プラウドタワー名古屋錦について

いいけど高い、高いけどいい。

まだ半分くらいじゃないでしょうか。大苦戦です。値下げするでしょうね。竣工後販売も続きますね。丸の内みたいに。

>>2052 マンション検討中さん

まあ、ホントのことをいうと居住地としての中区自体に名古屋市民にパワーがあるわけじゃ無いからねえ。
テンバイヤーが火をつけてくれる物件かどうかだよね。

って書くといかにもネガっぽいですが、そういう訳ではありません。
伏見通より西側買うなら100%ここを選びます。

私も今の名古屋物件の中では間違いなく立地ナンバーワンだと思います。大通りから一本中に入ってて桜通線も使えるのが納屋橋や御園座よりもいいですね。

ここのマンションはかなり良いと思う！
名古屋ナンバー1でしょ　東山線　鶴舞線　桜通線　名古屋高速の入り口　出口　ブイドラッグ

あと下にスーパー等入れば文句無し！




めちゃくちゃ高いけどね… 維持費とかも

Vドラックって笑える。

1番いい物件なら今頃完売続きじゃないかなー。話題にも上らない。竣工前に完売めざして頑張って欲しい。売れ残りが多いマンションに住んだことないので。

御園座は竣工前完売だったね。
ここの話題性と言えば、日銀の裏と言う事だけで、立地的に魅力は感じない。
商業施設も納屋橋の二の舞にならないといいね。

>>2057 マンコミュファンさん
>「1番いい物件なら今頃完売続きじゃないかなー。」

ここに限らずちょいちょいそういうロジックでの声もありますが、
不動産の場合は単純に良いのと価格も加味したものとでは違うから難しいところですね。

今はコロナの影響で大都市圏のタワーマンションはどこも苦戦しています。仙台とか静岡あたりはむしろコロナおこもり生活・テレワークで（板状マンションですが）需要が上昇しているみたいです。

>>2060 匿名さん
ここは販売開始のタイミング的にかなりコロナの影響受けてそうですよね。
緊急事態宣言後の売りだし開始だったら値付けどうだったんだろう。
一期契約者の目があるから簡単には値下げできないでしょうし、野村の今後の方針が気になる。

今期人気ナンバーワン：ノリタケ
今期物件ナンバーワン：錦
と思っている。ちょっと語弊があるかもしれないけど。

人気の部屋はすでに完売。
完成しても売れ残っている部屋が多数出るでしょうから、実物みて決まます。

新型コロナの影響で、名鉄名古屋駅の巨大ビル着工延期。

>>2059 匿名さん
一番良い物件って価格の要素ももちろん含まれての概念ではないですかね。必要以上に割高ならそれは良い物件ではないと思います。

>>2062 匿名さん
同感です。価格とのバランスを考えるとノリタケが一番欲しいですね。

>>2066
移住して住む前提で？

>>2065 検討板ユーザーさん
うーん、価格の要素は割高感のほかにも単純に買える買えないの問題もあるからね。
一番かどうかはまあ価値観いろいろあるから何とも言えんけど。

>今期人気ナンバーワン：ノリタケ
>今期物件ナンバーワン：錦

錦は錦三に近いのがちょっとね。それを気にしない人にとってはナンバーワン物件かもしれません。

高いって言っても錦だからねそりゃ高い
住めるべき人が住むマンション
そんな位置付けでいいのでは。
んな事より個人的に名鉄ビル延期は賛成
あんな長ったらしい壁、景観ぶち壊しで勘弁してくれ

>>2069 匿名さん
とはいえノリタケは名駅からの途中に風俗店とアダルトショップ、葵も新栄の歓楽街に近い。
都心物件はその点どこも大差ない。

>>2069 匿名さん

自分は元々名駅より栄派なのも大きいけどノリタケ見に行って周りに何もないことを痛感したよ。
ワーママは見なかったけど、もろヤンママは見た。
それはともかく、ありゃイオンしか行くとこないし、入り浸るよ。
車ない家庭はマジでイオンしかいくとこないなと思ったよ。

>>2070 匿名さん
私も名鉄ビル延期は賛成です。一からプラン練り直してほしい。

栄の再開発は予定通り進んでほしいなあ。

>>2070 匿名さん
やっぱり結局名古屋は栄に軍配があがりそうだね
となってくるとプラウドタワー栄も価値ありそうだ
あの立地でタワマンができることは今後無いに等しいと思う。やっぱ野村は名古屋では高くても土地取得はうまいね

