物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区錦1丁目826番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
75戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
|
施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー名古屋伏見口コミ掲示板・評判
-
601
マンション検討中さん
>>600 買い替え検討中さん
ありがとうこざいました。
検討中なので、情報助かります。
-
602
買い替え検討中さん
>>601 マンション検討中さん
ご存じかもしれませんが、駐車場は40台で優先権のある住戸は確実みたいです
-
603
匿名さん
-
604
マンション検討中さん
>>603 匿名さん
ベンツのSクラスです。
ミラー閉じても入庫できるなら検討してみます。
-
605
匿名さん
>>599 マンション検討中さん
ケーブルテレビで地上波、BSCSの電波を再放送してんじゃない?もちろん、有料放送はお金払わないと見れないけど。
-
606
匿名さん
>>604 マンション検討中さん
表記は車幅だけど実は車幅じゃなくて、タイヤ間のトレッドがカゴに乗るかどうかみたいだよ。
AMG63じゃなく普通のSならトレッド狭いから乗るんじゃないかな?
ポルシェのパナメーラとかBMWのX6、マセラティ、
アストンマーチン、もちろんベントレーは確か乗らない。
-
607
マンション検討中さん
-
608
匿名さん
>>599 マンション検討中さん
一般の放送をケーブルを使用して視聴の金額かと。
アンテナを設置する手間が省けて、かつ安定した画像が見られるけど
なんか損した気分だよね
-
609
匿名さん
>>543 マンション検討中さん
今日の大徳さんでプラウド名古屋伏見出ていましたね。第一期で価格発表した最上階は売らなかった見たいで番組で紹介していました。
-
610
通りがかりさん
-
-
611
検討板ユーザーさん
私もモデルルームに行きまして、本当に良い印象を持ちました。価格もリーズナブルで伏見駅にも近く、近々購入したいと考えています。
-
612
通りがかりさん
>>538 匿名さん
高倍率なんて無かったね。偽情報に注意。
-
613
匿名さん
1期は完売ですね。賃貸組もあるかもしれませんが。上4つは完売ですね。
-
614
匿名さん
>>613 匿名さん
今日の大徳さんで1億9千いくらで買えるとやっていました。間取り変更もまだ出来るそうです。詳しくは野村の営業マンに聞いてね。
-
615
匿名さん
日曜日のローカル番組で取り上げて貰うとは、売れてないなのかと思われちゃいますね。
テレビで間取り図まで紹介するとは珍しい・・・。
-
616
匿名さん
>日曜日のローカル番組で取り上げて貰うとは、売れてないなのかと思われちゃいますね。
ほ~、いろんな捉え方があるもんやな
-
617
匿名さん
>>616 匿名さん
野村がテレビ局と組んで
番組みたいに紹介する分かりやすいステマでしたね
値段の時、徳井がしきりに東京だったら!とか
遼河はるひのエグゼクティブ間取り変更話の時
の
浮ついた感が逆に胡散臭かったよ。
-
618
マンション検討中さん
ここ契約した方、決め手を教えてください。中区で探してるんですが。
-
619
匿名さん
>>617
いや、自分にとっては営業努力の範疇って感覚なんで
「売れてないと思われる」とか「ステマ」とか今時のネット民的な受け取り方が面白いなってね。
-
620
匿名さん
-
621
通りがかりさん
テラッセ行ったついでにチラ見してきたけど、栄のエントランスすごかったわ。
伏見の価格はもっと高いんだよね。
だったら伏見もここ以上にエントランスも吹き抜けで屋根高、
ガラス張りの広いラウンジで栄の住民をあっと言わせてくれ。
-
622
匿名さん
エントランスに住むわけではないので、豪華すぎるものは必要ないのでは?
-
623
匿名さん
>>622 匿名さん
確かにそうだね、
ここの間取りは確認してないけど、部屋の壁は天井まで全面窓でゆったりしてたらエントランスは狭くてもオッケー
-
624
マンション検討中さん
>>613 匿名さん
えっ?上4つは完売したんですか?
情報確かですか?
