京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート京都太秦天神川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2020-11-19 12:07:06

売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
販売提携(代理):住友不動産販売株式会社

物件概要
名称 ローレルコート京都太秦天神川
所在地 京都府京都市右京区太秦安井松本町15番1、同149番
交通
地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩3分
京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩3分
地域・地区 近隣商業地域・準防火地域・第4種高度地区・町並み型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域
地目 宅地
建ペイ率 80%
容積率 300%
敷地面積 4,290.26㎡
建築面積 2,802.67㎡
建築延床面積 15,138.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建 1棟
建築確認番号 第ERI-16043465号(平成28年10月20日付)
総戸数 168戸
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 60.01㎡~93.00㎡
バルコニー面積 7.60㎡~19.98㎡
竣工予定 平成30年9月(予定)
引渡予定 平成30年12月(予定)
駐車場 82台(機械式79台・平面式3台[福祉用1台、来客用1台含む]※月額使用料:未定)
駐輪場 336台(ラック式336台※月額使用料:未定)
バイク置場 16台(※月額使用料:未定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣免許(9)第3123号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
販売提携(代理) 住友不動産販売株式会社 [国土交通大臣免許(12)第2077号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒530-0005大阪市北区中之島三丁目2番18号TEL.06-6448-6726
設計・監理 株式会社礎
施工 株式会社鍜治田工務店

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一括で分譲するか期に分けて分譲するかは確定していないため、物件データは分譲対象全住戸のものを表示しています。確定情報は本広告において明示します。販売を開始するまで、契約または予約の受付はできません。予めご了承ください。
(分譲開始予定時期:平成29年3月)

更新日 平成28年11月1日
次回更新予定日 平成28年11月30日


近鉄不動産」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%BF%91%E9%89%84%E4%B8%8D%E5%...

「太秦天神川」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
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[スレ作成日時]2016-11-02 13:05:34

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ローレルコート京都太秦天神川口コミ掲示板・評判

  1. 101 マンション検討中さん

    ここ人気ないから価格いまだに決定せず。かといって安くなる見込みなし。
    営業さんが見学者の私に愚痴る程だからよほどですね。

  2. 102 匿名さん

    やる気出そうや住友はん。なんぼなんでも10位は売れるやろ

  3. 103 匿名さん

    地下鉄東西線、駅近く、始発駅は魅力ですね。
    デザインも素敵です。
    ここは結構売れてました。


  4. 104 マンション検討中さん

    西向きのベランダ「ペラボー」部屋は避けたいね・・・

  5. 105 匿名さん

    コリドーはまるで旅館のような雰囲気が味わえるのは良いですね。コリドーいうだけあって、内廊下仕様になっているのでしょうか?
    ロビーはホテルのような待合室になっているので、マンションのイメージが良くなりそう。
    欲を言えば、もう少し広い間取りタイプがあっても良かったような気がします。
    100平米以上を求めている方もいらっしゃるかもしれませんし

  6. 106 マンション掲示板さん

    >>105 匿名さん
    コリドーは聞こえは良いが、スパンが狭く、お互いの玄関側の部屋の採光、通風が確実に悪いです。元々パチンコ屋の跡地で細長い土地に無理やり2棟並べて建てるのは無理があります。また2棟を繋ぐ南側住戸は三条通りに接近し過ぎ。
    約70平米で5000万は高い。4500万以下が妥当な価格では?
    販売価格は売主の近鉄不動産の意向で下がっているかも。
    期待していただけに残念。

  7. 107 匿名さん

    >>106 マンション掲示板さん
    近鉄不動産は高い値付けをしますよ!
    そのせいか、いつまでたっても売れ残ってるローレルコートシリーズ見かけます。

  8. 108 匿名さん

    地下鉄沿線、駅近、京都市内、
    安いマンションはないね。

  9. 109 匿名さん

    阪急沿線よりは確実に安いでしょう。
    地下鉄は全然ブランド力がないし。

  10. 110 匿名さん

    >>109 匿名さん
    京都のことなんも知らんなぁ。
    京都では一番のブランド路線は地下鉄烏丸線。
    阪急なんて、大宮、西院、西京極、桂、あとは向日市なんて下町の貧民路線やがな。

  11. 111 通りすがり

    >>110 匿名さん
    やがなって。笑
    下町の貧民さんですね。笑

  12. 112 匿名さん

    >>110 通りすがりさん

    京都にブランド路線なんて考え方無いわー。

  13. 113 匿名さん

    >>112 匿名さん
    そですね。基本、地下鉄以外の電車通ってるところはジョボい。

  14. 114 匿名さん

    烏丸線言うても京都駅から烏丸御池くらいまでだろうがな。

  15. 115 匿名さん

    五条から今出川まで。

  16. 116 匿名さん

    確かに京都の阪急沿線にブランド力はないね

  17. 117 匿名さん

    地下鉄でも烏丸線ならわかるけど、
    東西線田舎路線だからね〜
    滋賀に頻繁にいく人ならいいんじゃないかな?

  18. 118 通りがかりさん

    でも阪急沿線は便利でいいです。
    ブランド力!?なにそれ?
    浅すぎるコメントにしか聞こえないですね。

  19. 119 匿名さん

    なら阪急沿線のなにがいいのか教えてよ(笑)

  20. 120 匿名さん

    このマンションに6000万もつかう人いるかなか?

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