大宮と新都心の今後の開発について６

チェーン店と個人店のバランスは大事
新都心や武蔵浦和はそこで失敗してる
大宮もGCSで個人店が激減するなら失敗する

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>>79797 通りがかりさん

とりって誰だよ

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>>79802 eマンションさん

あ、すんでの社員ね
ならなっとくw

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>>79801 マンコミュファンさん
質問なのだけど、
新都心や武蔵浦和みたいな比較的新しい街にどうやって個人店を集めるの？
都内を見ても湾岸とかの新しい街は、新都心や武蔵浦和以上に個人店はないけど？
個人店が少ないのが失敗というのはあなた個人の主観では？

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>>79797 通りがかりさん
浦和のバランスの良さは首都圏でも屈指でしょう。
まだまだ過小評価されてる。

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>>79804 名無しさん
>>79801は「昔は良かった」の老害でしょ。
こういう老害はどんな再開発に対しても文句言うからね。
スルーでよろし。

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武蔵浦和に住んでる人がつまらなくて退屈って言ってるのはよく聞く
無機質な街ってつまらない

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市庁舎跡地も県庁跡地もマンションデベに売ればいいんじゃない。案外高く売るための布石かな？

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>>79807 評判気になるさん
その書き込みはここで良く見るけど、中古マンションの出物が全然出ないのが不思議。
そういう街は不人気で出物がたくさんあるはずなんだけど。

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>>79808 匿名さん
売るべきなのは順天堂になる予定だった土地だと思う。
病院があそこに必要だと言い張って土地を買ったわけだから、病院ができないなら売り払うのが筋。

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新都心に住んでる人がつまらなくて退屈って言ってるのはよく聞く
無機質な街ってつまらない

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>>79810 名無しさん
県庁移転で使えるなら結果オーライ。

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>>79809 名無しさん
住み心地が良いなら売らんわな

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>>79812 名無しさん
都合良く解釈すんな

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>>79811 評判気になるさん
さいたま新都心はシントシティの中古が多いからな
そういうことなのだろう

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>>79804 名無しさん
無理だろ

そもそも論で新しい街に求められているのは昔ながらの情緒とかじゃなくて利便性と住環境だ
昔ながらの街とはニーズが違うんだよ
>>79801はニーズを理解できないから頓珍漢な書き込みをしてしまう

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>>79814 マンション検討中さん
開発前の浦和美園の土地を安く買えて、マンション価格が上がった浦和の土地を高く売る。
県の財政にとって良い事なんだから、県民にとっても良い事じゃない。

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新都心住みだけど、「おもしろい？」「つまらない？」と問われたら「つまらないけど住みやすい」と答えるよ。
逆に聞きたいのだけれど、住むところにおもしろさが必要なのかな?
大宮や川口はおもしろいかもしれないけど住みにくいよね?

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>>79817 口コミ知りたいさん
病院ができないなら売り払うのが筋。

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>>79819 名無しさん
駄々っ子と同じだね。
でも県の政策が気に食わずに駄々をこねても無駄なこと。

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>>79820 マンション検討中さん
順天堂の話がなくなって土地が空いたから県庁というのは、失政をごまかしているだけですよ
順天堂の話がなくなったのなら、県がするべき対応は他の病院を誘致するか土地を売るかのどちらかでしょう

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武蔵浦和と新都心は公園も足りないから住みやすいとは言えない
マテリアルの跡地の大半を公園にしてればだいぶ住みやすい街になったんだけどね

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>>79821 評判気になるさん
順天堂撤退は100%順天堂側が悪い。埼玉県やさいたま市は順天堂を訴えても良かった。
それをしなかったのは順天堂と揉めるより、県北への医師派遣を可能な限り順天堂に続けてもらうことの方が県にとってプラスだと思ったからじゃないかな。
そして、大野県知事は老朽化した県庁問題の決着のために候補地とする頭もあっただろう。
順天堂も非を認めているのだから、医師派遣に関しては今後も協力してくれるでしょ。順天堂とパイプができたなら、県北の医師不足対策は全く無駄ではなく、利用価値が高まった高砂の土地が空地となり、県庁問題も片付くのなら、良い政治決断だよ。

https://www.juntendo.ac.jp/news/21054.html

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>>79822 匿名さん
それもここでよく見るけど中古マンションの出物が全然出ないのが不思議。
特に武蔵浦和。

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>>79821 評判気になるさん
本当これ。

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>>79823 名無しさん
それは単なる言い訳。
美園のあの場所に病院が必要という話の説明にはなっていない。

