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<title><![CDATA[ ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデンについて]]></title>
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<description><![CDATA[ ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデンはどうですか。公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-maebara178/様々な暮らし方にあう住まいになるといいなー。子育て環境や教育、治安などはどうでしょうか。色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします。所在地：千葉県船橋市前原西６丁目770番3、387番7、770番5（地番）交通：ＪＲ総武本線「津田沼．．．]]></description>
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<title><![CDATA[628: 派手さはないけどパーティルームやキッズル．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-02T08:08:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[派手さはないけどパーティルームやキッズルームなどあると嬉しい施設やディスポーザーやタンクレストイレとか付いてるし三菱らしいマンションですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[627: 完売したんですか！素晴らしい！]]></title>
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<dc:date>2020-02-02T06:50:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したんですか！素晴らしい！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[626: &gt;&gt;625 匿名さん年度内．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-01T22:38:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;625 匿名さん年度内は確実とは思っていましたが、私も思ったより早く完売したと感じてます。私はここをネット等で検討している時は検討中の7件中の7番目でしたが、完成したばかりの現物を見てとても気に入り購入しました。やはり住み良いマンションは、駅近じゃなくても、値引きもほとんど無くてもしっかり竣工後1年以内には売れるんだなと感心しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[625: 年明け10戸くらい残ってたのに、もう完売．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-31T20:18:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年明け10戸くらい残ってたのに、もう完売ですか？凄いラストスパートでしたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[624: 完売！！！！！！！！！！！！！！！！！！．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-31T16:21:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！おめでとう！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[623: 最終1邸はテラスつきになっていますが何階．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-31T10:06:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終1邸はテラスつきになっていますが何階の部屋ですか？比較的スムーズにここまで来たように思いますが最後の部屋なので値引きやサービスがあればいいですよね。大商談会という事は値引き交渉も可能なんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[622: ホムペ見ると最終一邸だそうです。なんだ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-28T21:25:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホムペ見ると最終一邸だそうです。なんだかんだ売れるんですねー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[621: 共用施設は小学校の運動会があると予約が重．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-23T15:52:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用施設は小学校の運動会があると予約が重なるとはどういう意味？と思いましたが、運動会を見に遠方からおじいちゃん、おばあちゃんが遊びに来るのでゲストルームを予約する方が多くなるのでしょうか。それから、パーティールームは様々な使い道がありそうですがアルコールもOKですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[620: エアリーヒルズ2戸、ブルームヒルズ1戸．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-21T00:22:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エアリーヒルズ2戸、ブルームヒルズ1戸あと3戸になってますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[619: 初期費用サービス有ります？]]></title>
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<dc:date>2020-01-20T08:33:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初期費用サービス有ります？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/618/">
<title><![CDATA[618: うちの場合は月初めに申し込んでおいてもし．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-19T10:10:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの場合は月初めに申し込んでおいてもしも重なったら抽選で決まります。前もって予定を立てて申し込んでおけば大抵使えますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[617: 615さんルームの借り方情報ありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-18T13:51:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[615さんルームの借り方情報ありがとうございます。最近、共用施設の充実したマンションが増えているのでどのように管理するのか知りたかったんです。総戸数が多いと予約とはいえ、なかなか思う時に借りれない感じですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[616: 物件概要見ると残り4戸みたいですね]]></title>
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<dc:date>2020-01-15T21:17:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要見ると残り4戸みたいですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[615: ゲストルーム、マンションによって違いがあ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-14T06:53:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゲストルーム、マンションによって違いがあるみたいですが、知りあいのマンションのゲストルームについて聞きました。・先着順・パーティールーム、ゲストルームも先着・人気の部屋は早めに予約・管理人に連絡ここはどうなんでしょうね？抽選なんでしょうか。誕生日などは人と重ならないのでいいですが、小学校の運動会では重なるので注意すべきと話していました。パーティールームもハロウィンなどイベント時．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[614: あと6部屋になったようですね。]]></title>
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<dc:date>2020-01-11T18:13:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと6部屋になったようですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/613/">
<title><![CDATA[613: お友達のマンションのパーティールームで、．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-08T15:07:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お友達のマンションのパーティールームで、そのお宅のお子さんの誕生日会に参加したことがあるのですがかなりいいなと思います。さすがにマンションの中なので、大騒ぎっていうのはできないのですが、それでも十分なスペースで子供も一緒に飲食ができるのは便利だと思いました。専有部だと上下両隣の部屋に影響が出てしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/612/">
