パラドール四条山ノ内ウエストシティってどうですか？

>>60 匿名さん
たとえ前に大きめの商業施設があっても駅から遠かったり駅力のない路線駅の近くであっても買わないのが資産価値を伴った買い方。

ファミリーで長く住もうという場合には資産価値が少し低くても検討対象になるのでは？
買い物が便利なのは何よりだし、部屋数が多く必要な家庭には4LDKは希少かもしれず。
とはいえ、こういう場所に1LDK＋Nがあるのが不思議な気がします。
実質的には2LDKのような感覚なのだろうとは思いますが。
二人暮らしだとしたら、もっと利便性のいい場所を希望するのでは。
でも駅徒歩7分程度なら、需要があるのかな。

駅遠いのは厳しいですね。流石に遠いです。
バスを押されてもなかなか買う気にはなれない。
あと山ノ内エリア
パラドール
良い噂を聞かない。
京都ファミリーだけ良い。

確かに京都ファミリーがなくなったら、ただの駅遠マンションになるな。
五条のイオンとの距離を考えたらいつ閉店してもおかしくはないですよね。そこそこは古かったりもするわけで。

校区のこともあってちょっと考えてしまいます。

>>64 マンション検討中さん
売り切った後のことなんて売主には関係ない事だよね。
向かいにマンションが建って陽当たりや眺望が悪くなったっていうような事案と同じで、将来的にこうなったら資産価値はどうなるか？を予想して検討したり適正な価格に値切って買うとかをしないと一生に一度の大きな買い物後々大変ですよね。

食洗機が入っているということですが、日本のメーカーのものなのかなぁ。修理に出したいなと思ったときには、部品がなければならないけれど、日本メーカーのものだと、用意に手に入りやすいと思いました。
日本に納入している海外メーカーでももちろん大丈夫なのかもしれないですが、長い目で見たときのメンテナンスっていうのはどうなのかしらと思いまして。

建物自体は変わった形をしているなと思いました。
だから、向きが細かく異なってくるのですね。

一番人気があるのは、南向き西棟と南向き東棟になってくるのかしら。

床は直床ということです。
ボイドスラブ工法なので、音はひびきにくいという認識でよろしいのでしょうか。

あなた、それは全然よろしくねいですよ。

マンションのデザインは素敵ですね。エントランスも開放的ですし。
室内設備もスタンダード。
自分がこの地域が好きで検討するのはありでしょう。
買物施設は目の前にあるので、マンションでの生活には不便さはない。
通勤となると、経路により違ってくるでしょうけれど。

間取りが１LDK＋N～4LDKということなので、ターゲットは幅広いのだなぁと思います。メインのターゲットと言うのはどういう人々なのでしょうか。
生活利便施設自体は近隣にあるように見受けられるので、単身者も良いのかなと思いつつもやっぱりメインはファミリーなのかしら。

リビングダイニングキッチンでの表記
本当にただただ分かりにくい！

レンジフード前が壁がなければまだ分かるが
実際のリビングダイニング狭さを誤魔化しているだけですね
賃貸物件じゃあないのに…会社の体質なのであろうととらえてしまう

キッチンの表記わかりにくいですか？
何がわかりにくかったのかな？
私はそんな感じしなかったけどな

玄関からクランクしてリビングに入る様になっていたり、
いろいろと気遣いがあるように感じます。
玄関からまっすぐリビングが見えてしまうのって、玄関先で済む用事でも、来客があったときにはなんとなく…という感じがしてきてしまいます。
そういうのを考えて、ということなんだと思います。

京都ファミリーでサテライトギャラリー通ったら後15件！とかかいてありましたね
意外と売れてる？こんなもん？

実際はもっと残りあるでしょうね。
煽りすぎ…

モデルルームの写真を見ていてふと思いました、これではテレビが見ずらいだろうなと。
まあ実際に住むときにはこういう配置にしなければいいだけのことではありますが。
和室とリビングダイニングをなんとか上手に生かして使うと居心地のいい空間になりそうな気もします。

第3期2次までの分で先着順が合計12戸あるみたいです。
これ以後の販売予定もあるとしたらもっとありそうですけど、どうなんだろう。

これ以後の販売予定どころかまだまだ沢山ご紹介出来ますので、どうぞ宜しくご自愛ください。
これでも京都で一番売れているマンションとなります。

まだまだ売り物あるでしょうね。
煽るのが好きな会社ですから。
だいぶ駅遠い割りには高いと思いました。

見学に行った感想ですが販売さんの対応も偉そうな事を言ってくる割に浅はかな知識と営業で
不愉快に感じました。
今後見学行く方にはお勧めしません。
近くに魅力的なマンションが出ますね。やはり売主の規模って重要視しないといけないところです。

最強の立地と言っても過言ではありません。
近くにあってほしくないものもありますが。

駅遠いですね。歩けないね。
バス通勤、自転車、車通勤の人にはありなのかね？！駅遠いのに駐車場も少ないしな。

パラドールってどんな意味なんだろうか？
パラパラする人形？

全然普通に歩けますし買い物施設は目の前にあるし、売主も右京区ではかなりの大手です。

大手は大手でもアッチ系はないんでわないでしょうか？
見学に行きましたが奥から笑い声が聞こえてきて不愉快に感じました。
もうちょっとお客様の事を考えていただきたいです。

今井建設が大手？！
何をもって大手と言っているのか？
意味不明です
大手の意味ご存知ですか？

パラドール＝スペイン語で高級ホテルの意味らしい。
今井建設は「京都」「地元」デベ限定では大手じゃないの。

販売会社さんも大手ですね。

私もパチンコ屋さんでここの方見ました。
ＧＷなので気分転換ですね。
凄く出ていましたね羨ましい。

深夜にうるさい騒音で常識しらない住人がすんでますね.

ローレルコート太秦天神川と迷ってます。
ローレルコートは駅近。東西線ユーザーなので魅力的ですが、少し高いような。
パラドールは駅から遠いですが、商業施設は近い。価格も同じような広さでローレルコートより安い部屋もあるし。
資産価値としてはどちらが上なのでしょう。太秦天神川付近は再開発地区でこれから上がってくるのかなーなんて。

資産価値はローレルコートの圧勝でしょう。
右京の大手？と近鉄でしたか、デベの規模も信用も違うし。
買い物は車をお使いなら商業施設の差はないようなものです。

断然近鉄である。ここは市内のマンションにも匹敵するマンションです。

100さんの通勤先や生活パタン、車の有無、もちろん収入等にもよるところはるでしょうけど、「資産価値」というくくりでいえば、「駅」からの距離は最重要でしょうね

>>102
右京区も市内。

ＧＷに見学に行きましたが住宅ローンの事を聞いてもまともな答えが返って来ず信頼性に欠けました。
こんなマンションは二度と出ないとか誇大トークが多くて近鉄さんと比べるとレベルが低く感じました。
実際購入された方はどうなんですか？

ミスが多くて心配です。何回も書類いるとか言われるし聞いていた内容と違っていたり不信感をもってますが
契約した後なのでどうしようもなく泣き寝入り。

適当な事ばかり言う会社だからなここ。その点、近鉄さんは親切で信用出来ます。
近鉄さんに言われて見学に行きましたがここまでレベルの差があるのかと思いました。

希望にあわないと伝えると、やたら中古マンション勧められて迷惑でした。

>>109 匿名さん
新築マンション見学しに行って
中古勧められるとは
それは引きますね