欲しかったー
-
625
匿名さん
>>624 マンション検討中さん
蔵出しを3戸しかしていないから、4戸完売はないと思うよ。
蔵出し3戸が売れたかはHP見る限りでは判断できない。
-
-
626
匿名さん
あっと言わせようにもこのあたりは人通りも少ないのでそもそも見る人がいないかと。1本入った静かな通りということで、そこが良いわけですが。
それにしても75戸でエレベーターは1基、ディスポーザー無しというのは別にダメというわけではないですがあまり余裕は感じられないような気がしますね。
-
627
名無しさん
>>624 マンション検討中さん
安心して下さい。2戸まだあります。
-
628
匿名さん
-
629
匿名さん
-
630
匿名さん
-
631
匿名さん
今住んでるエレベーターは56戸で一基ですが、これ以上だとフル稼働だし朝は大変かもね
-
632
匿名さん
エレベータの問題もそうだけど1Lから4L、3千万から2億超えの人たちが
一緒に住むのはなかなか大変よ。
例えば名東区・長久手辺りの属性が似通った人が住むファミマンとか、高級住宅街の億ションとはまた別で
恐らく賃貸中心になるであろういろんな属性の人種が住むごった煮マンションな訳で、
俺は、私は、大金持ちだけど世間の常識なんて全然気にしないってタイプはいいけど
賃貸の水商売から相当な金持ち(賃貸なら勢いのある人達)までバラバラな人種が
一緒の建物に住むってのは常識があればある人ほど苦しいもんよ。
メインで生活してる時間帯からして違う訳だしね。
-
633
匿名さん
-
634
マンション検討中さん
1期で価格発表したが要望書が入らなかったので販売見送ったのでは?TVで宣伝して一気に売る作戦かな?1LDKの早期完売は厳しそう。
-
635
匿名さん
まぁよく出しても上の4つは1億5000万
下の階は上限6000万、安いところは2000万位までじゃね?
-
-
636
匿名さん
よく言えば大通りから一本入った場所
悪く言えば納屋橋から北側の昔から薄暗い地域
そもそも伏見かな?ここ
-
637
匿名さん
-
638
マンション検討中さん
-
639
匿名さん
>>638 マンション検討中さん
ここにこだわらなくても
まだ近くに色々なマンション立つよ
-
640
マンション検討中さん
>>639 匿名さん
名駅まで徒歩圏内で、どこかお勧めがあれば教えていただけますか?
-
641
マンコミュファンさん
>>640 マンション検討中さん
ここが名駅徒歩圏内では一番近いですよね。
-
642
マンション検討中さん
>>641 マンコミュファンさん
ここより名駅に近いマンションは、しばらく建たないですよね?
-
643
マンション検討中さん
-
644
マンション検討中さん
御園座3億5千どちらがよかったのかな?平米は御園座が勝つか。
-
645
マンション検討中さん
635 価格がダメなら栄はもっとだめですか?平米からなら同じかな?
-
-
646
匿名さん
>>641 マンコミュファンさん
そもそも名駅徒歩圏内ということに、いったいどんな価値があるのでしょうか?
実際に西口や名駅南にも名駅徒歩圏内のマンションはたくさんあるが、徒歩圏内だからといって、必ずしも価値が高いわけではないですよね?
それはなぜでしょうか?
ヒント:治安、学区
-
647
匿名さん
きっと西側出身の人にとっては名駅徒歩圏がステイタスなのでしょう
自分にとって、家族にとってではなく、世間体的に名駅生活圏である事が優先するのでしょう。
自分にとって良い物件悪い物件という観点ではなく、世間が評価する物件を自分が手に入れる事が大事なのでしょう。
こういう価値観はは珍しい事ではなく、よくある事ですからね。
-
648
匿名さん
>>647 匿名さん
凄い。。。
自分が世間の評価基準と異なる価値観の持ち主だって主張してる(笑)
-
649
匿名さん
>>648 匿名さん
名駅なんか、歩いて行かないでしょ(^^)
ささしまライブ近くに住んでるけど、いつも車で高島屋とゲートタワー
いや、歩けるよ(笑)歩かないだけ
だから徒歩圏がステイタスと言われるんだろな。
-
650
匿名さん
名古屋は名駅よりもイオンの方が人気
イオンモールノリタケできたらさらにイオン側に人気でると思う
-
651
マンション検討中さん
職場が名駅にあるので、歩いて行きたいだけなのですが。
ステイタスなど、まったく関係ない
-
652
匿名さん
>>649 匿名さん
ん?
全く話が噛み合ってないんだが。
-
653
匿名さん
>>652 匿名さん
第三者的に、どっちも何を言ってるのか分からない
-
654
匿名さん
-
655
匿名さん
-
-
656
名無しさん
名古屋は車で出かけるのはステイタス、徒歩ではない、徒歩圏とか魅力ある?
