大宮と新都心の今後の開発について６

>>83048 マンション検討中さん
もう浦和の荒らしは可哀想な人として哀れんであげれば？

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何年同じ話ししてるんだか

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>>83052 マンション掲示板さん
再開発は時間かかるからしゃーない
でも、大宮は1つずつ着実に手に入れてるね。どこかと違って。

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MICEとか需要も読み切れずに計画しようとしたさいたま市が悪いな。
悲観し過ぎるのも悪いが、何の宛もなく過度な計画をたてるのも悪よ。

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MICEあるよね？
https://www.jreast.co.jp/press/2025/20250423_ho01.pdf

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大宮にもついにMICEが！っとはならないな。結婚式場使わない時は会議もできますよ程度のような施設のような。悪い期待を裏切ってはほしいが。

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「東日本の対流拠点」を目指してたはずが
いつの間にか「浦和にさえ勝てればそれでいい街」にスケールダウンしてた

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大宮駅は東日本有数の駅なのは事実なので、さすがに浦和に勝てればよいなどまで卑下する必要はないと思うが、国際会議とか東日本の玄関口とか過度な期待は開発を遅らせるだけだとは思う。

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>>83057 評判気になるさん
また怨み妄想してる

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>>83058 匿名さん
じゃあGCSももう大幅に計画縮小しますか
当初の目的は達成できそうにないからね

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>>83060 名無しさん
そもそもGCSという計画名を変えた方がいいとすら思うね。
大宮は東日本有数の駅というのは事実なので、浦和レベルでは駄目なのは間違いないので、ある程度の予算規模での開発は必要ではあるけども。

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大宮は何目指してるんだろうね
浦和に対抗して住宅地目指してるのか、他県と戦える商業エリア目指してるのか
前者なら風俗街という大きなマイナスを何故か潰さないし、後者なら浦和と協調しないところ対抗意識むき出しでアホだし

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大宮が組む相手は浦和ではなくさいたま新都心だからね。そして今後は浦和美園か。
浦和を実質除いた大宮ー新都心ー浦和美園を結ぶ構想を目指しているんじゃないかね。

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大宮と美園を結んでもこっちから美園に行くことはまず無さそう
レッズサポならともかく

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SR延伸で緑区と岩槻区と見沼区が連携。
さいたま新都心線延伸で大宮と新都心と浦和美園が組む。埼玉県庁は浦和美園に。さいたま市庁舎はさいたま新都心に。
大宮は巨大ターミナル駅を活かしつつも、大宮一極集中を諦めて、周辺も育てたり連携しながら大宮を発展させようというところだろう。

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>>83064 匿名さん
県庁移転と浦和美園にも物流拠点なり企業誘致なりを頑張ってもらう必要はあるね。あとはレッズサボの反感はあるが、埼スタの多目的利用だな。

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全ては大野県知事と県議会最大会派の自民の動き次第だけどね。

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>>83063 匿名さん
わざと炎上させようとしてんの？それとも本当に浦和へのコンプレックス酷い人なん？
さいたま市という小さなエリアで浦和と割れたら大したことできるわけないだろ
さいたま市全部でも横浜の半分しか面積ないんだよ

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中間駅まちづくり方針改定版を策定／地下鉄７号線延伸／さいたま市
2026年1月21日 建設通信新聞 484文字

さいたま市は、地下鉄７号線延伸に伴う中間駅周辺のまちづくり方針（改定版）を策定した。駅周辺に、商業施設や子育て施設、福祉施設などが一体となった複合施設を積極的に誘致する考えを示した。

対象地域は、浦和美園地区と岩槻駅周辺地区の中間に位置する、さいたま市岩槻区浮谷地区内外。

「人を育てる、１００年続くまちづくり」をコンセプトとし、▽まちのシンボルとなる駅まち空間の形成▽住民に選ばれるコンパクトなまちの形成▽企業に選ばれる産業エリアの創出▽環境と共生するとともに新技術を活用したまちづくり－－の四つの施策を展開する。

駅まち空間形成では、駅から目白大学へつながる動線を中心にウオーカブル空間を整備するほか、中間駅周辺の高架下などの空間を利活用し、駅東西の回遊性向上を図る。

産業エリアの創出では、目白大学の健康医療分野との公民連携や周辺地区の農環境の特性を生かした企業誘致を目指す。新技術活用に当たっては、カーボンネガティブに配慮した建築を推進していく。

２０２６年度以降は、新駅と駅前空間の在り方、まちに設置する機能・グリーンインフラ戦略の検討を加速させる考えだ。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2601210503/preview

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>>83068 マンション検討中さん
浦和美園も浦和だから浦和と割れる訳ではないか。
ある意味では大宮ー新都心ー浦和美園は大宮と浦和がくっつき、真の意味で政令市になるためにも必要だと思うけどな。

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>>83065 匿名さん
それらが実現しても大宮に大きな影響は無さそう

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>>83069 匿名さん
こんな記事より埼玉県庁浦和美園へ移転決定。2032年までに移転を目指す。さいたま市の47,000㎡の土地も県と連携した開発をすると発表。
こんな記事の方がインパクトあるのだけどな。

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>>83071 マンコミュファンさん
さいたま市全体が発展すれば良いのだよ。

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だいたい地価が高く広い土地を確保しにくい大宮に一極集中させて開発するのは無理。

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>>83070 eマンションさん
美園住みマンじゃんw
大宮は浦和駅側と連携できれば最強都市狙えるんで大丈夫ですw
中央区発展させる方が現実的です

