大宮と新都心の今後の開発について６

GCSも高輪のように全部JRがやってくれればもっと希望を持てたのにな

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>>71300 検討板ユーザーさん
新都心に研究所としまむら店舗は置いちゃったけどね。
また”わが県が誇る重要拠点”とかクソ程も意味をなさない銘打ってデータセンターでも誘致するんじゃないでしょうか

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>>71300 検討板ユーザーさん

JRは今のところ移転に伴う土地買収やら施設建設にかかるお金が莫大過ぎてさいたま市にはお断りをしてる

とりあえずジェクサー大宮跡地の再開発やGCS、大宮バスタの方が先だと思ってるでしょ

ジェクサー大宮跡地が今のところホテルメインの複合施設で検討がなされてるって事で楽しみが増えたってことで

ジェクサー大宮跡地の再開発では大宮駅から直結になるように大栄橋手前のスクランブル交差点のペでの延伸やら要望してたのでどんな感じにしてくのかね？

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さいたまスーパーアリーナの改修工事があるから埼スタのコンサート利用とかいい出してたんかもね
天然芝でどう保護しながら使うか知らんが

『VIVA LA ROCK 2025』、?熱狂のうちに閉幕　2026年は野外開催へ

https://article.yahoo.co.jp/detail/14ce5c4b6d6f875a4cde68fabdeaa35f000...

埼玉県を代表する?型ロックフェスティバル『VIVA LA ROCK 2025』が、5?6?、4 ?間の開催を終えた。さいたまスーパーアリーナにて2014年から毎年ゴールデンウィークに開催を続けてきた、春フェスの代名詞のひとつでもある『VIVA LA ROCK』（通称：ビバラ）。12回?の今年は5?3?から6?までの4?間にわたって開催され、4?間合計で105,000?が参加し?いに盛り上がった。

初?である5?3?は、初のフルバンドを従えてのパフォーマンスでビバラ初参戦したHANAも話題になったが、?性アーティストが多く出演し、屋内の3つのステージのヘッドライナーすべてがラッパーという、新しい?楽とライブの提?を響かせた。

2??＝5?4?は、ここ何年かのミュージックシーンを牽引している?強くもしなやかなアーティストの鮮やかなライブが続き、3万?を上回るフェスファンが歓喜の声を上げ続ける熱い時間が続いた。

3??＝5?5?は、数々のフェスでヘッドライナーを務め続ける強者たちが集結し、こだわりの?響システムを導?している『VIVA LA ROCK』ならではの??質にして爆?の熱狂ライブを繰り広げた。

そして最終?＝5?6?は、このフェス恒例のパンク勢やラウドロック勢が?集結する、「ご飯を?べる時間がない」とライブファンを狂喜させるタイムテーブルが今年も最?のロックタイムを作り上げ、?本のロックシーンを代表するバンドマンたちが、まるでバトンを渡し合うような?事なスピリットでビバラを彩った。

終演後、プロデューサーである有泉智?から感謝の挨拶があったが、その中で驚きのアナウンスが?われた。13回?にあたる来年＝2026年の開催は、従来のさいたまスーパーアリーナでは?われないことが告げられた。今年開業25周年を迎えた?本を代表する巨?アリーナは、来年から?幅な改修?事に?ることになり、そのために『VIVA LA ROCK』も使?できないことになったという。

さらに発表されたのは、来年の会場。2026年は浦和レッズや埼?スタジアム2002と共に、埼?スタジアム周辺に特設会場を設置し、開催する予定だとアナウンスされた。埼?にこだわる『VIVA LA ROCK』ならではのアイディアであり、何年間も浦和レッズとパートナーシップを築き上げてきた関係性の中で画期的な1年限定の開催を果たすことが発表され、約3万?の参加者は驚きながらも?きな拍?で来年の開催を喜んでいた。

さいたまスーパーアリーナを知り尽くすフェスならではの?楽愛とロック愛に溢れた最?の4?間を終え、1年後の?度限りの野外開催となる『VIVA LA ROCK 2026』に向けて、ビバラはスタートを切った。

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>>71299 マンション掲示板さん

新都心のメトロポリタン、そう言う部屋あるけど？
トレインビュー

あそこなら新幹線ビューになるんか？

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GCSの完成を願うのは宝くじの高額当選を願うようなものかもね
高額当選とされるのは5万円～らしいけど、それでも当たる確率は0.01%
晴天の日に突然雷に打たれるくらいレアだとAIが言っていた

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>>71306 eマンションさん
何か数値出して説得力高めようとしているように見えるが、何言ってるかさっぱり分からないよ（笑）
それにしても晴天の日に雷に打たれる確率が0.01%もあるってことは、かなりの人が雷に打たれてるんですね。

