検討スレ
住民スレ
物件概要
地図
価格スレ
価格表販売
見学記

大宮と新都心の今後の開発について６

匿名さん [更新日時] 2026-01-31 15:21:33

削除依頼

【地域スレ】埼玉のマンション市況｜全画像関連スレまとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】埼玉のマンション市況

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

大宮と新都心の今後の開発について６

83152 匿名さん
- 削除依頼
AIに聞いた

埼玉高速鉄道（SR）が岩槻まで延伸された場合、「大宮に来る人が劇的に減る」というよりは、「大宮を経由せずに都心へ向かうルートが確立される」ことによる、人の流れの分散が主な変化になると予想されます。

「都心通勤・通学層」の多くは大宮を経由しなくなると考えられますが、買い物や遊びなどの「生活圏」としての大宮の優位性は、延伸後も一定程度残ると見られています。

岩槻区民が大宮に来る回数は、「通勤・通学」という日常的な移動においては大幅に減少するでしょう。一方で、大宮が持つ「県内最大の繁華街」としての魅力は依然として強いため、休日のレジャーや専門的な買い物での利用は残ると予想されます。
?「大宮を避ける」のではなく、「大宮を通らなくて済む選択肢が増える」というのが正確な表現かもしれません。

岩槻～浦和美園間にできる「中間駅（目白大学付近など）」の住民にとっては、大宮へ行くよりもSRで都心や浦和美園（イオンモール等）へ行く方が圧倒的に便利になるため、このエリアの住民の大宮利用率は目に見えて減るでしょう。
- 非表示
- 8
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

[PR] スムラボ「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件

同じエリアの物件（大規模順）

Brillia（ブリリア） City ふじみ野 (708戸) | 住民スレ | まとめ
バウス所沢小手指タワー (659戸) | まとめ
URAWA THE TOWER (525戸) | 住民スレ | まとめ
COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト） (337戸) | 住民スレ | まとめ
レーベン和光 THE GRANDE (304戸) | 住民スレ | まとめ
ルピアグランデみずほ台 (304戸) | まとめ
プラウドシティ所沢 (303戸) | 住民スレ | まとめ
パークタワー川口本町 (225戸) | 住民スレ | まとめ
バウス新狭山（206 FREEDOM BASE PROJECT） (206戸) | 住民スレ | まとめ
ユニハイム朝霞本町 (193戸) | まとめ
ザ・パークハウス川越フロント (192戸) | 住民スレ | まとめ
プレミアムレジデンス武蔵浦和 (177戸) | 住民スレ | まとめ
ローレルコート川口レジデンス (173戸) | まとめ
オハナ東鷲宮フロント (164戸) | まとめ
ブランズ大宮日進ビアレ (155戸) | まとめ
プレシス蓮田ステーションフロント (155戸) | 住民スレ | まとめ
ソライエ南桜井 (146戸) | まとめ
シティハウス浦和針ヶ谷 (134戸) | 住民スレ | まとめ
ガーデンハウス成増 (132戸) | 住民スレ | まとめ
メイツ川越南台 (117戸) | 住民スレ | まとめ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ユニハイム所沢

	埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか
	5,490万円～6,890万円
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	57.48m²～70.11m²
	総戸数 40戸

アネシア志木本町

	埼玉県志木市本町４-1111-1
	3860万円～7780万円
	1LDK～3LDK
	45.5m²～83.17m²
	総戸数 39戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

	埼玉県所沢市西所沢１-2-10
	3898万円～5948万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	62.06m²～78.84m²
	総戸数 81戸

ルネ川口ユトリエ

	埼玉県川口市朝日６-303-8の一部
	4400万円台～7800万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	73.11m²～100.64m²
	総戸数 68戸

ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

	埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか
	未定
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	55.26m²～68.04m²
	総戸数 52戸

プレイズ大宮日進町

	埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20
	3400万円台～6400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	61.74m²～85.63m²
	総戸数 111戸

ブランズ大宮日進ビアレ

	埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
	4,600万円～6,550万円
	3LDK～4LDK
	66.34m²～80.49m²
	総戸数 155戸

バウス新狭山

	埼玉県狭山市新狭山２丁目
	3300万円台～5000万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	62.67m²～72.39m²
	総戸数 206戸

ドルフィーノ朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町１丁目
	2998万円
	1LDK
	48.8m²
	総戸数 96戸

ソルティア川越

	埼玉県川越市菅原町7-38ほか
	3,690万円～4,880万円
	1LDK、2LDK
	35.53m²～47.99m²
	総戸数 44戸

メイツ川越南台

	埼玉県川越市南台３-3-2
	2900万円台～5500万円台（予定）
	3LDK
	67.07m²～73.6m²
	総戸数 117戸

ヴェレーナ大宮櫛引町

	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１-867の一部ほか
	4900万円台～5800万円台（予定）
	3LDK
	66.02m²～70.42m²
	総戸数 48戸

ユニハイム朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町２丁目
	4048万円～7478万円
	1LDK～3LDK
	35.67m²～70.31m²
	総戸数 193戸

バウス所沢小手指タワー

	埼玉県所沢市小手指町１-25-8他3筆
	未定
	2LDK～3LDK
	53.72m²～82.76m²
	総戸数 659戸

物件概要
所在地	埼玉県
交通	None
種別	新築マンション

大宮と新都心の今後の開発について６

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

【地域スレ】埼玉のマンション市況