大宮と新都心の今後の開発について６

綾瀬川の護岸工事が必要と県に言われれば、県庁だけでなく、ろくな施設を誘致できない。
浦和美園は終了だな。

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>>83282 匿名さん
そもそも旧浦和の内輪揉めをこのスレでされても困るんだよな
大宮に市役所が来てさいたまの中心として引っ張っていくことに変わりは無いからね

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県庁移転やらの自分の主張が都合悪くなると旧浦和とか浦和の問題に逃げるのか
クネクネ逃げるばかりで人生虚しくならんのかね

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災害・コストは現在地優位　埼玉県庁舎候補地、県が比較評価

老朽化が進む県庁舎の建て替え場所について、埼玉県は30日、候補地としている現在地（さいたま市浦和区）と浦和美園（同市緑区）の比較評価結果を明らかにした。災害リスクや建設コストでは、現在地の優位性が目立った。最終的な場所は大野元裕知事が3月末までに判断する。

　有識者や首長、県議らが委員を務める「県庁舎再整備懇話会」で示した。委員の大半は、災害リスクなどを理由に「現在地が妥当」との見解を示した。

　評価結果によると、今後30年間で震度6強以上の揺れに見舞われる確率は、現在地が6～26％、浦和美園は26％以上。現在地に浸水想定区域はないが、浦和美園は荒川、入間川が氾濫した場合に0・5メートル～3メートル未満の浸水が想定され、緊急輸送道路へのルートも浸水する恐れがある。

　県が仮定の条件で試算したところ、現在地で建て替えた場合の総費用は約1450億円、浦和美園の場合は約1617億円。浦和美園は浸水に備えた護岸工事などが必要とした。

　どちらの場所でも、現在は県部局と同じ建物に入っている県警本部を独立した庁舎にする想定。現在地案では、現在の知事公館の場所に県警庁舎を建てる案も検討パターンに含めた。

　着工から完成までの期間は、現在地の場合、行政庁舎や県警庁舎を順次建てるため、約9～11年と見込む。浦和美園は約5年半との試算だが、都市計画の変更が必要で「住民の合意形成等の状況により長期化するリスクがある」とした。

　他に敷地条件や交通の利便性なども評価した。

　委員のうち田村琢実県議は、現在地案は工期が長いため「資材高騰のリスクが極めて高い」などと指摘。浦和美園案について「敷地に余裕があり、広域防災拠点、公園、商業・文化施設などを一体的にレイアウトでき、新しい街づくりの核にできる」と主張した。

　県庁舎は最も古い本庁舎が1951年築で、目標使用年数の80年が迫っている。県は県有地5カ所を比較評価し、昨年2月に候補地を現在地と浦和美園の2カ所に絞り込んでいた。

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この掲示板に不要な人

1.「ガイジ」という世間ではほとんど通じない差別語を平気で書く人

2.ＳＲは国土交通審議会でかなり前から岩槻延伸と決定し、県も市もそれで動いてるのに、未だに大宮延伸がいいと書く人

運営さん、そろそろ差別語を野放しにするの止めませんか？

言葉狩りではありませんが、社会通念上、一定の抑止は必要かと思います。

ご検討をお願いします。

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県庁バカとかにしておきましょう

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子供の喧嘩と同じだなw

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田村たくみが美園移転を推してたってことは現在地建て替えで良かったってことだな

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田村はともかく大野はこの結論を予想せずに浦和美園を候補地にしたのかね。
埼玉県は八潮の事故復旧や補償費用が多額で、高額な護岸工事などできる訳がない。知事自ら浦和美園の価値を下げてしまった。
クルド問題で色々言われているが、大野は無能な知事ではないだけに気になるところ。

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>>83287 名無しさん
えーっと、事実じゃん笑

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国の合同庁舎もさいたま市役所も大宮に取られたレッズサポが必死になって県庁だけはと粘着していたようにしか見えない

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氷川神社を美園に移転したらいい！

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美園の街づくりはどうなるんだろうね
埼玉の街づくりは失敗し過ぎ
つくばエクスプレス沿線とは天地の差

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>>83297 検討板ユーザーさん
街づくりのそもそもの話をするならば

