物件概要 |
所在地 |
東京都日野市多摩平2-8-1の一部他(地番) |
交通 |
JR中央線「豊田」駅徒歩9分〜11分(B1棟・B2棟[サブエントランス]徒歩9分、A棟・C1棟・C2棟徒歩10分、D棟徒歩11分)
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
65.66m2〜85.28m2 |
価格 |
4818万円〜7178万円 |
管理費(月額) |
1万5690円〜2万380円/月 |
修繕積立金(月額) |
9070円〜1万1770円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
637戸 |
販売戸数 |
28戸 |
完成時期 |
2024年1月竣工済み |
入居時期 |
2024年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:A棟/RC12階建、B1棟/RC13階建、B2棟/RC13階建、C1棟/RC13階建、C2棟/RC13階建、D棟/RC13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ豊田多摩平の森口コミ掲示板・評判
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567
565
>>566 口コミ知りたいさん
わざわざのコメント恐れ入ります。
私はこちらのマンションで決めてしまったので、ご検討中の方が後悔なく素敵な同居人様になっていただければ幸いです
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568
eマンションさん
>>565 匿名さん
ありがとうございます。564です。埼玉ですと川越になるみたいです。グーグルマップで調べたら50分位かかる場所みたいです。朝のラッシュは今住んでるところとは比べ物にならなそうですね^^;ここのマンションが住環境に恵まれてて魅力的に感じたのですが距離のことを主人と相談をしてよく考えてみようと思います。
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569
565
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570
匿名さん
購入された方、インテリアフェアのお知らせが届いたかと思いますが、検討中のオプションはありますか?
値段が結構高めですが・・・
参考までに伺いたいです!
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571
マンション検討中さん
南向きの3LDKってまだ検討できるお部屋あるんでしょうか?
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572
口コミ気になる
>>570 匿名さん
以前、同じPシティ日吉の口コミで、キッチン・リビング家具で
https://www.ayano-craft.co.jp/ AYANO家具?を進めていた方がおられました。
野村物件と同じカラーも揃えられ少しお安いとか・・・
一度チェックされては如何でしょうか?
これは一般的な意見として伺いたいのですが、エコカラットはやはり汚れは落ちにくい?(汚れなどを吸収する?)物なのでしょうか?それによっては床に近い位置(汚れや傷が付きやすい?)には気をつけなくてはいけない物か?何方かご教示お願いします。
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573
565
>>571 マンション検討中さん
まだあると思いますよー
フットインクローゼットがある70平米以上が少なくなってきてましたけど60平米後半の部屋は南西向きであればまだ上のほうの階もありました
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574
評判気になるさん
>>573 565さん
70㎡超えが少なくなってきました。
住環境×広面積は需要が高いってことなんでしょうね。
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575
名無しさん
>>573 565さん
モデルルームでフィットインクローゼット見ると70以上惹かれますよね(笑)
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576
検討板ユーザーさん
60平米台もウォークインクローゼットもしっかり深いしリビングに納戸もあるから3人家族なら十分な収納量ですが
4人家族だとちと苦しいかもしれませんね
地味にリビングの納戸は重宝しそうです
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577
565
>>570 匿名さん
うちにはまだ届いていません。待ち遠しいです。
ベランダのタイル敷くか、オリジナルのままにするか悩んでます
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578
マンション検討中さん
>>577 565さん
>>570 匿名さん
うちにも届きました。割高は承知でしたが、あれこれつけるととんでもない額になりそうですね。
ベランダのタイルはオリジナルでも十分ですよと担当の方が言ってました。私はオリジナルでいこうと思ってます。
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579
検討板ユーザーさん
>>572 口コミ気になるさん
今のエコカラットは販売当初のエコカラットとは違って、エコカラットプラスという耐水性に優れた製品に切り替わってますよ。
エコカラットは洗面周りの使用は推奨されないなど制限がありましたが今のエコカラットプラスは大丈夫。
水を掛けても吸い込まずに弾くので汚れもそこまで気にしなくて大丈夫です。
ただ、エコカラットプラスも欠けやすいのは変わらないので、凹凸の強いデザインのものを選んだ時には注意が必要です。
自分は色違いのエコカラットを二重張りにしてますが、とんでもなく手間とお金がかかった割に欠けには気を使うので見た目は抜群だけど他人には勧めないです。
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580
口コミ気になる
>>579 検討板ユーザー様
早速のご返信をありがとうございます。
確かにエコカラットプラスには汚れなど今までと違い落ちやすいと書いてありましたが、構造上本当?かしらと思い
あえてこちらで質問させて頂き、貴重なお話を聞け嬉しい限りです。
ホテル等に行くとエコカラットらしき内装を多く見て本当にクールだと思い、
また有る所では少し床の近くが欠けていたりしてメンテナンスが大変かしら?と思っていただけにとても参考になりました。
基本的には凸凹の強い物は選ぶ予定は無く、どちらかというと絵画を楽しむ系(今回のカタログにはありませんが)
