千葉の新築分譲マンション掲示板「 ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデンについて」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-04-18 14:23:56
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ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデンはどうですか。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-maebara178/

様々な暮らし方にあう住まいになるといいなー。
子育て環境や教育、治安などはどうでしょうか。
色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします。


所在地:千葉県船橋市前原西6丁目770番3、387番7、770番5(地番)
交通:JR総武本線「津田沼」駅よりバス7分「公団東口」バス停より徒歩2分(A街区エントランス、B街区エントランス)
新京成電鉄 「前原」駅(西口)より徒歩7分(A街区エントランス、B街区エントランス)

構造/規模:A街区:鉄筋コンクリート造地上6階建、B街区:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上8階建
総戸数:総戸数178戸(A街区/105戸(他に管理室1戸)、B街区/73戸
(他に管理室1戸、キッズルーム1戸、パーティルーム兼集会室1戸、ゲストルーム1戸)
完成日または予定日:2018年12月中旬
入居(予定)日:2019年2月中旬
売主:三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様):三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-11-09 10:37:09

所在地: 千葉県船橋市前原西6丁目770-3、387-7(地番)(A街区)、770番5(地番)(B街区)
交通: 新京成電鉄 「前原」駅 徒歩7分 (西口)
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:70.10m2~74.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 105戸

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ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデン口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 487 匿名さん

    仕様がいいということは日々の生活が快適だということにもなるでしょうから、
    立地が二の次でも長く住む目的の方にはよろしいのではないでしょうか。
    486さんのおっしゃる通りだと思います。
    何かの都合で手放さないといけない場合はちょっぴり後悔する場合もあるのかなとも思いますが、
    遠い将来より毎日の快適さは捨てがたいものがあるのでは。
    支払いの負担が低いのも快適な生活には欠かせない条件の一つだと思います。

  2. 488 マンション検討中さん

    立地がいいってことも日々の生活が快適になるってことです。また、一見月々の支払いの負担が軽いように見えても資産価値が低ければ、結局は最終的に負担は重くなっているという事実にも注意が必要ですね。

  3. 489 名無しさん

    子育て環境重視の方から見ると立地は良いと思います。人それぞれ事情はあり、日々の快適さの感じ方もいろいろあります。
    頭金をある程度入れれば、負担は軽くなり、残債割れの心配もなくなります。結局は、本人次第で解決できることです。
    自分で解決できること、解決できないことは分けて考える必要があります。

  4. 490 名無しさん

    ここを買おうって人は、1人分の収入でもローンを払い続けられる
    ってのが重要なんだと思いますが。
    高くて資産価値の落ちないマンションに住んでも、夫婦揃って働き詰め
    家事も育児も放ったらかし、って状態を嫌がる人向けかと。

  5. 491 評判気になるさん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  6. 492 匿名さん

    全くシロウトで頓珍漢な質問になるかもしれませんが、リセールバリューが80%や90%とはどういう意味ですか?
    マンションを転売した場合、購入した価格の8割、9割の価格で売れるという意味で合っていますか?
    評論家の方でマンションの10年後の転売価格を予想される方もいらっしゃるのですね。

  7. 493 通りがかり

    そういう事です。

    終の住処とする以外は、転居があるわけで、売却もシナリオとしてあります。

    そうすると、5年後、10年後のリセールバリューを考えながら資金調達することになりますよね。

    仮に10年後に売却する場合にリセールバリューが7割だとすると、残債が残った状態で売らざるを得ないこともあるという事です。

    ちなみに目の前のパークハウス木々はかなりリセールバリューが下がっても売れていません。

  8. 494 匿名さん

    共用施設の内容がとても充実しています。
    駅までの距離が遠いため交通アクセスが良い立地ではありませんが
    万が一、何かのタイミングでリセールすることとなったとしても
    マンションの付加価値としては十分でしょう。
    子育て世代や夫婦のみ世帯でも日々を豊かに生活していけるマンションだなと思いました。

  9. 495 匿名さん

    リセールバリューは駅徒歩が大きなウェイトを占める。共用施設は新築時はともかく、管理費負担がお荷物になる。

  10. 496 通りがかり

    管理費、修繕積立金が少し高い気がします。
    今後は人手不足でどこのマンションも上がる傾向にあるのでしょうが。

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所在地: 千葉県船橋市前原西6丁目770-3、387-7(地番)(A街区)、770番5(地番)(B街区)
交通: 新京成電鉄 「前原」駅 徒歩7分 (西口)
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:70.10m2~74.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 105戸

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