全邸南向きのデュオヒルズ小牧についての情報交換しませんか。
利便性と情緒のある小牧駅西での暮らしはどうでしょうか。
公式UHP：http://www.duo-aichi.net/komaki/index.html
所在地：愛知県小牧市小牧四丁目146（地番) 、愛知県小牧市小牧四丁目146番地（住居表示)
交通：名鉄小牧線「小牧」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上12階建
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：68.12㎡～95.39㎡
総戸数：98戸（他に管理事務室1戸）
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：岩部建設
管理会社：フージャースリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-07-20 19:03:03
駐車場問題が結局どうなったのか知りませんが、私がこの地域で探さなければならなかったら、売れ残り感あってもココを選びましたよ。
まぁ、5,000円/月以内なら付近の駐車場借りますけどね。
公共交通機関での通勤で、車を使わなくて良い頻度が多く期待できそうな点が大きいです。
私はここをはずしました
かなり売れ残ってて資産価値も低いのと、駐車場の件や会社自体の噂も気になり…
一生の買い物で不安は少ない方がいいので…
ここに限らずの話ですが、マンションの値引き交渉は人によって提示額が異なるものなのですか？
タイミングを読めばウン百万の値引きも提示されたりします？
マンションによって販売戦略が違っているので安く買いたい人は傾向を研究し、
契約のタイミングを読む事が必須なのでしょうね。
こちらの残数あといくつですか？
先週見学した際は、残り８戸。（３ＬＤＫ ３戸 ４ＬＤＫ ５戸）でした
以前こちらを見学しました。時間にもよるのでしょうが、後ろの民家が完全に日陰になってました。。。
土地の種類的には問題ないとの営業の説明でしたが、以前から住まわれている方への迷惑になっているような気がして、こちらを候補から外しました。
他のマンションも同じようなところが多いと感じました。考え方はひとそれぞれかと思いますが、同じような考え思った方いますか？
2018年12月18日竣工済
完売想定
2019年10月中旬 →竣工後10ヶ月
今現在でバンベールが竣工8か月なので、10か月なら優秀なレベルですね
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
残り8戸はかなり信憑性が薄いかと・・・・
先日見学に行って営業マンから話を聞きましたが、営業圧が強すぎます！
一生懸命説明されるのはわかりますが、残数とかもろもろ偽りの話にしか聞こえませんでした。
気になるなら見学に行って、ほかの部屋ないか聞いてみればいいだけ。
議論されている内容がくだらないですね
たしかに見学すれば解決する話ですね
行ってきました。
ほかに商談してる人達は若い新婚さんが多かった。
でも立地以外は決め手が無い。。
2階で向かいが塾の場所が2500万円台で安いのは気になったなー
モデルルームを見学に行けば、契約数や残戸数は教えていただけるものですか？
以前見学した某デベロッパーのモデルルームでは、成約数の花が貼ってはありましたが、それが真実かは見極められませんでしたし、直接尋ねても正確な数字は教えていただけませんでした。
それと、見学する部屋を自分では選べませんでしたよ。
空いてる部屋全部みれましたよ。
まだ20部屋くらい見られるのでしょうか？
３２６さん
昨日見に行きましたがあと５部屋でした。
>>323
>>ほかに商談してる人達は若い新婚さんが多かった。
にぎわっている様子。小牧、マンションよりも戸建の方が人気かなと思ったのですが、盛況のようです。
>>昨日見に行きましたがあと５部屋
前は8部屋と聞いているので、減ってますね。しかも空いている部屋を比較できるなら親切です。普通はモデルルーム1部屋くらいで終わりですよね。
愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2 |
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3848万円～4988万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.65平米～83.26平米 |
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総戸数 351戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目 |
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4698万円～8048万円 |
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1LDK～2LDK |
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54.52平米～68.57平米 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2900万円台～4400万円台 |
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1LDK～3LDK |
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41.05平米～70.23平米 |
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総戸数 125戸 |
愛知県名古屋市中区錦一丁目 |
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5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89平米～85.06平米 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市中区大須四丁目 |
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3900万円台～1億1900万円台 |
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2LDK～3LDK |
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51.39平米～81.92平米 |
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総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目 |
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5698万円～2億7888万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.17平米～135.45平米 |
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総戸数 435戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4650万円～6760万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6560万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