<title><![CDATA[612: ゲストルームはみんなが泊まりたい時って同．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-28T16:46:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゲストルームはみんなが泊まりたい時って同じような時期になっていきそうなんですがそういうときには抽選などになっていくのでしょうか。来客用の布団、借りれば高いし、家の中には置いておけないしそう考えるとゲストルームって一番の洗濯しだと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[611: パーティールームは部屋までは入れられない．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-23T14:28:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パーティールームは部屋までは入れられないけど、というとき便利ですよね。あと招く人数を考えなくても良さそうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[610: >>603>>604パーティールーム．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-18T11:31:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>603>>604パーティールーム、いいですよね。パーティールームのあるママ友に誘ってもらってパーティーしたことあります。ママも自分の部屋に呼ぶよりもパーティールームなら気軽だそう。そこまで関係が深くないママ友も呼べますし、人数が増えても大丈夫なのはいいと思っています。その時は鉄板焼きしましたよ。たこ焼きやお好み焼きなどもできて、楽しかったです。誕生日会などしてもいいですよね．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[609: 安いは正義]]></title>
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<dc:date>2019-12-15T14:41:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いは正義]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[608: 半地下住戸があるけど入居してる人います？．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-14T07:59:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半地下住戸があるけど入居してる人います？外からの視線とか湿気とか気にならないのかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[607: そんないいこと尽くめなのになんで売れない．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-12T17:08:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんないいこと尽くめなのになんで売れないんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[606: [情報交換を阻害するため、削除しました。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[605: 設備内容を見るとキッチンにはディスポーザ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-10T21:59:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備内容を見るとキッチンにはディスポーザーがついていて 収納もしやすく食洗器もついていて使いやすそう。 お風呂もフルオートバスと主婦にうれしい設備が整っています。 駅までの距離はちょっとネックですが、安い価格帯は嬉しいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[604: パーティールームいいですよねー。同僚呼．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[パーティールームいいですよねー。同僚呼ぶときはもちろん、親族招く時も使えて便利。パーティールームでお酒飲んだ後は、ゲストルームに泊まってもらうっていう感じで使えますよー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[603: パーティールームがあると気軽に同僚を招け．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[パーティールームがあると気軽に同僚を招けるからいいですよね。焼肉とかもんじゃとか匂いを気にせずできるのも良い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[602: 何か特別な設備が必要なものよりは、ラウン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[何か特別な設備が必要なものよりは、ラウンジ的なものの方がランニングコスト的にも修繕コスト的にもいいですよね。ジムとかだと、常にきちんとメンテナンスしていないと危ないですしそれをするのにコストはそれなりにかかってしまう。マンションの中でトレーニングできる場所があると、それはそれで便利ではあるけれど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[601: マンションの共用施設でよくあるジムのよう．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-26T10:52:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの共用施設でよくあるジムのような運動施設ではなく、ラウンジや談話スペースなど住民間のコミュニティを重視した施設を取り入れているようです。ファミリー世帯も多いでしょうからマンション内で子育ての相談をできる友人ができるといいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/600/">
<title><![CDATA[600: 奏の狭い部屋に住んでる人が子供が増えて広．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-24T18:37:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[奏の狭い部屋に住んでる人が子供が増えて広さを求めた時に候補になったりしませんか？今はどこも高騰してるので前原なら90㎡が手に入るとか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/599/">
<title><![CDATA[599: &gt;&gt;598 匿名さんそうで．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-21T17:43:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;598 匿名さんそうですね。ニーズが少ない間取りな上に、管理費が結構高いってことですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[598: 4LDKだと世帯が限られてしまいそうな気．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-20T16:52:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4LDKだと世帯が限られてしまいそうな気もします。お子さんが2～3人とか、二世帯とか。贅沢して一部屋二部屋あけておくとか、収納部屋にしようという2～3人暮らしの世帯はあまりいないように思います。なので2LDKや3LDのようにサクサクとは売れないのかもしれません。価格面だけでなく、家族構成の面で需要が少ないのかもと思います。共用施設やサービスが充実していますね。これだけのものを維持して．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[597: 間取りの広さから考えると、ここの価格帯．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-10T22:27:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りの広さから考えると、ここの価格帯はけして高くないのでしょうけれど、これだけの大規模マンションって逆にご近似付き合いなどいろいろ大変なのかなと思います。完売はもう少しかかるよう気がします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[596: しねえだよ。]]></title>
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<dc:date>2019-11-07T10:13:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しねえだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/595/">
<title><![CDATA[595: もう少し仕様がよいと良かったですね。コ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/595/</link>
<dc:date>2019-11-06T12:06:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう少し仕様がよいと良かったですね。コストを削減されたのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/594/">
<title><![CDATA[594: 角部屋で4000万円台ならいいですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/594/</link>
