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<title><![CDATA[浦和のマンション選び]]></title>
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<description><![CDATA[県都浦和でのマンション供給がすごい勢いですが、もともと高級住宅地であった岸町・常盤・高砂・別所はもとより周辺部の価格の高騰も気になります。総合情報共有用の掲示板としてお使いください。伊勢丹・パルコ・アトレに次いで駅ビルや駅前再開発で商業施設がさらに充実するとのことです。心配なのは道路整備ですが、中山道・県庁通りの歩道整備、4車線道路の整備も進んではいるようです。また、北浦和・武蔵浦和・南浦和・．．．]]></description>
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<title><![CDATA[538: 信用組合が取り壊されるんですね。ギリギリ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-20T00:49:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[信用組合が取り壊されるんですね。ギリギリ高砂マークスには被らなそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[537: 自民党さいたま支部の裏ですね]]></title>
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<dc:date>2021-06-20T00:30:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自民党さいたま支部の裏ですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[536: &gt;&gt;534 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-20T00:02:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;534 検討板ユーザーさんありがとうございます！規模感は小さいですが、きっと西向きに作るので眺望は保証されそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[535: &gt;&gt;534 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-19T23:58:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;534 検討板ユーザーさんありがとうございます場所までは分からなかったので、今度見に行ってみます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[534: &gt;&gt;533 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-19T23:51:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;533 マンション検討中さんhttps://www.city.saitama.jp/001/010/016/003/p009264.htmlこちらに載ってますね。坂下通りのプラウド浦和高砂マークスの向かいです。今は古い建物の解体工事してるようです。何の建物だったのかわかりませんが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[533: &gt;&gt;531 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-19T22:31:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;531 マンション検討中さんどう検索しても見つけられないのが悔しいですが、情報提供いただきありがとうございました！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[532: &gt;&gt;531 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-19T21:45:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;531 マンション検討中さん東京建物ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[531: どこかは分からないですが、建築申請で12．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[どこかは分からないですが、建築申請で12階建て32戸]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/530/">
<title><![CDATA[530: &gt;&gt;529 匿名さん3丁目．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-19T21:24:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;529 匿名さん3丁目のどの辺にできるのでしょうか。近くに住んでおらず、詳しく知りたいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/529/">
<title><![CDATA[529: 高砂3丁目にブリリアの建築計画が]]></title>
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<dc:date>2021-06-16T10:47:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高砂3丁目にブリリアの建築計画が]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[528: 北浦和のマンション]]></title>
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<dc:date>2021-06-10T19:53:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北浦和のマンション]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[527: 高いよ]]></title>
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<dc:date>2021-04-21T20:13:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[526: ■『SUUMO　住みたい街ランキング20．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-08T18:27:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■『SUUMO　住みたい街ランキング2021関東版』（カッコ内は代表的な沿線名）1位：横浜（JR京浜東北線）2位：恵比寿（JR山手線）3位：吉祥寺（JR中央線）4位：大宮（JR京浜東北線）5位：目黒（JR山手線）6位：品川（JR山手線）7位：新宿（JR山手線）8位：浦和（JR京浜東北線）9位：池袋（JR山手線）10位：中目黒（東急東横線）■『夫婦のみ世帯の住みたい街ランキン．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[525: 首都圏人気駅ランキング2020（オウチ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-06T11:23:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[首都圏人気駅ランキング2020（オウチーノ調べ）1位　辻堂駅2位　浦和駅3位　流山おおたかの森駅4位　大宮駅5位　吉祥寺駅6位　荻窪駅7位　北千住駅8位　たまプラーザ駅9位　高尾駅10位　赤羽駅]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/524/">
<title><![CDATA[524: 浦和、北浦和は片側1車線(道も狭いという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/524/</link>
<dc:date>2021-02-23T00:39:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦和、北浦和は片側1車線(道も狭いというか広くない)、常に渋滞している、一方通行が多い(侵入禁止も多い)、駐車場も少ない、しかも高い、道路もなかなか出来上がらず、と車持ちにはしんどいことが多い。それでも車はあったほうがいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/523/">
<title><![CDATA[523: なるほどです、、浦和・北浦和だと道は狭い．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-22T20:44:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほどです、、浦和・北浦和だと道は狭いですよね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/522/">
