買い換え検討中 [男性 40代]
[更新日時] 2024-04-24 17:15:27
メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/
所在地:愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主:住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-03-24 13:36:09
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩4分 東海道本線 「名古屋」駅 バス28分 「茶屋ヶ坂」バス停から 徒歩8分 中央本線(JR東海) 「大曽根」駅 バス12分 バス停から 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線 「大曽根」駅 バス12分 バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
553戸(373戸(1工区)・180戸(2工区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:2020年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
メガシティテラス口コミ掲示板・評判
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3781
検討板ユーザーさん
プロから見ればって笑
私は業者ですよ。自己紹介してる
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3782
口コミ知りたいさん
小規模が資産性高い?明らかな間違いを平気で言う人もいるんだね
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3783
匿名さん
小規模:将来的に中古に出る部屋が少ない=流通が少ない
大規模:同時期に中古で何部屋も売りにでていると値下げ競争になりやすい
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3784
匿名さん
当たり前ですよね、
プロなら買わない。それだけのこと
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3785
通りがかりさん
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3786
検討板ユーザーさん
結果成果が見えない状態で
自分でプロと名乗るほどこそ恥ずかしいことはない
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3787
マンコミュファンさん
大規模マンションは資産価値が高い、小規模マンションは資産価値が低いのは不動産の常識。
補足するなら、
駅近の大規模マンションはリセールバリューが高く、小規模マンションでも覚王山や、白壁、八事の一部にあるような、100平米超えの超高級マンションはリセールが高い。
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3788
名無しさん
>>3787 マンコミュファンさん
資産価値っていったい何年ぐらいなんですか?
30年後でも資産価値って保たれるんですか?
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3789
匿名さん
プロだから暇なんでしょう。
貧乏暇なしです。
将来の予想をして初めてプロと呼べるのでは?
駅力、利便性などみんなが求める場所は需要が、あるので売りやすい。=資産としての価値が高い。
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3790
匿名さん
>>3789 匿名さん
そのような場所は絶対額も高くなるはずですよね…。
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3791
匿名さん
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3792
マンション検討中さん
メガシティって駅までの経路上に信号あるしエントランスからもそれぞれの棟までさらに歩かなきゃいけないし同じ棟でも東側ならさらに歩かなきゃいけないしエレベーターも少ないし全然駅近じゃないから
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3793
匿名さん
東区アドレス!→砂田橋の団地街(笑)
駅徒歩4分!→のゲートから敷地内を長々と歩かされる(笑)
資産価値!→供給過多(笑)
だからなぁ…
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3794
匿名さん
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3795
名無しさん
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3796
名無しさん
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3797
検討板ユーザーさん
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3798
匿名さん
現地を見ましたが、スーパーやコーナンの建物が近すぎますね。
バルコニーの壁部分がガラスなので、駐車場から部屋の中が丸見えという印象でした。
もう少し距離を取るとか、コンクリートの壁にすれば良かったのに。
ちなみにコーナンではトイレットペーパーの側面にマジックで店名が書いてありました。
盗難防止のためと思われますが、民度や治安が微妙なエリアという事ですね。
イメージする東区とは違うようです。
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3799
匿名さん
ここに繰り返し評判を下げることが目的としか思えないようなコメントをしている人が、一番民度が低いと思いますけどね。
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3800
名無しさん
批判しか出来ない人って、そんな生き方しか出来ないのかーって思って可哀想になる。
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