-
657
匿名さん
>職場が名駅にあるので、歩いて行きたいだけ
>ステイタスなど、まったく関係ない
>予算は6000万
ステータス関係ない、予算6000ってのがホントなら駅裏方面。次に西区方面。
そういうお客さんを待ってました!って中村の不動産屋の腕が鳴るところだな。
でも結局・・最後は駅裏嫌とか言い出すんじゃないんの?とか内心思いながらね。
-
658
匿名さん
-
659
匿名さん
-
660
マンション検討中さん
>>657 匿名さん
たしかに駅裏は嫌ですね。駅東か西区で探しています。
この2、3年で建つ新築物件なら限られますね
-
661
匿名さん
ホームページに一期60戸完売と出てますね。8割売っちゃいましたね。
-
662
匿名さん
>>661 匿名さん
(笑)
よーく見てみな(笑)
第一期登録即日完売御礼って書いてるじゃん
ネットで、その意味を調べてみなよ
-
663
匿名さん
-
664
匿名さん
マンション買ったことある人なら、そんなもの調べなくても知ってる
-
665
匿名さん
-
666
匿名さん
1期の販売戸数が8割の物件なら売れてると見て普通だと思うが。
ネガで叩く人ばかりとは残念だね。浜離宮でもそうか。(笑)
-
667
マンション検討中さん
-
668
匿名さん
-
669
匿名さん
地震は怖いからね。
誰がババを引くか引かないか。
このゲームには参加しなくて良かったよ。
-
670
匿名
>>669 匿名さん
買う気もないのに来るんじゃないよ。
-
671
匿名さん
>>670 匿名さん
反応しちゃダメダメ。
ほっときましょう。
-
672
匿名さん
>>670 匿名さん
イライラするのは図星の反応。
-
673
マンコミュファンさん
-
674
匿名さん
>>656 名無しさん
名駅徒歩圏は間違いなく便利だし魅力的だよ
街が発展していくことで気分も高まる
もちろん住宅地じゃないと嫌だって人にはお勧めではないけど
ただし、このマンションが良いかどうかはまた別問題だね
-
675
匿名さん
-
676
匿名さん
教えてください。
登録即日完売って、
すごい造語ですが、
そもそも登録しただけで、
実際に契約されたかはまた別ですよね?
もっと、そもそも論として、
この登録って、誰でもできるんだよね?
-
677
匿名さん
>>676 匿名さん
7月にマンション購入した者です。
誰でもできますが、当たり前の話として数千万円の買い物です。
お金を用意できない人は買えないですよね。
現金で買う人は例えば通帳の確認があるのでは。
ローン組む人は銀行の仮審査が通る可能性(年収や職種)のある人。
-
678
匿名さん
-
679
匿名さん
わからないので教えてください
要望書が出てるだけで、
実際に契約されたかどうかは別ですよね?
要望書を出したからといって、
契約ではないですもんね?
そもそも要望書は、個人だけじゃなく、
法人でも出せるんですよね?
つまり、実際のところ、
売れてるかどうかは別の話ですよね?
-
680
匿名さん
>>679 匿名さん
677です。
いやいや、あまり疑うのもいかがなものかと。
「要望書=契約」と見た方がいいですよ。
売主だって冷やかしの人に付き合うほどサービス精神はないでしょ。
それに法人でも儲かると思ったら買いますよ。
ただ、よくあるのがローン審査が残念ながら通らなかった人のキャンセル。これはいつも何戸か出てきます。特に最近審査が厳しくなってきましたから。
-
681
匿名さん
もっと言うと、要望書と登録は別です
登録は資金計画まできちんと書きますし
購入の意思がないと、そこまでしないでしょ
-
682
匿名さん
各メディアが取り上げるような「人気スポットに住んでみたい」と浮かれた気持ちで引っ越したら、生活に不便。快適なイメージとは、かけ離れた地獄のような街はどこなのか。今回、匿名を条件に答えてくれた不動産コンサルタントのA氏に「住んだら地獄な街」の特徴を聞いてみると、
①生活に必要最低限な商業施設が少なく、夜も暗く活気がない。
②不動産の資産価値が落ちる可能性が高い。
③災害発生時のリスクが大きい
の3点を挙げてくれた。
-
683
匿名さん
よく言えば、一本入っていて閑静な都市型マンション
悪く言うと、日中から暗くて夜になると浮浪者を縫うように帰宅しないといけない為に、娘さんがいるご家庭なら伏見駅からタクシーでマンションまで帰宅しないといけないマンション。
-
684
匿名さん
-
685
匿名さん
ここの設備グレードは高いですか?