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>>71303 通りがかりさん
正直、何も進展見られないGCSより桜木駐車場を含めた西口の北側の再開発のほうが楽しみです。
新改札含めたJRの再開発に期待してます。

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大門町3丁目中地区、少々遅れるらしいけどテナントの移転が始まってるところもある

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市長選が近いのに市長はGCSへの意気込みをろくに語ってない気がする
最近国交省大臣を呼んだのは市長選対策だろうけど

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埼京線15両化したら大宮含む沿線はもっと発展すると思うが難しいんだろうか

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>>71311 マンション検討中さん
池袋に買い物客をもっと取られると思う

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>>71311 マンション検討中さん
それ、一部の輩が妬んでる埼玉都民が喜ぶだけだぞ

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妬んでる？
東京通勤しか誇るものがない武蔵浦和が馬鹿にされてるたけだが？

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>>71311 マンション検討中さん
混んでいるのは上りだけなので大宮には影響がないどころかマイナスですね
埼京線沿線から都内に通っている人の満足度を上げる意味では有効だと思います

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>>71314 マンコミュファンさん
何で起こっているのでしょうか?
意味が分かりません

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>>55604 評判気になるさん

>>55604 評判気になるさん
１４階のうち１１階まで出来たみたいだけど
販売情報出てこないね、シーラとクミカの共同開発らしいけど遅すぎないか
大宮新築マンション楽しみ

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大宮門街、1階通路マンション特化？の不動産屋がオープンする

やはり賃料高くて狭い区画は物販飲食では採算取れないんだろうな

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上野東京ライン増強 埼玉都民が得するだけ
湘南新宿ライン増強 埼玉都民が得するだけ
京浜東北線増強 埼玉都民が得するだけ
埼京線増強 埼玉都民が得するだけ

詰んでるね。

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何が詰んでるんだ…

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埼玉都民を否定する人が一定数いますけど、否定する理由がよく分かりません
現実論で考えた時に東京と縁を切ったら、埼玉にしても神奈川にしても千葉にしても、現状維持すら無理ですよ
首都圏以外で考えても、独自の経済圏を維持できているのは、トヨタ王国愛知と経済的には絶賛衰退中の大阪だけです
埼玉や神奈川や千葉は逆立ちしても愛知や大阪になれるとは思えません
東京と縁は切れないので埼玉都民を他地域に流出させない施策をしっかりと実行することが、埼玉県の成長には不可欠だと思います

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>>71311 マンション検討中さん
するわけねえだろアホ

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JR東日本大宮支社解体とのこと。

https://www.jreast.co.jp/press/2025/20250508_ho02.pdf

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首都圏本部が解体で大宮支社が大宮事業本部へ

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>>71321 口コミ知りたいさん
誰も埼玉都民を否定してないけどどうしたの？
大宮にも当たり前に埼玉都民はたくさんいるし
ただ東京へのアクセス以外何もない街は問題だね
そういう街づくりはしてはいけない

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旧大宮支店の建物の解体かと思った

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>>71321 口コミ知りたいさん
常識知らずの頭が悪い奴が少なからずいるから世の中が回ってる。

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>>71323 名無しさん
事実上の権限縮小だなこれは。

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>>71319 検討板ユーザーさん
どれも埼玉都民のための路線だから仕方がない。

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大宮事業本部
浦和事業本部
熊谷事業本部
武蔵野事業本部

大宮と浦和が同格になるんだね

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大宮と浦和それぞれの管轄区域が気になるね

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浦和は京浜東北線
大宮は埼京線、川越線、宇都宮線
武蔵野は武蔵野線
高崎は高崎線

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>>71332 匿名さん

高崎じゃなくて熊谷ね

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大宮事業本部になるのか

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結局他も、神奈川都民、千葉都民やしね。

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首都圏はどこもベッドタウンだからこそヒエラルキー意識や地域対立意識が地方より激しいんですよ
似た者同士だとどこが一番マシか、どこが一番駄目かという話になりやすいですからね
埼玉が首都圏ヒエラルキーで這い上がりたいのならもっと魅力的な再開発をしないと駄目です

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だいぶ出来た

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大宮の開発に興味があるだけで、埼玉県全体に興味はない

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【注目】さいたま新都心に「成城石井」がオープン！場所は駅東口側のekism（エキスム）かコクーン？

さいたま新都心に
「成城石井 さいたま新都心店(仮称)」が2025年7月中旬にオープン予定です。

場所はまだ詳細に出ていませんが、「吉敷町４丁目」ということで、さいたま新都心駅前に建設中の「ekism（エキスム）さいたま新都心」（2025年夏オープン予定）や、コクーンシティなどが該当します。
https://miyahara-kitaku.com/seijoishii-shintoshin/

