パークホームズ川越新富町アドーアってどうですか？

この場所にドンキが入るという計画はありませんでしたよ。
ヨーカドー閉店前から、既にヨーカドーの建て替え地として決まっていました。
遠い将来微妙な店に替わる可能性はありますが、そうなるとここだけでなく、ここら一体のマンション・戸建て全てが影響を受けることになりますね。
あの辺はやっぱりヨーカドーないと物足りないですから。

1階2階にヨーカドーが入っても、ロゴ・デザインに配慮し決して
安っぽくありませんし良い感じではありませんか？
間取りは三角形の部屋があったりと奇抜さはありますが、
何か構造上こうしなければならない理由があるのでしょうか。

ホームページ更新されたようですが、他の間取も見たいですね。

ドのプランも狭いし、トイレットに手洗いカウンターが
無いのは如何なものかと思います。
三井が川越に来るということで、期待していただけに残念でなりません。。。

●いいと思う点

上層階は富士山が見える
川越まつりの日は、ベランダから見物できそう
買い物が便利
駅に近い
本川越駅は、絶対に電車で座れる

●心配な点

ムクドリの害が一番心配。駅前に沢山ムクドリがいる。
風通しいいんだろうか？風が通る作りになっていない。
多分すごく高い。高いお金払って失敗したくない。
車出すの大変そう
バイク置き場たったの2台分。少なすぎ。
ゴキブリが上がってきそう
ゴミ置き場が棟内。できれば棟内でないほうがいいんだけど。

グレートマン

平米数53.86～100.05m2とさまざまなタイプが展開されているようですし、一番広い間取りタイプで１００㎡以上あるので、単身世帯からファミリーまでいろいろな世帯の方が購入されるのかなと予想しています。

駅からの近さは利便性としては価値が高そう。
デ

ここは内廊下ですかね？
間取りから推測すると

盛り上がりませんね。
販売も今月下旬から来月下旬になりましたね。

販売が1ヶ月延びたんですね。要望書が少ないのでしょうか。
目の前が駅、イトーヨーカドーが入居。考えただけでも魅力的なマンションですね。
でもマンションの下にスーパー、害虫が出やすい環境になると思うので気になります。
綺麗な状態を保つようスーパーや管理会社側も努力されるでしょうけど。

今週松江町の方で強盗事件があったようですが、この新富町のあたりは治安どうなんでしょうか？
近隣にお住いの方いたら教えてください。
去年も脇田本町と新宿というところで強盗致傷事件があったようなんですが、その犯人は東村山からわざわざ来ていたらしいですね。
こちらのマンションは近くに交番があり、目の前が駅なのでそこまで不安視するほどではないと思うんですが、、最近立て続けに川越のニュースを見て少し不安な気持ちがあります。

周辺は繁華街だけあり、人も多いから本当に色んな人います。
立て続けに事件ありましたね。新富町でもひったくり多いです。知り合いも本川越徒歩３分の人通り多い道でカバンごと盗られてしまい大怪我してしまいました。12日の事件でも近いですし心配ですね。パトロールあまり見ないですし。

一日、数百人以上の人が朝から晩まで毎日利用出来る店舗が一階なんだから 何があってもおかしくは無いでしょうね。
周辺を汚されるのが嫌な人は選択肢から外すかも。客が汚しても文句は言えないし…

初めは綺麗だけと、その内ノボリが立ち、チラシの張り紙が貼られて特売の文字がベタベタ貼られたら いくら駅前で素敵なマンションでも住みだしたら生活感出ちゃって冷めざめしそう…
スーパーじゃなければ考えたのになぁ〜

>>71 マンション検討中さん

生まれも育ちも川越です。
昔から川越に住んでいる人からすると、「あの辺は近寄りたくないな」とか「この辺は雰囲気悪いな」という場所はありますけど、クレアモール入り口〜イトーヨーカドーまでは川越⇔本川越の乗り換えで歩く人も多く、夜でもそんな危険な感じはないですよ。
脇道に一本入るとやはり怖い感じはありますけど、中央の通りはサラリーマンばっかですね、夜は。
昔は不良とか怖そうな人もチラホラうろついていましたが、ここ二十年くらいで随分安全になったなぁ…と思うところです。

パトロールに関して言えば確かにあまり見ないですけど、本川越駅ではおまわりさんをよく見かけます。
アドーアは一階がイトーヨーカドーなので、防犯面では優れていると思いますよ。
犯罪は人の多いところで起きるものですけど、総じて人目の付きにくいところで起きるものですから。
本川越ユーザーであれば、駅からダッシュで即帰宅なのも良いです。

ちなみにですけど、このスレは不自然なサゲ投稿が多いですね。
別のスレでは不自然なアゲ投稿が多いですけど、管理人さん仕事してますか〜？

71のものです。
具体的なエピソードありがとうございました。
川越は観光地なんだし、是非パトロールを強化してほしいですね。
あれから埼玉県のホームページや埼玉県警のツイッターを見てみましたが、川越市は中心部より周辺の方が事件発生率が高いみたいですね。
新富町は幼稚園や小学校が交番付近にあるだけまだ良い方なんでしょうか、、

駅前でこれだけの繁華街の真上なのだから、メリットも大きければ、デメリットもそりゃありますよね。治安は特別悪くはありませんが、人が多いので、夜間は軽犯罪には気をつけた方がいいです。本川越を利用するなら、駅側との行き来になると思いますので、直接の危険はあまりないとは思います。

イトーヨーカ堂と一体型のマンションになっている点や市役所、銀行などある程度の必要不可欠の施設が近くに位置しているのは利便面としては大変充実していると思います

駅から1分の距離というだけでも将来性としては、資産価値も高くなっているのではないかと

個人的にはデメリットよりもメリットの方が高くなっていると思いますよ

間取りが微妙な気がしますが…

間取りもそうですが、仕様設備が低いと思いました。