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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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浦和のマンション選び
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489
匿名さん
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490
住民版ユーザー
浦和区も広くて住民層もピンキリですからね。浦和、北浦和あたりの駅近ならかなり安全だと思いますが。
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491
マンション検討中さん
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492
通りがかりさん
浦和区北東部は鉄道不毛地帯で地価安いからね
この辺り外して別所や南浦和が入っていれば
平均値も上がると思うが
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493
匿名さん
阿呆か、市役所や県庁の周りだけの平均値取ることが許されるならどの県だって治安最強になるわ
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494
マンション検討中さん
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495
匿名さん
>>494 マンション検討中さん
千葉県知らないけど大宮みたいな繁華街も抱えてるんじゃないの?
街それぞれにモザイク状に住宅街もあれば繁華街や団地があったりもするんだから恣意的に一部だけ切り出しても意味ないでしょって話だよ
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496
匿名さん
ちなみに統計取った訳じゃないけど、大宮区も大宮公園周りや上小町あたりの住宅街、中央区も上下落合与野あたりの住宅街、南区も公営ギャンブルや団地除いた地域だけで統計取っていいなら浦和と大差ないか治安上でしょう。
意味ないんだよそんなことをしても
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497
マンション検討中さん
>>496 匿名さん
さいたま市南区は289位
さいたま市中央区359位
恣意的に一部を切り抜いてなくて行政区単位ですよ
大宮区が多いのは仰る通り、関東でも有数の繁華街を有しているからだと思います
大宮区は住宅街では本当に治安が良いですよね
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498
マンション検討中さん
埼玉県は特殊要因抱える大宮、川口、蕨、戸田あたりを除けばどこも治安は大差ないと思う。柄の悪さを感じる地域はあるけど。
浦和区もおそらくは高砂、仲町あたりが一番犯罪発生率高いと思うけどね。一般的には田舎に行くほど治安は良くなるものなので。
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499
マンション検討中さん
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500
マンション検討中さん
パークハウス浦和レジデンスですが、コロナ前はドミノというデメリットがありつつも割安に見えたけど、コロナ後の相場としては特に割安でもない上に、羽田新航路浦和ルートの騒音被害も追加され、最悪の物件を掴んだ形になってしまいましたね。
ドンマイです。
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501
通りがかりさん
コロナ前後でマンション相場は変わってないだろ
仕入値は変わらないし、売り主側は焦って売ってない
下がって欲しい人が願望を事実であるかのように垂れ流しているだけ
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502
検討板ユーザーさん
定期的にチェックしてるが、売出価格下げてる中古物件増えてきとるよ
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503
通りがかりさん
大抵はやむを得ない事情があって売りに出すものだからなぁ。
また景気が良くなるまで、管理費修繕費固定資産税を払い続けても痛くも痒くもない地主が転がしてるみたいな物件のほうが少ない。特に浦和みたいな地方都市では。
コロナの影響がないなんて考えの方が願望でしょう。
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504
マンション検討中さん
これだけの不景気でマンション価格が下がらないわけがない
浦和も例外じゃないよ
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505
通りがかりさん
中古価格は下がるでしょう
不況で早く手放してお金が欲しい人が売りに出すケースが増えるだろうから
新築物件に関しては、今の価格で買えない人が手を出せるほどの値下がりはないだろうね
下がるとしたら土地の仕入値や建築コストが下がってからだね
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506
マンション検討中さん
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507
匿名さん
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508
匿名さん
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509
匿名さん
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510
匿名さん
既にPARCOにも蔦屋書店にもあるし
多様性が欲しかったね
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511
匿名さん
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512
匿名さん
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513
匿名さん
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514
マンション検討中さん
住みたい街ランキング2020
首都圏総合ランキング
1位 横浜
2位 吉祥寺
3位 浦和、大宮
5位 立川、三鷹、恵比寿
8位 品川
9位 池袋、船橋
11位 津田沼
12位 新宿、自由が丘
14位 中野、川口
16位 北千住、たまプラーザ、鎌倉
19位 海老名、橋本
住みたい街ランキング、大宮と浦和が3位に
郊外中核駅の街が多くランクアップ
マンション販売などを行う長谷工アーベスト(東京都港区)が首都圏居住のモニターを対象にした「住みたい街ランキング2020」で、埼玉県の大宮と浦和が共に3位となった。大宮は2年連続、浦和は昨年の9位から初のトップ3入りとなった。(中略)浦和は「文教都市で治安が良く、子育てに適している」「電車の本数が多く、都心まで出やすい」「静かで住みやすい」などの声が多かった。
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515
匿名さん
どこでもあるけど韓国の統一教会とか****の勧誘。隠して誘ってきますからね。戸建てよりマンションのほうがセキュリティがしっかりしているから安心安全だな。
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516
匿名さん
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517
匿名さん
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518
匿名さん
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519
住民版ユーザー
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520
匿名さん
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521
通りがかりさん
浦和で道路が狭くないところってどこかあるでしょうか。
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522
マンション検討中さん
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523
通りがかりさん
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524
通りがかりさん
浦和、北浦和は片側1車線(道も狭いというか広くない)、常に渋滞している、一方通行が多い(侵入禁止も多い)、駐車場も少ない、しかも高い、道路もなかなか出来上がらず、と車持ちにはしんどいことが多い。それでも車はあったほうがいい。
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525
マンコミュファンさん
首都圏人気駅ランキング2020
(オウチーノ調べ)
1位 辻堂駅
2位 浦和駅
3位 流山おおたかの森駅
4位 大宮駅
5位 吉祥寺駅
6位 荻窪駅
7位 北千住駅
8位 たまプラーザ駅
9位 高尾駅
10位 赤羽駅
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526
マンション掲示板さん
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527
匿名さん
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528
評判気になるさん
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529
匿名さん
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530
口コミ知りたいさん
>>529 匿名さん
3丁目のどの辺にできるのでしょうか。近くに住んでおらず、詳しく知りたいです!
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531
マンション検討中さん
どこかは分からないですが、建築申請で12階建て32戸
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532
匿名さん
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533
マンション検討中さん
>>531 マンション検討中さん
どう検索しても見つけられないのが悔しいですが、情報提供いただきありがとうございました!
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534
検討板ユーザーさん
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535
マンション検討中さん
>>534 検討板ユーザーさん
ありがとうございます
場所までは分からなかったので、今度見に行ってみます
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536
検討版ユーザーさん
>>534 検討板ユーザーさん
ありがとうございます!規模感は小さいですが、きっと西向きに作るので眺望は保証されそうですね。
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537
匿名さん
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538
マンション検討中さん
信用組合が取り壊されるんですね。ギリギリ高砂マークスには被らなそうですね。
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