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>>79823 名無しさん
失政を県庁の話にすり替えているだけですよ
話になりませんね

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>>79821 評判気になるさん
仮にあなたの駄々っ子のような主張を県政に反映した場合、

順天堂以外の病院の誘致をさらに続ける
→土地の無償提供だけでなく、高騰した建築費の補助もしないと無理だわな。
美園の土地を売る
→足元見られて買い叩かれるの目に見えているよね。

こんなのが県民にとって良い選択かい？

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>>79828 マンション検討中さん
下手な言い訳はもいいから筋を通してねというだけの話。

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>>79828 マンション検討中さん
何が言いたいのか意味不明です
不必要な土地を買ってしまったのだから県民にとってはマイナスでしかないですよ

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>>79824 名無しさん
普通に考えて満足度が高ければ売りに出しませんからね

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順天堂を県庁候補地に差し替えようとしている件、県は説明責任を果たしてないよね

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>>79830 評判気になるさん
あなたにとって不必要な土地なだけなのでは？

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>>79822 匿名さん

新さいたま市役所出来ると公園みたいな感じになるけど

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>>79830 評判気になるさん
本当これ。

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>>79833 匿名さん
日本語読めないのかな。

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>>79834 通りがかりさん
防災公園と合わせてもショボい

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>>79836 マンコミュファンさん
繰り替えしです。病院誘致を諦め県庁移転の選択は良いけど、県の説明が不足しているよねというならわかるけど、あなたの駄々っ子の主張を県政に反映させろというのは、マイナスでしかないと思うがいかが？

仮にあなたの駄々っ子のような主張を県政に反映した場合、

順天堂以外の病院の誘致をさらに続ける
→土地の無償提供だけでなく、高騰した建築費の補助もしないと無理だわな。
美園の土地を売る
→足元見られて買い叩かれるの目に見えているよね。

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>>79838 口コミ知りたいさん
何が言いたいのか意味不明です
不必要な土地を買ってしまったのだから県民にとってはマイナスでしかないですよ

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>>79839 評判気になるさん
あなたの主張を県政に反映した場合のことすら意見を書けないなら、やはり駄々っ子と同じですね。

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浦和美園不便すぎて病院も県庁も建たない

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>>79841 さん
美園の開発はまずは県職員が通勤でSRを利用することからよ。
県庁跡地に巨大マンション建てれば、JRも文句はないだろ。

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美園の土地は順天堂に逃げられた時点で負の遺産だ。
そして、納得できる説明もしないままいきなり県庁舎候補地に。
どう見ても知事や県幹部の責任問題だろ。

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>>79840 通りがかりさん

素直に言えばまだ可愛いのにね。
県庁、持っていかないでちょ（ ; ; ）ってさ

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>>79843 マンション検討中さん
そのとおり
説明責任を果たさず責任の所在を有耶無耶にしている時点で不信感しかない
浦和美園のあの場所に絶対に病院が必要と言い張ったの一体何だったのか

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順天堂の地元民への対応が酷いものだった
設計が終わり地元説明会を開き、こういった施設を建設していきますと言いながら
数カ月後にやっぱり辞めます←

さいたま市、埼玉県のみならず、地元民まで騙すその対応のまずさ

その計画へ費やした日々の賠償請求をしてもおかしくない順天堂

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>>79845 マンコミュファンさん
責任の所在は順天堂でしょ。公募に応募して10年着工しなかったのだから。プレスリリースで順天堂がみとめているのだから有耶無耶じゃないじゃない。
県庁移転先として決まれば説明するんだから、もう少し待ちなさないな。

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>>79846 eマンションさん
大野や埼玉県側の態度も高圧的で酷かったよ
そら撤退するわと思った

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>>79848 マンション掲示板さん
公募に応募して10年も着工しなければ当然だと思うよ。

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埼玉は終わりだ

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>>79848 マンション掲示板さん

地元民への説明会を開いて計画の詳細を伝えて、数カ月後にやっぱり辞めますって言うのが一番やばいでしょ？

しかも建設費の半分は埼玉県が払います、土地も用意しますよっていう好待遇

そのすぐ後に千葉県での新学部建設計画もしれっとやっぱり辞めますって事もやってるし

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>>79851 eマンションさん
建設費半分は県はOK出したんだっけ？
1640億の半分だと820億。
820億使わずに済んで土地も残ったと考えたら、大野の判断間違ってないと思うな。

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>>79852 検討板ユーザーさん
医師不足解消は？

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>>79853 名無しさん
時代が代わり取り立てて困ることはないとさ。

https://sp.m3.com/news/open/iryoishin/1250979

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医師余りの時代がやってくる

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ちょっと頑張ってDX化進めれば820億で順天堂跡地に県庁建設できるんじゃね。
市庁舎の700億よりは予算とれる。美園なら市庁舎と同一時期に着工できる。