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さいたま新都心駅は浦和事業本部になっちゃうのか

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南浦和は浦和事業本部、武蔵浦和は武蔵野事業本部、中浦和は大宮事業本部

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Omiya South Gateの建設現場

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>>71341 匿名さん
これって要するに、車両基地があるところで分けたって事でしょ？
宇都宮線は東大宮に、埼京・川越線は南古谷にあるから大宮事業本部
高崎線は籠原にあるから熊谷事業本部
京浜東北線は南浦和にあるから、この区間は浦和事業本部
武蔵野線は東所沢にあるから、武蔵野事業部
みたいなね

組織変更したところで、車両基地みたいな大規模な土地を使う場所は動かせないし、増してや大宮の車両センターみたいな整備工場なんて動かせないから、大宮がJR東にとって重要な場所であることはこれからも変わらないよ

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>>71311 マンション検討中さん
単純に沿線価値を高めるだけなら埼京線を上野東京ラインに乗り入れさせる方が効果は高いと思う。

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>>71340 匿名さん
さいたま新都心駅は今でも浦和統括センターだからねえ

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>>71343 匿名さん
南古谷なら将来的に川越事業本部ができたりして

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大宮駅前にシネコンはよ
新宿tohoシネマズみたいなの作ってほしいわ

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大宮も浦和も川口も全部ゴミ

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>>71347 口コミ知りたいさん
そんな予定はない

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>>71349 検討板ユーザーさん
なくても検討するべき案件

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なぜか東宝系の映画館はほとんどない埼玉
埼玉は大手資本から無視されがち
https://www.tohotheater.jp/theater/find.html

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斜陽産業は要らない

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ららぽーとにあったと思うが

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今年の西武戦大宮開催は今日で終わり
たったの2試合って以前より少なくなった？
そして狙い澄ましたように夕方から雨
新球場でどれくらいの西武戦を誘致できるか慎重に判断した方がいい

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西武はオワコン

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>>71352 マンション検討中さん
岩槻延伸の方がいらないw
あとシネコンは斜陽産業じゃないよ

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>>71348 eマンションさん
君もね

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>>71343 匿名さん
東京都内見ても分かるけど、JRが力を入れてる駅があるエリアは小さいところが多い気がする。
狭い分、中心となる駅に事業本部は専念してほしいという現れじゃないかな。
大宮事業本部も狭いので大宮に力入れそう。
逆に千葉とか房総は広すぎて発散しそう。
横浜も広め。

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>>71356 マンション掲示板さん

斜陽産業でショッピングセンターやら商業施設の付属品的な立ち位置
ビッグヒットも少ないし、日本だとほとんどアニメでしょ

鬼滅やらコナンやら、ワンピース、スパイファミリー、

最近はテレビ放送の続きとして描かれてので見に来なさいよ的な感じになってる
映画単体でそれなりの興行収入を得るのはかなり難易度が高い

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こりゃGCS相当厳しくなってきたな…

東京 渋谷駅周辺再開発 全体の完成時期は2034年度 7年先送り
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250509/k10014801331000.html

池袋西口再開発も、2027年着工予定だったものを3年先送りして2030年度着工予定にすることを先日発表したばかり
今都内で最も勢いのある都心部ですらこうなると、郊外の大宮なんかはさらに厳しいだろうな

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>>71356 マンション掲示板さん
映画自体が斜陽産業ですよ。
コクーンとイオンと浦和にあるのでそれで十分でしょう。

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>>71360 匿名さん
厳しいどころか無理でしょうね。

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>>71360 匿名さん
記事読んでる？

先送りの理由として鉄道利用者の利便性を維持するため工事計画を見直したとしています。

です。

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>>71361 評判気になるさん
シネコンは斜陽産業じゃないよ
大宮駅前には２つくらいシネコンが必要。
岩槻延伸には反対します

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最近埼玉の治安が急速に悪化してるので皆さんも気をつけて下さい

【速報】住宅侵入の被害が多発　さいたま市　浦和駅周辺　ドアこじ開けられ
https://news.yahoo.co.jp/articles/7077ec7d8099d90d96d49389f924725ed412...

埼玉で不審火相次ぐ　さいたま市で昨夜から複数件　ネットやフェンス燃える　県警が通報呼びかけ
https://news.yahoo.co.jp/articles/038674ca01b908bdbdf8bbf50e472833c8be...

窓ガラス割られ住宅侵入　埼玉各地で被害多発　就寝中や留守中に　県警が対策強化呼びかけ【防犯情報】
https://news.yahoo.co.jp/articles/4bc39d2fe718335f9ffa4e2d5df98108b396...

女児が棒状のもの持った男に追いかけられる　埼玉・上尾　県警が注意呼びかけ【防犯情報】
https://news.yahoo.co.jp/articles/fb8281c3ae11edd54d160369eea9b5bcd1c3...