プラウドタワー栄って(笑)
所詮ペンシルタワーでしょ。
最低でも錦くらいの規模がないとランドマークにはなりませんね。
名駅開発が遅れるなら栄も遅れるでしょうね。
三越の建替え計画は特に危うい気がします。

間取りが良いまあまあの部屋は売れたみたいだから、完成後に現地みながら値引き交渉、、、、。

再開発の規模が小さく、、、。テナントはやっていけるのかな、、、。メインターゲットの飲食店関係者も苦しい、、、、。テナントと売れ行きが本当に心配で、、、、。

御園座と納屋を買えばよかった、、、。でも、Vドラックあるし、、、。日銀の裏にあるし、、、。錦アドレスだし、、、。

完売して欲しいな、とにかく売れ残るのはいやだ。

>>2078 検討板ユーザーさん
たしかに、栄一丁目は納屋橋にスーパーもあるし、ヒルトンや落ち着いあた飲食店もあるし、都会の良い雰囲気だと思うよ。

>>2079 通りがかりさん
納屋橋は周辺にオフィスビル、ホテル、大規模タワマンがあるのに、ラフーズコア、カインズ閉店。
それによって、マンションの資産価値大幅に低下。
ここは所詮、寂れた問屋街だから、泉の住人を取り込めるぐらいの魅力的な商業施設を作らないと、相当厳しいだろうな。

中日ビルまでは大丈夫でしょう。
三越の建替えはちょっと心配。

>>2079 通りがかりさん
となるとタワーザファースト伏見かローレルタワーでしょうか...？
御園座や納屋橋新築で買えた人は実際値上がりしてて羨ましいけど、過ぎたこと考えても無駄。今出てる中古はここ以上に割高だし...。
今欲しいと思うとここに戻ってきてしまう。

グランメゾンやってくれましたね。平均坪単価４００のようです。ここが割安に見えて良いですね。

久屋やセントラルパークには、通勤者向けのスーパーや八百屋がオープンして賑わってますね。

名古屋・伏見と栄・泉との綱引きで、真ん中はやはり厳しそう。立ち退きしない問屋街、ラーメン屋に安居酒屋。テナントやスーパーには良いところを期待したいけど、ここに力を入れて出店するところあるんでしょうか？

テナント料も相当取るはずでしょうから心配です。あと、私は完売しない場合、積立不足にならないかが心配。

別にランドマークになる必要は無いと思うんだけど・・・目立つのはかえっていやだな！

ここに入るテナントは、かなり厳しいだろう。

名城御園小学校の統合会議再開したようです。

>>2087 マンション比較中さん
これから子を持つ身としてはとても気になります。
名城小は人気学区ですが少し遠いですね。
御園小跡地が公共施設として有効活用されるなら嬉しいです。

最上階キャンセルでてるね

悲報『最上階キャンセル住居特別ご案内』

流石、人気のマンションですね。

最上階キャンセルのソースはどこですか？

顧客にD Mがきてますよ。茶色い土色の封筒です。

他の部屋の情報もありましたが、よく見ると床暖房もリビング半分くらいまでが標準で、もう半分はオプションなんですね。

初めてみました^_^

廊下に面してなくてリビング通らないといけない部屋とかユニークですね。

完売願っております。

>>2092
任せとけ

これからさらに景気悪くなるよ
高値掴みになるかも

それを見越して買える人が買えばええねん
今までもそうしてきたやろ

>>2095 匿名さん
大正論です
どちらにせよこういう所は買える人も限られてくるし買える人が買えばいい
そしてみみっちく反論するわけでもなく何かさっぱりした言い方で論破するとこかっこいいと思いました

なんでアンチというか否定的な人がここの掲示板を利用してるんだろう？

興味ない人がなんで掲示板を利用するんだろ？

>>2097 マンション検討中さん

いろんな人がいるし
同じ人でもいろんな感情があるので
あんまり気にしないことだね。

マンコミュに限らずSNSでもフェミ気取ってる人がちょっと煽られただけで暴言吐いたりしてるしね。

>>2097 マンション検討中さん
近くの他社マンションの営業マンがアンチになってプラウド錦の非難でもしてるんでしょう。
他の都心タワー物件などはここに負けたくないんでしょうね。誰が見ても再開発タワーの方がいいもんね。

最上階のキャンセルって何平米の部屋ですか？
普通に欲しいです