東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ新宿若松町ってどうですか?」についてご紹介しています。

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マンション比較中さん [更新日時] 2017-04-27 09:22:45

ジオ新宿若松町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.geohankyu.com/shinjuku-wakamatsucho/

所在地:東京都新宿区若松町8番25他(地番)
交通:都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩2分
間取:1K~3LDK
面積:35.47平米~80.65平米
売主・事業主:阪急不動産
販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-09-22 18:55:36

所在地: 東京都新宿区若松町8番25他(地番)
交通: 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩2分
価格:4,690万円~9,830万円
間取:1K~3LDK
専有面積:35.47m2~75.75m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 123戸

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ジオ新宿若松町口コミ掲示板・評判

コメント  

53  
by 通りがかり 2017-02-12 16:24:52
外国人って、韓国と中国ですよね。韓国学校の生徒さんは、将来、渡米してアイビーリーグを目指す方もいらっしゃるそうで、以前、隣に住んでいた韓国学校の生徒さんは、英語、韓国、日本と3か国が流暢、教育の高さは素晴らしいと思いました。でも、兵役の関係(同じ兵役ならグリーンビザを取る)で渡米する方も多いと聞くので、マンションは買わないかもしれませんね。
54  
by 周辺住民さん 2017-02-12 17:54:42
No53さんのおっしゃるとおり、若松町にある東京韓国学校に来られる方々は韓国のエリートです。所得水準も知的レベルも高いので、ネガティブなイメージは全然無いですね。
55  
by 匿名さん 2017-02-20 14:32:17
この辺りで123戸の物件ってなかなかないのかな、ということになってくるのかなと思いますが…。あとは価格によって変わってくるということになるかと思います。
外国人云々っていうのは東京に住んでいる限り、対象の外国人は違えどどこでもあることかと思います。
あまりそこまでこだわるって言う人は多くないのではないかなぁ。なんて感じています。
56  
by 匿名さん 2017-03-10 00:05:49
3LDK7500万円からということですので、スタート価格としてはまあまあ?
70㎡ないならばもう少し安くってもとは思うが。駅に近いということでの強気価格の可能性があるのかなぁというふうに思いました。
設備仕様をみているとかなりコストがかかっている印象を受けます。
全体的にグレードが高く感じられる面もあり。
57  
by 通りがかりさん 2017-03-12 21:54:02
>>56 匿名さん
設備仕様のどんなところがコストかかってそうですか?
 
58  
by 匿名さん 2017-03-18 11:03:58
設備仕様は一般的かなあと個人的には感じたかなあ。
セレクトがあるのとディスポーザーがあるのは良いですけど。
部屋のタイプによってキッチンや洗面台の素材に違いがあるのはどうしてなんでしょう?
天然御影石の天板は高いと聞いたことがありますので、部屋の価格にも反映してるんですよね多分。
こういうのってある程度お金を出したら替えることも出来るんでしょうか。
59  
by 匿名さん 2017-04-02 23:09:06
オプション内容を見ないとなんともいえないけれど、期間内であればオプションの中から好きにできるとは思います…あまりに工事が進んでしまうとそれもできなくなってしまう。
後から付けられるものならとにかく、据え付けタイプの設備だと早めに考えなくっちゃ。

御影石って天然だと良さそうだとは思うけれど、
熱などに強いということになってくるのかしら。
60  
by 匿名さん 2017-04-10 23:57:14
竣工は丁度1年後。
だからまだ間に合うオプションは多いと思いますよ。

物件概要見ていて気になったのだが、
敷地の一部が都市計画道路になってしまうようです。
その分の土地の代金というのはどういうふうになるのでしょう。
もう既に売買契約は済んでいて、
時が来たら引き渡すというようになっているのか、
それとも住民とか管理組合で売買契約をするのか。
なんとなく面倒なのは嫌だなぁと思ったまでですが。
61  
by マンション検討中さん 2017-04-20 09:10:36
>>60 匿名さん
と言うことは再建築不可のマンションなのでしょうか?だとしたら資産価値は一気に下がりますね。
62  
by 匿名さん 2017-04-27 09:22:45
敷地の一部が土地計画道路予定地という話が気になりますが、
敷地面積が2,344.13m2(内、350.94㎡は都市計画道路予定地)だそうで
ランドプランの図面を見ても、これがどのような形になるのか
想像ができませんでした。エントランス前ギリギリに道ができるとか?

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所在地: 東京都新宿区若松町8番25他(地番)
交通: 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩2分
価格:4,690万円~9,830万円
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