アドバンスクレール田端新町ってどうですか？

Name: アドバンスクレール田端新町
Brand: ファーストリア株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2017-07-23 01:24:15

削除依頼

アドバンスクレール田端新町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区田端新町一丁目108番5（地番）
　　　　東京都北区田端新町一丁目27以下未定（住居表示）
交通：日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩8分
　　　東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分
　　　JR 山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩11分
　　　JR 山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩11分
　　　京成本線「新三河島」駅徒歩5分
間取：1LDK＋S・2LDK・3LDK
面積：55.18m2・64.07m2（MB面積0.57m2・0.46m2含む）
売主：ファーストリア株式会社
施工会社：今井産業株式会社
管理会社：株式会社エヌティーコーポレーション

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2016-06-09 23:48:23

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アドバンスクレール田端新町口コミ掲示板・評判

1 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
借地権か～安いと思ったら
2 匿名さん
- 削除依頼
何十年の借地権なんでしょうね。物件概要を見ても載ってませんでした。
こういうのって50年くらいは大丈夫みたいですね。こちらもそうなるんでしょうか。
立地を考えると価格帯は良心的ですね。6駅がほぼ徒歩圏なのも魅力。
ここの3LDKなら子供一人の家族なら大丈夫そうだし。
既に完成してるようなので、実際の部屋が見られるのも悪くないですね。
3 マンション検討中さん
- 削除依頼
定期借地ではないのと、持ち主がお寺なので
数十年後に退去を求められるなどのリスクはほぼなさそうです。
地代はかなり安く（月5000円前後）、土地の固定資産税を払わなくてよいことを考えると
非常に割安でお買い得とも思えます。
JR田端駅と千代田線西日暮里駅に9分という好立地は魅力ですね。
徒歩5分圏内くらいにスーパーとドラッグストアと100円ショップがあります。
5階以上だと、足立の花火がきれいに見えるそうです（3、4階は道路を挟んで前の建物が被ります）
ネックは北向きなこと、明治通り沿いなので音がややうるさいこと、ブランド力の低さ。
この界隈でマンション購入を考えている方は検討の価値ありだと思います。
4 名無しさん
- 削除依頼
安くていいのですが、３LDKで70平米ないのは厳しいかと思いました。
リビング16畳で各部屋6〜7畳で3LDK程度でないと手狭です。
三人家族ならいいのでしょうね。
4LDKでもいいのですが、そんな間取り中々ないのですよね。
5 匿名さん
- 削除依頼
リビング・ダイニング・キッチン併せて10畳っていうのは狭いですね…
キッチンは3畳くらいは通常どうしても取られてしまうことを考えると、
リビングダイニングで7畳ほど。
少々せまいかなぁ。
居室の広さについては最近のマンションはだいたいこんなものという感じかな。
本当は4さんが書かれているように６畳は少なくともあったほうが良いのですが。
6 匿名さん
- 削除依頼
駅までの距離が10分以内というところを見ると、ターゲットはDINKSなどかもしれないのかなと感じられました。あまり夫婦と子供二人みたいなファミリーを想定されていないということになってくるのだろうか。どういう人々をそもそもターゲットにしているのかというところになってまいりますね。
7 匿名さん
- 削除依頼
ここってお寺さんが地権者さんだったんですか。なんとなく地代とかどんどん上げられてしまったりするんじゃないかななんて心配もあるのですが、お寺さんだとそこまで利益追求型ではこないかなぁ。あくまで希望的観測ですが。

こちらは遮音サッシを取り入れているのですね。複層ガラスも使っているそうですが、メインの機能は断熱で遮音性はおまけ的な効果ですが、遮音サッシならばある程度音を抑えてくれるということになってくるでしょう。
8 匿名さん
- 削除依頼
防音サッシ＆複層ガラスというところで、
窓の部分の防音や断熱がきっちりしてきているのだな、という印象。
かなりエコに関しては今時はすごく考えてきているのだなというのが伝わってきます。
エコジョーズを取り入れているというのもあるのでしょう。
エコジョーズって熱源機ということですけれど、効率よくお湯を作るということだけになってくるのですかね？
9 匿名さん
- 削除依頼
近所のアドバンスステージの住民です。地主がおそらく同じお寺です。
お寺だからといって優しくないです。うちの契約は地価が上がったときは上がった率と同率で地代の値上げをし、地価が下がったときはそのまま据え置き、という、こちらが一方的に不利な契約内容です。
- 2

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

HARUMI FLAG (4145戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
三田ガーデンヒルズ (1002戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS (844戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | まとめ | スムラボ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
シティテラス金町 (610戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
プラウドシティ小竹向原 (500戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽 (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