HP見てもわからないので、教えてください
-
686
匿名さん
名古屋ではハイグレードに入るのではないでしょうか。同じプラウドの栄には負けますが、大須観音や丸の内にはギリで勝っているかと。
-
687
匿名さん
プレサンスみたいに年収350万でマンション買った人から
2億の物件を買った人まで、同じエレベーターに乗ってるのか
すごいなここ。
-
688
匿名さん
>>686
ありがとうございます。ハイグレードな部類なんですね。
プレサンス仕様という書き込みが多かったので安心しました。
-
689
口コミ知りたいさん
-
690
匿名さん
>>688 匿名さん
傷を舐めあってる所、申し訳ないですが
内装も建屋もハイグレードでは無いです。
プレサンスも色々拝見しましたが、今時は浴室のミストやらパナソニックの美泡湯は標準装備でしたが、プラウドにはありません。
逆にプレサンス仕様と言われる方がハイグレードの認識だったりして(笑)
あと、タワーを名乗るのはランドマークタワーでは無く
免震構造の関係で名称にタワーと入ってるだけで
この辺りは昔から断層があると認識されており、
そもそも、断層に免震構造が有効かと問われれば、建築士なら疑問を持たれる事でしょう。
野村不動産が手掛けた完成物件を見ると、気が付かれた方も多いかと思われますが
割と断層ありませんか?
-
691
匿名さん
>>690 匿名さん
ハイグレードではないんですね。他にどんなところが、足りないのですか?
素人目には、よく見えてしまいますが。
三井の丸の内の方が良さそうですか?
-
692
匿名さん
物件の資産価値は明らかにプレサンスより野村の方が上でしょう。
ミストサウナ?どうでもいいことですね。
-
693
マンション検討中さん
685 見た目が同じでも たとえばキッチン天板が大理石 人工と天然とかありますよ。ミストもオプションであるから、HPだけではなかなか難しいですね。
-
694
匿名さん
>>691 匿名さん
ハイグレードとは、野村のネームバリュー以外無いのでは?
だって、作っているのは矢作だよ。
野村以外の物件も、どこが作っているか見てごらん?
矢作が作っているなら、同じクオリティですよ。
-
695
匿名さん
-
696
匿名さん
-
697
匿名さん
-
698
マンション検討中さん
結局内装がどうあれ駅近が一番でしょ。
売りに出す時にプラウドでも駅近じゃなければ売れない。
駅近なら野村のネームバリューなくても高くで売れる
-
699
匿名さん
>>696
準大手でも、ダメなんですね。
スーパーゼネコンじゃなきゃ。
-
700
匿名さん
>>698 マンション検討中さん
プラウドにこだわってないから
徒歩、何秒!みたいな物件、無いかな?
ここのプラウドでも良いんだけど
上でも書込みでもありますが、地震がきたら断層で倒壊の恐れになった場合
野村って三井みたいに建て替えてくれるのかな??
-
701
匿名さん
-
702
匿名さん
>>700 匿名さん
断層の説明していないので、断層が原因でダメージあった場合は野村に責任持って貰えるはず。
-
703
匿名さん
なんか無茶苦茶になってるな・・・
徹底的に叩く!って執念が感じられる
-
704
匿名さん
-
705
マンション検討中さん
>>702 匿名さん
ここもそうだけどプラウド名古屋栄の方が危ないよ。
断層の上にあるから地震きたらどうなるんだろ?
-
-
706
匿名さん
散々既出の情報をドヤ顔で添付しちゃうおっさんにはなりたくないね
-
707
マンション検討中さん
>>706 匿名さん
もっともっと煽って
炎上させよう
-
708
匿名さん
これって、野村は安く土地買って
野村ブランドに騙された人に売りつけちゃう商法?
それとも、伏見も栄も全く知らずにマンション建てたのか?
-
709
匿名さん
伏見もいくらプラウドだって言っても
まさか断層が、ほんの数十メートル先にあるなんて知ってたら買わないよね。
-
710
マンション検討中さん
まぁ断層の理解が無さすぎだな
断層=危険とか思ってそう
-
711
マンション検討中さん
>>710 マンション検討中さん
是非詳しく教えて下さい
-
712
匿名さん
>>710 マンション検討中さん
私は阪神大震災を経験してるんだが
断層は危険とか思ってました。
ちょっと詳しく教えて。
-
713
マンション検討中さん
断層が危険じゃないといった意味ではないよ
台地が安全で断層が危険と盲目的に信じ込んでいる人が多くないかと思ってね。
まぁ台地と断層の関係をプレートテクニクスの視点で勉強してください
こんな匿名の掲示板でいちから語る気にはならない
イタズラに不安を煽る書き込みに苛立っただけです
-
714
匿名さん
>>713 マンション検討中さん
なんだ、机上の空論か
-
715
マンション比較中さん
どうせ
活断層からの距離はプラウドの方が近い!