もしくはフラットな無地系を考えています。
それよりもエコカラットの二重張り、見た目が抜群。
何だか凄そうです。かなりの強者と見ました。
キット素敵なお宅なんでしょうね。
本当に心強いアドバイスをありがとうございました。
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581
匿名さん
>>576 検討板ユーザーさん
深めのウォークインは重宝しますよね。意外とない物件が多い気がする。収納は命です
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582
マンション検討中さん
結構建物立ち上がってますね。
いま何階くらいまで完成しているんでしょう
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583
匿名さん
>>582 マンション検討中さん
いま売り出し中のA.B棟は最上階までできてますね
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584
通りがかりさん
多摩平のイオンモールってスタバ無印ミスドあるんですね。普通のイオンと勘違いしてました(笑)
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585
マンション検討中さん
>>583 匿名さん
もうそんなに行きましたか。最近見に行けてなかった。
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586
マンション検討中さん
2回目のモデルルーム見学ってできるんですか?申込はまたフォームからいけばよいんですかね。わかる方いたら教えてください。
初めての購入なので、慣れておらず苦戦してます..
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587
匿名
>>585 マンション検討中さん
状況見に行かれたいたら、写真あげていただけると嬉しいですね。他力本願で恐縮です
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588
口コミ知りたいさん
>>586 マンション検討中さん
できますできます
フォームからではなく直接電話されるのがよいと思います
↓モデルルームの電話番号です
0120-105-637
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589
マンション掲示板さん
>>586 マンション検討中さん
一周して戻ってくる気持ちわかります笑
3L5000万円台ってありそうで全然ないですよね
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590
マンション検討中さん
>>580 口コミ気になるさん
インテリアを考える過程は非常に楽しそう、魅力的で良い。この掲示板は良いアドバイスがあって温かい。
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591
匿名さん
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592
eマンションさん
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593
通りがかりさん
>>592 eマンションさん
現在販売中で2023年4月入居予定なのは
西向きのA棟
南西向きのB1棟
南東向きのB2棟
となっています。
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594
匿名さん
>>593 通りがかりさん
A棟B棟が駅に近い方ですよね?
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595
593
>>594 匿名さん
ご認識の通りです。
敷地真ん中のはC棟、駅から一番遠いのがD棟で
この二つは来年販売です。
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596
マンション検討中さん
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597
近隣住民さん
>>591 匿名さん
北口のシンボルですからね。西友もなかなか便利ですよ。
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598
マンション検討中さん
周辺を散策しましたが
黒川清流公園はいわずもがな、図書館周りや向かいのURもとてもきれいに街路を手入れされていて気持ちのいいエリアでした。
駅全体としては特に南口はまだまだ発展途上ですが
日野市としてバイパスの延伸や区画整理を頑張っているのがわかりますし期待できるのではないかと思います
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599
通りがかりさん
>>598 マンション検討中さん
図書館綺麗ですよね!!
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600
マンション検討中さん
>>586 マンション検討中さん
商談進めたかったらまずはオンライン案内会に参加すれば良いんでしょうか?
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601
マンション掲示板さん
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602
匿名さん
>>598 マンション検討中さん
私も週末家族で散策しにいくのですが、
他に ここ見とけポイント ありますか?アドバイス頂けると嬉しいです!
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603
評判気になるさん
>>588 口コミ知りたいさん
繋がらないのですが定休日ですかね
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604
マンション検討中さん
>>603 評判気になるさん
火水木は定休日ですね
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605
マンション検討中さん
>>598 マンション検討中さん
黒川清流公園って緑地保全地域指定されているんですね。駅に近いところにこれだけの緑が残っているの凄いなって思ってたけど、行政が保全に力入れてるってのは納得です
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606
匿名
>>586 マンション検討中さん
2回目?と言うことは1回目の時に営業担当者の方の名刺を頂いていませんか?
