大宮と新都心の今後の開発について６

ただの市民会館の移転ですよ皆さん
連立的な公共施設再整備の一環で、歩道拡張や道路開発が進んでいる時点で大成功です
ドトール賑わってるみたいだし、中身次第じゃない？

>>49675 匿名さん

本格的なミュージカルやオペラって舞台狭くて無理だろ
ただディスりたいだけで言ってる冗談だよな？

奈落もないし

本格的なものはさいたま芸術劇場へ

てか日本より海外で観た方がいい

>>49681 匿名さん
オリーブチキンの時よりもめちゃくちゃ賑わってるみたいだねドトール

>>49681 匿名さん

残念ながら大半の市民は失敗作だと思ってますよ　
多額の税金を投入してるので市民が怒る権利もありますね

>>49684 マンコミュファンさん
多分その大半とやらはただテナントが入ってないことに場当たり的に怒ってるだけで、道路開発とか公共施設再編とかについて詳しく知らないんでしょう
ハコは良いんだし中身次第ということはドトールが証明してる

じゃあGCSでもどんなにゴミみたいなビルが建ってもインフラ整備したからそれで成功と言えるわけだ
GCSのビルも金かける必要はないな

まずハコが良くないから

>>49686 匿名さん
そう言ってくれると中抜き捗って助かるね

そもそもオペラやるようなハコじゃないだろ。市民会館だぞ。日劇じゃないんだ。

>>49689 マンション検討中さん
そうなんですよ。
駅前一等地に大きな建物をお金かけて作ったからって、変な期待されてるたけです。
ただの市民会館なのに。

テナント入らずガラガラで、建物外には大勢いるのに中は人もまばら、駅前数分なのにトイレしか機能してないついた呼び名は巨大な公衆便所。

良いじゃないですかね市民会館なんだから。
大宮ですしね。

一方伊達哉さん

半分はオフィスだし、オフィスは満床なんだから良いのでは。とにかくオフィスを増やすことが大宮の喫緊の課題なんだから。商業施設なんか二の次だ。

再開発の計画内容をどんどん下方修正していって
成功のハードルをどんどん下げていって
やはり埼玉には「妥協」の精神が染み付いてるのかなって思う

全く知らないグループだが、さいたまスーパーアリーナが悲願だったらしい

超ときめき宣伝部、12月さいたまスーパーアリーナ公演＆海外公演含む開催ツアーを発表「最上級のアイドルになれると思っています！」

https://news.yahoo.co.jp/articles/18b120f98a79e6ecc0bb0de87e458e6f912e...

https://news.yahoo.co.jp/articles/5d589daa01c5bdf535efad796ebade6da774...

よく見るとルミネも建て替えなんだね。これも楽しみだ、

>>49694 マンコミュファンさん
今後はKアリ、秩父宮、築地あたりがアーティストの目標になると思うと寂しい

>>49681 匿名さん
>>49683 匿名さん
>>49685 eマンションさん
ある程度の都会でドトールみたいなお店はどこにあっても混むよ
これを称賛しているのはさすがに少し呆れてしまう

>>49697 通りがかりさん
トイレが混んでてもホルホルするのがオーミヤンw

>>49695 マンション検討中さん

元々そう
JRの要望はルミネの移転先を建設してからの解体、跡地は交流広場にして欲しいとの事

門街は運営会社のノウハウのなさや個人店舗お断りの融通の聞かなさが、あの惨状を招いてる。
やる気のある地元の店舗経営者にもっと門戸を開くべき。
仮に高級路線で行きたいならその象徴になるようなブランドの店舗を力ずくでも誘致すべき。
今はターゲット不明確で完全に迷走してる。
広場でいくらイベントやろうが行きたいテナントが入ってないなら人は集まらない。

>>49697 通りがかりさん
ガラガラだったら鬼のように叩く癖に(笑)

>>49698 eマンションさん
なんでアンチがこのスレに居ついているんだろ…
早く4ねばいいのに

>>49690 eマンションさん
はい、良いんですよ。隣にまたオフィスビルが建つので、何も問題ないんです。
オフィスが埋まっていなかったら問題ですが、オフィスは満床で商業棟は運営元のセンスが無いだけな気がするので。
今の状態が続けば淘汰されることは運営元が一番よく分かっているはずなので、何かしらの妥協案が出されるでしょう。
良くも悪くも、ただの市民会館です。