だからウチのマンションの方が安全。
プラウドを買う奴は○○だ!
って事でしょ?
ラブマン辺りかな?
断層真上で地割れでも起こらない限り、距離なんてあまり関係無いよ。
それよりも、地盤による地震波の伝わり方がどうか?であって
活断層からの距離が遠くても被害が大きくなる事は普通にある。
だったら大臣認定受けてる方が解析してるから多少は安心だと思う。
今どきのRC造ならよっぽど大丈夫だと思うけど。
それでもダメなら辺り一面終わってるからしょうがない。
-
716
匿名さん
>>715 マンション比較中さん
現実はコレだよ、わかる?
-
-
717
匿名さん
写真の様に陥没するくらいなら大丈夫じゃない?もっと凄い事になると思ったけど
-
718
匿名さん
>>704 匿名さん
重要事項の説明で断層があることを知っていながら説明していないのは問題だろうな。
-
719
匿名さん
>>718 匿名さん
購入者ですか?
重要事項説明聞いたの?
-
720
匿名さん
>>716 匿名さん
堀川『活』断層で決着したの?
-
721
通りがかりさん
重要事項説明会で断層の説明はなかったです。基礎免震ではなくて、中間階免震の説明はありました。正直どんな説明を聞いても買いたかった気持ちだったんです。冷静ではなかったです。
-
722
匿名さん
>>721
一番の魅力は何でしたか?設備や共有部分には、満足されましたか?
-
723
匿名さん
>>721 通りがかりさん
慌てて気づいて、売りに出しても
中古買う人はネットで評判を探すから
みんなこの板見る
わざわざ断層の物件はちょっとねぇ
-
724
匿名さん
断層にビビりすぎ
気持ちは分からんでもないよ
でも断層にビビりすぎ
-
725
匿名さん
>>724 匿名さん
断層なんか見なかった事にすれば良い
-
726
マンション検討中さん
言うたら断層なんかいくらでもあるからね
飛行機が墜落したらどうだと騒いでいるのと大差ない
-
727
匿名さん
>>726 マンション検討中さん
確かに飛行機くらい墜落しても大したことないよな
-
728
匿名さん
-
729
マンション検討中さん
>>706 匿名さん
プラウド名古屋栄の件で出したんだけどね
伏見じゃないからキレないでよ
-
730
匿名さん
>>729 マンション検討中さん
キレるって事は、図星なんだろ
痛いとこ突かれると人は怒るって、おばあちゃんが言ってた
-
731
匿名さん
>>730
そんな昭和の話をするんじゃねー。今、何年だと思ってんだ。
-
732
マンション検討中さん
>>730 匿名さん
そうですよね
NHKでやってた熊本地震で断層上だけ倒壊してるのを見るとやっぱり怖いわ
-
-
733
匿名さん
>>732 マンション検討中さん
それ、活断層ね。
えっと、左巻きの方ですか?
-
734
匿名さん
>>733 匿名さん
沖縄のプロ市民じゃないんだから
断層の話で右巻きも左巻きもなかろうに。
-
735
匿名さん
堀川断層は風評でも左巻きでも無く
国土地理院が断層って言ってるべ。
まぁ、活断層だろうな。
そのうち発表あんだろ。しばし待て。
-
736
匿名さん
何千年に一回の地震を気にしてちゃ、マンションなんて買えません
-
737
匿名さん
>>736 匿名さん
最近では東日本や熊本地震があって
特に熊本は断層に沿って倒壊しているのに......
こういう都市型マンションは、臨時総会なんか出席しないし、安い部屋も高い部屋も平等に議決権あるから、さっさと立て替え決議して区分所有者でお金を出し合って建て替えれば良いか。
-
738
マンション検討中さん
>>736 匿名さん
私は活断層のところは買わずに別買いました。
気にしてもちゃんと選んで買いますよ
-
739
匿名さん
>>737
>>738
断層地震だけじゃなく、東南海地震や他の地震による液状化や津波など。
色んなリスクがあるので、すべて考えると買えないですね
もちろん免震買われましたよね?