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>>79844 評判気になるさん
県庁の移転は喜ばしいこと。
浦和民の自分は個人的に思う。
跡地は是非有効活用してください。

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>>79854 マンション掲示板さん
現在進行形で埼玉の医師不足が叫ばれてるがな

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一番不安なのは浦和美園の住民かな
順天堂が出来れば地域の救急指定病院として心強いものになっただろうに、現状では周辺の自治体に頼るしかない
せいぜい岩槻南病院が増床した位か

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埼玉は医師だけでなく保育士不足も深刻な問題になってる
国が動くべきことなのにわざと放置してるかのよう

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埼玉に国立医学部を。

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順天堂が悪いとか関係ないよ
あそこの場所に病院が必要ということで土地を仕入れたのだから、順天堂との話が駄目になったら別の病院を誘致するのが自治体の仕事であり責任
話のすり替えは県民に対する裏切りでしかない

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>>79859 匿名さん
周辺の自治体？さいたま市立病院は緑区だよ。

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>>79858 口コミ知りたいさん
大学病院を誘致して、1つの病院き依存して医師を確保する時代ではないと埼玉県医師会会長が言っているのに、順天堂撤退後も、他の病院誘致のために土地の無償提供の他に820億の建築補助をすることが正しいのかな？
医師会の言うように、医療過疎地への輪番を埼玉全体で手厚くする方が良いと思うがね。820億って県庁新しく建ちそうな額だぞ。

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今は大半の病院が赤字らしいね
最近はGCSよりこの国の行く末を心配してるよ

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>>79862 通りがかりさん
美園に大学病院があったらさらに住みやすくなるとは思うが必ず必要なものではないよ。
大学病院なんて無い街の方が圧倒的に多いのだし。
とは言えめぼしい施設が無い美園にとっては県庁の移転は喜ばしいこと。
それはもちろん浦和にとっても喜ばしいことなのは確か。
県庁よりもお金を生む施設を作るチャンスができたからだ。

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>>79862 通りがかりさん

物事は、あんたみたいに近視眼的に、１方向から見てもダメ、あらゆる角度からみないとな(笑)

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>>79864 eマンションさん

八潮の隣りはそんなに臭いですか？

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>>79864 eマンションさん

しつこいし、他人の住んでる場所を悪く言うのは無礼ですよ

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>>79868 名無しさん
県庁移転は県や市や浦和にとって喜ばしいはずなのに、県職員、さいたま市長、さいたま市、さいたま市内の自治会、各業界団体は軒並み現在地での建て替えを希望。
大宮の自治会ですら移転に反対している。
不思議だね。

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>>79872 名無しさん
喜ばしくないからでしょ
移転万歳なのは不便なところに住んでいる北浦和だけだし

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市庁舎移転の時のように県庁も、浦和区が孤立していく流れだと思うよ。
美園への県庁移転賛成は、緑区、見沼区、岩槻区
美園への県庁移転反対は、浦和区、南区、桜区
中立は、中央区、大宮区、西区、北区

しかし、中立の中央区や大宮区も埼玉新都心線延伸や東西交通大宮ルートなどの交通インフラ整備期待で賛成が増えていくだろう。
南浦和がSRとJRの乗り換えにより価値が上がり、南区の反対も減っていく。
清水市長も賛成が増え、反対が減ってきているからか、県庁に関しては何も触れず今は中立。

この流れで大野県知事と県議会で決めていくのだけど、大野県知事は浦和美園を候補地にした張本人だし、県議会も移転反対派が多数を占めることは困難に思える。

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>>79872 名無しさん
そもそも論、県庁移転は県や市や浦和にとって喜ばしいはずなのに、県職員、さいたま市長、さいたま市、さいたま市内の自治会、各業界団体は軒並み現在地での建て替えを希望し、大宮の自治会ですら移転に反対しているのはなぜ？
あなたも移転に反対しているの？
無駄に膨大なお金がかかると分かっているのに？

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>>79875 匿名さん
>>79876 匿名さん
浦和区が孤立するではなくお前が埼玉県やさいたま市から孤立するの間違いだろう

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その後、大宮3ＡＤ地区の再開発は何か動きあるのでしょうかね。

