アドバンスクレール田端新町ってどうですか？

借地権か～安いと思ったら

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何十年の借地権なんでしょうね。物件概要を見ても載ってませんでした。
こういうのって50年くらいは大丈夫みたいですね。こちらもそうなるんでしょうか。
立地を考えると価格帯は良心的ですね。6駅がほぼ徒歩圏なのも魅力。
ここの3LDKなら子供一人の家族なら大丈夫そうだし。
既に完成してるようなので、実際の部屋が見られるのも悪くないですね。

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安くていいのですが、３LDKで70平米ないのは厳しいかと思いました。
リビング16畳で各部屋6〜7畳で3LDK程度でないと手狭です。
三人家族ならいいのでしょうね。
4LDKでもいいのですが、そんな間取り中々ないのですよね。

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リビング・ダイニング・キッチン併せて10畳っていうのは狭いですね…
キッチンは3畳くらいは通常どうしても取られてしまうことを考えると、
リビングダイニングで7畳ほど。
少々せまいかなぁ。
居室の広さについては最近のマンションはだいたいこんなものという感じかな。
本当は4さんが書かれているように６畳は少なくともあったほうが良いのですが。

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駅までの距離が10分以内というところを見ると、ターゲットはDINKSなどかもしれないのかなと感じられました。あまり夫婦と子供二人みたいなファミリーを想定されていないということになってくるのだろうか。どういう人々をそもそもターゲットにしているのかというところになってまいりますね。

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ここってお寺さんが地権者さんだったんですか。なんとなく地代とかどんどん上げられてしまったりするんじゃないかななんて心配もあるのですが、お寺さんだとそこまで利益追求型ではこないかなぁ。あくまで希望的観測ですが。

こちらは遮音サッシを取り入れているのですね。複層ガラスも使っているそうですが、メインの機能は断熱で遮音性はおまけ的な効果ですが、遮音サッシならばある程度音を抑えてくれるということになってくるでしょう。

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防音サッシ＆複層ガラスというところで、
窓の部分の防音や断熱がきっちりしてきているのだな、という印象。
かなりエコに関しては今時はすごく考えてきているのだなというのが伝わってきます。
エコジョーズを取り入れているというのもあるのでしょう。
エコジョーズって熱源機ということですけれど、効率よくお湯を作るということだけになってくるのですかね？

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近所のアドバンスステージの住民です。地主がおそらく同じお寺です。
お寺だからといって優しくないです。うちの契約は地価が上がったときは上がった率と同率で地代の値上げをし、地価が下がったときはそのまま据え置き、という、こちらが一方的に不利な契約内容です。

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