-
740
購入経験者さん
-
741
匿名さん
-
742
匿名さん
-
743
匿名さん
>>742 匿名さん
いえいえ、ほんの通りすがりの年寄りです
-
744
匿名さん
>>739 匿名さん
わざわざ断層の上のは買わないだろふつう
-
745
マンション検討中さん
-
746
匿名さん
>>744 匿名さん
ですよね。この方どうしたんでしょ?
もしかして知らずに買って周りから言われて焦ってるんですかね?
-
747
マンション検討中さん
-
748
マンション検討中さん
すんませんリンク貼れませんでした。
-
-
749
匿名さん
>>748
こうなっちまったら、名古屋に住めねーな。他の地域に避難するしかない。
-
750
マンション検討中さん
>>749 匿名さん
昔は名古屋は海ですから
どこも液状化しますね
-
-
751
匿名さん
>>750 マンション検討中さん
みなさん買う気もないのに
断層だ、液状化だと荒らして何が楽しいのやら。
これ素晴らしい地図ですね(笑)
枇杷島がホントの島だ!
この枇杷島と熱田を結ぶ海岸線の中間点右側がプラウドあたりかな。
見方を変えると地盤の良い台地の上ですね(笑笑)
-
752
匿名さん
>>745 マンション検討中さん
設計上、液状化と免震の効果に相関はない。
その為の杭だから。
>>739さんの主張は、君がそこまで気にするのだから、当然免震マンションを購入。ないし免震マンション以外の購入は検討しない。のいずれかか?という問いなのだから、yesかnoだけで充分。
もっとも君の論点をずらす回答からnoであろうと類推できるが。
-
753
匿名さん
>>743 匿名さん
なるほどチラ裏ね。お疲れさん。
-
754
マンション検討中さん
>>752 匿名さん
はー粘着くんほんとしつこい
こちら免震ですわ
うっとおしいねんお前
-
755
匿名さん
>>754 マンション検討中さん
一回絡むと粘着かい。
ふーん。名古屋で免震とか、本末転倒な選択をしてそうですな。自覚あるから回避したんだよね?
うっとおしい?自身はうっとおしくないとでも?
度し難いな。
で、液状化の恐れがある地域で免震が効果がない証明をヨロシク!
-
756
通りがかりさん
ここのマンション荒れてますね。
この先中古や賃貸考える人のことを考えた方がいいのではないでしょうか?
購入して暴言吐いてる人が住んでると思うとご近所付き合いが難しいマンションと思われます。
せっかくのブランドマンションなのに勿体無いと思いませんか?
-
757
匿名さん
>>751 匿名さん
地盤の良い台地の上?ないない(笑笑笑)
あるのは断層。
-
758
匿名さん
>>756 通りがかりさん
ホントそう思いますよね。
ただ、暴言吐いてる人は
冷やかしで買う気もないですよ。
-
759
匿名さん
>>758 匿名さん
逆じゃね?
暴言吐いている人が買ってるからもうねw
-
760
マンション検討中
>>755 匿名さん
リニアを考えて今回投資目的で名古屋を検討しました。
色々周りから情報もらい名古屋では買わず別のところで免震マンション買いました。
別で買ったとは書きましたが名古屋とは言ってません。
名古屋と勝手に思われたのでしょうか?
また勝手に思われそうなのでお伝えすると愛知県ではないです。
証明しろと脅迫されましたが誰も液状化で免震効果がないといってません。
こちらも勝手に思われたのでしょうか?