グレーシアタワー南千住

	東京都荒川区南千住6丁目
	5800万円台～8800万円台
	2LDK～3LDK
	55.49㎡～68.25㎡
	総戸数 76戸

ルフォン上野松が谷

	東京都台東区松が谷三丁目
	4540万円～9780万円
	1LDK・2LDK・3LDK
	33.79㎡～71.61㎡
	総戸数 34戸

ルジェンテ上野松が谷

	東京都台東区松が谷二丁目
	4240万円～9720万円
	1LDK～3LDK
	32.77㎡～67.25㎡
	総戸数 32戸

レジデンシャル王子神谷

	東京都北区豊島8丁目
	4700万円台～7600万円台
	2LDK～3LDK
	57.72平米～73.75平米
	総戸数 82戸

イニシア東京五反野

	東京都足立区足立２丁目
	4598万円～5198万円
	1LDK+S(納戸)～3LDK
	50.64m2～76.67m2
	総戸数 50戸

ヴェレーナパレ・ド・クラッセ

	東京都足立区西保木間二丁目
	3598万円～6198万円
	3LDK
	57.10平米～80.20平米
	総戸数 75戸

ヴェレーナ葛飾立石

	東京都葛飾区立石二丁目
	4800万円台・5900万円台
	3LDK
	65.88平米～72.12平米
	総戸数 68戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷四丁目
	1億700万円～2億7900万円
	1LDK～3LDK
	44.71平米～90.09平米
	総戸数 280戸

オーベル青砥レジデンス

	東京都葛飾区青戸5丁目
	未定
	3LDK
	63.26平米～63.42平米
	総戸数 49戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台3丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	50.41㎡～82.39㎡
	総戸数 93戸

イニシア新小岩親水公園

	東京都江戸川区中央1丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	60.06m2～71.83m2
	総戸数 49戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	3LDK～4LDK
	65.96㎡～84.76㎡
	未定/総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス八潮

	埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3
	3600万円台～5800万円台
	2LDK・3LDK
	44.89㎡～65.06㎡
	総戸数 52戸

ヴィークコート蕨南町桜並木

	埼玉県蕨市南町2-6545-1
	3498万円
	3LDK～4LDK
	58.15平米～75.05平米
	総戸数 79戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

	東京都江戸川区松江五丁目
	6170万円～8880万円
	2LDK～4LDK
	65.63平米～107.26平米
	総戸数 106戸

バウス一之江

	東京都江戸川区春江町3丁目
	3LDK～4LDK
	64.90㎡～84.47㎡
	未定/総戸数 88戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町三丁目
	7100万円台～8600万円台
	3LDK・4LDK
	68.40平米～80.07平米
	総戸数 31戸

ミオカステーロ南行徳

	千葉県市川市南行徳1-10-6
	5100万円台～8400万円台
	3LDK・3LDK＋S
	60.85平米・76.45平米
	総戸数 27戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
	未定
	3LDK
	61.80平米～70.20平米
	総戸数 177戸

[PR] 東京都の物件

サンウッド西荻窪

	東京都杉並区西荻北二丁目
	7,730万円・1億2,480万円
	2LDK・3LDK
	45.64m²・70.20m²
	総戸数 19戸

カーサソサエティ等々力

	東京都世田谷区中町二丁目
	8,100万円～8,760万円
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	75.18m²～81.53m²
	総戸数 8戸

ヴェレーナ上石神井

	東京都練馬区上石神井１-347-1他
	6278万円～8298万円
	2LDK～3LDK
	53.67m²～71.12m²
	総戸数 42戸

サンウッド大森山王三丁目

	東京都大田区山王三丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	30.34m²～70.21m²
	総戸数 21戸

ヴェレーナグラン二子玉川

	東京都世田谷区上野毛２-12-1ほか
	7798万円～1億3498万円
	2LDK・3LDK
	50.4m²～71.49m²
	総戸数 42戸

物件概要
所在地	東京都北区田端新町一丁目108番5（地番）、東京都北区田端新町一丁目27番13（住居表示）
交通	山手線「田端」駅徒歩11分都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩8分東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分山手線「西日暮里」駅徒歩11分京浜東北線「西日暮里」駅徒歩11分京浜東北線「田端」駅徒歩11分京成本線「新三河島」駅徒歩5分常磐線「三河島」駅徒歩15分
種別	新築マンション
総戸数	27戸（管理事務所1戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：普通賃借権（敷地は専有面積に基づく敷地利用権の準共有（賃借権）　借地料 : 3,900円・4,600円（月額））完成時期：2016年07月入居可能時期：2017年07月下旬予定

アドバンスクレール田端新町ってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

スポンサードリンク