規模縮小は間違いないでしょうけど、あまり着工を遅らせると再開発で退いた地権者たちの収入が厳しくなるのではと。

そろそろあの辺をキレイにしてもらいたいものです。

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>>79875 匿名さん

なあんだ最有力は現在地での建て替えじゃなくて移転なのか。。

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>>79877 評判気になるさん
そもそも論、県庁移転は県や市や浦和にとって喜ばしいはずなのに、県職員、さいたま市長、さいたま市、さいたま市内の自治会、各業界団体は軒並み現在地での建て替えを希望し、大宮の自治会ですら移転に反対しているのはなぜ？
あなたも移転に反対しているの？
無駄に膨大なお金がかかると分かっているのに？

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お前らが県庁について毎日議論したって何の意味もないぞ
GCSはまだ意見を出せるけど

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>>79873 通りがかりさん

八潮よりもその隣りの方が臭いですか？

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>>79879 名無しさん
>>79880 匿名さん
順調に孤立してるな北浦和

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北浦和？
何か浦和のマンション1億物件（タワマンでなく板マン）行くようになって、北浦和も8000万程に高騰してるね

さいたま新都心もシントシティが中古で7500万

昔言ってた6000万の壁はどこへやら

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>>79883 評判気になるさん
なるほど確かに浦和区と桜区が孤立していく様相か。。

県庁移転賛成派…緑区、見沼区、岩槻区、南区、中央区、大宮区
県庁移転反対派…浦和区、桜区
県庁移転中立派…西区、北区

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北浦和は浦和区なのに県庁移転賛成なのか。

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>>79886 匿名さん
まあ大部分が北区だし北区に分類していいんじゃないかな

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>>79887 匿名さん
いやいやむしろ大部分は浦和区だろ
てか北区全然違うし

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>>79889 名無しさん
なるほど。つまりそれを区で分けると以下のような感じになるでしょうか？

県庁移転賛成派…緑区、見沼区、岩槻区、南区、中央区、大宮区
県庁移転反対派…一部の浦和区
県庁移転中立派…西区、北区、桜区、過半数の浦和区

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北浦和が順調に孤立中

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北浦和は浦和区なのに県庁移転賛成なのか。

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>>79894 評判気になるさん
北浦和は浦和区所属だから、一部が県庁移転反対派で、過半数は中立派の分類じゃなくて？

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江南荒らしも地域名を使っての荒らしで、今度は北浦和ね。
県庁移転の話しが続くと平静ではいられなくなってしまう一部の浦和民。

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>>79896 匿名さん
港南＝北浦和
同一アカウント確定

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>>79896 匿名さん
武蔵浦和だろ

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>>79898 評判気になるさん
そんなに動揺するなってw

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大宮の開発ネタが無さすぎて荒れてきたね

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>>79900 匿名さん
まったくですな。ごく一部の民度悪い浦和民が県庁移転案の劣勢をなんとか覆したいのか暴言が目に余る。

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県庁の話題で長年地域ネタで大宮スレを荒らしていたのは浦和民だとわかって良かったんじゃないの。
しばらくは県庁移転の話題でいいんじゃない。浦和美園に県庁移転が決まれば、自ずと埼玉新都心線延伸など、大宮や新都心の具体的なインフラ整備の話題になるだろうし。

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>>79885 周辺住民さん
俺桜区民だけど県庁移転賛成
桜区民はそもそも京浜東北線が通ってないから浦和駅周辺が地元という感覚が無い
休日は埼京線で大宮に行くね
これは桜区民にしか分からない感覚

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>>79889 名無しさん
自治会や業界団体の意向を聞かない=次の選挙で協力してもらえないてこと。
移転は無理だわ。

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>>79903 匿名さん
もう飽きたよオオミヤーン。

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↓が今の情勢ね


県庁の話をまとめるとこんな感じか

現在地での建て替え
・県職員
・さいたま市
・さいたま市長
・さいたま市内自治会
・業界団体

美園での建て替え
・ガイジ(北浦和)

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なお、昨今の情勢を見ると市役所の移転は規模縮小か中止が有力な模様

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荒らしの浦和民さんは行き詰まるとコピペを連投するのも特徴です。

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道路整備予定を見てたら、さいたま市庁舎は既に新都心に移転してたわ。

https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/018/007/006/002/p099306_d/fil/d...