こちらは投資したのに余計な修繕費はもったいことと価値が下がるリスクあるかもしれないと思ったので書きました。
またヨロシク!と中学生のヤンキーのような暴言もあまり好ましくないですね。
あまりご想像ばかり先行せずお願い致します。
-
761
匿名さん
>>760 マンション検討中さん
伏見を見たら抽選と煽られて、色々調べずに
リニア特需で発展しかないと薄い見通しで慌てて買っちゃってから断層に気づき、自己防衛しすぎて、よろしく!的な矢沢発言しちゃっている事を
名古屋に住んでる人間として、
代わりに謝らさせて頂きます。ごめんなさいね。
やはり、痛いところを突かれると
本性が出ちゃうんでしょうね。
-
762
匿名さん
思ったよりも近くに小学校がありました。名古屋城近くの小学校だったか、過去に閉校になってしまったのをニュースで見たのですが、ここはどうでしょうか。
人数は少ないかもしれないです。私立に入れる人も多そう。
そして、バス路線が近いので、栄にも名古屋駅にもアクセスできるのがいいです。通勤だって楽ですし都心に居を構えるのもいいような気がしています。
リニア特需って本当にあるんでしょうか。リニア使って通勤とか、あんまりないような気がするんですが。新幹線の利用客がリニアを利用するかもしれないですよね。そのくらいかなあ。
-
763
匿名さん
本文 >>762 匿名さん
私立と言っても、名古屋は殆どないからねえ。
南山や名進研以外は、、、。
御園小なら、名古屋随一の丸の内中学に行けますよ
-
764
匿名さん
>>762 匿名さん
御園小学校は、名古屋市の小規模対策校
当初は名城小学への統合をずっと検討してたのに、結局それがダメになって、最終的に丸の内中学校に吸収、、、みたいなオチになったよね。
タラレバだけど、もし名城小学校に統合されてたら、ファミリーから、大人気だったと思うよ。
-
765
匿名さん
>>764 匿名さん
>>764 匿名さん
だよねー
御園小が統合するのを
名城小が猛反対したって経緯があるから
御園小はガラが悪いって事?
-
766
マンション検討中さん
>>761 匿名さん
お気遣いありがとうございます。
代わりにお詫びなんて心苦しいです。
>>755さんの発言はほんとにキツかったですね。買われてるのであれば住人としてもう少し気配りして欲しかったです。
ほんとに>>761さんのおかけで気が楽になりました。ありがとうございました。
-
767
匿名さん
えっと、リニア需要ってのはさ、
事例をあげれば
新幹線対比で東京名古屋間が数十分短縮されるとわざわざ名古屋支店を維持しなくても良い可能性があり、
その場合、わざわざ地方に住まなくても
東京に住んでて地方もケアできるとなる、
つまり、物件で恩恵を受けるのは、
東京側ね、と、う、き ょ う
名古屋の人が、数十分短縮して
東京に着けるようになったとして
なぜ、名古屋駅前のマンション需要が
増えるのだろうか(笑)
むしろ、東京ー名古屋の時間距離が増えれば、
東京、大阪に続いて、わざわざ地方にも
支店を構えようってなるから
名古屋駅前マンションが需要あがるかもね
-
768
匿名さん
名古屋のような
地方都市にある都心マンションって、
昔から、どこでも似たような、
いわゆる都心回帰っていう背景を入れて
やってると思うけど、
都心回帰のポイントの1つは、
単身やDinksだけでなく、
『ファミリーも住める』、ってことだから、
つまり、ファミリーにも人気が出るためには
治安や学区の人気が高い地方の都心部が、
今後の都心回帰の本命になるってのが、
よくある話だけど。。
-
769
匿名さん
>名古屋の人が、数十分短縮して東京に着けるようになったとして
>なぜ、名古屋駅前のマンション需要が増えるのだろうか(笑)
増えるかどうかは分からんが、可能性の一つとしては
今までは始発の新幹線に乗っても始業には間に合わなかったが
今後は始業に間に合うという違いはある。
今までは東京での始業、あるいは朝一の東京の客先訪問に間に合わない場合は
前泊してたのが不要になるかも知れない。
そういう人は、名古屋周辺から名駅近辺に集まるメリットはある。
いずれにしてもストロー化の影響はまだ読めない。
-
770
匿名さん
一方、全社員50人、100人程度で名古屋営業所を4人位で回してて
充分な利益を上げられていない規模の会社なんかは
この機会に名古屋営業所要らないかという事になる可能性はあるね。
名古屋に限らずWEBその他の発展で移動が少なくて済むかも知れないし。
一方、名古屋支店が中部地区全体を見てる場合は人員減少はあっても撤退までは難しいかも知れない。
リニア開業する頃に経済自体もどうなってるか読めないし難しい。
-
771
匿名さん
都心回帰の本命マンション、
本命エリアに躍り出るには、
『ファミリーも住める』っていう
ところも欲しいよね。
ファミリーに人気が出るためには、
やっぱり、治安と学区だよね
-
772
eマンションさん
-
773
匿名さん
昨日も東海テレビで納屋橋のマンションを特集していて、栄や伏見は高齢者が都心回帰する街と言ってましたね。
御園座が出てこないあたり、野村がスポンサーなのか?と感じましたが。
-
774
匿名さん
-
775
名無しさん
あらららら、
お隣のプラウド名古屋栄は、
いつのまにかホームページが
復活してるっぽいよ?
そして、再び
キャンセル住戸販売が始まったっぽいよ?