<title><![CDATA[522: 道の広さなら浦和美園]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[道の広さなら浦和美園]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/521/">
<title><![CDATA[521: 浦和で道路が狭くないところってどこかある．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[浦和で道路が狭くないところってどこかあるでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[520: あざっす]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[あざっす]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[519: &gt;&gt;518 匿名さんお、．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-25T22:32:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;518 匿名さんお、おう。りょうかい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[518: 浦和美園にパラマウントベッドの埼玉本社が．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-25T15:51:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦和美園にパラマウントベッドの埼玉本社ができます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[517: 高杉井]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[高杉井]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[516: 安全]]></title>
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<dc:date>2020-10-20T21:58:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安全]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[515: どこでもあるけど韓国の統一教会とか新興宗．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-02T08:23:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこでもあるけど韓国の統一教会とか新興宗教の勧誘。隠して誘ってきますからね。戸建てよりマンションのほうがセキュリティがしっかりしているから安心安全だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/514/">
<title><![CDATA[514: 住みたい街ランキング2020首都圏総合．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-26T13:18:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住みたい街ランキング2020首都圏総合ランキング1位　横浜2位　吉祥寺3位　浦和、大宮5位　立川、三鷹、恵比寿8位　品川9位　池袋、船橋11位　津田沼12位　新宿、自由が丘14位　中野、川口16位　北千住、たまプラーザ、鎌倉19位　海老名、橋本住みたい街ランキング、大宮と浦和が３位に　郊外中核駅の街が多くランクアップマンション販売などを行う長谷工アーベスト（東京都．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[513: どんなテナントが入るんですかね？人気．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[どんなテナントが入るんですかね？人気高い浦和駅近くに複合ビル　アイルが開発、来春開業を予定　抗菌対応を進め、プライバシーにも配慮https://www.saitama-np.co.jp/news/2020/09/01/05.html]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/512/">
<title><![CDATA[512: ミスド]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ミスド]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[511: すしざんまいがほしい]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[すしざんまいがほしい]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/510/">
<title><![CDATA[510: 既にPARCOにも蔦屋書店にもあるし多．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-27T12:10:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既にPARCOにも蔦屋書店にもあるし多様性が欲しかったね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/509/">
<title><![CDATA[509: コナカ跡のビル、1階テナントはスタバ入る．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-24T01:46:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コナカ跡のビル、1階テナントはスタバ入るみたい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/508/">
<title><![CDATA[508: ミニストップある]]></title>
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<dc:date>2020-07-01T01:53:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミニストップある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/507/">
<title><![CDATA[507: 勝った！]]></title>
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<dc:date>2020-05-17T22:35:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勝った！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/506/">
<title><![CDATA[506: 安く買えるなら願ったりかなったりです！]]></title>
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<dc:date>2020-04-25T13:58:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安く買えるなら願ったりかなったりです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/505/">
<title><![CDATA[505: 中古価格は下がるでしょう不況で早く手放．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-24T17:13:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古価格は下がるでしょう不況で早く手放してお金が欲しい人が売りに出すケースが増えるだろうから新築物件に関しては、今の価格で買えない人が手を出せるほどの値下がりはないだろうね下がるとしたら土地の仕入値や建築コストが下がってからだね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[504: これだけの不景気でマンション価格が下がら．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-24T13:44:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけの不景気でマンション価格が下がらないわけがない浦和も例外じゃないよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/503/">
<title><![CDATA[503: 大抵はやむを得ない事情があって売りに出す．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-24T13:39:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大抵はやむを得ない事情があって売りに出すものだからなぁ。また景気が良くなるまで、管理費修繕費固定資産税を払い続けても痛くも痒くもない地主が転がしてるみたいな物件のほうが少ない。特に浦和みたいな地方都市では。コロナの影響がないなんて考えの方が願望でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/502/">