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>>79908 匿名さん
それはお前

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>>79910 マンション検討中さん
79906は私の書き込みじゃないですよ。
ガイジなんて汚い言葉も使わないですし。
あなたも県庁移転の可能性が高まってきているからか、言葉遣い悪いですね。アレアレ。

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見直し濃厚か

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市民に開かれた市庁舎をコンセプトにしているのだろうけど、展望台はいらないかもね。
ヘリポートはあった方がいいかな。
災害時はヘリが活躍するから。

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>>79911 マンコミュファンさん
まったくですな。ごく一部の民度悪い浦和民が県庁移転案の劣勢をなんとか覆したいのか暴言が目に余る。

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素人目線ではありますが、自分は浦和区民ですが県庁の移転には賛成です。
なぜ賛成かというと、現地での建て替えに多額の血税を使って欲しくないという単純な思いからです。それは本当に勿体ないことだと思います。
でも一部の浦和民が移転に反対しているのはなぜでしょうか。それがどうしても理解できません。

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安定の県庁ガイジ再放送w

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県庁は現在地での建て替え濃厚
市役所は移転中止か規模縮小が濃厚
北浦和さんは踏んだり蹴ったりだね

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「ガイジ」などの言葉が普通に通じると思い込んでしまっている浦和民。
いつものように自演もして何とか優位に立とうと頑張っているが、知識もなく、気味悪がられて共感されずと。

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【さいたま市大宮区】大宮ラクーンの8階のテナントから閉店・移転のお知らせが発表されています
https://saitama.goguynet.jp/2025/12/01/rakuun-8f--saitamaurawamidoried...

こういうの本当に勿体ないよなあ。
せっかく大宮で営業していたのに、新しいテナントが入るからと追い出され、大宮には空きテナントがほとんど無いので泣く泣く大宮から出ざるを得ない。もしくは、ある程度大きなテナントが見つからないため、提供サービスを大幅に縮小して大宮での営業再開。

大宮の商業床はやはりまだまだ足りていないように見える。

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>>79905 評判気になるさん
悪いけど事実なんだよ。
ところでなんで飽きずに荒らしてるの？

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>>79916 eマンションさん
あなたのストレスが限界まで達してるね

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>>79920 匿名さん
GCSでは大宮から追い出される店鋪が大量に生まれる

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>>79917 通りがかりさん
むしろ逆だと思いますよ。
つまり県庁も市役所も移転が濃厚ということです。
普通に考えて移転以外は考えられないからです。

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>>79923 匿名さん
駅前に作るなら氷川参道沿いにビルを作ればいいのに
なんにせよ市街地の拡大は必要

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>>79920 匿名さん

別に追い出したのではなく、単に契約期間が終了し、ビル側の意向で契約更新を断っただけでは？

テナントビルが足りないことは同意。

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今日も妄想していくぞ！

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>>79919 匿名さん
そんなに必死にならんでも

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県庁現在地維持希望の浦和民さんは今日は欠席かな

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>>79920 匿名さん

新しく何が入るんだろ？

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>>79930 口コミ知りたいさん
何だと思う？

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埼玉も意識高い系のスイーツの名産品とか作らないの？
他県から馬鹿にされまくりだよ。絶景がないのはそういう自然環境だから
しょうがないけど名産品とテーマパークは努力すれば作れる。

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>>79929 職人さん
荒らしの浦和民さんは大宮のスレを荒らすのが生き甲斐だから、欠席なんてする訳ないよw
県庁の話題で大宮スレを荒らしていたのは浦和民と浮き彫りになっただけで、今までも大宮スレを荒らしてきてたのだから。
例えばね、ラクーンの8階何が入るんだろなんて話が盛り上がると気に食わないから、そうならないように話の腰をおるような話題にもってこうとしたりとかね。例えばよ。

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>>79933 マンション掲示板さん
自分はそうは思わないな。
彼は単に地元に県庁なくなることが嫌で嫌でしょうがないだけ。
県庁移転の話題が出た時だけ食いついてくるイメージがある。
だから荒らすのが生きがいではなさそう。

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この武蔵浦和の荒らしは県庁話よりずっと前から粘着してるから県庁話が魔除けになることはない

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>>79935 マンション検討中さん

別人だろ？さすがに、、

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与野のアリーナ計画白紙に　さいたま市　収容人数5千人規模、公園内に整備予定だった　市長「財政負担増」

　埼玉県さいたま市の清水勇人市長は1日、中央区の与野中央公園内に整備予定だった収容人数5千人規模のアリーナ施設について、建設を白紙にする意向を明らかにした。市議会12月定例会で服部剛市議（公明）の一般質問に答弁した。財政負担の大幅増が見込まれる点などから、老朽化した与野体育館の機能を受け継ぐサブアリーナ整備は進める一方で、メインアリーナについては「与野中央公園以外の適切なエリアへの誘致・整備を検討していく」と述べた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/cf9fb19f2d7d6d7f870b12dccf4dd5e2a7c4...


