東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 文京白山ってどうですか?」についてご紹介しています。

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物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2017-04-23 09:04:56

ザ・パークハウス 文京白山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-hakusan/index.html

所在地:東京都文京区白山1丁目134番11他1筆(地番)
交通:都営三田線「白山」駅A1出口 徒歩5分
   東京メトロ南北線「東大前」駅2番出口 徒歩8分
   都営大江戸線三田線「春日」駅A6出口 徒歩11分
   東京メトロ丸ノ内線南北線「後楽園」駅8出口 徒歩14分
間取:1DK~3LDK
面積:38.32m2~79.73m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社: 大豊建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-02-18 13:39:42

所在地: 東京都文京区白山1丁目134番11他1筆(地番)
交通: 都営三田線 白山駅 徒歩5分 (A1出口より)
価格:6,060万円
間取:2LDK
専有面積:56.69m2
販売戸数/総戸数: 1戸(1階:102号室) / 38戸

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ザ・パークハウス 文京白山口コミ掲示板・評判

コメント  

187  
by 通りがかりさん 2017-04-05 18:44:56
のちの修繕費はデベロッパーには関係ないですし
デベとしては建築費を下げることが利益に繋がるので
そのために外廊下になっているということ
188  
by 評判気になるさん 2017-04-05 19:58:39
良い外廊下と悪い外廊下がある。
周辺で言うと、ディアナ竹早とディアナ翠景、見たいな感じで全然外観が違う。
189  
by 匿名さん 2017-04-09 21:01:02
良い外廊下と悪い外廊下ということですか。勉強になります。

外廊下だったりしても外から帰宅が丸見え、みたいなのはあまりない方がそもそも良いのかなくらいにしか思っておりませんでしたもので。
外廊下だと純粋に空調費とカーペットのクリーニングがかからないくらいかな。
玄関出てすぐに気候に左右されない内廊下もいいですし
ほとんどその人の好みの問題じゃないでしょうか。
190  
by マンション検討中さん 2017-04-14 16:28:18
規模によるけど、内廊下だとパイプを部屋に通さなくなって、その分、梁が出てしまうこともありますよね。そのため間取りよりも部屋が狭く見えてしまいます。
191  
by マンション検討中さん 2017-04-14 16:32:31
>>175 マンション掲示板さん
この人は荒らしの釣りでしょ。

こーやって一般論的風なことを言って、匿名をいいことにディスりたい放題。

物件の購入を検討するならともかく、ただこの物件の揚げ足をとってるだけですよねー。
 
192  
by 匿名さん 2017-04-21 10:59:43
内廊下のメリットは高級感がある、外から丸見えにならないのでセキュリティ上安心、
外に出るまで雨風に晒される事がない、これくらいでしょうか。
外廊下は空調をかけっぱなしにする必要が無いので管理費が安くなる、匂いが
こもらない、他に何かメリットありましたっけ?
193  
by 匿名さん 2017-04-21 11:15:00
廊下で子供が騒いでも音が響かないとか?
194  
by マンション掲示板さん 2017-04-21 13:57:04
あの酷い条件の3階も売れたのね
195  
by 匿名さん 2017-04-21 17:57:12
外廊下と内廊下、いろんな意見が勉強になっていいスレだと思ったんですけどね。
191みたいな人もいるんですね。

健全な論争に目くじらたてるって、いくらローン抱えてケチつけられたからって自分が良いと思うなら理論的に反駁するか、出来ないなら堂々とスルーすれば良いのに。

そもそもここ戸数少ないから大方、目星ついてしまいますよね…
大丈夫なのかしら。なんか浅はかすぎるような…。
196  
by 検討板ユーザーさん 2017-04-23 09:04:56
戸数少ないから確かに迂闊だわな。
やっぱ、選べるなら内廊下の方が良いなと言う感覚があると、揚げ足を取られたってなるんだな。

まー、それでものこり一つならだいぶ上出来な気がしますね。
グローリオは苦戦してるっぽいが。
白山は双方とも天井掴みかと思ったが、竣工前でこんな感じならデベにとっては良かったのでは。購入者も、金銭的余裕があるのなら良かったのしょう。

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交通: 都営三田線 白山駅 徒歩5分 (A1出口より)
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