この前も
キャンセル住戸販売が
あったよね?
-
776
匿名さん
>>761 匿名さん
え?どの辺が痛いの?
全く理解できん。
具体的に指摘してね。
>>760
それ苦しいわ(笑)
じゃ、投資を目的とした物件で免震?
キャピタル?インカム?
どっち狙いなの?
ひとまず液状化の発生と免震装置の効果に相関無し。で良いわけね。OK。
で、お互いこれで2回目の絡みだけど、粘着になるのかな?
あ、1回でも粘着なんだっけ?
-
777
匿名さん
>で、お互いこれで2回目の絡みだけど、粘着になるのかな?
>あ、1回でも粘着なんだっけ?
大人ならこういう事言わず我慢しなはれ
-
778
マンション検討中
>>777 匿名さん
ですよね。だから粘着言われるですよ。
もっと大暴れして下さい粘着さん。
-
779
匿名さん
>>776 匿名さん
え?どの辺が痛いの?
全く理解できん。
具体的に指摘してね。
そうやって1人で盛り上がっちゃう所。わかる?
-
780
匿名さん
>>779 匿名さん
あぁ、具体的に指摘できんのね。
だろうと思った。
お疲れ様。
>>778
だから、という接続詞は後付けには使えない。
国語の勉強してね。
あと、お二人とも当初の議論からトンズラしたそうだけど、自分の主張が間違ってました。
て書けば済むからね。
何の実害も生じないのが掲示板の良いところだから、素直になりなよ。
-
781
匿名さん
>>779 匿名さん
あ、そうそう>>761で言う痛い所と
>>779で言っている痛いって、意味がすり替わってるよね。
一人で盛り上がっちゃって、痛いと思わない?
鏡見てから発言しようね。
-
782
匿名さん
>>781 匿名さん
そう言う盛り上がり方がみんなから支持されず、痛いのに気づいていないのは本人のみだと、これいかに....(遠い目)
-
783
匿名さん
>>782 匿名さん
支持を期待しての発言ではないので、君も気にしないでね。
で、当初の『痛い所』と君の言う『痛い』では意味が変っちゃっている事にはお気づき?
いい加減、キャッチボールしてみようよ。
その能力に些か不足がありそうだけど。
-
784
匿名さん
>>783 匿名さん
名古屋で免震とか、本末転倒な選択をしてそうですな。自覚あるから回避したんだよね?
↑なんで名古屋って思ったの?
-
785
匿名さん
>>784 匿名さん
うわ!痛い所探して来たなwww
-
786
匿名さん
>>784 匿名さん
苦しいわ。それ(笑)
え?特段の説明がなけりゃ名古屋を前提とするのが自然でしょ。
その段階で名古屋以外を前提として発言するほうが不自然だわ。
で、『痛い所』と『痛い』の意味がすり替わっているのは理解できたのかな?
-
787
マンション検討中
プラウド名古屋伏見すごいことになってますね。
まさかこのスレでマンション価値が下がるとは思いませんでした。
本当に住まれてるなら大損してますよ。
周りの方にも影響あると思いますよ。
いったい何と闘い何を求めているでしょうか?
このマンションの恨みがあり価値を下げるための発言であればまあしょうがないですが住まれてるならマイナス方向に向かってますよ。
-
788
匿名さん
>>787 マンション検討中さん
あのー、まだ完成してないよ
-
789
匿名さん
なんの影響もありません。情報交換とは程遠く、ただのトイレの落書きに成り下がりました。
-
790
匿名さん
>>786 匿名さん
テンパってるのか、
必死すぎが痛いのう痛いのう、アハハ(^^)
-
791
マンション検討中
-
792
匿名さん
>>787 マンション検討中さん
こんなん買ったら大損するわな。
しかも修繕積立金、10年過ぎたらやばい額になってるだろ?長修見た?
だから、ハマらないようにその頃までには売却しなきゃだけど
その頃にも、他に新築マンション建ってるから
それでも中古物件は売り手が値段を決める事が出来るけど、当然売れず
プラウドはテラッセ含めて断層理由に叩かれて買い手が付かず次のお客が居なかったら買取は半値くらいかなぁ
-
793
マンション検討中さん
賑わってますけどこういうタワーマンションってどういう職種、年収の人が買うんですか?
-
794
マンション検討中
>>793 マンション検討中さん
外国人の投資家ですね
-
798
匿名さん
ところで、ここ買った人いる?
野村は手付金10%だったっけ?
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件