>>49686 匿名さん
ぶっちゃけその通りです
大宮の道路状況は地方中核市以下なので
道路の車線増加や広場や街道整備が優先です

>>49681 匿名さん
区役所の移転の方がよかったですよね。
区役所は遠くなってかなり不便です。

再開発のハードルを下げておけば精神的なダメージを和らげることができるよね
それを＊＊＊根性と呼ぶんだけどさ

住みたい街ランキング2位の大宮に対する僻みがすごい

>>49705 匿名さん
大宮駅の東西にそれぞれシネコンが必要だよな

>>49702 口コミ知りたいさん
インフラ整備もいらないでしょ
現状でも住みたい街2位なんだから
何もしなくていいね

どんどん妥協していけば何もしなくていいって結論に落ち着くなw
埼玉には妥協の精神が巣食っていてそれが埼玉を駄目にしてる

>>49708 eマンションさん
住みたい街ランキングではなく道路整備率のランキングを見ましょう
さいたま市はまだまだ道路整備状況が追いついておらず、渋滞が多発しています
市民生活をより改善するのは当然です

>>49697 通りがかりさん
見方を変えれば大宮駅周辺に来ている客層ではドトールしか埋められないということだ。

>>49696 マンション検討中さん
築地は可動式のアリーナで収容観客数は五万人規模、銀座にも近いとSSAの完全上位互換だからね。幕張はメッセだから差別化出来るけどSSAならではの差別化要因を何か作らないとね。

>>49708 さん
もう少し頭使って発言できるといいね

ドトールで大宮門街大成功と思ってる頭が可哀想な人をあまり馬鹿にしないであげて下さい
そう思わないとやってられないんですよ

>>49712 通りがかりさん
だいぶ前の記事にさいたまスーパーアリーナの関係者が今はこの規模のアリーナが都内にないから使われてるけど都内に作られてしまったら…と不安がってた

記事貼ってよ

>>49714 マンション掲示板さん
どの辺が可哀想なのかをまずは指摘されるのがいいと思います
ドトールは賑わっているけど何が問題なんですか？

こんな記事ならあった
バスケも築地に持ってかれそうだけど

埼玉県は、さいたまスーパーアリーナ（さいたま市）の来場者数が2017年度に累計4000万人を超えたと公表した。コンサートなどの需要が高く、近年はライブ会場不足を背景にほぼフル稼働だ。
ただ、首都圏ではアリーナの建設計画が相次ぎ、今後競合する懸念がある。バスケットボールの聖地をめざすなど集客に力を入れる。

首都圏では今後ライバルとなるアリーナの建設計画が相次ぐ。横浜市ではチケット販売大手のぴあが1万人規模、ケン・コーポレーション（東京・港）が2万人規模のアリーナ建設を計画。埼玉県都市整備政策課は「首都圏のアリーナ不足もあって利用を呼び込めていたが、競合施設ができればどうなるかわからない。音楽以外でも利用してもらうための戦略を進めていく」と説明する。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO24874840Q7A221C1L72000/

ドトールはどこにでもあるんだからわざわざ再開発ビルに入れるテナントではないでしょう

>>49696 マンション検討中さん
https://x.com/j_am_ma/status/1784751469289451670?s=46

築地はともかくKアリは観客から三大ゴミ会場の一つ呼ばわりされてるみたいだけどね

秩父宮が2万人規模のコンサート会場になりそうなのも痛い

所詮大宮なんかじゃ高級スーパーもお洒落な飲食も無理
格安スーパーとかドトールになるわな

逆に考えろ
ドトールやレストランも入ってる病院だと考えれば少しはゴージャスに感じるぞ

>>49718 マンション検討中さん
>>49721 匿名さん
毎回不安を煽ってもSSAの地位は変わらないよ

>>49722 評判気になるさん
で、大宮以下の商業都市はどうなるんですか？
23区内や横浜は別格だとしても、その他の郊外の都市の中では一番商業が発達した都市なのが大宮
最新の2021年のデータでも、行動制限有りのコロナ真っ只中での調査と考えれば十分健闘した

2021年 小売業年間商品販売額（元の単位は百万円）
大宮区 2451億1600万
コクーンシティ抜きで-381億の2070億程

https://resas.go.jp/municipality-sales/#/map/11/11100/1/2021/2/-/2/0.8...
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000095.000024645.html

今後もたまアリの地位や需要が変わらないという根拠は？

>>49725 匿名さん
コロナ禍でも稼働率はほぼ100％ですから

>>49722 評判気になるさん
ザ・ガーデン自由が丘も速攻撤退だしなあ…
まあ駅ビルの成城石井はそこそこにぎわってるようだけど

築地は結局第二の東京ドームでしょ
週末に野球やってりゃコンサート開けないし
会場使用料も高そうだしで結局２万規模のアリーナが重宝される

柏の高島屋のスーパーがOKにかわるそうだ百貨店のスーパーがディスカウントスーパーになるのは悲しいな

立川の高島屋もOKに

今のところ大宮は明治屋だけど、どうなるやら

>>49724 匿名さん
客単価で考えたら大宮は低いよ。