プラウド西武立川について

パークホームズはほぼ完売ですよ。
西武立川から乗車して座って西武新宿まで行けるのでしょうか？
西武線の混雑状況を知りたいです。

住所が昭島市だから小学校はつつじヶ丘北小学校なんですかね？
西砂小学校の方が近いのでこちらに通わせたいです…

敷地内に駐車場無いのでしょうか？

>>19

公式ＨＰの外観図見ればわかるでしょ。
目隠し付きの立体駐車場がある。
　

>>17

昼間は余裕で座れますが朝の通勤時間は座れません。
始発の拝島で埋まってしまいます。
拝島まで定期券を買って折り返す西武立川民も少なくないですよ。

>>21 匿名さん
17です。やはり座れないですよね^_^;
ご回答ありがとうございました。

早く他のプランや価格帯が見たいなぁ。

駐車場ありますね ありがとうございます
全世帯分 あると良いのですが 100台ちょっと……
10000円以上するでしょうかね

昭島市のHPで小学校の学区を調べたところ拝島第二小学校のようですね。
地図を見るとかなり距離があるので子供の足ではどれくらいかかるのか、通学路の環境も心配です。

駐車場は機械式で67台。となっている様です。
ポレスター昭島は昭島駅から徒歩10分の物件で、平置き駐車場が6000円と、言われましたので機械式で6000円以上はかかるのではないでしょうか…機械式だと、設備費がかから、高そうですね。109件に対して67台なので抽選になるのかな？近隣に月極駐車場が近くにあれば良いですが…駐車場の件は不安ですね。ゴルフの練習場が裏に有りますが深夜まで営業しているので夏は灯りに寄ってくる虫が多いのかな？電気がどれくらい明るいのかな。養鶏場が近くにあるらしく臭いは？そして、横田基地近くなので飛行機の騒音は？不安はあります。

はやく詳細な情報が欲しいですね。駅にも近く環境はすごくいいところですので、気になっています。資料はまだ届いてないですよね？

先日日曜の夜に現地を見に行ってきました。思っていた以上に練習場のネットが高く、照明は明るかったです。
養鶏場の臭いはありましたが駅周辺はとても静かで横田基地が近くに存在することを忘れるほどでした。きっとこの日はたまたまなんでしょうが…

ゴルフ好きな方にはたまらないでしょうね。
平日に少し残業をして帰ってきても練習できますから。
練習場目当ての購入者がいるかも知れません。

グレード高いのがプラウドで安いのがオハナ。玉川上水のオハナは近くになにもないし、前にデカイとんかつ屋ができてしまい、変なファミリー層がゴチャゴチャしてて安っぽいなってしまったね^^;
ここは意外と落ち着いてる環境だから良さそうだね(^○^)

ベランダ 南 東面は練習の照明が眩しく そして打つ音が夜中まで

夜12時まで 朝早くは ボール拾う音と照明

そういう環境なのでは無いでしょうか？ 懸念事項です

西武立川駅付近の養鶏場がわかりました。恐らく駅周辺の異臭は養鶏場で間違いないと思います…
伊藤養鶏場さんで、五日市街道沿いに、あり烏骨鶏と看板が出ています。一見、普通の民家でよく中を見ると確かに養鶏場らしき建物がありました。風の向きに寄っては恐らくプラウドまで臭うでしょう…養鶏場から、プラウドまで1キロ無いように思います。駅の反対側ではありますがかなり近くにあります。家畜臭い臭いは耐えられるか実際に住んでみないとわからないです。もちろん、後から引っ越してきた住人に文句は言えないでしょう。

虫は多く管理費は高そうだね。
車は絶対必要なのに駐車場の奪い合いと抽選更新
住んでから荒れそう orz

駐車場 先着優先でしょうね 再抽選は2年ごとでしょうね
リスク高いです。 今はすぐ横に月極ありますが、あぶれた台数分止まるかとどうか？
そして いつまで駐車場として運営するか？

駅近でも車は生活に直結してますもんね。西武立川駅 バスは立川駅までの便 ありません

やっと資料が届きましたね！
もう少し内装に関する情報が欲しかったです。

西武立川駅と立川駅ってバス移動ですかね

先日の夜23時頃、物件周辺を歩いてみました。近くにパン工場があるのか、甘いパンを焼く匂いがかなりしていました。ゴルフ練習場の光はマンションの東側は明るいかもしれませんが西側ならさほど影響なさそうでした。保育園がすぐ側にありました。夜は静かで駅前とは思えないほどでした。戸建も(西武立川プラウドシーズン)検討しましたが、家と家の間が殆どなく、これでは風通りが悪いだろう。と思いました。ならば木造より、地震に強いマンションの方が良いのかな…木造で、となりの家が火事になったら燃え移ってしまうくらいの距離でした。戸建を買うなら土地が50坪は欲しいです