その方に電話もしくはメールすると
2回目の予約を簡単に取ってくれると思います。
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607
匿名さん
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608
598
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609
602
>>608 598さん
ご丁寧にありがとうございます!!すごく美味しそうです..!行列に並んでみようと思います。
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610
マンション検討中さん
質問疑問にみんなで答える、
なんか優しい世界でほっこりします。
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611
マンション検討中さん
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612
マンション検討中さん
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613
マンション掲示板さん
>>608 598さん
西友にお世話になっている人たち、多いですよ。パン屋さんについては、プラウド住民なら、他に、全然遠くないところに、お気に入りのお店を見つけるはず。南口は、いま、税金ぶっこんできれいにしてるところです。
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614
口コミ知りたいさん
>>613 マンション掲示板さん
南口はどうなる予定なんでしょうか?
ネットを探してみてもいまいち情報が出てこず
駅ビルでもできてくれたら最高なのですが
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615
マンション検討中さん
>>613 マンション掲示板さん
南口も再開発されたら豊田全体が綺麗な街区になって良いですね。結構注力してますね行政
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616
口コミ知りたいさん
駅がなぁ、改装予定はないのですかね。市民の方知りませんか?
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617
名無しさん
日野市のHPに「駅前にふさわしいまちづくり」「豊田南地区(事業中)」なんてありますが、駅ビルの文字は見当たりませんね。まぁ、駅から2~3分のイオンが駅ビルがわりということで。それと駅舎はしばらくはあのままかな。なかなか味がありますよね。
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618
匿名さん
>>616
気になって市の資料を見ていたのですが、
北口と南口側ってこんなに高低差あるんですか。
駅ビルについてはわからなかったです笑
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619
マンション検討中さん
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620
マンコミュファンさん
>>618 匿名さん
こういう地形なんです。ブラタモリで取り上げてほしいな。日野市っておもしろいですよ。では、おやすみなさい。
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621
マンション掲示板さん
>>598 マンション検討中さん
調べてみたら想像以上でした…
多摩平図書館ってこんな良デザインだったんですね。
代官山のプラウドに外観似てる
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622
口コミ知りたいさん
モデルルームの場所は何が建つのですかね。子供から高齢者迄気軽に利用できるオープンな市の施設があったら良いです。
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623
検討板ユーザーさん
>>622 口コミ知りたいさん
2024年譲渡なのでまだまだ検討中とのことでした
日野市に嘆願書をだしておくともしかしたら反映されるかもしれませんね
じじくさい話ですが私は市営ジムでもできてくれたら最高です
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624
検討板ユーザーさん
>>623 検討板ユーザーさん
市営ジムいいですね。ここの購入者層から考えると、アウトドア用品のショップとかも面白そうです。
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625
匿名さん
>>624 検討板ユーザーさん
ここは市の施設らしいからショップはなさそうです。623さん、完売するまでモデルルーム有るので先の話になりそうですが、嘆願書は日野市民でなくても良いのですかね。
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626
623
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627
通りがかりさん
>>622 口コミ知りたいさん
市民が利用できる集会所になります。建てたあとに市に寄贈するみたいです。
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628
口コミ知りたいさん
調べたら図書館の中に集会スペース有るのに近隣に更に集会所とは、多過ぎな気がします。そんなに集会ってするものですかね、残念。
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629
マンション検討中さん
>>628 口コミ知りたいさん
とりあえず集会所という言い方してるのかも。
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630
近隣住民さん
>>629 マンション検討中さん
まだ決まってませんってことなんでしょうね
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631
マンション掲示板さん
建物出来上がってきましたね。
モデルルームのテラスから間近で覗かせていただいて、だいぶイメージ膨らみました。大規模マンションは想像より迫力ありました
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632
マンション検討中さん
見てきました。
以前車寄せが無いと話題になっていましたが、駐車場の中で各棟に近い場所1台分を車寄せのようなスペースとして取ってあるようですね。既出でしたらすみません。
C棟D棟は今後価格が上がる可能性が高いということなので、今残っている部屋から選択するか迷っています。
エイスクールのマンション内教室も気になります。
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633
名無しさん
>>632 マンション検討中さん
車寄せスペースあるんですね!
情報ありがとうございます!
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634
マンション掲示板さん
>>632 マンション検討中さん
資材の高騰もあって今後竣工するマンション軒並み価格上がってますもんね・・この物件は一棟ではなく別建物でCDを建築するし、完成時期も1年近く違うから価格高騰の影響を受けるのは必至で
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635
匿名さん
>>631
モデルルームはどこにあるんですか?
マンションの建設地内ですか?