場所も規模もあまりに中途半端だったからこれで正解だろうな。
今年にdipが新オーナーになったこともあって、これからは民間資本も入れたアリーナ整備に移行していくんだろうな。
新たなアリーナの候補地としては、最有力候補はやっぱり大宮のボールパークになるんだろな。

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>>79936 口コミ知りたいさん
武蔵浦和民だとしたら県庁話にここまで執着すること自体があり得ないから。

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>>79937 匿名さん
これは朗報
規模も税金主体なのも疑問でしかなかった
しかし大宮公園のキャパが足りるかも疑問だ
複数の施設のイベントが重なった日は大変になる

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与野のアリーナ計画白紙に　さいたま市　収容人数5千人規模、公園内に整備予定だった　市長「財政負担増」（埼玉新聞）
2025/12/02/13:19

さいたま市の清水勇人市長は1日、中央区の与野中央公園内に整備予定だった収容人数5千人規模のアリーナ施設について、建設を白紙にする意向を明らかにした。市議会12月定例会で服部剛市議（公明）の一般質問に答弁した。財政負担の大幅増が見込まれる点などから、老朽化した与野体育館の機能を受け継ぐサブアリーナ整備は進める一方で、メインアリーナについては「与野中央公園以外の適切なエリアへの誘致・整備を検討していく」と述べた。
服部市議は入札不調となっている「（仮称）次世代型スポーツ施設」整備事業の今後の進め方について質問した。

清水市長は不調の原因に事業者が想定する事業費と市の予算価格の大きな乖離（かいり）、物価上昇による事業運営の見通しの不透明さを挙げ「現在の要求水準を維持したままで再公募を目指す場合には、本市の財政負担の大幅な増加を見込まざるを得ない。事業を柔軟、適切に見直す必要があると判断した」とした。
その上で、現在の与野体育館は来年3月に入札を再公告する見込みの中央区役所周辺公共施設再編事業に伴い解体される予定で、利用者への影響を最小限とするために「受け皿となる施設の整備は早急かつ着実に進める必要がある」と同体育館の機能を継ぐサブアリーナ建設の意義を示した。

一方でメインアリーナは次世代の交流拠点として意義深い施設である点に変わりがないことから「適切なエリアへの誘致・整備について改めて調査検討を進める」とした。石塚正歳スポーツ文化局長も「ゼロベースになるがしっかりと検討したい」と述べた。

市はスポーツによるまちづくりを進め「みるスポーツ」「するスポーツ」の拠点として、同公園内にプロスポーツ興行などに利用するメインアリーナと市民らがスポーツを楽しめるサブアリーナなどの整備計画を推進してきた。

ただ基本計画を策定した2023年5月の段階で約52億円と見込んでいた事業費は、昨年11月には物価高騰による建設コストの増加などの影響を受け、2倍以上の約130億円に膨らむことが判明。事業終了の59年11月までに必要な予算として、約130億円の債務負担行為を設定した。

今年1月には29年12月の開業を目指し、民間事業者に設計から施工、30年間の運営などを一括して任せる方式で、予定価格約130億7197万円で入札公告。しかし、6月に入札参加者から辞退届が提出されたとして入札手続きの中止を発表していた。
https://www.saitama-np.co.jp/articles/170869/postDetail

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>>79940 匿名さん
せっかく”スーパーボールパーク”なんてビッグネーム付けてるんだから、関連施設は出来る限り、大宮のスーパーボールパークに集約した方が良い。

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5000人規模だといくらB.ONE基準の5000人以上という条件にギリギリクリアしてもさいたま市的にはキャパシティが少なく中途半端だったしな

丁度いいタイミングでdip（ディップ）がブロンコスの親会社になったし民間主導で建てれば市の負担も少なく立派なアリーナが出来そう

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>>79942 匿名さん
B.ONEじゃなくてB.PREMIERだったわ訂正

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>>79937 匿名さん
市役所や武蔵浦和学園その他も中止になる。
さいたま市でなんとかできる予算規模を超えちゃってるもの。

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>>79944 マンコミュファンさん
市役所中止にしちゃうと職員を危険に晒すことになるから中止には出来ないよ。
現在地で耐用年数上げる工事も工事費が上がってるからお金がかかる。
規模の縮小なら出来ると思うけど。
しょうもないプライドで市庁舎移転を先延ばしにして損をするさいたま市民、その議員を選んだのもさいたま市民だから自業自得だね。

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これだとますます競輪場がいらなくなってくるな
競輪場と兼用だとディップが投資しにくいし
アリーナに競輪要素を入れたら中途半端な施設になってしまいそう
今からでも競輪場を大宮公園外に移す決断をして欲しい