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>>83075 マンコミュファンさん
浦和駅住民は東京と浦和駅しか興味ないから大宮とも新都心とも連携なんてできないよ。
さいたま全体考えているなら、もう新都心に市庁舎移転していただろうしな。
大宮ー新都心ー浦和美園。この枠組みで大宮と浦和がくっつき、今後のさいたま市をリードしていく。

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新都心はシントシティどうにかしないと将来キツイと思うんだよな
上手く住民入れ替えないと30年後に1000戸超えの巨大な老人ホーム状態になりかねないし
なんか対策してるのかな

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>>83077 さん
まあ、利便性高いから永住する住人も多いだろうけどね。
しかし、ローン減税終われば含み益で引っ越す人もでて、住民も一定数は入れ替わるんじゃないかね。

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レス番飛びまくりなんだけど連投するなよ

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>>83077 評判気になるさん
対策とは？
資産を手放して出て行けと？
言っていることが目茶苦茶だね。

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>>83070 eマンションさん
大赤字路線は不要です

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>>83073 匿名さん
大宮の人は大宮のことしか考えていないので、まずは大宮の人に言ってください

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>>83080 匿名さん
うーん？1LDKをある程度組み込んだり、賃貸混ぜたりして居住者の流動性高める対策とか取り組んでる大規模マンション割とあるからね
ここはそういうのどれくらいやってるの？
対策してないなら大宮発展の足引っ張られそうだなって

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>>83081 マンション検討中さん
いやいや大赤字路線じゃないだろ？

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採算取れるならとっくに通してるわな

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>>83052 マンション掲示板さん
どうせ10年後も20年後も30年後も同じ話してるだろうな

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井原ゆたかの政策をまとめました

さいたま市でできなかった課題を国でやる
3期10年の市議会議員の実績と理系のバックボーンで必ず日本の未来を作ります！

日本列島を強く豊かに。
さいたまを強く豊かに。
井原ゆたかです
#さいたま市
#自民党

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1を実現したいなら国会議員よりさいたま市長を目指すべきでは？

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門街の空きテナントは遂に1階の1区画だけに

ココカラ不動産の次店舗は大宮門街店にオープンします
2026.01.26

こんにちは
ココカラ不動産です。

ココカラ不動産は大宮駅東口徒歩２分にある「大宮門街」にオープンします。

大型ビルのため消防設備等に関わる届出や内装工事にも時間を要する為、オープンは９月か１０月を予定しています。

先週末、賃貸借契約の署名押印が終わりましたので、ご報告いたします。
大宮駅東口のランドマークとなる複合商業施設です。
飲食店やカフェ、ドラッグストアなどの小売店の他、沢山のオフィスも入っております。
その施設の１階に店舗を構えます。
同じ建物内の３階には最大手の「三井のリハウス」が出店していて、その他、不動産業者が数店舗出店しています。

もうワクワクが止まりません。
他社に負けないよう頑張ってまいります。

今年は川口駅前店、大宮門街店を軌道に乗せて、来年はさらに２店舗もしくは３店舗出店出来るようにしていきたいと考えています。

大宮門街店の無事に契約は済みましたので、しばらく大宮門街店のことは忘れて、川口駅前店とスタッフの採用に力を注いでいきたいと思います。

規模を大きくしていくと破綻リスクも上がっていきます。
新規出店することに浮かれていると瞬く間に窮地に追い込まれてしまいます。
この２つの店舗を軌道に乗せられるかどうかで、事業計画にも大きく影響を及ぼしてしまいます。

とにかく頑張ります。
https://cocokara-re.com/blog/post-10028/

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>>83088 マンション掲示板さん
国から予算を引き出して市と連携を考えているよ

さいたま新都心駅東口コクーン前
ステラタウン前
にて街頭演説を実施

ステラタウン前では
自民党は嫌いだ！と言われながらも、吉田一郎先生にも応援していただきました笑

さいたま市議3期10年でダメなものはダメと言ってきた
大宮駅の大改造や道路整備をはじめ、多くのまちづくりの提案もしてきた
でも、今の立場では出来ないことも多々あった。だからこそ、、、
“さいたま、再起動。”
国とさいたま市が連携して、自分が生まれ育ったこの街を動かしていきたいです
#さいたま市
#自民党

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国会議員になっただけで地元を発展させられるなら皆やってるわな
20年後に井原が大物議員になってれば関与できるかも？くらいの話
枝野も牧原も一応GCSに言及してたけど何も変わってない

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川口～浦和～大宮を横断する産業道路・天沼工区が開通します??交通混雑の緩和や防災機能の向上が期待されます。

??開通日：2026年2月18日（水）
?場所：大宮区 大原～天沼町間（約0.7km）

なお、地元民による開通式＆記念イベントを2月15日（日）に開催予定です?

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さいたま新都心と大宮の間
産業道路沿いのリンガーハット、高倉町コーヒー付近に新道路開通か。
それぞれ片道2車線でかなり拡張されそう。

区画整理されて良質な戸建物件が出てきますよーに?

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>>83084 口コミ知りたいさん
試算では論外だったはず。

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>>83094 匿名さん
村井議員は赤字確定で論外の事業のために、大野県知事とさいたま市長を紹介議員となり、国に繋いだってこと？
デマではなく、根拠あるの？

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>>83094 匿名さん
国がサポしてくれるから黒字ですね。。

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>>83064 匿名さん
屋外コンサート会場になるんじゃないの？
レッドズは追い出してさ

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>>83094 匿名さん
どこにその試算あるの？教えて

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>>83097 名無しさん

viva la rock

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>>83089 匿名さん

なんか募集をやめてるなと思ったら
決まったか

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