東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークリュクス中野ってどうですか?」についてご紹介しています。

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マンション検討中さん [更新日時] 2017-07-21 12:08:29

パークリュクス中野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1431/

所在地:東京都中野区新井1丁目7番地1、13(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「中野」駅 徒歩7分
総武線 「中野」駅 徒歩7分 、東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩7分
間取:1K~1LDK
面積:25.71平米~40.37平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:京王建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-06-03 13:52:14

パークリュクス中野
パークリュクス中野
 
所在地: 東京都中野区新井1丁目7番1、13(地番)
交通: 中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩7分
総戸数: 36戸

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パークリュクス中野口コミ掲示板・評判

コメント  

34  
by 匿名さん 2017-03-13 11:44:05
まあいろんな考えがありますからね。
30年後ならここなら半分以上の価値は残ってるとは思いますけど。。。
郊外の物件ならいざ知らず中野の駅近ですからね。
まあ30年後日本がどうなってるかにもよりますが。
あと上の方も書いてますが高齢になると賃貸って借りにくいんですよね。
70歳過ぎてお金があっても綺麗なところはなかなか貸してくれません。。。
35  
by マンション検討中さん 2017-03-14 00:35:25
高齢者に貸さないでずっと空けとくよりは高齢者に入ってもらおうとする流れに必ず変わりますよ。
昔と比べて賃貸を好む30代40代が大幅に増えている上にその年代が高齢者になる20年後に以降には今よりずっと人口減で空き部屋だらけになるんですから。
30年後に築30年でも魅力的に映るのは今の最新で最高グレードの設備の物件だけでしょう。
36  
by 匿名さん 2017-03-21 21:34:02
そういう風にうまくなっていければ良いのだけれど…ただ今よりは高齢者が避けられるというのはないとは思いますけれどね。

駅までの距離、中野という街ですので、高齢者云々というよりは
利便性を求めてというニーズは少なくともしばらくは続きていくのではないんじゃないかと思いますよ。
サブカル好きにもいい街でしょうし。
37  
by 匿名さん 2017-03-22 17:27:36
都内ならしばらくは人口の流入も続くでしょうし、中野の駅近なのでそこまで大きな資産性の下落は無いと思います。
ただ現状がバブル状態なので多少の目減りは仕方ないところですね。
急ぐ理由がないのならばオリンピック後等、価格が落ち着いてからの方が買いやすいとは思います。
100年後はわかりませんが、30年後くらいならそんなに心配しなくてもいいような気がします。
買いたい時が買い時ですから。
38  
by 匿名さん 2017-03-25 15:57:07
中野だと普通に人気の有る街ですから、資産価値も急落するということはあまり考えにくいのかもと思います。新宿に近いということもありますし、サブカルチャーだけじゃなくて、ふつうに暮らしやすさもあります。
だから販売価格もするところが多いのかな^^;
ここの場合は駅まで徒歩10分以内で行けるからいいですよね
 
39  
by 匿名さん 2017-04-10 12:08:39
わかりやすく単身者向けのマンションだと思います。
実需での購入というのはあまりパーセントとしては大きくないのではないでしょうか。
投資目的、とか今は実需でもいずれは投資に回そうとか
そういう風に考えられている人が多いのでは?
分譲マンションなのに1Kや1DKだと
そういう風になってくるのかしら?と思いましたものですから。
賃貸に出したりしたときにきちんと回収できるような物件価格であることがポイントとなってきそう。
40  
by 匿名さん 2017-04-28 10:10:16
販売が延期になったようです
以下公式ホームページより引用


お客様各位

「パークリュクス中野」につきましては、
当初、2017年5月下旬の販売を予定しておりましたが、
この度、建物竣工後の今秋以降の販売とさせていただく運びとなりましたことをここにご案内申し上げます。

今後の詳細スケジュールに関しましては、
改めて当ホームページ等においてご案内させていただきます。
引き続き「パークリュクス中野」をよろしくお願い申し上げます。

2017年4月27日
三井不動産レジデンシャル株式会社
41  
by 匿名さん 2017-04-29 01:16:47
>>40 匿名さん

どうしたんだろう?

42  
by 評判気になるさん 2017-07-02 13:50:12
横浜都筑区の傾いて建て替えになったのも、
三井不動産レジデンシャルでしたね。
天下の三井さんですから、
それで経営までも傾くことはないと思いますが、
素人には基礎部分は全く分からないので
何だか心配です。

完成して現物を見てせてから売ることで、
後から不具合があっても文句が言えなくなる
なんてことはないのでしょうか?
43  
by マンション検討中さん 2017-07-21 12:08:29
完成して不具合対応しないっていう話なら横浜の物件なんて完成して何年経ってるんですかね…。
それよりホームページ出てますね。
現地周辺よく知ってますが本当に中野はいい街なので欲しいです。
あとは価格次第かなぁ…

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