大宮と新都心の今後の開発について６

埼玉って本当にいいことないな何もかも

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大宮・氷川参道で森の再生計画着工　歴史ある参道を次の100年につなぐ
https://news.yahoo.co.jp/articles/985092ae8c4bc6388a1d35662e7744efbdaf...

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>>74492 マンション比較中さん
それは誤りで、他責じゃなくて事実。
大宮は次々に新しいオフィスが建設され首都高が延伸し市役所が来る。つまり、君の言ってることは全部誤り。
反論あればどうぞ。

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>>74495 マンション検討中さん
その通り。他責じゃなくて大宮が自責で受け取るべき事実だね。

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【さいたま市浦和区】イオン北浦和店は2025年秋から一時閉店休業へ。新たな歴史の1ページを歩み始めるために、約45年の歴史に一度、幕を下ろします
https://saitamaurawa-midori.goguynet.jp/2025/07/21/aeon-kitaurawa-ichi...

イオン北浦和やっぱり今年秋で一旦閉店らしい。まあずっと噂で言われてきたから驚きもないが。
イオン大宮西然り、ここら辺の古いGMS系のイオンは閉店→建て替えからの業種変換が多いね。今はGMS形態では収益性が厳しいのだろう。
その点では、イオン大宮がGMSとして生き残ってるのはマイカル時代のワーナーシネマズから引き継いだシネコンのイオンシネマがあったことが大きいのかもしれない。

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別にボロいからとか昭和だからとかは関係ないと思うんですよね。
そんなこと言ったら東京だって、中野とか下北沢とか、びっくりするぐらいTHE昭和ですし、建物もボロければ道も狭く、駅前でも電線は地中化されておらず電柱はキノコのように生え、電線はクモの巣のように張り巡らされています。

しかし中野や下北沢はダサいどころか、流行の発信地であり時代の最先端です。
町がボロいとか昭和とか関係ないんですよ。
中野や下北沢にあって大宮にないもの、それは文化でしょう。
大宮はただボロいだけで文化がない。それこそがダサいと言われる本質的な原因なのかもしれません。
であれば、建物を建て替え少しばかり綺麗にしたところで、本質的には何も変わらないということです。

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>>74497 匿名さん
駐車場の有無の差でしょう

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建設費関連で着工しないどころか建物の撤去すらやっていなく何も始まっていないメインの再開発

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>>74498 匿名さん
いや大宮は埼玉では数少ない文化がある街
だからメディアにも度々取り上げられる
それを破壊するのがGCS

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下北も中野も駅前おもいっきり再開発してるけどね笑

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>>74501 検討板ユーザーさん
大宮に文化なんてないよ

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文化がない街ってのは武蔵浦和みたいな街のこと

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大宮には歴史ある氷川神社があるから文化はあるのだけど、東口駅前の雑居の貸ビル業の街並みを文化とは呼べないかな。
ロフトなど若者が集まる拠点をパチ屋に売ってしまったのも意識の低さだよね。

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雑居ビルが文化を作るってことか
それを無くす再開発をすると文化が失われる

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>>74504 匿名さん
なぜいきなり武蔵浦和？
意味が分かりません。

>>74505 匿名さん
一宮の有無だけでは厳しいですよ。

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そういえば武蔵浦和がテレビとかで取り上げられてるのは見たことがないな

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>>74506 坪単価比較中さん
すずらん通りや一番街の雑居ビルのチェーン店群が文化を作ってないでしょ、最近のメディアで取り上げられるのは氷川参道の辺りだし

東口エリアでもそこは特に歴史なんて無いからGCSで再開発して良いエリア

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>>74505 匿名さん
唯一ラクーンのよしもと劇場は賞レースを取った人気芸人が多くいい感じに話題になってるから再開発でも残って欲しいスポットだけどね

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>>74509 通りがかりさん
伯爵亭なんて毎回取材されてるが

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>>74511 口コミ知りたいさん
伯爵邸のある場所はすずらん通りでも一番街でも無いだろ
GCSで言えば宮町一丁目エリアだし
そのエリアの優先度は駅前広場と関係のある中地区や南地区よりも低い

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