プラウド瑞穂陽明ってどうですか？

>>247 マンション検討中さん
結局はプラウドというブランドだけで中身は長谷工仕様の安っぽい造りで値段はブランドと陽明だけで買う価値なしと妥当な判断したキャンセルでは。

えっ、手付って1割も入れさせられました？

>>249 匿名さん
この部屋は購買者がカスタマイズしている部屋なので通常の手付金とは違います。
１割以上は払っているはずです。

子供一人なら2LDKでもいけるので迷うな

ﾌﾟﾗｳﾄﾞだとオーダーした後は、キャンセル相場は3割かな。

オーダー金額分は全額請求されますよ

もう一つ売れてそうですね！

キャンセル住戸、E1タイプが1邸のみでしょうか。本来はEタイプが3LDKになっていたものですが、他の方が書かれているようにファミリーとしても住めそう。

７帖と６帖の２室で、広い７帖が主寝室になるとすると子供部屋は６帖。２人の部屋としては狭いかもしれないけれど、リビングで勉強するとして部屋に二階建てのベッドやダブルベッド置けばいけるかもしれない・・・？
大きくなった時のことを考えると同性に限りますけどね。

完売まであと少しです。立地は申し分ないと思うので、売れるのも時間の問題なのかなと思っています。

完売したようですね！

>>256 匿名さん
やっぱり人気エリアですね。
グランドメゾン汐路とかもキャンセル出ませんかね？

外観見えて来ましたが、歩道ギリギリに建てられていてかなり圧迫感が…。非常階段は囲いも無く迫力満点ですね。

今マンション周辺を歩いてきました。
やはり駅から遠いですね。
駅までの坂も急勾配。
目の前がすぐ大通りは少し怖かったです。

この物件、何故このような坂も多いし駅も遠くコンビニもないし長谷工施工なのに完売するか不思議でならない。プラウドと陽明の名前で購入して実際住んでみると後悔するんじゃないないかな？私はもちろん最初からパスしました。

裏側に階段をもってこられなかったのかな。
正面のマンションの顔があれでは…
パンフレットの写真も南からばかりで、正面が無かった理由がわかった。

2月に竣工でもう中古が売りにでていますね。
住んでみて気に入らなかったのかな。
通りに面しているのにベランダに布団が干してあったり住民のモラルが気になりますね。

やっぱりね！予想通りです。
この物件はプラウドや陽明の名前だけで実態は長谷工の施工で道路際に建った窮屈なおかしな造り。早々に完売したのは名前だけで購入した人が多かったのでしょう。実際に住んでみると長谷工仕様の安っぽさが気になったのでしょう。

未入居の部屋が売りに出てる


https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashimizuho/nc_91730486/
中古マンション
物件名プラウド瑞穂陽明
販売価格5150万円
所在地愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２
沿線・駅地下鉄桜通線「瑞穂区役所」徒歩15分
専有面積83.55m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー8.73m2
築年月2019年2月
所在階/構造・階建5階/RC14階建

・一種低層×風致地区の街を見晴らす１４階建（５階部分）
・平成３１年２月築、未入居　・南東、北東角部屋の３LDK
・桜通線・名城線２線利用可　・ペット飼育可　
☆野村不動産(株)旧分譲　☆築後未入居
☆５階部分／南東・北東の角部屋につき、日照・通風良好
☆リビングダイニング 約15.2畳、床暖房配置
☆玄関にシューズインクローク
☆ペット飼育可(規約による制限有り)
☆現況空室につき、即入居可能

皆さん住み心地はいかがですか？
生活音など気になりませんか？

6階も売りに出てる
こちらは居住中になってるから本当の中古みたいね

https://www.athome.co.jp/mansion/1073713041/

中古マンション プラウド瑞穂陽明 6階 ３ＬＤＫ
価格 4,750万円
ローンシミュレーター
階建/階 14階建 / 6階
築年月 2019年2月(築1年未満) 専有面積 75.96m2 間取り ３ＬＤＫ
交通 名古屋市名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩15分 （電車ルート案内）
名古屋市桜通線 / 瑞穂区役所駅 徒歩19分 （電車ルート案内）
名古屋市名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩19分 （電車ルート案内）
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目

平米単価 62.54万円
管理費等 10,400円 修繕積立金 9,200円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －

備考
主要採光面：南東向き
法令等制限：準防火地域、45m高度地区
用途地域：準住居
■フィールみかん山店：約425m
■ローソン陽明小学校前店：約236m
■スギドラッグみかん山店：約417m
■名古屋市立汐路中学校：約410m
■名古屋市立陽明小学校：約320m
■こすもす保育園：約163m
■名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院：約828m
■名古屋陽明郵便局：約201m
■名古屋市瑞穂区役所：約951m
■名古屋市立大学総合情報センター図書館田辺分館：約306m
■三菱UFJ銀行石川橋支店：約610m
■瑞穂警察署：約1029m
■田辺街園：約1234m

おすすめコメント
◆2019年2月完成の綺麗な住まいです！ ◆充実したセキュリティ、充実した設備のお部屋です！ ◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間

現況 所有者居住中
引渡し 相談 物件番号 1073713041
情報公開日 2019年11月19日 次回更新予定日 2019年12月4日