<title><![CDATA[502: 定期的にチェックしてるが、売出価格下げて．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-24T13:27:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期的にチェックしてるが、売出価格下げてる中古物件増えてきとるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/501/">
<title><![CDATA[501: コロナ前後でマンション相場は変わってない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/501/</link>
<dc:date>2020-04-24T13:12:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コロナ前後でマンション相場は変わってないだろ仕入値は変わらないし、売り主側は焦って売ってない下がって欲しい人が願望を事実であるかのように垂れ流しているだけ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/500/">
<title><![CDATA[500: パークハウス浦和レジデンスですが、コロナ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/500/</link>
<dc:date>2020-04-24T12:19:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークハウス浦和レジデンスですが、コロナ前はドミノというデメリットがありつつも割安に見えたけど、コロナ後の相場としては特に割安でもない上に、羽田新航路浦和ルートの騒音被害も追加され、最悪の物件を掴んだ形になってしまいましたね。ドンマイです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/499/">
<title><![CDATA[499: 詐欺には気をつけましょう。風俗嬢などにも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/499/</link>
<dc:date>2020-04-14T12:58:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[詐欺には気をつけましょう。風俗嬢などにもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/498/">
<title><![CDATA[498: 埼玉県は特殊要因抱える大宮、川口、蕨、戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/498/</link>
<dc:date>2020-04-09T16:25:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埼玉県は特殊要因抱える大宮、川口、蕨、戸田あたりを除けばどこも治安は大差ないと思う。柄の悪さを感じる地域はあるけど。浦和区もおそらくは高砂、仲町あたりが一番犯罪発生率高いと思うけどね。一般的には田舎に行くほど治安は良くなるものなので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/497/">
<title><![CDATA[497: &gt;&gt;496 匿名さんさい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/497/</link>
<dc:date>2020-04-09T15:35:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;496 匿名さんさいたま市南区は289位さいたま市中央区359位恣意的に一部を切り抜いてなくて行政区単位ですよ大宮区が多いのは仰る通り、関東でも有数の繁華街を有しているからだと思います大宮区は住宅街では本当に治安が良いですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/496/">
<title><![CDATA[496: ちなみに統計取った訳じゃないけど、大宮区．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/496/</link>
<dc:date>2020-04-09T14:51:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに統計取った訳じゃないけど、大宮区も大宮公園周りや上小町あたりの住宅街、中央区も上下落合与野あたりの住宅街、南区も公営ギャンブルや団地除いた地域だけで統計取っていいなら浦和と大差ないか治安上でしょう。意味ないんだよそんなことをしても]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/495/">
<title><![CDATA[495: &gt;&gt;494 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/495/</link>
<dc:date>2020-04-09T14:48:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;494 マンション検討中さん千葉県知らないけど大宮みたいな繁華街も抱えてるんじゃないの？街それぞれにモザイク状に住宅街もあれば繁華街や団地があったりもするんだから恣意的に一部だけ切り出しても意味ないでしょって話だよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/494/">
<title><![CDATA[494: &gt;&gt;493 匿名さん市役所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/494/</link>
<dc:date>2020-04-09T14:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;493 匿名さん市役所や県庁のある千葉市中央区は25位大宮区よりも悪い状態さいたま市浦和区は372位とかなり治安いいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/493/">
<title><![CDATA[493: 阿呆か、市役所や県庁の周りだけの平均値取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/493/</link>
<dc:date>2020-04-09T13:53:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阿呆か、市役所や県庁の周りだけの平均値取ることが許されるならどの県だって治安最強になるわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/492/">
<title><![CDATA[492: 浦和区北東部は鉄道不毛地帯で地価安いから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/492/</link>
<dc:date>2020-04-09T13:06:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦和区北東部は鉄道不毛地帯で地価安いからねこの辺り外して別所や南浦和が入っていれば平均値も上がると思うが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/491/">
<title><![CDATA[491: 千葉市と比べるとかなり治安が良い]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/491/</link>
<dc:date>2020-04-08T17:36:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千葉市と比べるとかなり治安が良い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/490/">
<title><![CDATA[490: 浦和区も広くて住民層もピンキリですからね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/490/</link>
<dc:date>2020-04-08T16:31:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦和区も広くて住民層もピンキリですからね。浦和、北浦和あたりの駅近ならかなり安全だと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/489/">
<title><![CDATA[489: コロナでたいへんだ　]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596497/res/489/</link>
<dc:date>2020-04-08T13:32:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コロナでたいへんだ　]]></content:encoded>
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