路上で女性が服つかまれる　不審な男「家に送るよ」　埼玉・所沢　女子中学生の撮影被害、小学女児への声かけも【防犯情報】
https://news.yahoo.co.jp/articles/8daa88f400464dd3996073e1895011088bc3...

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>>71364 評判気になるさん
シネコンは斜陽じゃなかったとしても映画の興行収益は前年比マイナスだからな。
今後も興行収益下がっていく場合、専用設計が必要なシネコンを建てたら大宮駅前に負の遺産を残すことになる。

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>>71364 評判気になるさん

映画自体が斜陽産業というのはその通りです。

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斜陽じゃない産業の方が珍しいが
何なら今後も集客安泰と言えるわけ？

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>>71368 マンション検討中さん
そんなの無いから専用設計が必要なシネコンはリスク高いよねって話でしょ

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>>71360 匿名さん
GCSは無理 諦めよう

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>>71364 評判気になるさん
シネコンはコロナ禍を除いて考えたら売上は横ばいだけど、映画が斜陽と考えたら先行きは明るくない
大宮周辺のシネコンは土日でも空席があるくらいなので、個人的にはこれ以上は必要ないと思う

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コクーンやイオンに映画館が付いてるように商業施設とセットで考えないと

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>>71372 検討板ユーザーさん
それだとまさしく不要という結論にならないか？

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>>71354 マンション検討中さん
西武は西武ドームでの開催に力を入れる模様

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>>71356 マンション掲示板さん
SRが岩槻に延伸したら困るのは大宮だもんな

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>>71372 検討板ユーザーさん
桜木駐車場に結婚式場じゃなくてシネコンが入れば良かったんだけど

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>>71376 マンション検討中さん
ウケ狙い?
そんな駅から離れたところにシネコン作ってどうすんの?

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>>71375 口コミ知りたいさん

SRが岩槻に延伸するとなんで大宮困るの？

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>>71375 口コミ知りたいさん
あんな人の住んでない所に鉄道伸ばしてどうするの？
誰もが反対しているよ。
それよりも大宮駅前にシネコンを建設することを検討すべき。
大宮駅前に来る若者が増える。

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>>71373 口コミ知りたいさん
不要なのは地元地権者でしょ。
あと岩槻延伸にかかる費用や、サッカー版札幌ドームと呼ばれる埼玉スタジアム。
大宮駅前にシネコンは、必要。

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>>71378 評判気になるさん
岩槻方面の人が大宮に来なくなるからでは？

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>>71374 口コミ知りたいさん
身売りしろ、と選手やファンから言われ続ける模様

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>>71381 名無しさん
高い金を払って南北線沿に各駅停車で行く
or
安い電車賃で大宮経由で速達で都内に行く

圧倒的後者です。だから岩槻延伸は不要。

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みんなネットフリックスとか見てる時代に、シネコンなんか要らない

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そもそもGCSでよくあるつまらない街にしたくないって言ってるんだからシネコンなんて入れてよくあるつまらない街にはしないでしょ
特色活かしてVRで盆栽になれる施設作るとかが必要

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>>71385 マンコミュファンさん

キミもセンス無いなー

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>>71383 通りがかりさん
大宮駅から埼スタへ行きやすくなるってのが最大の利点なんだよ

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>>71384 マンション掲示板さん
それはお前が全国のシネコンに出向いて反対すれば良いだけ
大宮という街には最低駅前に２つ必要

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ハタプラザなくなってから20年間シネコンが大宮駅前に出来てないのがもう答えだよね。

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>>71389 マンコミュファンさん
それ岩槻延伸に言えるね。
「完成予定から10年以上経っても実現しない計画」
答えだ。中止にすべき。

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>>71389 マンコミュファンさん
コクーンシネマができて、西口にシネコンではないけど映画館が出来るよ

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>>71387 マンション掲示板さん
利点ショボ過ぎて草
それならシャトルバスでいい
岩槻延伸は大宮にデメリットがあっても利点は無いな
順天堂病院も無くなっちゃったしな

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>>71391 通りがかりさん
まさかミニシアターのことではないよね？

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>>71391 通りがかりさん
コクーンのはハタシネマなくなる前からあったけど…

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シネコンすらないのでは大宮の商業は浦和や川口以下じゃないって言われてしまうよ。
東日本の滞留拠点なんて以前の課題。

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ハタボウルがあった頃あの辺は人通りが多かった
綺麗に整備されマンションだらけになった今はガランとしてる

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ハタボウルがあった頃あの辺は人通りが多かった
綺麗に整備されマンションだらけになった今はガランとしてる

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>>71381 名無しさん
そのとおり

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>>71387 マンション掲示板さん
大宮にレッズファンなんているのか？

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>>71389 マンコミュファンさん
これな

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