事前説明会はないのでしょうか。
他のマンションは資料請求をするとパンフレットと併せて事前説明会の案内がありましたがここは全くないですね。

>>36さん

>>33さんが
西武立川駅 バスは立川駅までの便 ありません

高尾の駅5分くらいにある変な名前のマンモスマンションよりこっちのほうがいいね。

西武立川駅まで徒歩3分は近くて良いなと思います。
今住んでいるマンションが駅まで徒歩15分近くかかるので
駅に近いのは理想です。通勤が楽になる立地のマンションを優先に考えている人は
絶対におすすめなマンションだと思います。

このスレ全然伸びないな。
やっぱり西武立川だから人気ないね
〜

販売時期がずれましたね。
詳細を早く知りたいです。いつになるんだろう…

西武線沿線だと派手さがなかったりしますから、それでスレッドが静かなのかもしれないですね。
思い切り住宅街路線なのでこの辺りは…
暮らしていくのにはいいと思いますけれど、知らないとなかなかここまで来ようと思わないわけで
もっと西武グループがガチで宣伝していくと違ってくるだろうになんて思ったりもします。
電車は朝、混んでいるから沿線住民自体は多いですけどね

>>40 匿名さん
またうろついているなこの人。どうせこのマンションも買わないんでしょう？

マンションの駅反対側車で通ったけど何も無いね
ヤンキーしかいない・・・
マンション側は交番は有りそうだし安心！

マンション前の道路がスピードを出して走る車が多く危険でした。
新興住宅地で子供が多いのに信号もなく横断歩道で待っていても車は止まらずで民度が低いエリアだと思いました。

>>24 マンション検討中さん
学区、とても気になっています。拝島第二小学校だと
【一丁目から五丁目まで（一丁目1番から12番までを除く。）】
と書かれてますので住所が美堀町１－２のままであればつつじが丘小学校でしょうか？　
地番、住所ややこしくて早く公式で聞いてみたいですね。

リビング少し狭いかもしれませんが
そのおかげで、すべての部屋に窓があるのが良いなと思います。
一部屋は必ずと言っていいくらい窓のない部屋があったりしますから。
例えば、一部屋だけ和室に変更とかできるのでしょうか。

>>48 匿名さん
学区はつつじヶ丘小学校のようですね。
いずれにしても遠いです…

静かな環境で暮らしたいなら、ありだと思いますが、駅前の利便性（お店など）を求めるなら違う気がします。

あと、立川には非常に出にくい位置ですね。

公式HPの情報が全く更新されませんね。
次回更新日だけが何度も更新されてがっかりです。

来月末に販売の予定になっています。
ですのでさすがにそろそろモデルルーム作ってもいいんじゃないの？と思いますが、まだないのですよね。
資料請求だけですし、公式サイトの情報もほとんど変わっていないという状況です。
何かあるのでしょうか。
周りの競合するマンションの状況を見ながらという動きになっているのか？？？

>>53 匿名さん
パスコ側に作っていますよ

昭島市って田舎くさいの？

現場近く、夕方は渋滞がひどいですね。

>>56
>>現場近く、夕方は渋滞がひどいですね。

そうなのですか?
西武立川駅がすぐそこにあるので、便利で良い立地だと思っていました。
でも、駅が近くて便利な分、周辺は混むものなのかもしれませんね。
まだ価格帯などの公表がないので、もう少し情報を待ってみたいと思います。

週末に現場視察をしていたのですが、その時はいつもマンション前の道路は空いていました。
平日に渋滞が発生しているのでしょうか？

>>59 マンション検討中さん
毎日通勤で通っています。夕方は確かに混みますが、信号を2、3回末程度でそれほど気になりません。

>>15 匿名さん
車があればエスパ(イトーヨーカドー)まで10分もかかりません。そこに映画館もあります。他にスーパーはビックもあります。カインズホームやケイズデンキもエスパの近くです。また立川は15分ほどです。車さえあれば利便性はとても良いです。

ここはパス。駐車場が機械タイプでしかも全然足りない。車、置けなかったら超不便。駅３分をアピールしてるけど、エレベーター１台だし、これじゃ車降りてから部屋に入るまでに7.8分かかるよ。だから西側勧めてくるんだろうなぁ。

このあたり、何もないから車が必須。逆に車があれば便利。通勤も車にしたいから、夫婦で車が使えるように２台は置きたいよね。

最近は車所有者が少ないので妥当な台数だと思います。ただここの機械式は乗るまでに時間かかりそうですね。
あと南向きの電線が残念です。5階以外はどこも視界に入りそうですね。

たいていのマンションでは、1部屋は窓がなかったりしますが、
公式ページをみると、どの部屋にも窓があるのが良いと思いました。

駅にも近いので価格がどれくらいになるのか気になります。
今月販売開始のはずですが、いつからモデルルームはオープンになるんでしょうか。

そうかなぁ…窓がない部屋って外に面してということ？共用通路側の窓も考えれば、基本的には窓がある部屋じゃないとそもそもが居室として認められなかったように思います。
外廊下のマンションだと、共用通路側の窓から外気とれますから。内廊下は別ですが。

いずれにしても、窓の配置などの配慮が良いということなのかなぁと思いました。
暮らしていく人の事を考えた作りだといいなと思える部分は多いですね。