ただの宿場町で大きな神社しかなく、鉄道の駅も最初は作られなかった大宮という街が、住みたい街&住んで良かった街に選ばれるようになったからもう大成功なんだよね

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>>83284 匿名さん
護岸工事が必要な土地に、そんな話もせず重要な病院誘致しようとしていた埼玉県の信用ガタ落ちでしょうね。

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>>83297 検討板ユーザーさん
君の言う通り埼玉の街づくりは本当に下手くそ
神奈川兵庫福岡千葉の一部都市を歩いてみるとわかる

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>>78326 匿名さん
県庁移転とのセット事業だったSR延伸は、残念ながら同時に中止となってしまいましたね。。

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>>83300 口コミ知りたいさん
23区で一番臭くて街づくりが下手なのは、やっぱり運河に下水が直接放流されているような品川や夢の島のあたりじゃないですか？都市インフラとしてあり得ないレベルで旧態依然の合流式下水道を未だに使っていて、ちょっと雨が降るだけで下水がそのまま運河に流れ込むって、もはや先進国の都市設計とは思えないんですよ。しかも品川は都心に近いという立地を活かしきれておらず、下水場や食肉市場、清掃工場といった忌避施設がこれでもかと集中していて、再開発しても臭気や騒音の問題がまったく解決されていない。夢の島に至っては、名前とは裏腹に埋立地特有の臭気と湿地帯のようなムードが漂っていて、住宅地として魅力を感じるのは正直難しい。都市のブランディングって単に高層ビルを建てればいいわけじゃなくて、快適に暮らせる環境整備と街としての魅力をどう育てていくかがカギになるはずなんですけど、このエリアに関しては、臭いも環境もすべてが時代遅れのまま取り残されている印象しかありませんよ。

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県庁問題もここ以外ではほぼ無風だな

「このスレの浦和の奴がムカつくから県庁移転して浦和に衰退して欲しい」
「GCSが進まなくて腹立つから県庁移転で鬱憤晴らしたい」

こんな幼稚な考えの奴がはしゃいでただけだった

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>>83303 通りがかりさん

？？

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>>83302 検討板ユーザーさん
オモロ？

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>>83303 通りがかりさん

???

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>>83300 口コミ知りたいさん
そのどれよりもさいたまが1番都会に見えるけど

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>>83299 検討板ユーザーさん
それなのよ。順天堂誘致している時には護岸工事が必要なんて一言も言わなかったからね。
大野が県庁移転候補地にしたことにより、自ら埼玉県の信用を落としてしまい、浦和美園の開発も止めてしまった感じ。

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CRAZY 港南 CRAZY
臭気が降る街並みを
LOVE 臭 港南 TAKE 臭
運河に流し続ける

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>>83309 匿名さん
オモロオモロ！

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>>83230の資料を見れば見るほど美園に移転するメリットが皆無だな
コスト高い、ハザード、交通の便悪い

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>>83311 評判気になるさん
ほんと美園終わってるわww

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>>83308 匿名さん
責任取って県庁移転しろよ
民間なんてどこも来ないよ

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美園はもう埼スタをコンサート専用会場にするしか生き残る道はないんじゃないか

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>>83314 マンコミュファンさん
国内最高クラスのサッカースタジアムなんだからもったいないよ。

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岩槻延伸にケチつけといて大宮ー美園接続とかありえないのに良くまあ騒げたよな笑
岩槻延伸ができれば岩槻乗り換えで大宮出ればいいだけだし、それを潰して大宮に繋げとか岩槻を蔑ろにしすぎてる
それで浦和のせいとか言ってるのもおかしいし
自己中で他責すぎだろ

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>>83311 評判気になるさん
住環境を冷静に考えたら、浦和や大宮の方が断然良いというのは明らかで、わざわざ臭くて不潔な港南を選ぶ理由なんて本当に見当たらないんですよね。浦和は文教地区として知られ、治安も良くて緑も多く、駅周辺には大型商業施設やカフェ、公園が整っていて、子育てにも老後にも安心な環境が整ってる。大宮も新幹線が止まりアクセス抜群なうえに再開発が進み、街の景観にも清潔感があるし、買い物や外食の利便性も申し分ない。一方で港南はといえば、清掃工場や下水場、倉庫、物流拠点など忌避施設に囲まれていて、運河からは合流式下水のせいで悪臭が漂い、真夏にはし尿と生活排水が混ざったような空気を吸いながら暮らす羽目になる。しかも街全体に統一感がなく、歩道も狭く、再開発の恩恵も局所的。港区というブランドにしがみついて住むにはあまりにも代償が大きすぎるし、実際に住んでみたら「こんなはずじゃなかった」と思う人が多いのも当然。結果として、地に足のついた生活を求める人ほど、整備された街並みと安定した住環境を誇る浦和や大宮を選ぶのはごく自然な流れだと思いますよ。