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>>79945 マンション検討中さん
大幅縮小しかないだろうな
必要最低限の役所機能以外は全部無しにするしかない

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>>79941 匿名さん
>>79946 マンション検討中さん
解体される与野体育館の受け皿となる施設だから中央区であることが前提・必須だろ
大宮には関係ない

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バスケのアリーナは船橋に続き千葉も川崎も民間が建てると言ってるのに
さいたま市が自前で建てるのはどうかなと思ってたからよかったのでは

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>>79940 匿名さん
中止は英断
さいたま市は135万人程度しか人口がいない上に相当数が都内依存な状況なのだから、人口や現状に見合った規模の再開発にするべき
見合わない再開発で箱だけ作りました→大赤字でどうしようもありませんでは、さいたま市民を不幸にするだけ

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>>79949 通りがかりさん
クルド人の相当数が川口から越谷に流れていると言われたとおりの数字になっているね
大宮や上尾の犯罪が増えているのはなぜだろう？
人口増加と犯罪増加が釣り合わないから何かあったのかね？

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>>79951 匿名さん
5000人じゃ足りないから1万人入るブロンコスのホームアリーナだよな
スーパーアリーナは稼働率が高過ぎてブロンコスからしたらある意味使い勝手が悪い

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>>79947 評判気になるさん
必要最低限の役所機能にして、空いた床に民間機能を今より拡張して設置すれば賃料で回収出来る分支出がかなり抑えられそうだね。

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これでスーパーボールパークの多目的スタジアムがバスケ会場になるのが決まりだな

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野球
サッカー
バスケ

まさに大宮スーパボールパークに

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>>79953 マンション掲示板さん
>>79954 マンション検討中さん
>>79955 eマンションさん
もうお前は書き込まない方がいい。
頭悪過ぎ論外。

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>>79956 eマンションさん
もうお前は書き込まない方がいい。
頭悪過ぎ論外。

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>>79952 匿名さん
北(羽生とか行田あたり)から外国人が流れてきてるんじゃないか。

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>>79951 匿名さん
まさしくこれ。
規模や需要に見合わない過剰な再開発や施設は不要だわな。
地に足をつけてきちんと検討するのが正解だ。

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バスケ＆コンサートと競輪の両立は難しい
全国的にもそんなアリーナはない
千葉のTIPSTARドームも競輪の利用ばかり

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>>79949 通りがかりさん
浦和は減少か。
ここには浦和区や南区が終わってると嘘を書いていた頭悪い奴がいる記憶があるが荒らしだったのだろう。

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>>79961 eマンションさん
そもそもバスケのアリーナはいらんだろ。
絶対に赤字だぞ。
競輪は必要悪だから利益が出るならあっても良いが、売上のほとんどはネットなのだから僻地でかまわない。

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>>79950 匿名さん
見方を変えたら民間が建てない=需要がないから採算が見込めないということですよ
行政が採算が見込めない箱物を建てる必要はありません

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>>79963 評判気になるさん
バスケのアリーナはコンサートとセットで採算性は高い
だから全国各地で乱立し始めた
サッカー場や野球場こそ赤字になる

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ブロンコスは今駒場体育館を使ってるみたいだから新しいアリーナを建てるなら駒場体育館を壊すのが一番可能性高いかもしれない

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>>79948 評判気になるさん
与野体育館としての機能を継ぐサブアリーナについては別に整備予定って書いてあるだろ、せめて記事を全部読んでからコメントしろよ。

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>>79963 評判気になるさん
単体では利益出ないかもしれないけど、それを集積してアミューズメント化するのがスーパーボールパーク構想だろ？

アリーナ単体でポツンと一軒家状態じゃ、バスケの試合が無い時でも使い勝手が悪いが、ボールパークの1部であれば、試合が無い日なども様々なイベントを企画して客を呼び込める。そういう為のボールパーク構想だろ？

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大宮公園にアリーナを建てさせたいならまず競輪場を諦めないと無理
その決断を今から出来るかどうか

それにアリーナなら民間が建ててくれる可能性があるけど競輪場なら税金使うかも
競輪関係者は大宮公園で存続させて欲しいなら競輪場に出資してくれる民間を探してくれ

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>>79949 通りがかりさん
久喜や朝霞もヤバいね
っていうか、この中に外国人犯罪どの程度あるの？