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636
マンション検討中さん
駅までの距離や自然が多いところが気に入り、
購入検討しています。
(高所が苦手なため清流公園側のB.C棟2-5階辺りを検討)
午前午後で建築現場周囲を数回確認しに行きました。5階程度まで街路樹が想像よりも生い茂っており、枝がベランダに当たる場所も見受けら、3-5階辺りはかなり暗く感じました。
一日中蛍光灯をつけて過ごすのには抵抗があります。素人のため低層階の日当たりがどれ程になるか、お分かりの方がいらっしゃいましたらお知恵をお借りしたいです。
今後モデルルームには行きます。
その際にも確認はする予定ですが、
率直な意見を伺いたいです。
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637
評判気になるさん
>>636 マンション検討中さん
私は高層階メインで見ていましたので、参考程度まで。
黒川側の木々は冬は葉が落ちるそうです。
夏場は直射日光を木陰で遮り、冬場は日光がきちんと入るという考え方はあると思います。
あとは5-6階は枝が密集しているのでより影になりやすく、2,3階は幹部分なのでそこまで日が遮られることはなさそうに思いました。感覚値ベースの意見ですいません。
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638
口コミ知りたいさん
>>637 評判気になるさん
636ではないですが、なるほどー2,3階は葉が少ないから陽は入りやすいのですね。木を避けた住戸なら低層階も有りかも。視界の先には黒川公園の樹木があって人口物が全く無く森の中にいるようで癒やされそう。このような物件東京では見つからなさそうですし少し前向きになってきました。価格面でも、、笑
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639
マンコミュファンさん
B2、C棟は南東向きのなので午後はどちらにしても照明が必要かもしれません
一度マンション沿いの黒川清流公園を歩かれてみるのをオススメします
とても綺麗に整備されているので嫌な感じはあまりしないと思いますよ!
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640
マンション掲示板さん
>>638 口コミ知りたいさん
サイトは6,9,13階の眺望写真しかないですが、モデルルームいくと全階の眺望写真見せてもらえますので、自分の狙っている階のところ見せてもらうといいと思います!
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641
マンコミュファンさん
>>637 評判気になるさん
636です。高層階からの景色と日当たりは期待できそで楽しみですね。
確かに2.3階部分は幹でした。5.6階の枝の影まで想像が及んでいませんでした。今もけやき並木の近くに住んでおり秋冬の大量の落ち葉や虫などは覚悟しています。
感覚とか違和感って大事だと思っているので、非常に参考になりました。
モデルルーム行ったときにしっかり確認してきます。
ありがとうございました。
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642
通りがかりさん
>>637 評判気になるさん
ポジティブに言い過ぎ。
近所だから毎日通るけど、梅雨くらいから秋まで線路向きの中層階は一日中真っ暗です。
木漏れ日もないレベル。
低層階は敷地内の大木の葉の影響は少ないけど、逆に公園内の大木の影響で日当たりが悪い。
この場所は湿気が多い事で有名なので対策は必須ですよ。
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643
マンコミュファンさん
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644
口コミ知りたいさん
>>642
一年を通して見ているからリアルですね。この物件購入するとしたらズバリどの辺りが良いと思いますか?全否定はなしでお願いします。
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645
匿名さん
>>642 通りがかりさん
湿気について、台地の下の方ならそうなのかもとも思いますが、台地上のここらへんでも湿気が多いと言われているのでしょうか?
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646
マンション検討中さん
>>644 口コミ知りたいさん
駅から一番遠い方
周りに大木もないし車の通りも少ない
スーパーは、駅帰りにイオンか西友って考えが便利だけど、地元民はこだわりたい商品はスーパーさえき、大衆的で買いやすさなら五小横のスーパーおおたって人が多い
イオンはTOPVALU製品や養殖海鮮が多いからそれらを買うのなら便利
となると、さえきもおおたも近い駅から反対側の方が意外と良いと思うのです
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647
マンション検討中さん
>>645 匿名さん
湿気は多いし、イオンで除湿剤がたくさん売られてるのもそのため
マンションモデルルーム横に水道局あるくらいだから敷地一帯が水源地に近い
敷地から線路側にダイワハウスの分譲地あるけどそこも湿気対策は必須と言ってる
道路のお向かいがその状態なので、低層階は湿気には気を使うことをオススメします。
ただ日野バイパス越えると地盤が固くなる
多摩平でも日野バイパス越えた辺りが戸建てで人気あるのは地盤が固いから土壌改良不要ってのもある
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648
マンコミュファンさん
地元のスーパーが元気なのはいいですね
どちらもアクセスに苦がないエリアなので助かります。
湿気については人の感覚によるので一概にはいえませんが
私はウォーターフロントが好きなので湾岸エリアも川沿いも住みましたが、土地というより建物の構造・風通しによりますね。
東京であれば元が湿地帯でもない限り大差はありません。
10年ほど前に北陸に住んでましたがあちらは冬も喉が痛くなることないぐらいしっとりでした笑
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649
マンション検討中さん
中央線の駅近で探していて見つけたのですが、
500戸越えって珍しいですよね。
そもそも中央線駅近がほとんどないっていうのはありますが… 似た条件の物件ってあるんでしょうか?
