし。鎌倉辺りをお薦めします。
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301
住民板ユーザーさん6
>>300 住民板ユーザーさん6さん
庶民とか、上品とかの問題ではなく、一般的社会人としての最低限のマナーついて言っているだけです。公共的な場所での振る舞いや、共有財産に対する気遣いなどは、常識のある社会人ならば当然、身に付けていて欲しいと存じます。
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302
入居予定さん
同じくフォレスト入居予定の者です。
これだけ規模が大きければ、いろいろな人がいて、いろいろな問題も起こるんだろうなと思ってましたが、掲示板で垣間見るとは思いませんでした。
299さんも仰ってますが、匿名で議論(ほとんど主観ぶつけ合ってるだけで議論にもなってないように私にはみえますが)しても解決しないと思います。
解決必要なことは管理人や管理組合に、ここでは意見交換・情報交換程度にされた方が多くの方に有益な気がします。
私は、私たちフォレストの入居後も、皆さんとお互いに必要な配慮はしつつも楽しく暮らしていけたらいいなぁと考えております。
ここでのこの話題は、このあたりで収めてはいただけませんか?
よろしくお願いいたします。
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303
住民板ユーザーさん6
書き込みを見る度怖くなります。マンションのまわりでは子どもを遊ばせない、声を極力出させないようにしています。いつどこで見られて書き込みされるか恐怖でしかありません。
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304
住民板ユーザーさん1
ファミリータイプのマンションに住んで「子供の声が?」とか頭悪すぎない?
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305
住民板ユーザーさん1
気になるなら共用施設が多い大規模マンションに住むべきじゃないね。
選択ミスだから引っ越したら?
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306
入居前さん
>>302さん
299です。賛同していただけて大変嬉しいです。
実は私、マンション住み替えなのですが、今のマンションも入居直後はいろいろトラブルが起こっていました。(ゴミ捨てマナーや廊下私物放置などなど)
どのマンションも、様々な価値観の、見ず知らずの人が集まっているのですから、初めはいろいろ問題が起こるモノなのでしょうね。
またどのマンションも、皆でルールを決めて、周知し、徐々に浸透していくことで問題を解決していくのだと思います。
このマンションも早くそのようなコミュニティが形成されると良いですね。
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307
入居予定さん
>>306 入居前さん
302です。
私は仕事の都合で他県から移住ですが、前のマンション入居直後も同じくトラブルは多くありました。当時は都度、管理組合でルールを作っていましたね。
やはりトラブルはどのマンションでも似たようなことが起こるんでしょうね。
コミュニティ形成までは気疲れされる方も中にはみえるかもしれませんが、せっかく大金払って買ったマンションですから、前向きにものごとを進めたいものです。
個人の感想ですが、299さんのような方が同じフォレストにと分かり、少しホッとしています。
今後ともよろしくお願いいたします。
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308
入居前さん
>>303さん
ネットの書き込みをそんなに気にする必要はないと思いますよ。
匿名だと、ついついちょっとした不満も、過激に書きがちなのだと思います。
不満を持つ人はどんな状態でも不満持ちますし。
配慮は必要ですが、お互い様なのだからという気持ちも大事ですよね。
折角良いマンションを購入したのですから、気を張らず過ごさないと損だと思います。
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309
住民板ユーザーさん1
共用部分で井戸端会議くらい良いと思います。
仮に自分の部屋の前で大声でされたら不快だとは思いますがコロナで皆さん鬱憤があるからエントランス等での井戸端会議等は大目に優しい目で見てあげても良いと思います。こんな苦しい世の中なので一人一人の優しさが必要だと思います。
男性には理解し難いかもしれませんが井戸端会議は女性にとり社交の場です。奥様も少なからずしいるはずですから大目に見てあげて下さい。
このマンション良いです
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310
入居前さん
>>307さん
299です。
ありがとうございます。
私も良識のある方がご一緒とわかり安心しました。
諸々の問題あっても、前向きに取り組んで良いマンションにしたいですね。
こちらこそ今後もよろしくお願いいたします。
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