川口らへんはクルドの影響あると思うけど、上尾や北区や朝霞とかは違うでしょ。

ヘタにデータ読まずに決めつけるとヘイトスピーチ認定されて、全てがデマのように扱われちゃう。
ちゃんと調べないと危ない。

と、思って調べてたらデータ多すぎて疲れた
もーいーやって

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>>79969 通りがかりさん

競輪場、オンラインでかなり利益あげてる
だから、安易になくせない
って聞いたけど違うの？

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>>79962 評判気になるさん
ここの人達は駅前がマンション開発は都市として終わっているとの発言は見たけど、浦和区や南区が犯罪多くて終わっているなんて言ってないよ。むしろ荒らしの浦和民さんが、大宮は治安が悪く住めないと荒らしているよね。
しかし大宮区は繁華街的な犯罪は多いが、住む上で懸念する空き巣犯罪は10月時点で大宮区は、6件に対して浦和区は13件。
少なくとも住む上での犯罪は大宮区も浦和区も大差ないように思うけどな。

https://www.police.pref.saitama.lg.jp/documents/23975/sityousonkeihouh...

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>>79969 通りがかりさん
正直あそこは出てもいいと思う
神社の境内だし、〇〇会の総本山だし、周り住宅街だし、、、
道路も良くない

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>>79948 評判気になるさん
中央区も大宮の一部でしょ
てかエンタメは全部大宮に集約させたら良い

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>>79965 検討板ユーザーさん
埼玉に建てたら赤字てことだろ

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>>79962 評判気になるさん
過去レス見てみたら酷いもんだね

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>>79969 通りがかりさん
黒字の競輪諦めろとか意味不明なんだけど
埼玉の財政を悪化させたいの？

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競輪売上の多くはネットでの売上

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大宮住むなら男の独身ならありだけど、キャッチやスカウトが多すぎて子持ちで特に女の子がいる家庭は無理だわ

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住んでいる人たちに失礼ですよ

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外国人だらけのなる国になるとは、数年前は誰も思ってなかっただろう
日本は長年、ほぼ単一民族でずっと暮らしてきた
それが急に大量のアラブ人や黒人、インド系、東南アジア人と共生して生きていけるわけがない
こんな日本になって悲しいよ

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サッカー野球は大宮公園、競輪は第二公園じゃなかったっけ？

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>>79979 通りがかりさん
家と学校の往復だけなら純粋培養で育てればいいのだけど、実際は友達と大宮じゃなくても都内の繁華街などに遊びに行く訳で。
そこそこの容姿であれば、ナンパされたりもする。
免疫がなさすぎるのも危ないと思うぞ。
現に大宮高校の学生は昔は南銀が通学路だったけど、まともな学生ばっかりだったしね。

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>>79978 マンション掲示板さん
競輪選手はネット上で競ってるのかな？

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>>79979 通りがかりさん
大宮駅周辺は子育てする環境ではないと思う

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>>79985 マンコミュファンさん
そんなあなたには、浦和をお勧めしますよ。
県庁もさいたま市庁舎もなくなってしまいますが、住むには良いと思いますので。

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>>79984 マンコミュファンさん

競輪場の場所はどこでもいいってことでは？

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>>79983 通りがかりさん
免疫とかそういう問題じゃなくてキャッチやスカウトに声かけられるのって不快なんだわ。
遊びに行ってならまだウザいで済むけど毎日の通学で声かけられるのは無理。

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>>79988 マンション検討中さん
大宮のどこで毎日声かけられるのですか？？

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>>79986 マンコミュファンさん
県庁がなくなるの？
調べたけど出てこない

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>>79987 マンション掲示板さん
民間が出資というのは意味が分からない

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>>79988 マンション検討中さん
大宮駅周辺は風俗街に住んでいるのと同じという感覚

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>>79990 マンコミュファンさん
北浦和こと県庁ガイジが勝手に言っているだけなので無視でいいよ。

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>>79990 マンコミュファンさん
知らなかったですか？浦和美園に移転するようですよ。

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県庁が移転するならその跡地にアリーナを作るのが一番良いんじゃ？
浦和も活性化するだろう

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県庁跡地も市庁舎跡地もやはりマンションでしょ。
大宮より住みやすいようなので、人気になるかと思います。

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>>79987 マンション掲示板さん

冗談を言ってるんでしょ

てか競輪場は1万5千人収容の多目的スタジアムにするって感じだったと思う

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>>79996 口コミ知りたいさん
これからの超高齢化社会に備えて老人ホームがベストでしょう

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>>79993 評判気になるさん
そういうことね
ありがとう

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>>79997 マンション検討中さん
1万5千人のスタジアムなんて情報は一度も出てないと思うが？
競輪場って形が楕円形で特殊だし、学生にも使わせるなら空き日は少ないから多目的にするのは難しい

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