<dc:date>2019-11-05T12:49:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[角部屋で4000万円台ならいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/593/">
<title><![CDATA[593: ４LDKいいと思いますよー全室窓ついて．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-05T10:31:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４LDKいいと思いますよー全室窓ついてるのはやっぱり良いものです。お部屋は共用廊下に面していない間取りであれば、なお良いです。他の部屋に比べて高くなるのも理由ありです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[592: 4000万円は4LDKがあるから。どこの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/592/</link>
<dc:date>2019-11-05T09:51:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4000万円は4LDKがあるから。どこのマンションも4LDKが売れ残ってる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[591: 駅に近い物件ではあれば、4000万円代で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/591/</link>
<dc:date>2019-11-04T16:01:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に近い物件ではあれば、4000万円代でも安いほうですがこの立地であれば、誰もが高いと感じるでしょう。どうしてここまで強気な価格で考えられているのか疑問ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/590/">
<title><![CDATA[590: でしょうね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/590/</link>
<dc:date>2019-10-28T18:12:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/589/">
<title><![CDATA[589: 4000万円台の物件は苦戦されてますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/589/</link>
<dc:date>2019-10-28T17:31:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4000万円台の物件は苦戦されてますね。中古の6000万だったものは値下げしてます。。。全て3000万円前後の物件だったら、売れたのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/588/">
<title><![CDATA[588: いよいよ最終期ですし、売れ行き順調ですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/588/</link>
<dc:date>2019-10-19T06:21:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ最終期ですし、売れ行き順調ですからね。同じ時期にできた某湾岸タワマンは最終期の気配もないですし、順調な売れ行きだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/587/">
<title><![CDATA[587: しねぇだよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/587/</link>
<dc:date>2019-10-15T13:56:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しねぇだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/586/">
<title><![CDATA[586: 値引きしてくれるんでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/586/</link>
<dc:date>2019-10-14T10:20:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きしてくれるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[585: この規模になってくると、共用施設も充実し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/585/</link>
<dc:date>2019-10-09T22:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この規模になってくると、共用施設も充実してくるのだなぁという印象。駅までバスで7分。歩くと結構遠い。自転車だと行ける距離じゃない？というかんじ…ですが、駅周辺の駐輪場はキャンセル待ち？？ただ、駅から少し離れているからこそファミリー向けにこういう規模のマンションができるのですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/584/">
<title><![CDATA[584: この新築にするか、パークホームズ津田沼前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/584/</link>
<dc:date>2019-10-07T00:21:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この新築にするか、パークホームズ津田沼前原の丘orパークハウス津田沼前原の中古を狙うか。中古もめったに出ないので、予約している人が多そうです。実は２件の新築の際に買えず、土地の仕入れ時期は同じくらいなのに、津田沼タワマンなどに注力してた影響か、当物件の開発時期を１０年様子見していました。土地が分かれているからどうやって開発するか注目していました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/583/">
<title><![CDATA[583: そうですね、早く完売すると良いですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/583/</link>
<dc:date>2019-09-27T19:05:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね、早く完売すると良いですね。物件概要を見ると、ガーデン エアリーヒルズが9戸ガーデン ブルームヒルズが4戸　【最終期（第5期）】2019年11月上旬販売開始予定ガーデン ブルームヒルズが6戸　先着順申込受付中となっていました。完成済みではあっても、まだこれから販売する部屋もあるのですね。どちらかというとブルームヒルズのほうが人気がありますか？ここは共用施設がかなり充．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/582/">
<title><![CDATA[582: 最近ちょくちょく引越しを見かけるようにな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/582/</link>
<dc:date>2019-09-23T23:06:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近ちょくちょく引越しを見かけるようになりましたね。はやく完売しますように。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/581/">
<title><![CDATA[581: 生協、置き配をしています。どこに置くべ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/581/</link>
<dc:date>2019-09-20T07:49:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生協、置き配をしています。どこに置くべきなのかを最初に打ち合わせしています。影になりそうなところを指定してあり、小さいプラスチックの椅子の上に注文書を置いているのでその付近に置いてくれていますよ。常温品は組み立てができる青いコンテナボックス、冷蔵品や冷凍品は発泡スチロール、その中に保冷剤が2つ入っていることが多く、溶けてはいけない商品に限るのかドライアイスが入っていることもありました。私．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/580/">
<title><![CDATA[580: &gt;&gt;579 匿名さん駅か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/580/</link>
<dc:date>2019-09-17T22:18:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;579 匿名さん駅から離れると戸建との比較になるのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/579/">
<title><![CDATA[579: 既に竣工して半年ですが、まだ販売中。い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627227/res/579/</link>
<dc:date>2019-09-16T10:32:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既に竣工して半年ですが、まだ販売中。いろんな声があるようですが、3,100万円台～3,500万円台なら買いやすい価格帯。なのにまだ販売しているのは駅までの距離があることが影響しているのかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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