プレサンス グラン 丸の内について知りたいです。
コンパクトな間取りから広い間取りまで、いろいろあるようです。どうでしょうか。
所在地：愛知県名古屋市中区丸の内二丁目1312番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅徒歩3分、名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩7分
売主：プレサンスコーポレーション
施工会社：岩部建設
管理会社：グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：117戸
[スレ作成日時]2016-03-17 19:27:10
あと電話勧誘に関しては
私は来たことが無いのでなんともいえませんが
聞いてみたいものです
1Kと2LDKね。いつものパターンか。
住民が鳥かごのなかにジュウシマツや大型のオウムを一緒に飼ってるようなもんだし、そもそも民泊禁止の条項がないからガチャガチャな未来が見える。
プレサンスは安物の設備で外観だけ立派だから、売るときプレサンスって名前出ただけで詳細は全く見ないね。
>>40
一度大手の投資マンションのサイトから片っ端から資料請求だけしてみたらどうですか？
パンフレットと価格表だけ貰って色々と比較するのも楽しいですよ
こういう団体に入ってる企業はちゃんとしてると思います
首都圏中高層住宅協会 - 会員サイト
http://www.tochukyo.com/members.html
近畿中高層不動産協会は近畿圏でオーナーズマンション購入における顧客満足度の向上を目指した任意団体です。
http://www.nicyukyo.com/member.html
そんで、ここの単価いくらなの？
隣の三井と競合してるんかな？
240 vs 255 のようですね。
建物のレベルを三井と比べてはいけないよ。
売り方も投資用で名簿使って勧誘攻撃してくるし、中古になったときに信頼度が変わるからプレサンスの中古が値下がりする理由がわかる。
丸の内2丁目
プレサンス@240万円
パークホームズ@255万円
丸の内1丁目
ポレスター@180万円
西区幅下
プレミスト@210万円
>丸の内1丁目
>ポレスター@180万円
どうして売れ残っているのですかね？
そもそも丸の内がそれほど魅力が無い？
ポレスターは全国の地方都市から地道に攻め昇って来ているブランドなので、
名古屋なんかの大都市ではまだまだ知名度が低いのでは。
>48さん
名古屋を大都市というはちょっと恥ずかしい。（笑）
今はネット社会ですから
地道に攻め昇ってきてるからこそ
良い気がします。
当にプレサンスがそうですよね。
それに、
近くのプレサンスロジェ丸の内テラスは
竣工前に売り切れましたね。
この違いは何だったのか知りたいです。
ポレスターは１１６戸ありますからね。
これに対して、プレサンスロジェ丸の内テラスは７０戸です。
当時、ロジェ丸の内、丸の内Ⅱと同時発売で、
この中では、立地的に一番有利で、第３期分譲までは非常に速かったと思いますが、
続けざまに、プレミアムフロアのジェネ丸の内が出てきたので、
完売まではそのあと半年くらいかかったと思います。
どうも単純には比較できないですね。
この物件は値上がりするでしょう
10年前にマンション買った者ですが今でも買った金額で売れます
名古屋では三井は弱いからね
高いだけの不動産会社
設備もプレサンスの設備で充分です
プレサンスのワンルームですら
ウォシュレットや床暖房がついていて
グレードは高い
プレサンスのマンションがグレードが低いという方はそれ以上何を求めているのですか？
>>54
スラブ厚とかの基本的な駆体のことだろ。
そもそもこれ通路で３個のマンションがくっついている仕様は地震にはめっぽう弱い。
新たに見つかった活断層から近いのに。
プレサンスのことは2ちゃんねるに詳しく載っていますがね。
2ちゃんねるの信憑性は極めて低いからな
こういう掲示板でも整合性の無い事が色々書いてあるわけだから結局自分が良いと思うかに尽きるな
投資用として売るパターンだから住むひとは賃借人が多数。
そういうのはトラブル多いからイヤだな。
プレザンスグランはこの一軒だけなの？
>>59
「プレサンス グラン」シリーズは、名古屋市に２件、京都市に１件、大阪府茨木市に１件の合計４件あるみたいね
「プレサンス グラン」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%...
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目 |
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4698万円～8048万円 |
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1LDK～2LDK |
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54.52平米～68.57平米 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市中区錦一丁目 |
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5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89平米～85.06平米 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市中区大須四丁目 |
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3900万円台～1億1900万円台 |
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2LDK～3LDK |
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51.39平米～81.92平米 |
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総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目 |
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5698万円～2億7888万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.17平米～135.45平米 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2 |
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3848万円～4988万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.65平米～83.26平米 |
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総戸数 351戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2900万円台～4400万円台 |
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1LDK～3LDK |
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41.05平米～70.23平米 |
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総戸数 125戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円予定～1億6,800万円予定 |
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3LDK |
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81.17平米～105.18平米 |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6560万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4650万円～6760万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