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650
検討板ユーザーさん
>>647 マンションつう
中央線沿の大規模物件としては、近年では他に類をみない素晴らしいマンションかと。
似た物件探すのは無理でしょうね。
あったら教えてほしい!
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651
口コミ知りたいさん
地元の方の情報は有り難い。MRでは営業のペースになりそうだから行く前にある程度メリットデメリット知っておきたいです。これだけの物件は早々無いけど価格もそれなりだから慎重になっています。
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652
マンションマニアさん
>>650 検討板ユーザーさん
確かに中央線の駅10分圏で100戸超えてる物件はほぼないかも。シティハウス武蔵野くらいですか
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653
匿名さん
>>646 マンション検討中さん
考え方は色々かもですが駅から1番遠い棟は駅徒歩11分表記になるみたいなので、資産価値の観点から見ると他の棟に比べて劣りそうですね。いずれ地方の実家に帰る予定なので、私はそこは気になっちゃいます
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654
マンコミュファンさん
>>653 匿名さん
資産価値は部屋の向きや室内の使用状況の方がよほど影響する
しかも高値掴みの現状で将来の売却を見込むならもう少し都心部の方が良い
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655
eマンションさん
>>648 マンコミュファンさん
大差ないと思うのは自由だけど湧水の側の敷地で他所と大差ないとしたら湿気とは何か?って話になる
風の抜けるウォーターフロントと湧水のある森林地帯とでどちらが湿気が滞留すると思うのか?
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656
口コミ知りたいさん
>>655 eマンションさん
まぁまぁ落ち着いてくださいな。
湿気は実際に周辺を散策してみればわかるわけですから
この物件付近と日野バイパスを歩き比べてみて変化を感じてそれが耐えられなければ他を検討したほうがいい
それだけですよ
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657
通りがかりさん
予めデメリットや懸念点がわかっていると後悔が少なくなり助かります
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658
通りがかりさん
仕事の関係で引っ越さないといけなく、このあたりに住むことを検討しております。マンションの最上階はやはり夏場は暑いのですかね…。
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659
口コミ知りたいさん
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660
匿名さん
>>656 口コミ知りたいさん
私も現地を散策しましたが、浅川周辺よりもこちらの物件の方が高台で風が抜けていました。ご参考にしてください。
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661
口コミ知りたいさん
なんで現地民の声を否定して物件のネガティブさを消そうとするやつがいるのかね…
まぁお分かりだろうけど(笑)
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662
マンコミュファンさん
>>661 口コミ知りたいさん
現地民さんがサクッと湿度を比較計測していただければグウの音も出なくなると思います!
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663
口コミ知りたいさん
>>658 通りがかりさん
この物件に限らず最上階は暑い・寒いでしょうねぇ…
こればっかりは眺望・上階からの騒音とのトレードオフですよね
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664
通りがかりさん
>>663 口コミ知りたいさん
やはりそうですよね…下の方の階と迷います…木が気になるんですよねー。難しい…
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665
eマンションさん
先日モデルルームを見に行った者です。
現地では木陰が多く湿気はそこまで感じない気もしましたが、地元の方のご意見をみて少し不安になっています。
ちなみに現在販売されているB1とB2の二択なら、地元の方はどちらを選ばれるのでしょう。眺望に惹かれていましたが、日当たりや湿気のことを考えるとB1…?
真下が保育園なのも少し気になりますよね
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666
eマンションさん
先日モデルルームを見に行った者です。
現地では木陰が多く湿気はそこまで感じない気もしましたが、地元の方のご意見をみて少し不安になっています。
ちなみに現在販売されているB1とB2の二択なら、地元の方はどちらを選ばれるのでしょう。眺望に惹かれていましたが、日当たりや湿気のことを考えるとB1…?
真下が保育園なのも少し気になりますよね
プラウドシティ豊田多摩平の森 [第7期]
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所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他(地番)
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交通:中央本線(JR東日本) 豊田駅 徒歩9分 (B1棟・B2棟(サブエントランス))、徒歩10分(A棟・C1棟・C2棟)、徒歩11分(D棟)
- 価格:未定
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:65.74m2~80.62m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 637戸
ご近所マンション
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