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>>83316 名無しさん
東西ルートの会議は今もやってるけど


岩槻ってそんな大都市だったの？

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>>83315 マンション掲示板さん
誰もありがたがってないから大丈夫だよ
稼働日数的にはライブ会場にしてもらった方が嬉しい

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レッドブルスタも野球場も低稼働率しか見込めないんだからアリーナ1個作った方がよほど経済効果がある

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現在地で仮庁舎作らない計画はかなり無茶な設定だと思うけどやれるのか？
美園は今後誘致するにも護岸工事無しに建設は無理になるから、あの土地はずっと塩漬けになるのか？

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さいたま市役所が仮庁舎になるみたい

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>>83317 名無しさん
オモロ？

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>>83321 マンション検討中さん
余裕でいけるでしょ。
棟ごとに少しずつ建て替えるから、工事中の棟の人は空いてる棟の会議室使って業務にあたればいいだけ。

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市役所跡地にアリーナを作るなら県に貸してる時間もない
ブロンコスは一刻も早くアリーナを欲しがってる

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>>83323 匿名さん
港南は合流式下水道を採用していて、大雨の際には下水がそのまま運河に放流される仕組みになっているんですよ。これは湾岸エリアの中でもかなり特殊で、その影響で水辺から漂う悪臭が日常的に発生しやすく、気温や風向きによっては相当なレベルになることもある。せっかく海沿いに住んでいても、窓を開けたら下水臭が入ってくるような環境では、快適な暮らしなんて到底望めないですよね。こうした臭気の問題に加えて、周囲には物流倉庫や処理施設も多く、街としての品位や清潔感に欠けるのが実情です。だからこそ、本物の富裕層はわざわざそういう環境を選ばないし、資産性や居住性を重視する層ほど港南を避けて、もっと静かで快適な立地を選ぶ傾向があるんですよ。港区という名前だけに釣られて港南を選ぶと、実態とのギャップにすぐ気づくことになると思います。

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>>83326 マンコミュファンさん
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>>83327 匿名さん
港南の住環境が根本的に改善しない最大の理由のひとつが、隣接する八潮1丁目にあるバキュームカーの受け入れ施設なんですよね。ここは東京23区でも数少ないし尿処理の中継地点で、日常的にバキュームカーが出入りし、強烈な臭気を周囲にまき散らしています。しかもこの悪臭、家畜運搬車どころではないレベルで、気温が高く風のない日なんかは本当に鼻をつまみたくなるほど。タワマンがいくら立ち並んでも、日々の生活空間にこうした臭気や環境ストレスがある時点で、本質的な快適性は得られません。それに比べて浦和や大宮は、緑が多く街の規模も大きいので、住宅地としての完成度が高いですし、商業施設や教育環境も整っていて、子育てにも向いている。何よりも、空気が澄んでいて「臭くない」っていう当たり前のことがきちんと保証されているというだけで、日々のストレスが全然違いますよ。名前に惑わされず、実際に暮らすことを考えたら、浦和や大宮のほうが遥かに住環境は上だと思います。

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>>83328 口コミ知りたいさん
オモロ？

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Boy meets girl
臭いこそ
港南の宝探しだね
少年はいつの日か
上々の糞便必ず見つける
Boy meets girl
輝いた
汚物達が踊り出してる
朝も昼も夜も糞が南へと
港南4をときめかせている

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>>83330 匿名さん
オモーロー！！

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どこまでも
限りなく
降り積もる糞と
港南4の臭い

少しでも
伝えたくて
逃走したくて
そばにいて臭くて

凍える夜
待ち合わせも
できないまま
悪臭を流してる

いつだって
臭い便を処理する時には
港南の運河がいい

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>>83324 口コミ知りたいさん
それでいけるぐらいの規模感なら新庁舎の規模縮小できるはず
実際無理でした、で仮庁舎建てて費用が爆増して税収圧迫し、さらに美園の土地も使えず無駄にするのは避けて欲しいわ

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